海通大厦水电安装施工方案（31页）.pdf

1、海通大厦工程水电安装分部施工方案目录一、施工项目主要工程量二、给排水分部施工方案三、电气、弱电分部施工方案四、安装调试方案五、施工配合及协调方案六、劳动力计划表七、机具使用计划表八、水电队质量安全管理保证体系一、施工项目主要工程量消防给排水主要设备材料序号名称规 格 型 号单位数 量1 藕荷潜污泵AS10-2CB 台10 2 不锈钢水箱20 M3台1 3 减压阀台3 4 湿式报警阀组5 5 不锈钢水箱90M3台1 6 增压泵台6 7 消防水泵接合器SQB150-C 套9 8 消火栓箱甲型/丙型套138 9 台式洗脸盆套88 10 小便器套196 11 大便器套169 12 柔性铸铁管米1210

2、0 13 稳压泵台2 14 PP-R管米28622 15 热镀锌管吨5067 16 各种阀门只150 17 冷热水机组组110 18 风机盘管台580 电气、弱电主要设备材料1、配电柜、箱安装245 台2、桥架敷设2593 米3、灯具1951 套4、电缆敷设1749 米5、予埋钢管55762 米6、UPVC线管43825 米7、烟火探测器713 套8、扬声器52 只9、报警按钮191 套10 监控器68 套11 智能信息箱168 套12 等电位箱6 台13 航空障碍灯8 台14 楼层显示器58 台15 对讲电话268 台16 母线槽 208米二、给排水分部施工方案1、质量控制要点（1）管道水平

3、度、垂直度、室外保温、高、座标同心度的控制；（2）水压试验、盛水试验、闭水试验、试运转的控制。2、主要分项内容本安装项目包括给水系统、排水系统、雨水系统、消防喷淋系统，空调系统等。注；1 空调系统主楼采用风机盘管加新风的风-水系统，电梯间采用单元式空调实现夏季降温，每层设有冷热泵型冷热水机组。2 地下室设送排风；排烟系统，二至四层走道设排烟系统 给水系统给水系统：本工程给水由市政的给水管网直接供给。一至二层直接供水，三至二十八层由地下室增压泵二台分二组供给。地下室设有90 立方米不锈钢给水箱。排水系统本工程排水系统，室内采用雨污分流制，雨水经汇集后排入室外雨水管网，污水排至室外化粪池。容积为1

4、00 立方米简单处理后排入市政污水管网。消防、自动喷淋系统A、本工程消防系统设计的室外消火栓用水量30 升/秒，室内消火栓用水量15 升/秒，自动喷淋用水量11.7 升/秒。B、自动喷淋系统有吊顶的房间采用68DN15装饰型闭式玻璃球喷头，接喷头的短管立管为DN25，喷头管径为DN15。各单位工程配管A、消防给水管采用热镀锌钢管，消防给水管小于DN100用丝扣连接，其余构槽连接，减压阀前消防给水管采用加厚焊接钢管，焊接。B、室内冷水管采用内衬塑钢管。内衬PP-R，外热浸镀锌。小于DN100用丝扣连接，其余构槽连接C、室内热水管采用镀锌钢管；小于DN100用丝扣连接，其余构槽连接。D、污水管采用

5、柔性铸铁管。雨水管采用镀锌钢管构槽连接。3、工艺流程施工准备预留洞现场放样预制加工管线安装管道试压管道冲洗管道防腐保温系统调试检查验收。4、管道安装一般要求室内给排水工程安装分为三部分，即管道安装、管道附件及卫生设备给水配件安装和附属设备的安装。给排水、消防、喷淋系统的管道安装应结合具体条件，合理安排工序，在设计无特殊要求的情况下，应先地下后地上，先安大管后安小管，先安主管后安支管，当出现多种管线交叉作业发生矛盾时，加强工种之间交流、协调，通过放样，工种间互检确认，保证克服交叉矛盾，并应按以下原则进行交叉施工避让：A、小管主动让大管；B、有压力管主动让无压力管；C、一般管道主动让高温或低温管道

