2018湖北咸宁梓山湖温泉康养小镇概念规划方案（166页）.pdf

1、绿地梓山湖温泉康养小镇 1.地块尺度2.区块规划3.车行交通4.水系分析5.商业价值Chapter OneChapter twOChapter threeChapter FOurChapter FiveChapter Six第一章节背景分析基地分析定位及策略总体设计分区设计景观设计第二章节第三章节第四章节第五章节第六章节1.区位资源2.旅游资源3.生态资源4.文化资源5.客群分析1.总体定位2.设计目标3.设计亮点4.设计策略1.总平面2.业态分布3.规划指标4.总平面5.规划结构6.交通分析7.建筑高度1.活力水镇组团2.桃源岛居&颐居康养组团3.生态宜居组团1.道路景观2.水系景观3.轴线

2、景观4.景观节点CONTENTS01Background1.区位资源2.旅游资源3.生态资源4.文化资源5.客群分析背景分析CHAPTER.ONE天门市武汉市黄冈市黄石市咸宁市仙桃市潜江市孝感市梓山湖新城G107沪渝高速沪渝高速福银高速沪蓉高速京港澳高速梓山湖新城是武汉“1+8 大规划格局中第一个建设的新城区位资源ecological resources1+8 大城市格局：黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、潜江、天门等周边 8 个大中型城市所组成的城市群。区位资源ecological resources梓 山 湖SITE至武汉至武汉至武汉107 国道314 国道至咸宁至咸宁至咸宁银湖大道至广

3、州京港澳高速联投梓山郡京广铁路武咸城际铁路武广高速铁路滨湖大道江南里碧桂园梓山湖组团中心组团中心组团中心组团中心滨湖公路串联新城各大功能组团，基地是区域最大的配套服务中心过境交通区域生活性干道区域交通性干道铁路京港澳高速梓 山 湖SITE主要人流方向主要人流方向至咸宁至咸宁至咸宁至广州至武汉至武汉至武汉107 国道314 国道银湖大道京港澳高速京广铁路武咸城际铁路武广高速铁路滨湖大道桃源大道区位资源ecological resources滨湖公路是梓山湖新城的生活型主干道，应重点打造滨湖界面形象高速公路出入口区位资源ecological resources项目地处区域内部，不直接临水，滨湖景观

4、性并非最佳梓 山 湖SITE至武汉至武汉107 国道至咸宁银湖大道至广州京港澳高速京广铁路武咸城际铁路武广高速铁路滨湖大道联投梓山郡碧桂园梓山湖江南里区位资源ecological resources梓 山 湖京港澳高速SITE至武汉107 国道至咸宁至广州京广铁路武咸城际铁路武广高速铁路联投梓山郡碧桂园梓山湖江南里国际垂钓中心半岛湿地公园集装箱电影小镇中国航天科技馆贺胜桥鸡汤小镇北大邦梓山湖实验学校华中师范大学梓山湖附属学校湖北省水利科学研究咸宁试验基地桃源农耕文化园中小学综合实践基地乐土精准医疗科技园区域周边大面积旅游度假开发，缺乏新城核心的建设旅游资源ecological resource

5、s碧桂园梓山湖联投梓山郡江南里优势：双面临湖特色配套：温泉会所、农场特色配套：集装箱电影小镇、垂钓基地、湿地公园优势：三面临湖特色配套：老年活动中心优势：康养定位现状周边旅游产品的自然性、文化性、度假性、体验性都不足生态资源云梦泽武汉鄂州黄冈黄石赤壁长江西凉湖洞庭湖洪湖太阳湖保安湖三山湖牛山湖梁子湖梓山湖鲁湖岳阳咸宁仙桃又称云梦大泽，江汉平原上的古代湖泊群的总称，始于公元前 21 世纪先秦时期。区域内湖泊群星罗棋布，河道纵横交错。ecological resourcesSITE江汉印象，云梦大泽梓山湖区域水资源丰富，使得项目具备引水的可能性梓山湖湖北省第四大湖泊水域面积：160 平方公里文化资

