1、包装思路紫金商业广场项目总结紫金商业整体包装基本思路紫金商业整体包装初步示意紫金商业广场基本情况总结：1、与地天2号线明孝陵苜蓿园站无缝对接，游1、游2、5路公交线路均可到达2、与中山陵、梅花谷、霹雳沟、明孝陵等数十景点近在咫尺3、业态丰富，有餐饮、娱乐、吗，美容、珠宝展示销售等4、因有加盖建筑，商业氛围需分阶段培育。以上是我们在书面资料了解的基础上所得总结。紫金休闲广场可以发展为一个区域中心商圈，正确的商业定位及规划是后期顺利招商及商业氛围培养的前提。根据项目工程进度及招商、销售进度分别制定不同的包装策略，是大型商业项目建立统一形象及持续火热商业氛围的必要条件。项目整体VI系统及应用建议紫金
2、休闲广场应拥有自己的LOGO及推广SLOGAN。以此更明确商业形象及定位，更利于品牌宣传、招商及商业氛围的培养。整体VI系统的建立，体现项目特色与品质，才能实现统一包装，统一格调。注：右图是我们曾设计的苏州商业项目的部分VI系统及应用。将在对紫金休闲广场实地深入了解后，提交我们的整体广告策略及VI设计稿。广告位、现场包装、户外引导系统初步设想商铺设置特色店招、商铺业态展示LOGO墙、楼体广告、灯箱等内街设置休憩桌椅、遮阳伞、街景小品等，延长客流逗留时间注：具体方案有待实地考察量身订制主入口设置入口导视、楼体液晶广告、楼体广告、横幅、楼顶灯箱两边广场可设置中心景观、活动及游戏区、商业中心功能区分
3、、业态标识牌、精神堡垒等，截流客群内街中心设置导视、小型景观带等因建筑内部尚未全部完工，故以下方案暂只表现建筑外立面，户外广场的商业氛围目前以下方案展示，只是模拟效果示意，在确定服务方式后及项目里主体里面完工后，将根据贵方要求，及现场实际工作情况，提交对应确切方案。精神堡垒精神堡垒入口处导视入口处导视导视牌导视牌店招效果店招效果园艺小品园艺小品店招模拟效果店招模拟效果橱窗效果模拟橱窗效果模拟楼体广告位模拟楼体广告位模拟现场效果模拟现场效果模拟方案二（紫红色）方案二（紫红色）工作开展方式紫金商业广场广场工作明细单服务方式、收费方式项目执行流程项目开始市场开发人员接触矩阵式的组织形式项目总监与各部
4、门相关人员 参与决策成立项目小组进一步调整沟通项目方案确定项目整体方案 客户意向（初步沟通）签订合作协议项目方案执行准备项目提案成立项目提案小组设计并提交项目方案 客户认可方案 执行评估和总结项目结束项目组有项目组织协调策划、文案、设计人员 出具报告项目结束灰色部分为本次报价内广告策划及设计服务内容，黄色部分为后续广告服务，可以月费制进行。项目整体广告策略1、项目传播诉求2、项目核心产品资质分析3、项目市场通路详细分析及选择4、项目形象深度定位5、项目推广执行方案项目整体包装详细方案1、区域功能划分2、现场包装分析3、项目景观建议4、项目整体包装效果预估5、项目整体包装费用预算项目整体VI系统
5、及应用招商、销售中心及工地包装1、现场广告牌2、工地围墙3、商铺橱窗业态展示4、楼顶灯箱5、楼体广告、条幅6、LOGO墙7、精神堡垒8、统一导视系统9、店招10、其他景观小品户外引导系统（道旗、广告牌、灯箱）1、项目核心SLOGAN2、项目阶段推广广告语文案3、项目阶段推广报广平面设 计稿4、项目导报、DM、海报等设 计稿5、项目广告宣传软文、新闻 稿、网络帖文案6、项目招商手册、楼书撰写、设计等7、项目开业活动策划8、SP活动策划项目推广主要通路搭建及建议项目推广通路费用配比招商、销售物料及其他广告宣传品紫金休闲广场后续广告策略大纲项目广告服务案例展示 后续服务内容后续服务内容招商、销售物料
6、及其他广告宣传品1、招商手册、楼书等，阐述内容:项目区位 区域介绍 未来发展 周边情况 项目定位2、具体详细的商铺平面图单页(标注面积)3、相关媒体宣传报道的资料(比如宣传本项 目的杂志报纸等)4、相关海报、DM、导报等业态分布亮点罗列前景描述部分招商优惠条件大幅效果图示意图等广告策略说明以上提出项目推广建议，如后期招商或销售仍需广告服务，我们将在对紫金休闲广场实地了解后，从以下几个方面提出详细广告策略：1、项目传播诉求2、项目核心产品资质分析3、项目市场通路详细分析及选择4、项目形象深度定位5、项目推广执行方案并可提供以下服务：1、项目整体VI设计2、项目核心SLOGAN3、项目阶段推广广告
7、语文案4、项目阶段推广报广平面设计稿5、项目导报、DM、海报等设计稿6、项目广告宣传软文、新闻稿、网络帖文案7、项目招商手册、楼书撰写、设计等8、项目开业活动策划9、SP活动策划项目策划案内容列表项目设计稿内容列表项目后续广告服务服务补充案例展示天朗广告简介明发商业广场VI及现场包装苏州商业项目商业现场包装 商业街项目案例：明发商业广场荟萃行业知名品牌，尊贵品质与国际同步国际品牌高尔夫用品专卖，高尔夫礼品店，高尔夫用品修理店，二手球场会员卡销售点等专业高尔夫特色经营高尚休闲特区，“18+1”格调生活拥有主题咖啡，特色沙龙，顶级雪茄吧，豪华红酒廊，企业会馆、顶级SPA及高端餐饮、GOLF专业会所
8、等休闲服务，满足“18+1”的全程GOLF生活。明发商业广场区域规划 部分VI设计案例 商业街现场包装设计指示彩旗规格：249X80CM材质：尼龙绸、丝印色彩：基本设计元素字体：基本设计元素基本格式按手册标准严格执行商业街现场包装设计道旗、地图、遮阳伞橱窗、地面大型综合体项目：大连万达行业广场指示牌放置在进出口处，指明商铺业态的划分区域，以及具体店名。增加遮阳蓬，使其统一整体化，形成休闲街的另一道风景线。示意增加室外桌椅，留住人流，增添休闲街的人气和悠闲下午茶的氛围示意示意广告牌式样、位置建议示意示意示意增加具有生活趣味性的小品来装饰人行道路增加街边椅子，留住人流，从而带动消费示意设置精神堡垒，或者门口的设置，既美化整体环境，更有种领地的优越感。THANK YOU
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