6、；D、支管主动让主管；E、电线管道主动让水管；F、水管主动让通风管道；G、排水管道在下，给水管道在上。5、消防管道安装方法及技术要求（1）消防管道（DN100）采用镀锌管丝接并采用相应的配件。（2）安装前对管道进行一次检查，凡厚薄不均、不圆度超过标准、弯曲严重管道，应不予使用，以保证安装质量。（3）管道安装一般采用现场测量制作，根据设计形式相同尺寸一样，可成批加工。（4）剪切管材需确保截面与管材轴线垂直，断面光滑，管材插入管件底部需达到15mm。（5）室内明装管道，严禁在墙内、楼板内、屋顶内、套管内、有接口，同时安装时，应按设计标高、坐标及土建实际尺寸下料。室内明装不保温的管道，安装时，其管外

7、壁与墙抹灰面净距DN15-25mm 应为 15-25mm，DN32-50mm 应为 25-30mm，DN80-100mm 应为 35-40mm，特殊情况除外。6、排水及雨水管道安装（1）排水管采用柔性铸铁管。雨水管采用镀锌钢管构槽连接。及雨水管采用UPVC塑料管；（2）管材、管件、等产品质量必须通过省或市级以上技术鉴定，符合厂家有关技术规定。（3）为补偿温度变化而引起的伸缩，污水立管和通气立管设置伸缩节，当层高4m 时应每层设置一伸缩节，当层高4m 应根据管道设计伸缩量和伸缩节允许伸缩量计算确定设置伸缩节。管端插入伸缩处预留的间隙为：夏季5-10mm，冬季15-20mm，断管工具选用细齿锯割刀

8、，断口平整，垂直于管轴线，并去掉断口处毛刺和毛边并倒角，倒角坡度100-150，长度为15-30mm。管道的最大支承间距，见下表：种类管径DN50 DN75 DN100 DN150 立管1500 2000 2000 2000 横管500 750 1100 1600 立管的固定支承点每层设一个，以控制立管膨胀量，分层支承管自重，当层高H4m（DN50，H=3m）时，每层设滑动支承一个，当层高H4m（DN50，H3m）时，每层设滑动支承二个，管道支承件的内侧应光洁，滑动支承件与管外壁之间应留有微隙。若内壁不够光洁，则应衬垫一层柔性材料。固定支承的内壁与管外壁之间应夹一层橡胶软垫，安装时将扁钢制成U

9、型卡用螺栓拧紧固定。管道系统配管时，应将管材与管件承口试插一次，使插入深度符合要求。当管端伸入承口深度测定后，应在其表面划出标记，管端插入承口深度应符合以下要求，具体见下表：管道直径（mm）50 75 100 150 最大允许插入深度（mm）25 40 50 60 管道及管件在粘接前，应用棉砂或干布将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无灰砂和水迹。当表面沾上油污时，须用棉砂蘸丙酮等清洁剂擦净。粘接工艺应连续运行，不易靠近有火种的地点施工（如电焊现场），要求在室温0以上操作，粘接剂应先涂插口后涂承口，涂抹应均匀，涂刷粘接剂后，应立即找准方向将管子插入承口使其准确垂直后再加挤压，管壁插入深度应符合所划标

10、记，然后静置2 至 3 分钟，以防接口滑落并用干布蘸丙酮等清洁剂擦拭干净。伸缩节设置应靠近水流汇合管件，并应符合下列规定：a、立管穿越楼层处为固定支承且排水支管在楼板之下接入时，伸缩节应设置于水流汇合管件之下；b、立管穿越楼层处为固定支承且排水支管在楼板之上接入时，伸缩节应设置于水流汇合管件之上；c、立管穿越楼层处为不固定支承时，伸缩节应设置于水流汇合管件之上或之下；d、立管上无排水支管接入时，伸缩节可按伸缩节设计间距置于楼层任何部位；e、横管上设置伸缩节应设于水流汇合管件上游端；f、立管穿越楼层处为固定支承时，伸缩节不能固定；伸缩节固定支承时，立管穿越楼层处为不得固定；g、伸缩节插口应顺水流

