1、【碧桂园】森林城市团客导引手册FOREST CITYtourists group guidance manual第一段行程碧桂园森林城市项目组Forest City Garden Project Team团客导引说明:团客接待总体行程分为两部分;情况 1:从新加坡进入马来西亚，若到达时间在 18：00 前，标准流程动作为:第二关口大学城雷丁大学马尔堡学院柔佛政府行政中心鹰阁医院乐高乐园晚餐.情况 2：从新加坡进入马来西亚，若到达时间在 18：00 后，则不安排以上导程，但第二天前往森林城市项目路上，需协调大巴经过乐高乐园-大学城沿途，需放慢车速，配合讲解销售进行配套的输出。注:两部分流程为应对
2、团客遇抵达时间灵活调整方案,原则上如遇第二部分行程,以图文并茂向团客展示区域配套;顾问需对各大配套相关指引详细.一自我介绍、欢迎词各位来自中国的朋友们，大家好!很荣幸这一次能作为大家的导游，我的名字是 XXX，我将是您本次投资考察团全程顾问.欢迎大家参与这一次的投资考察团，在这一连几天的旅程中，希望除了让你们更了解碧桂园森林城市的投资前景外，也让你们对新加坡和新山，留下美好的印象。我们这趟车程预计 41.3 公里耗时约 45 分钟后抵达滨海大龙虾海鲜馆，在这路途上就让我来为大家介绍新山吧！二行程介绍马来第二关口 Second Link大学城 Educity雷丁大学 Reading Univer
3、sity马尔堡学院Marlborough College柔佛政府行政中心 Kota Iskandar鹰阁医院 GleneaglesHospital乐高乐园 Legoland晚餐马来西亚行程图No 1.马来西亚第二关口沿着第二通道前往努沙再也/乐高乐园分叉路口CIQ,going towards Nusajaya/Legoland junction through Second Link首先我们目前所在的位置处于新山市的第二关口，新马人民、货物往来的主要通道，而第二关口的位置就处于我们将要考察的森林城市项目的隔壁(森林城市距第二关口大桥不超过 5 公里，也是全马最靠近新加坡的板块)。新马大桥堵车口
4、径（插入）1.或许刚才大家都会觉得关口有些堵车，是吗？是的，这座大桥上下班的时候会很堵车，但是，堵车就是新山房子最大的卖点以及升值潜力的体现。你们想一下为什么会出现堵车，因为这两边的互动太频繁，互动的频率也就带动了两边经济的发展。每天有 40 万通过新马两条通道往返新加坡和马来西亚，包括在新加坡工作的马来西亚人和生活在新山的新加坡人，通过赚取 3 倍的工资，再回来消费，如果你们是新山人，你们会愿意这样做吗？我相信也是会的对吧。周末的时候新加坡人就开车到新山商场来进行大采购，买洗发水，沐浴露，牛奶，加油等等。这也就带动了很多新加坡人新山来买房子，去新加坡工作的新山人也在关口附近买房子。现在新马房
5、价一桥之隔，价格相差 4 倍，但是我们预计两边的价格会越来越接近。2.不过这次我们是坐大巴过来的，若您是开车或者打车过来的话就方便很多。坐大巴是需要上下大巴并进行安检的，坐汽车的话直接在车上递交护照就可以了，非常方便。3.现在两国的道路建设正在不断完善，新马关口几个月前刚刚开放了火车站，也就是说客户可以选择坐火车过关，一天有 7 个时间段的班车，过关仅仅只需要 5 分钟的时间。4.而且到时候我们项目周边会有轻轨，高铁，国际机场，交通会越来越方便，轻轨预计在 2020 年左右建好，到时候从新加坡直接做轻轨就可以到马来西亚，几分钟就到了，两国一城。隆新高铁预计在 2022 年左右建好，到时候从新加
6、坡到马来西亚的大部分城市都非常简单，吉隆坡到新加坡都只要 90 分钟，不需要有堵车的煎熬。国际机场预计在 2018 年左右开放，因为有需求就会有市场，群众的呼吁就会促进政府的执行，随着经济的发展，到时候就会有直飞中国北上广深的飞机。5.不管是轻轨高铁还是国际机场，现在没有以后有的地方才会升值，您觉得是这样吗。现在虽然相对有一点不是太方便，不过碧桂园交楼也需要时间，等交楼之后这些交通建设就基本完成了。大家都说，新山和新加坡的关系，都类似于深圳和香港的关系，而且深圳就像是 15 年前的深圳，发展前景非常可观。和香港一样，新加坡地少人多，700 平方公里的弹丸之地（比香港还小 400 平方公里），却
7、容纳了 500 万人口，一举成为世界上最发达的国家之一的同时，也面临着发展空间非常有限的瓶颈，为了突破这个瓶颈，早在 2006 年，新加坡政府和马来西亚政府正式签署协议，在新山规划了一个相当于新加坡三倍大小的地方，两国共同打造新马唯一 1 个的经济特区，命名为伊斯干达经济特区。截止 2015 年 6 月，以新加坡投资为首，依斯干达经济特区已吸引超过 1700 亿马币的投资。专家预测，未来十年，依斯干达预计保持 8%的高 GDP 增长率，远高于预测为 4.6%的新加坡，其 GDP 将在 2025 年达到 3270亿马币，相当于同样是沿海城市，珠海 GDP 的两到三倍，人口也将达到 300 万。N