6、源CULTURE REsoURCEs项目区域地处江汉平原，拥有丰厚的文化底蕴生态资源荆楚文化饮食文化名人诗词水质条件：类;气候湿润，生态湖泊群集中地荆楚凤图腾青铜冶铸丝织刺绣木竹漆器美术乐舞老庄哲学鲫鱼汤排骨煨藕汤糯米酒龟鹤延年汤无汤不成席无鱼不成席无圆不成席鄂菜温泉之乡屈骚文学庄周梦蝶荆楚诗词文化资源CULTURE REsoURCEs梓山湖周边特色的本土资源，为基地提供了优势条件“千桥之乡”“龙舟之乡”“鱼米之乡”梓山湖水系分布的大大小小桥梁多达 521 座，且多为百年古桥，被誉为“千桥之乡“。咸宁市每年的龙舟赛事活动集中在梓山湖、西凉湖。生态田园、水产鱼塘文化资源CULTURE REsoU

7、RCEs民居村落-刘家桥，是荆楚文化的集中体现，为项目注入了文化基因刘家桥客群分析AUDIENCE MEASUREMENT旅游度假1）短时度假2）康养度假针对客群：置业养老1）活力老人2）武汉市置业养老3）圈层人群针对客群：常驻人口1）本地居民2）周边大学青年人针对客群：客群结构：客群需求：社区服务生活中心商业配套养老院墅养老公寓康养中心医疗服务社区生活健康养生温泉酒店度假别墅度假公寓风情商业健康运动文化体验针对不同客群，定制适合不同客群的产品体验02Overall planningCHAPTER.TWO基地分析1.地块尺度2.区块规划3.车行交通4.水系分析5.商业价值BLOCK DIMEN

8、SIONAL ANALYSIS01.地块尺度过大02.局部地块之间缺乏联系地块尺度0 50 100 200400m370m260m620m450m620m300m370m450m180m640m700m站北路滨湖大道G107 国道站前大道0 50 100 200桃源大道基地问题剖析社区配套地块01.商业地块尺度太厚区块规划450m470m700m300m商业地块站北路滨湖大道站前大道G107 国道商业地块0 50 100 200桃源大道BLOCK DIMENSIONAL ANALYSIS基地问题剖析社区配套地块01.北面居住板块被原有道路隔断，形式呆板，缺少景观核心区块规划站北路滨湖大道G10

9、7 国道站前大道居住地块0 50 100 200桃源大道BLOCK DIMENSIONAL ANALYSIS基地问题剖析社区配套地块107 国道为过境路，客货混流，对基地干扰较大。车行交通站北路滨湖大道站前大道G107 国道0 50 100 200桃源大道BLOCK DIMENSIONAL ANALYSIS基地问题剖析社区配套地块商业地块之间道路不通，社区商脉和滨湖商脉不连续车行交通商业地块商业地块 道路不连贯0 50 100 200站北路滨湖大道G107 国道站前大道桃源大道桃源大道BLOCK DIMENSIONAL ANALYSIS基地问题剖析社区配套地块BLOCK DIMENSIONAL

10、 ANALYSIS基地问题剖析水系分析01.梓山湖的水系资源与基地的联系不足。02.西部、南部的规划水系贯穿地块为基地提供了引水条件规划水系站北路滨湖大道G107 国道站前大道0 50 100 200现状水系较小，主要为水田及鱼塘桃源大道社区配套地块商业价值01、沿滨湖大道商业价值最高02、商业沿街面较少03、内部地块商业价值尚待提升。站北路滨湖大道G107 国道站前大道0 50 100 200商业价值潜力区桃源大道商业价值最高区BLOCK DIMENSIONAL ANALYSIS基地问题剖析社区配套地块03Overall planningCHAPTER.four定位及策略1.总体定位2.设计