11、方向；h、埋地或埋设于墙体、混凝土柱内的管道不应设置设置伸缩节。当异径管件连接时，采用偏心大小头过渡。当承插接口插接完毕后，将挤出的粘接剂用棉纱擦去。水平安装时，两管以管顶平接，排水效果好。当作立管安装时，偏心沿壁安装。具体安装按照有关规定规范进行。塑料管水平安装，纵横方向弯曲，每米允许偏差1.5mm，全长 25m以上不大于38mm，立管垂直度每米允许偏差3mm,全长 5m以上不大于15mm，架空管顶上部的净空，不宜小于 100mm。管道安装完成后，立管距地2m以下用木板捆绑保护，严禁用塑料管作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点，不允许用明火烘烤塑料管，以防管道变形，油漆粉刷前，将管道用

12、纸包裹，以免污染管道。7、室内给水管道安装方法及技术要求室内给水道采用采用内衬塑钢管。内衬PP-R，外热浸镀锌小于DN100用丝扣连接，其余构槽连接（1）室内生活给水管道安装，按图纸采用PP-R管连接；并采用相应的配件。（2）安装前对管道进行一次检查，凡厚薄不均、不圆度超过标准、弯曲严重的管道，应不予使用，以保证安装质量。（3）管道安装一般采用现场测量制作加工，根据设计形式相同尺寸一样，可成批加工，管件连接安装时，一定要拧紧，及时清理干净。8、室内明装管道，严禁在墙内、楼板内、屋顶内、套管内、池壁内有接口，同时安装时，应按设计标高、坐标及土建实际尺寸下料。室内明装不保温的管道，安装时，其管外壁

13、与墙抹灰面净距为DN15-25mm 应15-25mm，DN32-50mm 应25-30mm，DN80-100mm应35-40mm，（1）各种系统管道安装前，应根据施工图纸配合土建搞好预留孔洞和预埋件，并反复与土建核实准确，标高、座标是否相符，以免发生差错或遗漏现象，水池、水箱、预埋套管应按国标图集标准要求制作加工。（2）各系统的管道在预留孔洞时，必须密切配合土建，对于预留孔洞大小，应根据管径的大小及设计安装方式要求进行，在预留时，应做好监护工作，以免浇灌混凝土时振动移位，留洞与钢筋布置有矛盾，需移位时必须征得设计人员的同意或业主现场技术人员的认可，同时应采取加固措施，并做好详细的隐蔽记录。（3

14、）室内各种管道固定安装时，必须安装支吊架。支吊架制作加工，必须要固定牢靠、结实，支架型式统一，外表美观，不准粗制滥造。下料时采用手工锯或砂轮切割机下料，层高小于5m，每层装设一组支架，层高大于5m的，每层不得少于2 组，管支架的高度距地坪 1.5-1.8m。每层安装2 组的位置均匀布置，管道水平安装时的距离不得大于施工规范要求，支架紧固件采用镀锌件。（4）室内各种管道安装完毕后，必须进行表面清理，将管口油麻丝、焊缝处的焊渣、水泥砂浆等处理干净后，再刷表面油漆。9、管道安装试压方法及要求（1）给水、消防、喷淋系统的试压要求A、给水管道给水管道试压按设计要求进行0.7MPa 的水压试验，在10 分

15、钟内压力降不大于0.05MPA 且无渗漏现象，具体实施前，按层或按系统试压并向监理提供具体实施方案。B、消防、喷淋管道消防、喷淋系统管道试压按设计要求进行，消火栓给水管以1.0MPa 的水压试压；自动喷洒系统以1.4MPa 水压试压，达到试验压力后稳压30 分钟，目测管网应无泄漏和无变形，且压力降不大于0.05MPa。具体实施前，按层或按系统试压将向监理提供具体实施方案。（2）管道的冲洗管道按要求进行水压试验后，应对管内进行冲洗。在冲洗前关闭所有设备的阀门，防止锈水、焊渣或杂物进入设备内。待冲洗干净后，将阀门打开或在阀门的控制处加设过滤网。（3）管道的灌水及设备的盛水试验按规定要求室内暗装或埋

