1、分项分项子项子项介入条件介入条件退出条件退出条件退出附加分值条件退出附加分值条件截面内部尺寸梁模加固完成（工作面已上钢筋视为加固完成）砼已浇筑支撑立杆间距立杆支设大面完成（大面：指全部工作量的四分之三）立杆大面拆除模板质量支模大面完成（可未加固），（大面：指全部工作量的四分之三）砼已浇筑背楞间距支模大面完成（可未加固）（大面：指全部工作量的四分之三）模板大面已拆除对拉螺杆设置支模时，具备检查条件拆模后也可检查结构墙面设置情况，只要有其它的模板测量子项，本子项同时检查。如其它模板子项都不查了，这项也不查。截面尺寸楼板厚度模板模板工程工程全部楼栋主体结构封顶，顶层模板拆除完成（此项无保底分退出条件
2、）混凝混凝土结土结构工构工程程洋房、小高层、高层、超高层：2层及以上模板拆除清理完成，且至少50户具备实测条件。别墅：别墅2层及以上模板拆除清理完成，且至少15户具备实测条件。（对于组合业态，如果不同业态之间进度差异较大，以两种业态中的某一种业态先达到介入条件时作为认定标准，按单一业态进行抽取。）标段进度最慢的楼栋主体封顶后，经过1次实标段进度最慢的楼栋主体封顶后，经过1次实测实量后即退出；测实量后即退出；主体已抹灰隐蔽，测区数量不足（洋房、小高层、高层、超高层单标段主体总户数不足50户；别墅单标段主体户数不足15户）。最近连续3次混凝土分项实测成绩85（与退出条件黑体字部（与退出条件黑体字部
3、分分配合使用配合使用）表面平整度垂直度顶板水平度砌筑砌筑工程工程平整度洋房、小高层、高层、超高层：单栋完成3层及以上且总数不少于30户，下次检查时要求该项进度有进展。别墅：户数总数不少于15户，下次检查时要求该项进度有进展。备注：（其中外门窗洞口子项在大面抹灰完成后，如果窗口仍具有实测条件，仍需进行实测）洋房、小高层、高层、超高层：标段进度最洋房、小高层、高层、超高层：标段进度最慢的楼栋砌筑全部完成后，经过1次实测实量即慢的楼栋砌筑全部完成后，经过1次实测实量即退出；退出；砌筑测区数量剩余不足（单标段砌筑可实测总户数不足30户）；别墅：标段进度最慢的楼栋砌筑全部完成别墅：标段进度最慢的楼栋砌筑
4、全部完成后，经过1次实测实量即退出；后，经过1次实测实量即退出；砌筑测区数量剩余不足（单标段砌筑户数不足15户）。最近连续3次砌筑分项实测成绩85（与退出条件黑体字部分（与退出条件黑体字部分配合使用）配合使用）垂直度并列开关面板高低差同一室内底盒标高差座便坑距偏差外墙窗内侧墙体厚度极差方正性入户门框正面垂直度型材拼缝宽度（不适用塑钢窗）洋房、小高层、高层、超高层：单栋完成3层及以上且总数不少于30户，下次检查时要求该项进度有进展。别墅：户数总数不少于15户，下次检查时要求该项进度有进展。备注：（其中外门窗洞口子项在大面抹灰完成后，如果窗口仍具有实测条件，仍需进行实测）洋房、小高层、高层、超高层
5、：标段进度最洋房、小高层、高层、超高层：标段进度最慢的楼栋砌筑全部完成后，经过1次实测实量即慢的楼栋砌筑全部完成后，经过1次实测实量即退出；退出；砌筑测区数量剩余不足（单标段砌筑可实测总户数不足30户）；别墅：标段进度最慢的楼栋砌筑全部完成别墅：标段进度最慢的楼栋砌筑全部完成后，经过1次实测实量即退出；后，经过1次实测实量即退出；砌筑测区数量剩余不足（单标段砌筑户数不足15户）。外门窗洞口高、宽开间/进深设备设备安装安装洋房、小高层、高层、超高层：单栋完成3层及以上且总数不少于30户，下次检查时要求该项进度有进展。别墅：户数总数不少于别墅15户，下次检查时要求该项进度有进展。其中，面板高低差在
