1、保保利利公公寓寓管管理理有有限限公公司司XXXX项项目目倒倒计计时时计计划划表表计计划划日日期期完完成成日日期期X月X月X月X月X月X月X月X月 清清单单项项目目周周周周周周周周周周周周周周开业1234123412341234123412341234一一、合合同同签签订订及及公公司司成成立立报报批批1项目分公司成立资料准备申请报批财务2项目立项报告、测算表下发分店开发部、拓展3项目工程交接日期确认及预开业日期确认4取得项目签批合同,并提拟管理合同摘要，签字报备。开发部、拓展5分店保险，财产一切险、第三方责任险财务二二、预预开开业业项项目目费费用用预预算算5根据开业日期确定筹建期费用预算6物资（
2、固定资产、营运物品）采购预算7人员组织架构8人员编制和薪资标准9员工福利政策10保险清单确认及办理时间表11营业证照、卫生许可证、二次消防、特种行业许可证等证照办理时间表及完成进度表12筹备期银行账户及税务登记的建立，一般纳税人的变更13洗涤公司三方比价及签订协议14公寓配套设施确认：大堂、招牌位置及电路、停车场、办公室、功能间15微信公众号开通费用三三、工工程程现现场场施施工工监监察察16门窗、管道、消防、弱电、空调等工程进度17电源，接地，宽带，电话布线等设备安装进度18电梯、热水系统安装进度19样板间确定及风格定位20地板类、家具类安装进度21门头店牌和广告灯箱设计及安装进度22营业区、
3、房间设备、设施的检查23工程市政消防验收合格24工程竣工验收交付公寓管理25开荒清洁后交付四四、预预开开业业公公寓寓资资产产到到位位计计划划表表26采购物资及运营软件、财务软件、合同的报批、审核及下单27采购物资到位计划表28电脑硬件、软件到位时间及安装时间确认五五、银银行行账账户户以以及及审审批批流流程程29公寓公章30财务专用章、发票专用章、名章31本级财务指定银行账户、微信支付及支付宝支付开通32独立的公寓运营银行账户人民币六六、市市场场营营销销33销售团队建设和培训34制定营收预算并报批35制订房型和房价并报批36整套开业宣传资料的设计、报批37新店开业销售渠道确定与拓展38开业宣传资
4、料发放和推广39开业试住客户邀请、接待及后续跟进40开业促销策略制定与推广七七、市市场场推推广广活活动动41户外指引广告的位置确定、报批、制作、安装到位42根据集团标准，拟订公寓标示标牌的设计、报批、制作43印刷品的制作44通过各媒体渠道、网络、旅行社等推广活动45签订公司、网络、旅行社长期合作合同46门店周边增值商务合作开发八八、运运营营制制度度及及操操作作程程序序制制订订47公寓事业部标准手册下发48根据集团标准岗位职责，制订适合本公寓岗位职责49会计科目表的制订和确认50营业报表及财务报表的制订和确认九九、系系统统安安装装以以及及培培训训51 PMS系统安装/培训52门锁制卡系统的安装/
5、培训53OA系统安装/培训54 财务系统安装/培训55餐饮系统安装/培训56会员卡系统安装/培训57所有系统安装调试完毕58按集团标准确定所有日常科目及报表设置完成59软件营运相关资料的设置、试运转调试完成十十、运运营营工工具具申申请请和和培培训训60办理发票申请、税控设备、银行POS机、会员卡读卡器安装61所有相关运营工具安装培训十十一一、营营运运物物资资以以及及固固定定资资产产管管理理6263第一批营运物资的接收或交接64固定资产的接收或交接十十二二、存存货货管管理理6465确定存货的需求以及负责人66每周进行公寓区域的视察，并记录67固定资产以及存货系统录入管理十十三三、人人力力资资源源