16、地的污水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度；室内排水、雨水管道安装完毕后，应进行灌水试验、通水试验及通球试验。对卫生设备做好盛水试验，试验的时间不少于24 小时。管道灌水试验时，应将下端封堵，管道内充满水后十五分钟，再灌满延续五分钟液面无下降现象。经业主现场技术人员及监理认可，办理隐蔽工程验收记录、存档。10、给排水、消防、喷淋系统管道附件安装（1）阀门安装a、阀门安装前，应进行严格的检查或试验，然后将经过检测试验合格后的阀门安装在本工程上。b、阀门安装的标高及位置应按设计图纸规定，如设计无规定要求时，阀门应安装在便于操作检查维修的位置。安装时，将阀芯关闭，手轮卸下，防

17、止施工过程中损坏，待交工时统一安装。c、水平安装的阀门手轮和阀杆，一般应放在上方或与垂直线呈45o-90 o不得倒置安装。d、截止阀的安装方向应按壳体箭头表示或按低进高出的原则安装，一定注意不得装反，而影响使用。e、丝扣螺纹阀门安装时，选用的填料应与管道管件连接填料相同，安装一般先用手拧上2-3 扣丝，然后再用管钳拧紧，拧紧后用锯条将麻丝拉净，刷防腐漆保护。f、法兰阀门安装时，法兰垫料应根据压力等级和介质温度选用石棉板或橡胶板。法兰螺栓紧固时，应对角平衡拧紧，螺栓紧固后螺母外应有2-3 扣丝，螺母应放在同一方向上。（2）各种水嘴安装各用水点的水嘴安装种类型号也很多，可分为一般水嘴的安装。一般水

18、嘴的安装，先将水嘴锁母、根母卸下，水嘴根部套上尼龙垫，丝扣绕好生料带或麻丝铅油，然后插入洗脸盆上水管，下面再套上垫圈，带上根母，然后按住水嘴，用自制死板子紧至松紧适度，带好锁母。（3）地漏及清扫口安装a、地漏的清扫口上沿应低于室内地坪(地漏处)10-20mm。b、地漏清扫口安装后，应随时做好对下水口的封堵，待系统通水试验时再开启。c、地漏安装完成后，要求土建对地漏四周孔洞用细石混凝土认真填塞密实。（4）水表安装a、水表应装在便于管理、检修、不受污染、不遭冻结和不受损坏的地方。b、水表安装一般待试压冲洗结束后再装，但在安装管道时，必须按水表长度留有一定的尺寸，在竣工交付前再换装水表。（5）各种仪

19、表、温度计安装a、低压(工作压力为0-0.6MPa)的压力表安装高度宜与取压点的高度一致。b、高压(工作压力大于10MPa)的压力表，安装在操作岗位附近，宜距地1.8m 以上，或在仪表正面加装保护罩。c、就地安装的压力表不应固定在振动较大的管道设备上。10、卫生设备安装（1）基本要求各类卫生设备安装时，应按施工图纸设计要求及规范标准进行设备安装工艺。设备安装前配合土建预埋预留设备进场检查验收按图纸核对安装部位就位固定安装校正与各系统管道连接设备试验验收竣工（2）蹲式大便器安装a、首先应配合土建按图纸设计的型号进行预留孔洞，并将排水下口送到位，对卫生间的孔洞补填好，做好闭水试验的情况下，再安装卫

20、生设备。b、待卫生间瓷砖贴好后，进行固定水箱，安装蹲式大便器，同时将排水口打开，在排水下水口抹上油灰，将大便器找平找正固定好。c、装设冲洗管大便器与水箱连接的根部，用胶皮碗与冲洗管连接。安装时应将胶皮碗翻开，用铜丝扎紧，再与上水箱底部进行锁母连接，并及时做好放水试验，冲洗后检查是否符合，有无渗漏，合格后通知土建把大便器后部地砖补上。（3）小便器安装a、小便器的种类型式很多，安装的方式方法也有所不同，但总的要求大体一样，都必须在给水、下水管送到位的情况下，配合装修进行安装。b、首先应定好标高、座标尺寸，进行画线打孔固定，然后用水平尺进行校正水平，接通上下水。c、对于成排安装的小便器应在同一水平线