11、目标3.设计亮点打造复合多元的新城活力核心绿地梓山湖温泉康养度假小镇总体定位Overall pOsitiOning以旅游度假、温泉康养为核心，集文化、娱乐、健康、运动为一体？记住这里！认同这里！KEY QUESTION体验!体验!体验!EXPERIENCE!EXPERIENCE!EXPERIENCE!采用传统规划设计，已不能满足文旅项目的需要，只有结合规划、建筑、景观三位一体的设计，方可塑造令人过目不忘的度假体验！设计目标design objective这 里 有“最 具 人 气 的 滨 湖 大 道”结合湖畔生态资源，串联商业、度假、养老、居住等功能，打造独具人气的滨湖大道，串联高品质的人居生

12、活！设计亮点design highlights疏通商业区道路，串联商业动线，打造新城最具影响力、最繁华、最时尚的商业片区这 里 有“最 地 标 的 商 业 轴 线”设计亮点design highlights设计亮点design highlights小桥流水、落樱冰纷、芳草萋萋带你体验一场最风情、最独特的温泉盛宴这里有“最风情的湖心温泉酒店”这 里 有“最 多 元 的 水 居 生 活”通过引水形成打通板块之间的联系，营造多元化的居住形态，创造亲水、近水、观水多种水居体验设计亮点design highlights设计亮点design highlights这里有“多角度俯瞰湖景“的高层公寓给你非凡的

13、观湖体验对外，充分“借景”梓山湖，对内，俯看水镇湖景梓山湖结合现有的医疗资源，导入先进的健康医疗模式，设置体检中心、医院、疗养院、养生中心、老年大学，创造最便利、情感化的颐养方式这里有“最便利的颐养社区”设计亮点design highlights设计亮点design highlights曲径通幽、移步异景、豁然开朗，设置最神秘、最有趣的看房游线，给你不一般的看房体验。这里有“最神秘高贵的售楼处”这里有“最有格调的孤岛会所”四面环湖，孤岛会所给你最高品质、最格调的定制体验。设计亮点design highlights梵高星空小径Van GoGh sky trails设计亮点这里有“最繁华的社区 f

14、amer maket”design highlights结合项目周边生态农业，健康采摘活动，打造新城规模最大、最完善的“famer maket”这里有“最生态的环湖自行车道”设置集步行、慢跑和骑游三路合一的环湖车道，带你感受最陶醉的清风，最迷人的风景。！设计亮点design highlights设计策略DESIGN STRATEGY教育体育医疗文化塑核聚气01桃源大道站北路G107 国道站前大道滨湖大道京 广 铁 路居住商住引水入城，消解商业地块尺度打造新城商业核心核心引领，联动周边地块发展商业核心商住商业社区中心设计策略DESIGN STRATEGY教育体育医疗文化塑核聚气01桃源大道站北路

15、G107 国道站前大道滨湖大道京 广 铁 路社区服务核心居住商住商业社区中心居住商住商业联动发展联动发展联动发展依托学校、文化、医疗形成社区服务核心与周边商业、商住、居住地块联动发展改变原道路格局亲水户型最大化提高地块溢价别墅区会所聚水成湾02桃源大道站北路G107 国道站前大道滨湖大道京 广 铁 路公建地块设计策略DESIGN STRATEGY设计策略DESIGN STRATEGY聚水成湾，打造水岸养居生活聚水成湾02桃源大道站北路G107 国道站前大道滨湖大道京 广 铁 路激活区域景观，提高地块价值公建地块设计策略DESIGN STRATEGY梓山湖新城规划中最大的商业地块商业地块道路不连

16、贯原车行路引道通商，打通商业地块之间阻隔引路通商03桃源大道站北路G107 国道站前大道滨湖大道京 广 铁 路改道车行路公建地块04Overall planningCHAPTER.FOUR总体设计1.总平面2.业态分布3.规划指标4.效果图5.规划结构6.交通分析7.建筑高度总平面MASTER PLAN商业公寓酒店高层住宅多层住宅别墅住宅商业别墅展示中心/会所业态分布业态分布Functional Format总用地面积()1220533.96其中商业用地()382918.92商住用地()354466.23住宅用地()483148.81总建筑面积()1290601.16其中商业建筑()38803

