房地产开发公司红线内外不利因素问题说辞（4页）.doc
-
资源ID：47442
资源大小：480KB
全文页数：3页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
10金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
房地产开发公司红线内外不利因素问题说辞（4页）.doc
1、红线内外不利因素红线内外不利因素问题说辞问题说辞 一：一：测绘测绘面积变化面积变化 目前是预测面积，肯定会有变化。以合同签约面积为准。有两种情况： 1、房管局预测算出具数据，及测算方式，和开发商测绘有出入（不是恒大不靠谱了，明悦面积 也大了，所以不要因为此原因考虑竞品） ； 2、 设计面积和实际面积有差别很正常。 最终数据面积肯定是以交房为准， 正负 3%以内多退少补， 超过 3%的部分由开发商承担。 二：二：部分楼座无直达车位部分楼座无直达车位 因地形差异及规划设计要求，14#、15#、18#、25#、31#、40#无直达车位。 项目规划负一层 8 个，分别位于 19#与 21#之间；21#
2、与 23#之间；22#北侧；20#南北两侧；16#、 17#、29#、30#之间；27#南北两侧；24#、26#、33#、32#之间；34#、37#、39#、28#之间。 负二层 2 个车库，分别位于 24#、26#北侧；28#、36#北侧。 三：三： 特殊房源公示特殊房源公示 大寒日日照时间 1 小时以下住宅： 14#东单元东户 2-3 层共 2 户日照时间小于大寒日日照时间 1 小时，作为居住公寓使用。 大寒日日照时间 1-2 小时住宅： 14#东单元西户 2-4 层共三户满足大寒日日照时间 1-2 小时； 18#东单元 1-2 层共 4 户满足大寒日日照时间 1-2 小时； 21#东单元
3、东户 1-3 层共 3 户大寒日日照时间 1-2 小时； 23#西单元西户 1-3 层共 3 户满足大寒日日照时间 1-2 小时； 23#西单元东户 1-2 层共 2 户满足大寒日日照时间 1-2 小时； 25#东单元 1 层共 2 户满足大寒日日照时间 1-2 小时。 以上日照不满足要求的户数在建设工程规划方案中已注明， 销售时需向业主明示； 请各部门知悉， 并做好相关工作。 四四：锦屏家园：锦屏家园回迁房因素回迁房因素 您觉得锦屏家园到底有什么问题？人文环境？社区杂乱？还是？ （问清客户到底疑虑什么， 针对 疑虑解决问题） 您要嫌人多乱，那项目挨着绿城，怡馨园检察院宿舍、烟草局宿舍呢、会有影响吗？我们客户还 说这边人气很旺，日常所有的购物都能满足。各个商超这些配套他们先“养”起来的。真没有什 么不好,您觉得有什么不好？ 其实您要担心就是后期会打扰您的生活。咱们社区是封闭式小区，并且设有
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