21、上，存水弯安装方向也应一致。（4）洗脸盆安装a、目前市场上洗脸盆的种类很多，安装时应详细阅读安装说明书。一般普通的洗脸盆安装方法及要求，安装前给水、排水管口必须到位，然后配合装修进行。b、按图纸位置确定标高，画线打孔固定，然后接通上、下水。c、安装后应做好盛水试验检查，尤其对排水部件接口处应认真查看有无渗漏现象，不得有渗漏，影响验收交接。12、消防设备安装（1）消防栓箱安装a、为了保护社会主义建设及人民生命财产的安全，在防火工作中应坚决贯彻“以防为主、以消为辅”的方针，对新建的工程必须安装消防设施。b、消防设备的选用，必须得到地方消防部门的认可，严禁使用不合格的产品。c、设备在安装前，必须反复

22、核对图纸规格型号，对消防设备的标高、座标，应严格加以控制，出水口离箱底的高度应符合有关规定，并按“规程规范”要求进行合理布置安装。d、消防箱的安装，必须配合土建先将消火栓箱体固定好，其箱底离地高度必须符合规范要求，高度要求一致，消火栓和支管安装后待试压完成，方可填补孔洞。（2）自动喷淋湿式报警阀安装a、按照设计图纸及有关规范规定要求进行安装，安装时应参照使用说明书进行，进出水方向不能搞错。b、按规定装设支架或托架，然后进行连接各部份管件，连接应紧密，不漏水。（3）消防接合器安装a、根据防火规范要求，为了满足消防要求达到迅速灭火的目的，一般消防工程在室外设有消防接合器。b、消防接合器应安装在便于

23、操作地方，按照国标86S164 标准图集要求进行安装。c、消防接合器，待土建窨井砌筑后，用法兰连接管道。（4）消防、喷淋水泵安装安装前应按图纸核实规格、型号、设计的参数与进场设备是否相符，如发现问题及时与厂方商量解决。13、质量保证措施（1）室内给水管安装a、认真熟悉图纸，核对管道的坐标、标高是否有差错，管道排列所占用的空间(管道井、吊顶里等处)是否合理，发现问题及时与建设单位和设计单位有关人员研究解决，同时办好变更记录，并按设计图纸上对该段管线的管材及配件规格、型号、数量的要求准备到位(含辅助材料、机具等)。b、按设计图纸画出管道走向、管径、变径、预留支路管口、阀门位置等施工草图，在实际安装

24、的结构位置上做标记，按记号分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图预制加工：切管(切管管口不允许有缩径现象)、套丝(或焊接)、配件紧固(或焊接)。c、干管安装：给水管安装从总入口开始操作，总入口端部加好临时堵头，以备试压。安装后找直找正，复核甩口(三通或四通处)的位置、方向及变径均应准确无误，并按规范规定设置吊(或支)架。d、立管安装：每层从上至下统一吊线安装管卡(严禁使用钩钉)，高度为该层地坪以上1.5-1.8m，将预制好的立管按编号分层排开顺序安装，对好调直的印记，给水支管甩口(三通或四通处)均加好临时封堵。立管上阀门安装朝向应便于操作和检修。安装完毕后，用线坠吊直找正用管

25、卡将立管固定好后，配合土建堵好楼板洞。e、支管安装：将预制好的给水管支管甩口依次逐段进行安装，根据管道长度适当加临时固定卡，根据不同卫生器具对给水支管预留口高度、位置的具体要求，找平找正后，拆除临时固定卡，加设固定管卡，管端部配件加好临时堵头，以备试压。h、管道试压：消防管用1.0Mpa 压力试压，10 分钟压力降不超过0.05Mpa；喷淋系统用1.0Mpa 压力试压，达到试压压力后稳压30 分钟，其压力降超过0.05Mpa；给水管道用0.7Mpa 压力试压，10 分钟压力降不超过0.05Mpa。i、管道冲洗：管道试压后进行冲洗，必须保证有充足的流量，冲洗洁净后办理验收手续。（2）室内排水(污