17、1.80其中商墅()33300.00高层公寓()278915.00商业()53316.00酒店()17500.00售楼处()5000.00商住建筑()362869.84其中商墅()32990.00多层住宅()262020.64高层公寓()67859.20住宅建筑()539699.52其中别墅()26420.00多层住宅()76833.12高层住宅()434446.40会所()2000.00容积率1.06其中商业地块1.01 商住地块1.02 住宅地块1.12 指标ivdex鸟瞰图aerial view鸟瞰图aerial viewG107 国道京 广 线 站前大道站北路生态宜居组团桃林大道规划结

18、构PLANNING STRUCTURE滨湖大道公建地块善水康养组团桃源岛居组团商业核心活力水镇组团一条水上活力带！两个新城核心！四大主题板块！社区服务核心京 广 线 原车行路改道车行路人车分流，内部车行交通自成体系打破原有道路格局，营造水乡环境G107 国道站北路滨湖大道桃源大道站前大道交通分析机动车道路TRAFFIC ANALYSIS二级机动车道路一级机动车道路原规划机动车道路京 广 线 G107 国道站北路滨湖大道桃源大道站前大道4.5km 自行车道沿内部主路及部分滨水开阔区域预留自行车道自行车停靠点自行车道自行车停靠点交通分析自行车道TRAFFIC ANALYSIS交通分析人行步道TRA

19、FFIC ANALYSIS京 广 线 10km 滨水步道25km 住宅步道住宅步道内部机动车道公共滨湖步道半私密滨湖步道私密性亲水合院G107 国道站北路滨湖大道桃源大道站前大道沿水系轴线，形成骑行道+漫步道+跑步道所构成的连续的三慢系统滨水步道 2-4M交通分析自行车道TRAFFIC ANALYSIS京 广 线 G107 国道站北路滨湖大道桃源大道站前大道交通分析水上交通航道泊泊泊船只停泊点水上交通航道泊TRAFFIC ANALYSIS0-6M6-24M24M 以上建筑高度分析hight analysis临近铁路，通过高层建筑来削弱干扰沿街设置高层丰富城市天际线高层打造商业核心门户形象15F

20、18F18F18F1F16F16F18F12F18F22F24F15F6+1F2F1F1F18F1F05Plot DesignCHAPTER.FIVE分区设计1.活力水镇组团2.桃源岛居&颐居康养组团3.生态宜居组团活力水镇组团12368794555123456活力水岸商业中心桃源售楼处荆楚文化商业街云溪温泉度假酒店滨湖码头康养中心社区商业中心789康居别墅健康体检中心售楼处N售楼处平面图N售楼处一层平面01020304050607080910121113N图例 LEGENDD特色大门FEATURE GATE停车场PARK树阵草坪SUNSHINE LAWN 滨水卡座WATERFRONT 休闲廊

21、架TRELLIS 樱花CHERRY BLOSSOMS特色景墙FEATURE WALL特色水景WATER FETURE 幽林秘境WINDING FOREST样板房入口ENTRANCE样板房内庭THE INNER COURT室外舞台OUTDOOR STAGE后场水景WATER FETURE 01020304050607080910121113售楼处景观平面停车场PARK树阵草坪SUNSHINE LAWN 室外舞台OUTDOOR STAGE售楼展示办公签约样板房Model houses滨水卡座WATERFRONT 休闲廊架TRELLIS 样板房内庭THE INNER COURTN售楼处流线分析售楼处

22、-效果展示售楼处-效果展示售楼处-效果展示售楼处-效果展示售楼处-效果展示售楼处-效果展示售楼处-效果展示售楼处-效果展示售楼处-效果展示售楼处-效果展示售楼处-效果展示活力水岸商业中心-入口轴线活力水岸商业中心-入口轴线活力水岸商业中心-意向 1活力水岸商业中心-意向 1活力水岸商业中心-意向 2活力水岸商业中心-意向 2云溪温泉度假酒店-意向 1云溪温泉度假酒店-意向 2康养中心颐居康养组团67 8水岸度假客栈健康养生商业街银发养生公寓滨水音乐广场9桃源岛居&1234桃源岛居别墅区会所5竹幽悦居福地雅居落樱幽居67 8912345别墅区会所-意向 1别墅区会所-意向 2合院-意向 1合院-

