1、项项 目目 个个 案案 市市 调调 表表 案号： 案 名工地位置说明及要求 投资兴建售楼处电 话 1、规划用途 中注明住宅、门面 、办公等； 2、可售户数 指已开发正在销售 的数量； 企划销售 主力户型 面积 RMB调查日期 建筑设计 主力户型 总价 RMB工程进度 规划用途可售总额RMB地理位置图 占地面积m2规划户数户 附图 规划面积m2可售户数户 建筑楼层 幢地下 地下 层售出户数户 销售面积销 售 率% 单价范围RMB/m2 银行 贷款 额度 总价范围RMB年限 平均单价RMB/m2银行 车位数量个 公司贷款 成 年 % 车位单价RMB 公开日期 产 品 环 境 化 环境：物业管理模式
2、及收费： 在环境中表述 物业所处区域环境 配套； 规划： 在规划中就景 观、组团围合 、建 筑立面、绿化率、 容积率、建筑幢数 （其中小高层数量 ）、开发节奏等做 具体阐述； 公 共 设 施 会所（规模、服务 项目、风格、投入 使用时间）、游泳 池、幼稚园、学校 等小区内配套 建 材 设 备 普通住宅电梯公寓复式其它形式 请分小区内住宅不 同档次分别阐述 外观 大堂 电梯 走道 卫浴 内墙 地板 电话 厨房 安保 系统 案名案号说明及要求 面 积 分 析 房型配比： 房型平面图 附图 在房型配比 及面积配比 、价格记录 中分普通户 型、复式、 错层、电梯 公寓、单户 等形式分类 记录； 面积配
3、比： 价 格 分 析 调查日期调查日期调查日期 价格要分时 间段记录， 如：开盘期 （配合工期 ）、结构封 顶、外立面 落架、景观 配套、交房 期、物业管 理配套期等 付款 方式 特 殊 要 件 1、项目开 盘特惠方式 ： 2、项目操 作过程中的 活动方式： 案名案号说明及要求 去 化 分 析 单价： 已售房屋销售 记录 楼层： 面积： 总价： 客 源 分 析 指已购房客户 来源及档案 销 售 策 略 销售道具： 从售楼书、售楼 处（面积、布局 ）、展板表现、 规划及户型模型 、建材展示、样 板间表现效果、 工地现场表现等 各方面描述； 宣传推广： 作报广、电台、 电视、引导旗（ 牌）、车身广告 等推广发布阶段 及数量的详细统 计及效果分析； SP（销售技巧）： 销售引导、客户 跟踪、客户服务 等方面 诉求卖点（主打卖点）： 分销售的不同阶 段并结合其工程 状况做详实记录 ； 项目规划方面
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