商业广场租赁合同解除通知书(合同已双签未交款).doc
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商业广场租赁合同解除通知书(合同已双签未交款).doc
1、 租赁合同解除通知书发出前一定要经过律师确认注：该解约合同通知书仅适用于欠费解约的情形，若因其他违约行为导致出租人行使单方解约权的，内容需做调整。致：【 】 尊敬的客户:根据贵我双方所签租赁合同相关约定，【 】项目【 】号商铺须于【 】年【 】月【 】日前将合同保证金和首期费用缴清至我司账户。至【 】年【 】月【 】日，贵方已拖欠【合同保证金】【首期租金】【首期物业服务费】【首期推广服务费】【首期收银机使用费】等费用共计￥【 】，欠款滞纳金￥【 】元，总计￥【 】元 (大写：【 】）；至本函件发出之日，欠款已经逾期超过【 】天查询合同确定逾期时间，是否满足解约条件。我司已于【 】年【 】月【
2、】日向贵方发出【 】，并于【 】年【 】月【 】日向贵方发出【 】，但时至今日，贵方仍未缴清欠款。相关内容可视具体情况进行修改。贵我双方所签租赁合同第【 】条约定：“若承租人违反合同约定，未能在约定期限内全额缴纳租金、合同保证金、物业服务费及本合同及附件约定的其它各项费用，出租人有权每日向承租人按所欠费用的0.4%计算收取滞纳金，同时出租人有权采取一切措施阻止承租人的任何物品进出该房屋或商场，承租人逾期支付累积超过30日的，出租人有权解除本合同。”如未使用我司租赁合同模板，或者使用我司模板但相关条款有修改的，此处需做相应调整鉴于以上情况，根据相关法律规定及租赁合同约定，贵方已经严重违约，对我司
3、的合法权益造成了重大损害。据此，我司决定行使合同解除权，解除贵我双方签订的租赁合同，并向贵方通知如下：1、自【 】年【 】月【 】日起，解除贵方与我司于【 】年【 】月【 】日签订的【 】项目【 】号房屋之龙湖租赁合同按照实际租赁合同名称填写。 2、贵方务必于【 】年【 】月【 】日之前/收到本函件之后【 】个工作日内可以按照实际情况进行选择。收到函件的后的时间可以考虑写为3-7天，视情况酌定。，按照租赁合同约定将租赁房屋交还我司，并交清所有欠费及滞纳金，共计人民币【 】元。否则，我司有权强制封闭该房屋并按照合同约定对留置在租赁房屋内的物品进行处置。3、我司保留追究贵方全部违约责任的权利。特此通知！【 】公司 【 】年【 】月【 】日
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