房地产开发经营公司评标工作管理指引（18页）.docx
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房地产开发经营公司评标工作管理指引（18页）.docx
1、FXNJFXNJ- -ZBZB- -ZYZY- -0101 评标工作管理评标工作管理指引指引 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 为规范方兴地产南京公司（以下简称“方兴南京” ）评标工作，特制定本管理指引。 2.2. 适用范围适用范围 2.1.2.1. 本指引适用于方兴南京及其隶属管控的下属公司的工程、设计及其顾问、监理、造价咨询、前 期（不含报批报建费用）等工程开发类单项和集中招标采购(包括甲指乙供)业务，一级开发涉及的 上述种类业务可参照执行。 2.2.2.2. 营销、运营、资金运作、行政管理、财务税费等等非工程开发类业务可参考执行。 3.3. 原则原则 3.1.3.1. 评标工作须符合
2、评标办法及评标工作组管理标准的有关规定，并参照本操作指引实施。 4.4. 评标工作管理规定评标工作管理规定 4.1.4.1. 投标人应当以书面形式对评标工作组提出的问题作出澄清、说明或者补正，但不得超出投标文 件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 4.2.4.2. 低于成本或者未能实质响应招标文件的投标，应当废标。 4.3.4.3. 招标人可以在招标文件中明示最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。超出最高投标限价 的投标为无效投标。 4.4.4.4. 在评标过程中发现下列情形之一的，评标工作组应当否决投标人的投标或者作废标处理： a.a. 投标文件未经投标单位盖章（征得招标人同意的情况除外
3、） 。 b.b. 同一投标人对同一标段提交多个不同的投标文件或投标报价，招标文件要求提交备选投标的除外。 c.c. 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致。 d.d. 未按招标文件要求提交投标保证金。 e.e. 投标联合体没有提交共同投标协议，招标文件未做要求的情况除外。 f.f. 投标报价高于招标文件设定的最高投标限价。 g.g. 投标人不符合招标文件规定的资质条件。 h.h. 投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应。 i.i. 投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。 j.j. 符合招标文件规定的其他废标条件。 4.5.4.5. 投标人有下列情形之一的，经评标工作组集体表决后认定为串标，作废标处理： a.a. 不同投标人的投标文件内容存在非正常一致的，或者不同投标人的投标文件错漏之处一致，且没 有合理解释的； b.b. 不同投标人的投标报价或报价组成异常一致或者呈规律性变
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