1、房房屋屋交交付付验验房房指指引引表表 序序号号验验收收部部位位验验收收要要点点确确认认栏栏问问题题记记录录 公 共 空 间 1.1单元门禁 1、密码开启正常 2、对讲功能正常（含与物业服务中心对讲） 1.2信报箱锁具使用正常、无锈迹 1.3公共楼梯间/电梯厅 1、照明开关正常、应急指示灯完备 2、防火门开启闭合正常 3、墙地面平整、无污染 1.4地下车库（已购车位） 车位位置带认 入 户 空 间 2.1入户门 1、表面平整、无破损、无污染 2、门锁安装牢固、开关正常、关闭后门扇不松动 3、门吸安装牢固、功能正常 2.2 安防 系统 对讲机 1、与监控中心对讲功能正常 2、可视功能正常 3、按键
2、开锁功能正常 2.3安防 1、红外幕帘布防、撤防功能测试正常 2、手动报警功能测试正常 2.4户内配电箱 1、开关功能正常 2、控制回路有标示，与实际对应准确 3、箱体安装目测水平、表面整洁完好 户 内 空 间 设 备 及 装 饰 工 程 3.1开关 1、表面无破损、无污染 2、开闭顺畅 3、对应控制终端无误 3.2照明 1、灯位通电试验完好 2、灯带光影无“断档” 3.3插座 1、相序测试左零右相，接地在上 2、短路保护测试 3.4 装饰 部件 地板 1、表面平直、整洁、无损伤 2、铺设牢固、行走时无异响、蹬地无明显起灰 3.5涂料目测无色差、表面顺平、无污染、无破损 3.6墙、地砖 1、表
3、面平整、顺直 2、砖面无色差、无破损、无明显空鼓 3、砖缝饱满、色泽均匀 3.7窗台石 1、无明显色差 2、无破损、无断裂 3.8门槛石无破损、无断裂 房房屋屋交交付付验验房房指指引引表表 序序号号验验收收部部位位验验收收要要点点确确认认栏栏问问题题记记录录 3.9地面石材 1、无明显色差 2、表面光洁、用手触摸无高低差 3.10顶棚 1、目视顺平、线脚顺直 2、无色差、无裂缝 3.11门套 1、表面光滑平整 2、线条顺直，接缝严密 3、无裂缝、翘曲和损坏 4、木饰面与墙面之间不打胶 3.12踢脚线 1、表面无污染、无破损 2、整体平直，与墙面、地板衔接处接缝宽度一致 3、阴阳转角处方正、对缝严密 4、与墙地面之间不打胶 3.13 门窗 户内门 1、表面无破损、无污染 2、门锁安装牢固、开关正常、关闭后门扇不松动 3、门吸安装牢固、功能正常 3.14 铝合金/塑钢门 窗 1、表面无污染、无
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