1、项目区位销售速度产品类型社区成熟度平均权重高教新城25%25%20%20%23%25%20%25%20%23%金域华府10%24%15%25%19%紫晶七星广场16%17%15%15%16%纳帕澜郡24%14%25%20%21%合计100%100%100%100%100%本案基准价格40000别墅项目区位销售速度产品类型社区成熟度平均权重滨河江山墅正定（远）0.2联排/双拼3原河名墅新华（很远）0.64联排/独栋/双/叠拼2御河上院正定（更近）0.8独栋1墅洋居礼正定（近）0.28联排41.92 5%10%10%20%10%御汤墅55%33%55%20%41%御河上院15%25%20%10%1
2、5%墅洋居礼25%32%15%50%34%100%100%100%100%合院项目区位销售速度产品类型社区成熟度平均权重瀚唐30%26%40%25%30%御汤墅35%28%30%25%29%御河上院20%34%20%40%29%墅洋居礼15%12%10%10%12%0.60.640.80.282.32毛坯成交价格（元/）加权价格（元/）35000#NAME?5000011250470008695405006379300006225#NAME?洋房毛坯成交价格（元/）加权价格（元/）项目区位0.17产品类型社区成熟度14000御河上院正定（远）0.71115000瀚唐长安（近）0.6221500
3、0赫石府很近近0.433120001.87上水庄园55%60%55%60%145001450御河上院10%20%10%15%115004695.833瀚唐15%13%15%13%140002100赫石府20%7%20%12%140004760100%100%100%100%13005.83商墅毛坯成交价格（元/）加权价格（元/）项目区位销售速度产品类型社区成熟度120003625.862069保利西山林语9%23%33%32%115003380.603448大者别墅20%16%18%11%130003720.689655墅洋居礼32%37%13%23%140001647.413793御汤墅39%23%36%34%12374.569160.41230.284420.64332.70.42113.71.72平均权重毛坯成交价格（元/）加权价格（元/）58%7500431314%8500116914%7500105015%80001180100%7711平均权重毛坯成交价格（元/）加权价格（元/）24%14000340416%13500221126%10500276233%9000297611352
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