23、意向 2合院-意向 3多层住宅壁柜式厨房防滑石条，无障碍缓坡 入户平台 抱鼓石玄关 外放内取 信报箱金鱼池竹池洗衣晾晒 生活阳台多功能书房可兼具书房客卧会客储藏等多样功能 迎门照壁可折叠全开门 放大室内空间景观花园 外挑檐口 放大户外活动空间主卧入口 置物挂衣中式餐桌 中间设置旋转圆盘走廊尽头装饰景观 景观墙私密内院 可引温泉入室开放式冰箱 便于取放院墅产品介绍 A 户型 102 可利用镂空格栅折门隐藏 预留换鞋换衣空间，区分室内外洁污空间依次由外至内种植梅兰竹菊 可利用镂空格栅折门隐藏 壁柜式厨房入户平台 防滑石条，无障碍缓坡 抱鼓石玄关信报箱 外放内取 金鱼池竹池竹池生活阳台 洗衣晾晒 走

24、廊景观多功能书房可兼具书房客卧会客储藏等多样功能 迎门照壁 放大室内空间 可折叠全开门 依次由外至内种植梅兰竹菊 景观花园 放大户外活动空间 外挑檐口主卧入口 置物挂衣 中间设置旋转圆盘 中式餐桌走廊尽头装饰景观 景观墙私密内院 可引温泉入室 便于取放 开放式冰箱院墅产品介绍 B 户型 140 预留换鞋换衣空间，区分室内外洁污空间院墅产品介绍 C 户型 250 可利用镂空格栅折门隐藏壁柜式厨房 入户平台 防滑石条，无障碍缓坡抱鼓石玄关 预留换鞋换衣空间，区分室内外洁污空间信报箱 外放内取 金鱼池洗衣晾晒 生活阳台迎门照壁放大室内空间 可折叠全开门 依次由外至内种植梅兰竹菊 景观花园 放大户外活

25、动空间 外挑檐口 主卧入口 置物挂衣中间设置旋转圆盘 中式餐桌 走廊尽头装饰景观 景观墙可引温泉入室 私密内院 开放式冰箱 便于取放一层面积 145 平方米二层面积 98 平方米室内楼梯起居挑空置挑空层可设一间套房作赠送产品多功能书房可兼具书房客卧会客储藏等多样功能 景观墙 走廊尽头装饰景观 3 室 2 厅 2 卫 5 庭本案-102 江南里-102 3 室 2 厅 2 卫 4 庭PK院墅竞品分析 本案 VS 江南里院墅竞品分析 本案 VS 江南里4 室 2 厅 3 卫 5 庭本案-140 江南里-142 3 室 2 厅 3 卫 4 庭PK院墅竞品分析 本案 VS 梓山郡6 室 2 厅 6 卫

26、 5 庭本案-243 梓山郡-242 5 室 2 厅 5 卫 1 庭PK院墅竞品分析 本案 VS 江南里本案江南里功能流线走廊端头设置主卧房门动静空间相互毗邻，难免打扰入户空间局促精致入户 开门即对景照壁 玄关 厅堂背景墙走廊尽端设对景装饰墙动静分区，互不干扰开门视线直穿厅堂，正对墙角及外窗卫生间和卧室房门朝向客厅，功能之间相互干扰，使用不便公共空间公共空间私密空间私密空间穿插空间穿插空间占地客厅面积院落空间10200169 27 23 192 1020016600188005 个院子4 个院子3 室 2 厅 2 卫 5 庭本案-102 江南里-102 3 室 2 厅 2 卫 4 庭院墅竞品分

27、析 本案 VS 江南里采光通风功能细节全双面采光老年人无障碍设计传统对景空间隐藏式厨房多功能书房无部分朝南，部分朝北院墅竞品分析 本案 VS 江南里本案江南里生态宜居组团1234生态宜居社区社区中心绿地社区入口组团绿化庭院1234高层住宅06Landscape design1.道路景观2.水系景观3.轴线景观4.景观节点景观设计CHAPTER.SIX1、道路景观2、水系景观3、轴线景观 4、景观节点1、道路景观京 广 线 道路标准段431站北路 滨湖大道 商业街道快速道路居住区道路G107 国道站北路桃源大道站前大道2商业地块 湖景 站北路滨湖大道G107 国道站前大道公建地块如何打造入口第一

