1、FXNJFXNJ- -KFKF- -04 04 收储出让流收储出让流程程 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 加快方兴地产南京公司一级开发项目范围收储出让工作。 2.2. 适用范围适用范围 2.1.2.1. 本规程适用于公司在南京市范围内一级开发收储出让工作 3.3. 职责职责 3.1.3.1. 投资开发部全面负责一级开发项目范围内的收储出让工作，负责跟踪区国土局土地储备中心收 储出让工作，落实相关收储资料完善，推动地块尽快上市。 4.4. 管理规程管理规程 4.1.4.1. 收储出让收储出让流程流程指导指导 4.1.1.4.1.1. 区国土局土地储备中心向区规划局申请办理地块出让规划设计要
2、点； 4.1.2.4.1.2. 区国土局土地储备中心根据规划设计要点，委托区国土局信息中心完成地块勘测定界技术报 告； 4.1.3.4.1.3. 我司完成地块成本测算，提交至区国土局土地储备信息中心； 4.1.4.4.1.4. 我司承诺地块范围内的拆迁工作已经完成，且物拆迁矛盾； 4.1.5.4.1.5. 取得区环保局对地块出具的地块预环评意见； 4.1.6.4.1.6. 取得区文物局对地块出具的地勘意见； 4.1.7.4.1.7. 若涉及穿过地铁沿线，还需取得地铁部门的相关意见； 4.1.8.4.1.8. 取得住建局或相关管委会的市政配套意见； 4.1.9.4.1.9. 区国土局地价所委托第
3、三方评估机构，对地价进行评估；出具评估报告； 4.1.10.4.1.10. 区国土局内部各科室评审地价； 4.1.11.4.1.11. 区国土局牵头，区财政局、审计局、规划局等相关局评审地价； 4.1.12.4.1.12. 区政府地价评审专题讨论会，区长主持，常务副区长、分管区长等领导，相关局负责人参 加地价评审会议； 4.1.13.4.1.13. 上报市国土局，市国土局组织相关处室进行地价评审； 4.1.14.4.1.14. 市国土局牵头，市财政局、审计局、规划局等相关局评审地价； 4.1.15.4.1.15. 市政府地价评审专题讨论会，华静副市长主持，分管主要领导，相关局负责人参加地价评 审会议； 4.1.16.4.1.16. 确定地块价格，形成市政府会议纪要，市国土局土地市场办组织挂牌公告材料，地块挂牌 公告。
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