8、o 2.左转驶入努沙再也/乐高乐园分叉路口Turn left into Nusajaya/Legolandjunction依斯干达经济特区分为 A、B、C、D、E 五个区，大家看到前面这块 Nusajaya 的公路牌就表示我们即将进入到新山依斯干达经济特区的 B 区，中文叫做努沙再也。这里有全亚洲唯一的乐高乐园、世界著名院校分校齐聚的大学城、全马医疗条件一流的鹰阁医疗院以及柔佛州的州行政中心。时速可达 350 公里的隆新高铁就计划在努沙再也的大学城附近设立高铁站点，经由我们刚刚走过的第二关口进入新加坡。No 3.左转进入大学城入口处路段，沿途左则能看见纽卡索（纽卡斯尔）大学，南安普顿大学以及雷
9、丁大学等，校区不对外开放故不进入。（在大学城外入口花坛绕一圈不进入大学城，可以看到雷丁大学教学楼，远处手指可以看到纽卡斯尔教学楼）Turn left into road towards Educitys main entrance,school compound is a restriction area so we are not going in.各位朋友，前方左转就是依斯干达的大学城了，包括欧美和新加坡的一流高校都在这里设立了分校，其中很多都已经开始招生正常运营了。大学城距离森林城市 10-15 分钟，若小孩在这里留学是很方便的.No 4.进入大学城主要出入口路段后针对大学介绍口径建议（
10、以下是大学城里主要学校的介绍）现在我们看到的是英国的百年名校雷丁大学，这所学校是 1894 年成立，在英国的主校区被誉为英国最美的校园之一，雷丁大学的商学院被誉为欧洲和世界顶级的商学院。再往前走我们就到达了大学城的正门，学校要凭借学生证才能进入（大学城仅周一至周五有学生时开放，每天是限制 2 台大巴车进入的，一般没有学生证也不方便进入）。大家可以拍拍照片，远处就是英国著名老牌大学纽卡斯尔大学，它是英国最好的二十所大学之一，拥有欧洲最顶尖的医学院，我们这边就是它医学院的分校。里面还有南安普敦大学，2015 年世界排名第 81 位，南安普敦这个城市你们有没有听说？其实你们都在一所电影里面听说过的，
11、因为泰坦尼克号就是从这座城市出发的，这个城市的足球队也是非常出名。我们再往前走，里面还有一家大学城的体育馆，平时学生的运动会以及娱乐活动都会在这边举办，新马的一些著名歌手也在此举办过演唱会，档次非常得高。我们可以看到这里面也在建设一些新的建筑物，如学生宿舍等等。No 5.直走会经过本地一家开发商 Ecoworld 项目的入口处，客户没问就不主动介绍这是本地开发商项目。No 6.交通圈前右转往 3 点钟方向前进。Turn right to direction of 3 Oclock in front of round about.No 7.左转驶入马尔堡学院主干道。我们现在马上就要到达英国凯特王
12、妃的母校了！Turn left to internal road of Marlborough College.No 8.马尔堡学院正门口。英国有所校学堪称“官太太摇篮”，从这个学校毕业的女生后来成了英国央行行长夫人、议长夫人、首相夫人，甚至是未来国王的夫人。这所中学就是马尔堡公学，凯特王妃的母校。当凯特成为王妃后，她也成了马尔伯勒很好的宣传名片。这所百年老校开始迅速扩张：2012 年，马尔伯勒在马来西亚新山开设了分校;现在，美国分校的建设也正在规划中：Main entrance of Marlborough College.No 9.莱佛士美国学校施工位置Construction site
13、of Raffles American School.左边大家看到的呢就是莱佛士美国学校，学费一年马币 5 万至 8 万左右，该校隶属莱佛士教育集团（新加坡），提供从托儿所到 12 年级的各阶段课程，同时开设 AP 课程，供高年级学生选修。学生毕业之后可申请进入英美等国家的大学继续接受高等教育。若你想考虑学费比较低廉的马来本地创办的国际学校，我们也有合作的奥美加国际学校，学校一年介于马币 1万 2 至 2 万 2，学校教育方针是采取双语教育，在学校范围内强制学生只用英语沟通的同时也提倡中文语言的掌握与日常生活中的普遍运用。如果您是碧桂园业主，碧桂园还有提供业主实地考察合作学校及孩子未来学习环境
14、的安排，目前森林城市正在洽谈合作，未来可能会有留学方面的优惠。莱佛士美国学校是由莱佛士教育集团与来自美国的国际学校服务中心合作创建，涵盖幼儿园至高中 12 年级的美式教育，能够使学生在一流的国际教育环境中实现学术与生活综合潜能全面提升。莱佛士美国学校将与国际学校服务中心合作，在高中部开设大学预修课程，竭尽所能地帮助学生进入美国等西方顶尖大学，使其提前适应西方高等院校的教育模式，同时获得美国西区大学联盟（WASC）的认可，为当地及海外提供了一个开创性的教育模式新选择。莱佛士教育集团还特别邀请世界最顶级的建筑设计公司 SOM 的纽约事务所负责完成莱佛士美国学校的校区设计。SOM 曾负责完成了包括美