6、面板安装后介入实测；底盒标高差在抹灰施工后介入实测；坐便坑距在墙面抹灰与座便器预留管安装完成后介入实测。直至退出在建评估此项无保底分退出条件抹灰抹灰工程工程墙体表面平整度洋房、小高层、高层、超高层：单栋抹灰完成3层及以上且总数不少于30户，下次检查时要求该项进度有进展别墅：户数总数不少于15户，下次检查时要求该项进度有进展。说明：如果1米线上已批腻子，以下为抹灰面，则有影响的指标（平整度、垂直度）不进行实测，须更换测区。更换测区仍无检查面的，不进行检查。其他指标仍照常实测。阴阳角方正度在一遍腻子护角条施工后即介入实测洋房、小高层、高层、超高层：标段进度最洋房、小高层、高层、超高层：标段进度最慢
7、的楼栋抹灰全部完成后，经过1次实测实量即慢的楼栋抹灰全部完成后，经过1次实测实量即退出；退出；抹灰测区剩余数量不足（单标段抹灰总户数不足30户）。别墅：标段进度最慢的楼栋抹灰全部完成别墅：标段进度最慢的楼栋抹灰全部完成后，经过1次实测实量即退出；后，经过1次实测实量即退出；抹灰测区剩余数量不足（单标段抹灰总户数不足15户）。最近连续3次抹灰分项实测成绩85（与退出条件黑体字部分（与退出条件黑体字部分配合使用）配合使用）墙面垂直度阴阳角方正地面平整度地面水平度极差顶板水平度极差净高洋房、小高层、高层、超高层：单栋窗（门、入户门）框安装固定完成3层及以上且总数不少于30户（不论是否塞缝），下次检查
8、时要求该项进度有进展。垂直度指标在塞缝完成后进行实测。别墅：窗（门、入户门）框安装及固定完成总户数不少于15户（不论是否塞缝），下次检查时要求该项进度有进展。垂直度指标在塞缝完成后进行实测。毛坯交付标段直至查到退出在建评估，精装交精装交付标段须满足：洋房、小高层、高层、超高付标段须满足：洋房、小高层、高层、超高层：标段进度最慢的楼栋门窗、入户门安装全层：标段进度最慢的楼栋门窗、入户门安装全部完成后（扇也须完成），经过1次实测实量即部完成后（扇也须完成），经过1次实测实量即退出；退出；别墅：标段进度最慢的楼栋门窗、入户门全别墅：标段进度最慢的楼栋门窗、入户门全部完成后（扇也需完成），经过1次实测
9、实量即部完成后（扇也需完成），经过1次实测实量即退出；退出；毛坯交付标段无保底分退出要求；精装交付标段最近连续3次门窗分项实测成绩85（与退（与退出条件黑体字部分配合使用）出条件黑体字部分配合使用）窗扇搭接量网格布搭接抗裂砂浆厚度保温板接缝宽度保温钉数量开间/进深门窗门窗工程工程洋房、小高层、高层、超高层：单栋窗（门、入户门）框安装固定完成3层及以上且总数不少于30户（不论是否塞缝），下次检查时要求该项进度有进展。垂直度指标在塞缝完成后进行实测。别墅：窗（门、入户门）框安装及固定完成总户数不少于15户（不论是否塞缝），下次检查时要求该项进度有进展。垂直度指标在塞缝完成后进行实测。毛坯交付标段直
10、至查到退出在建评估，精装交精装交付标段须满足：洋房、小高层、高层、超高付标段须满足：洋房、小高层、高层、超高层：标段进度最慢的楼栋门窗、入户门安装全层：标段进度最慢的楼栋门窗、入户门安装全部完成后（扇也须完成），经过1次实测实量即部完成后（扇也须完成），经过1次实测实量即退出；退出；别墅：标段进度最慢的楼栋门窗、入户门全别墅：标段进度最慢的楼栋门窗、入户门全部完成后（扇也需完成），经过1次实测实量即部完成后（扇也需完成），经过1次实测实量即退出；退出；毛坯交付标段无保底分退出要求；精装交付标段最近连续3次门窗分项实测成绩85（与退（与退出条件黑体字部分配合使用）出条件黑体字部分配合使用）铝合金
11、型材拼缝高低差窗框正面垂直度外墙外墙保温保温洋房、小高层、高层、超高层：单栋完成3层，下次检查时要求该项进度有进展。别墅：1栋大面施工完成），下次检查时要求该项进度有进展。洋房、小高层、高层、超高层：标段进度最慢的楼栋抗裂砂浆整体完成，剩余工作量不足2层（不含女儿墙及屋面构架）；别墅：标段进度最慢的楼栋抗裂砂浆整体完成，剩余工作量不足1栋。此项无保底分退出条件保温板厚度涂饰涂饰工程工程墙面表面平整度洋房、小高层、高层、超高层：单栋完成3层及以上且总户数不少于30户，下次检查时要求该项进度有进展。别墅：总户数不少于15户，下次检查时要求该项进度有进展。（如果1米线上已批腻子，以下为抹灰面，则有影
