房地产开发经营公司项目HSE预评估管理程序（3页）.docx
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房地产开发经营公司项目HSE预评估管理程序（3页）.docx
1、项目项目 HSEHSE 预评估管理程序预评估管理程序 1 1、目的、目的 为充分识别获取土地潜在的 HSE 风险，降低公司后续经营的 HSE 风险，保证 项目顺利推进，制定本管理程序。 2 2、适用范围、适用范围 本管理程序适用于公司获取土地时地块自身 HSE 因素、 地块周边 HSE 因素对 项目后期运营 HSE 风险的评估管理。 3 3、术语和定义、术语和定义 公司：指方兴地产南京公司。 工作组：泛指公司为获取某一地块而成立的工作组、筹备组、领导小组等。 4 4、职责、职责 4.1 公司安委会负责审核拟获取土地的 HSE 风险评价结果， 并出具 HSE 建议。 4.2 工程及HSE部负责指
2、导工作组对拟获取土地开展HSE危害辨识和风险评 价，对本程序的运行进行监督管理。 4.3 工作组负责拟获取土地的 HSE 危害辨识与风险评价。 4.4 投资委员会在进行投资决策时应将拟获取土地的 HSE风险评价结果作为 投资决策的重要因素予以考虑。 5 5、工作程序、工作程序 5.1 工作组在编制项目建议书时应对与拟获取土地有关的重大 HSE 因素进行 初步辨识，具体包括： 说明宗地原来的用途，如农田、工厂及其数量、规模、危险性等。 对宗地周边 HSE 敏感点进行简介，如项目周边的工厂危险性、居民数量 及与本项目的距离等。 5.2 工作组在编制可行性研究报告书时应对拟获取土地的 HSE 风险进
3、行详细 分析，编写 HSE 风险专篇。HSE 风险专篇应包括以下内容： 对宗地自身的 HSE 危害因素进行充分辨识， 包括地上构筑物、 设备设施、 有无危险物质及其数量和 HSE 性质，地下设施和管线情况、有无危险物 质及其数量和 HSE 性质等。 对宗地区域环境和周边的 HSE 危害因素和敏感点进行充分辨识。包括工 厂、仓库、居民点、河流湖泊等，重点分析危险源、污染源分布情况。 项目施工期间可能给周边居民区等敏感点带来的 HSE 风险评估。 项目建设期间和运营后，周边 HSE 敏感点可能给本项目带来的 HSE 风险 评估。 5.3 拟获取土地上遗留有危险化学品、放射性物质、易染易爆物品或土壤受 到严重污染的，或拟获取土地周边有严重污染源、危险化学品工厂和仓库的，工 作组应填写项目宗地 HSE 风险评估表 ，连同项目建议书和可行性研究报告报 安委会审核，由安委会对风险评估结果进行审核后出具
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