6、相相关关事事项项68招聘岗位相关人员到位时间表69办理报送社保及统计局相关文件70确定集团下发员工手册71制订培训计划日程表72确定培训场地和实操练习73各部门人员安排及上班考勤制度等十十四四、正正式式开开业业前前的的试试营营业业运运转转74精细化开荒、保洁、布场75全面进行 水、电、气 试压76开业前安排所有房间试住，检查存在问题十十五五、人人身身安安全全测测试试或或消消防防演演习习77全员消防培训及实际演习十十六六、其其他他相相关关事事项项78保利奖励计划以及预订系统培训79管理公司相关折扣的OA处理报批80会员卡政策81顾客满意系统82无线上网覆盖全公寓83背景音乐以及香氛系统84制定从
7、开业日到年底的经营计划XXXXXX公公寓寓筹筹备备期期周周工工作作报报告告填填写写日日期期工工作作事事项项当当地地项项目目公公司司沟沟通通落落实实事事项项事事项项计计划划落落实实时时间间落落实实进进度度落落实实情情况况落落实实时时间间123重重点点工工作作工工作作内内容容计计划划完完成成时时间间工工作作进进度度完完成成情情况况完完成成时时间间123工工程程进进度度本本周周工工程程进进度度完完成成情情况况装装修修机机电电客客房房区区域域112233餐餐饮饮区区域域112233公公共共区区域域112233下下周周工工程程进进度度计计划划装装修修机机电电客客房房区区域域工工程程项项目目完完成成时时间
8、间工工程程项项目目完完成成时时间间112233餐餐饮饮区区域域112233公公共共区区域域112233人人力力资资源源员员工工入入职职情情况况本本周周入入职职人人数数下下周周计计划划入入职职人人数数现现到到岗岗人人数数离离职职人人数数总总人人数数总人数入职岗位总人数入职岗位总人数入职岗位总人数6级及以上人员编制到岗缺编行政办公室财务部人力资源部市场销售部餐饮部-服务餐饮部-厨房房务部-前厅房务部-客房房务部-保安工程部合合计计员员工工入入职职情情况况员员工工招招聘聘计计划划名名称称级级别别部部门门职职务务入入职职日日期期部部门门职职务务级级别别计计划划招招聘聘日日期期培培训训安安排排本本周周培
9、培训训安安排排计计划划下下周周签签订订的的采采购购合合同同项项目目培培训训项项目目培培训训日日期期培培训训部部门门培培训训项项目目培培训训日日期期培培训训部部门门123采采购购计计划划本本周周签签订订的的采采购购合合同同项项目目计计划划下下周周签签订订的的采采购购合合同同项项目目采采购购项项目目合合同同金金额额采采购购数数量量到到货货日日期期采采购购项项目目采采购购数数量量合合同同洽洽谈谈进进展展情情况况123物物资资到到货货情情况况下下周周物物资资到到货货计计划划采采购购项项目目到到货货时时间间到到货货数数量量尚尚未未到到货货数数量量（如如有有）采采购购项项目目采采购购数数量量到到货货数数量
10、量尚尚未未到到货货数数量量（如如有有）123FF&EFF&E采采购购累累计计完完成成率率市市场场推推广广本本周周销销售售拜拜访访完完成成情情况况下下周周销销售售拜拜访访计计划划拜拜访访客客户户名名称称拜拜访访日日期期拜拜访访客客户户名名称称拜拜访访日日期期123本本周周拜拜访访客客户户数数量量合合计计XX家家计计划划下下周周拜拜访访客客户户数数量量合合计计XX家家本本周周协协议议签签订订情情况况下下周周协协议议签签订订工工作作计计划划签签订订协协议议客客户户名名称称签签订订日日期期协协议议价价格格以以高高级级房房计计算算签签订订协协议议客客户户名名称称协协议议洽洽谈谈进进展展情情况况123本本周周签签订订协协议议数数量量合合计计XX份份计计划划下下周周签签订订协协议议数数量量合合计计XX家家
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