1、 招商代理工作指引2016确认招商代理工作需求1. 项目招商负责人将引进代理招商需求同区域招商负责人沟通，确认后向集团招商中心负责人提出需求并得到确认；2. 同时项目招商负责人同项目财务中心负责人确认预算，并需得到项目负责人，区域商业总经理同意。签订招商代理协议1. 项目招商负责人同招商代理公司洽谈合作事宜，并确认最终合作协议内容（龙湖有标准模板详见附件一招商代理合作协议），如有修改，提前同集团招商中心招商代理工作对接人对接合同修改事宜；2. 区域招商文员在OA成本管理系统中“合同管理”模块提交合同审批 ，后续流程参考LOG003合同签署指引。 确认具体代理品牌1. 龙湖和代理公司书面双签附件
2、二代理品牌确认书；2. 实际开展代理招商工作。代理公司督促品牌方同龙湖签约1. 代理公司同代理品牌洽谈合同，龙湖项目招商业务协助准备相关资料；2. 所代理品牌与龙湖正式签订租赁合同，由项目招商业务在OA资产运营系统里提交审批，龙湖和品牌方双方签字盖章。支付首付款支付首付款需满足条件如下：1.品牌方即租户已支付全额合同保证金（合同保证金要大于代理费）； 2.租户已向龙湖提供对应金额的正规增值税专用发票，方可支付首期代理费，按招商代理协议约定执行一般不大于50%。 3催促租户进场装修及开业备注：特例按双方所签代理合作协议约定执行 由项目招商业务在OA成本系统中提出付款申请，按招商代理合作协议约定结算余款。结算余款附件1：招商代理使用规定附件2： 招商代理合作协议模板附件3：品牌代理确认函
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