12、响的指标（平整度、垂直度）不进行实测，须更换测区。更换测区仍无检查面的，不进行检查。其他指标仍照常实测；如果一个标段同时存在抹灰阶段和涂饰阶段，则抹灰和涂饰共有的检查项：顶板水平度极差、净高、地面平整度、地面水平度四项指标只在涂饰工程中进行实测。）直至退出在建评估此项无保底分退出条件墙面垂直度顶板（吊顶）水平度净高地面平整度地面水平度极差阴阳角直线度接缝高低差缝隙宽度（强化复合地板不测）地板接缝高低差（强化复合地板不测）踢脚线与面层间的缝隙阴阳角方正洋房、小高层、高层、超高层：单栋完成3层及以上且总户数不少于30户，下次检查时要求该项进度有进展。别墅：总户数不少于15户，下次检查时要求该项进度
13、有进展。（如果1米线上已批腻子，以下为抹灰面，则有影响的指标（平整度、垂直度）不进行实测，须更换测区。更换测区仍无检查面的，不进行检查。其他指标仍照常实测；如果一个标段同时存在抹灰阶段和涂饰阶段，则抹灰和涂饰共有的检查项：顶板水平度极差、净高、地面平整度、地面水平度四项指标只在涂饰工程中进行实测。）墙饰墙饰面工面工程程（适（适用精用精装修装修交付交付项项目）目）墙面表面平整度瓷砖、石材、木质墙面中有任一项满足：洋房、小高层、高层、超高层：单栋完成3层及以上且总户数不少于30户，下次检查时要求该项进度有进展。别墅：总户数不少于15户，下次检查时要求该项进度有进展。瓷砖、石材、木质墙面全部都满足：
14、洋房、瓷砖、石材、木质墙面全部都满足：洋房、小高层、高层、超高层：标段进度最慢的楼栋小高层、高层、超高层：标段进度最慢的楼栋墙饰面全部完成后，经过1次实测实量即退出；墙饰面全部完成后，经过1次实测实量即退出；别墅：标段进度最慢的楼栋墙饰面全部完成别墅：标段进度最慢的楼栋墙饰面全部完成后，经过1次实测实量即退出；后，经过1次实测实量即退出；最近连续3次墙饰面工程实测成绩85（与退出条件黑体字部（与退出条件黑体字部分配合使用）分配合使用）墙面垂直度阴阳角方正接缝高低差地板水平度地面地面工程工程（适（适用精用精装修装修交付交付项项目）目）表面平整度瓷砖、石材地面中有任一项满足：洋房、小高层、高层、超
15、高层：单栋完成3层及以上且总户数不少于30户，下次检查时要求该项进度有进展。别墅：总户数不少于15户，下次检查时要求该项进度有进展。瓷砖、石材地面两项都满足：洋房、小高层瓷砖、石材地面两项都满足：洋房、小高层、高层、超高层：标段进度最慢的楼栋墙饰面、高层、超高层：标段进度最慢的楼栋墙饰面全部完成后，经过1次实测实量即退出；全部完成后，经过1次实测实量即退出；别墅：标段进度最慢的楼栋墙饰面全部完成别墅：标段进度最慢的楼栋墙饰面全部完成后，经过1次实测实量即退出；后，经过1次实测实量即退出；最近连续3次地面工程实测成绩85（与退出条件黑体字部分（与退出条件黑体字部分配合使用）配合使用）木地木地板安
16、板安装装地板表面平整度洋房、小高层、高层、超高层：单栋完成3层及以上且总户数不少于30户，下次检查时要求该项进度有进展。别墅：总户数不少于15户，下次检查时要求该项进度有进展。洋房、小高层、高层、超高层：标段进度最洋房、小高层、高层、超高层：标段进度最慢的楼栋木地板、踢脚线全部完成后，经过1次慢的楼栋木地板、踢脚线全部完成后，经过1次实测实量即退出；实测实量即退出；别墅：标段进度最慢的楼栋木地板、踢脚线别墅：标段进度最慢的楼栋木地板、踢脚线全部完成后，经过1次实测实量即退出；全部完成后，经过1次实测实量即退出；最近连续3次木地板工程实测成绩85（与退出条件黑体字部（与退出条件黑体字部分配合使用）分配合使用）
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