15、国纽约新的世贸塔、迪拜塔、香港会展中心，以及上海的金茂大厦、新天地等等在内的全球知名设计项目。莱佛士美国学校的校园拥有300,000 英尺（即约 2.8 万平方米）可容纳 2000 名学生的活动区域，提供体育、娱乐、住宿等设施，校区计划将在 2014至 2015 学年实现从幼儿园至高中 12 年级全寄宿制的第一期规划建设工程。目前，学校临时将 1 至 8 年级的学生安排在伊斯干达努沙再也市的 AnjungNeighborthood 中心授课。No 10.左转驶入柔佛政府行政区，这里就是整个柔佛州的行政中心了，主管柔佛州的土地规划、经济建设等等大任！（马来西亚市政府办公地都是很宏大高端的，市政府
16、规划的发展中心就在 B 区和 C 区这一片的新区，所以新的市政办公厅也移到这里了）Turn left to Kota Iskandar,Johor GovernmentAdministrative Office.No 11.皇冠广场，柔佛政府行政区（皇冠广场建筑融合欧美等国建筑风格，是外国游客以及当地人经常度假或者休闲的好去处）。DataranMahkotaNo 12.左转前往鹰阁医院。Turn left toward Gleneagles Hospital.Gleneagles Medini Hospital 于 11 月 11 日正式运作柔佛新山已经迎来亚洲最大的私人医疗集团！全院提供 3
17、00 个床位，主要专科包括心脏科、胃肠科、肝脏移植、产科和妇科、肿瘤科和矫形外科等。除了提供 A 级救伤车服务，更设有全柔第一台能拍摄 640 张画面的断层扫描仪器，能更精准扫描出脑部内部情况。病房价格为套房 RM600、单人房 RM250、双人房 RM130、四人房 RM100。【从碧桂园森林城市到鹰阁仅需 15 分钟左右】。No 13.交通圈前转 12 点钟方向前往鹰阁医院及乐高乐园。At the round about,turn right at direction of 12 Oclock toward Gleneagles Hospital&Legoland.前面就是全亚洲唯一一所乐
18、高乐园了，乐高乐园源自于德国，也在新山伊斯干达经济特区各种经营优惠利好的招揽下在新山市立足，每年都给新山市带来数百万慕名而来的游客，也为本地旅游业带来很大的经济效应。其实除了这所主题乐园之外，新山还有另外两家主题乐园分别是全世界在日本境外唯一一所的吉蒂猫乐园，以及愤怒鸟主题乐园，愤怒鸟乐园也是在全亚洲区域除了中国浙江省海宁市一家之外的另一家就开在这里了。No 14.红绿灯前右转驶入通往乐高乐园及鹰阁医院路段。我们马上就将到达亚洲最大私人医疗集团开办的鹰阁医院和全亚洲唯一的乐高乐园了！No 15.在红绿灯前右转驶入鹰阁医院入口处。欢迎您来到 LEGOLANDMalaysia 马来西亚乐高乐园！T
19、urn right into the main entrance of Gleneagles Hospital.LEGOLAND Malaysia(马来西亚乐高乐园)包含了让一家人尽情玩乐的 40 种游乐设施、表演节目及景点，几乎所有游戏都可让您大展身手，因此，您可尽情挑战自己的身体极限，并以您喜爱的方式享受全天畅游的乐趣。这里有具备适合各年龄阶层人士的七大主题景点，。这是个具启发性的天地，孩子们在这里都是英雄。从 LEGO 试验室到云宵车，这是让全家人体验一整天的探险之旅的乐园。乐高乐园的核心园区是迷你园(Miniland)。这些亚洲著名地标以超过三千万个 LEGO 积木建造。在比例为 1：
20、20 的互动世界里，只需触摸一个按钮，就能让人、火车和飞机的生命都活跃起来。No 16.左转，美迪尼鹰阁医院就位于右边。Gleneagles Mediniwill be at right side after turn left.鹰阁医院前建议行车路线。Recommended route in front of Gleneagles Hospital.No 17.走出鹰阁医院后直走，鹰阁医院前方左侧就是美迪尼广场，与乐高乐园相互连接。Go Straightafter came out from,Mall Of Medini is in front of Gleneagles Hospital
21、at the left side,connecting withLegoland.No 18.交通灯前直走至高架桥底下。Go straight in front of traffic light,go beneath the flyover.No 19.通过高架桥底下后右转。Turn right after passing through the flyover on above.No 20.需时 15 分钟 16 公里抵达海滨楼（大龙虾）使用晚餐。Spend 15 minute or 16 Kilometer to reach Grand Bayview Restaurant for dinner.
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