28、印象？展现康养小镇门户形象活力水镇 滨湖大道1基地问题剖析 滨湖大道作为康养小镇主要的迎宾道路，有重要的形象展示作用，道路西侧为梓山湖驳岸绿化带，东侧紧邻商业广场，该道路是全区的迎宾式门户大道。设计导则 设置主题道旗、灯柱和横向氛围彩带打造康养小镇主题大道景观 利用小镇风情聚集人流，提升商业带动能力，提高环境品质 靠商业一侧留出适当步行空间，结合商业外摆、景观小品、绿化池等营造开放活跃的商业氛围植栽策略 设置大型常绿行道树，突出迎宾感与气势感 滨湖大道1标准段剖面标准段平面商业建筑商业建筑 高层住宅 高层住宅2000360005000 35003500350003000450045002050

29、0117500意向图意向图意向图意向图 商业地块之间道路不通，社区商脉和滨湖商脉不连续，在原商业道路的基础上向西延续，衔接西侧的滨湖大道，保证景观的连续性。基地问题剖析商业地块未来商业地块商业地块 0 50 100 200站北路滨湖大道G107 国道站前大道公建地块如何打造具有特色康养小镇道路节点？如何打造两条重要道路交叉的重要节点?善水康养新引商业道路原商业道路商业道路2桃源大道1400014000300030001350045500商业建筑商业建筑 高层住宅 高层住宅商业建筑商业建筑商业道路2 新引商业道路总宽 14M，双向双车道，机动车道两侧设计非机动车道及人行道，道路南北侧底层为商业建

30、筑，高层为住宅，建筑功能丰富。意向图意向图IMAGES效果图PESPECTIVE居住区道路3 居住区道路宽度应满足人流、车流的交通以及管线铺设的要求，为减少干扰和保证行人安全，居住区内道路边缘至建筑物、构筑物应保持一定的最小距离，较好的结合绿化营造生态自然的居住区景观。0 50 100 200站北路滨湖大道G107 国道站前大道公建地块桃源大道桃源大道如何打造温馨舒适的康养社区？如何打造现代康养特点的居住区道路?桃源岛居新引商业道路原商业道路居住区道路基地问题剖析机动车道绿化隔离带人行道绿化带绿化带75001100015002000健身步道居住区道路3 居住区道路以生态、运动、自然为主题，机动

31、车设计为双车道保证内部交通的便捷性，设计单独的非机动车道，提高绿色出行率，人行道旁设计健身跑道，提高道路利用率，提体现健康活力的居住区景观。意向图IMAGES107 国道为过境路，客货混流，道路景观尺度相对较大，同时也需要减少城市道路对居住区的干扰。站北路滨湖大道站前大道G107 国道0 50 100 200公建地块桃源大道快速道路4基地问题剖析生态宜居如何体现绿色生态的城市快速通道？如何降低道路车流对居住区的影响?居住区地块居住区地块设计导则 为迎合快车速，采用大面积、大尺度，有节奏感景观打造 设计有序列感的广告牌来营造小镇氛围 通过多层次的绿化组团式种植方式来保证隔离，降低车流对居住区的干

32、扰 中间增加绿化隔离带，减弱道路宽阔感快速道路机动车道机动车道非机动车道非机动车道人行道绿化带42000600005000500025002500 15001500人行道绿化隔离带绿化带绿化带绿化带4意向图IMAGES意向图IMAGES海绵城市 雨水收集 城市道路是径流雨水及其污染物产生的主要场所之一，对城市道路径流雨水的控制尤为重要。人行道可采用透水铺装，道路绿化带可下沉，若绿化带空间不足，还可将路面雨水引入周边公共绿地进行消纳。人行绿道机动车道非机动车道人行道非机动车道雨水花园生态绿化设计策略DESIGN STRATEGY意向图IMAGES意向图IMAGES2、水系景观水与商住水与住宅水与

33、绿带硬质自然硬质+自然居住地块商业地块绿带景观水系DESIGN STRATEGY京 广 线 水系策略DESIGN STRATEGY利用岛状、半岛状用地形态突出水居的特点采用湾、渠、栈道等形式增加岸线多样性湾渠渠岛岛半岛栈道1、水与商住公共岸线+游船码头公共岸线公共岸线水幕电影+灯光秀商业地块活动聚集点活动聚集点活动聚集点开放性、观赏性、体验性、互动性Openness、Ornamental、waterfrOnt、interactiOn开放性互动性体验性亲水平台开敞空间空间感观WATERFRONT DECKOPEN AREASPAtiAl fEEliNg 满足游人亲水的特性，布置亲水平台，更好的利

34、用场地资源。场地互动SITE acTIvITIES 利用聚水成湾的大水面，布置场地互动装置及水幕灯光秀来吸引游人，增添场地的人气互动。以建筑为背景，围合形成开敞的互动大广场，供人开展各种休闲活动。利用植被围合空间，多层次植被及季相性景观和别致的小景提升场地的观赏价值。意向图IMAGES意向图IMAGES居住地块自然岸线+私人码头每隔几户设置一个码头及亲水平台2、水与住宅活动聚集点活动聚集点活动聚集点活动聚集点观赏性空间Appreciation space活动性空间Activity space 空间感观Spatial feeling 私属活动Private activity 以闲情漫步和休息观赏

35、等活动为主，去除喧嚣还原生态本真。利用植被围合空间，多层次植被及季相性景观尽量降低人工干预，还原场地的生态观赏价值。私密性、观赏性、亲水性、Openness、Ornamental、waterfrOnt意向图效果图PESPECTIVE自然驳岸+植物绿化小区的“绿肺”3、水与绿带绿带活动聚集点活动聚集点活动聚集点观赏性空间活动性空间自然性、生态性、舒适性Openness、Ornamental、waterfrOnt意向图IMAGES意向图IMAGES梭鱼草花叶芦竹香蒲水生植物品种生态自然驳岸种植植栽策略水生美人蕉千屈菜石菖蒲3、轴线景观设计策略DESIGN STRATEGY教育体育医疗文化站北路滨湖

36、大道居住商住打造新城商业核心商住商业社区中心引水入城，核心引领岛居风情湾 以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨水健康生活为梦想，开创性地将主题商业与滨水旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，形成独一无二的商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新商业模式设计愿景以“寻找失落的梦里水乡”为故事主线，根据地域文化特点，开发环岛主题购物中心；用一条曲折水系串接起各地块，使分散的商业资源、住宅区和酒店变成整体；互动的同时具有私密性。形成“一轴一环”的空间格局。设计概念一 轴一 环核心广场主入口广场高端酒店震撼入口 穿越空间高端酒店 岛居体验广场码头 游艇出行1、一轴意向图IMAGES效果图PESPE

37、CTIVE效果图PESPECTIVE效果图PESPECTIVE效果图PESPECTIVE效果图PESPECTIVE效果图PESPECTIVE效果图PESPECTIVE效果图PESPECTIVE多重街道串联商住再现丰富的水乡文化人文休闲的生态港湾2、一环意向图IMAGES效果图PESPECTIVE效果图PESPECTIVE4、景观节点京 广 线 站北路G107 国道站北路桃源大道滨湖大道站前大道售售水系桥梁售楼处入口节点宅间节点景观节点LANDSCAPE1、入口空间2、空间节点3、景观小桥京 广 线 站北路G107 国道站北路桃源大道滨湖大道站前大道售1、入口空间居住区入口住宅区入口京 广 线 站北路G107 国道站北路桃源大道滨湖大道站前大道售2、空间节点宅间节点意向图IMAGES京 广 线 站北路G107 国道站北路桃源大道滨湖大道站前大道售3、景观桥景观小桥意向图IMAGES小桥流水意向图IMAGES