26、水)管道安装a、根据设计图纸及相关的技术要求，检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道坐标、标高位置画线定位，并将所需的管材、配件、辅助材料、机具准备到位b、室内暗装或埋地污水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，灌满水十五分钟后，再灌满，延续五分钟，液面不下降为合格。污水立管必须按规定做通球试验，并及时做好污水管的灌水试验及通球试验记录。（3）卫生器具安装a、所有卫生洁具安装前进行检查、清洗，配件必须与卫生器具配套，除地漏配合土建施工外，其余应在地坪、饰面施工完后进行。b、洗脸盆、拖布池等排水支管口连接应在排水支管管口抹一圈油灰，使洁具的排水口居于油灰圈中，接口间隙

27、应无渗漏，也可用纸白灰水泥混合料，但不能用水泥砂浆，以便今后拆除排除管道堵塞。c、所有卫生洁具安装高度应符合规范规定，洁具固定,不得采用硬接，应加橡皮垫连接(软接)。d、所有卫生器具安装完毕后，按照规定做盛水试验，检查渗漏情况，发现有滴漏的，应及早进行调整，直至滴漏排除，并做好卫生器具盛水试验检查记录。14、喷淋管管口缩径及毛刺质量通病的防治一般会出现管口缩径，管内口有毛刺、麻丝。管道缩径，造成水流量达不到设计要求；管内口毛刺，易钩住杂物，造成堵塞；管内口有麻丝，一旦发生火灾，会堵塞喷头。采取如下防治措施：（1）下料时，不宜采用滚轮割刀下料，应用锯弓、型钢切割机下料，不会造成缩径；（2）如果采

28、用套丝机配套的割刀下料，则用配套的绞刀绞口；（3）管口毛刺，采用锉刀打磨或用绞刀绞口；（4）管件紧固定后，将管口的油麻理顺，保证配件紧固后，内口无油麻（如果有，在三通口处可以清理）。15、给排水消防系统成品保护（1）该分项系统管线安装时，应在土建粉刷前，对暗管道安装埋设，并进行分支路系统试压，合格后填补洞槽，管道和支架必须预埋好，防止待土建粉刷好再凿打，保护好土建成品。（2）排水管道在安装时，对暂时或临时的排水口，应采取封堵措施。可用牛皮纸、水泥袋、木塞及塑料布等包扎堵塞好脱口，对暂时不再安装的可用水泥砂浆进行封堵。（3）各管道安装后，应注意保护，防止当脚手架攀登，尤其是丝扣连接的管道，更不能

29、出现类似现象或者利用管道当作重物件的吊点，以防管道断裂松动弯曲而影响安装工程的质量。（4）消防设备安装后，对消防箱面板应采取保护措施，防止水泥砂浆的污染，一般可用牛皮纸封带贴盖保护。消火栓安装后，应将手轮拆卸掉，防止无关人员动用，而影响严密性和灵活性，待交工时再装上。（5）各种卫生设备及附件的安装，必须等房间上门上锁后再安装，以免安装过早产生被盗和损坏的现象。（6）对有些标准较高的铜活设备安装时，必须采用专用扳手或多功能扳手，严禁用管钳或用其它工作代替，野蛮安装造成外表光洁度破坏而影响交付。（7）加强对职工的思想教育，不但自己做好成品保护，而且对土建的成品也应做好保护工作，珍惜劳动成果，如发现

30、有不珍惜成品保护的人员，要给予一定的处罚。（8）由于施工人员工种较多，各自对自己的安装成品加强看管，建立严格的交接手续制度，全员行动搞好成品保护。我们首先从自身做起，谁负责安装的成品谁保护，找不到肇事人员，责任由自己负责。三、电气、弱电分部施工方案1、质量控制要点（1）绝缘电阻测试、接地保护、空载试验措施有效可靠；（2）电线管连接方式、弯曲半径、桥架平直度、垂直度、支托架、防雷接地焊接的控制。2、主要分项内容本工程电气设计包括电气照明、电力、火灾报警及消防联动系统、电话系统、音响系统、防雷与接地等内容。（1）电气照明a、本工程低压配电系统采用放射式一级负荷配电系统。二路电源末段配电箱自动切换。

31、b、接地形式采用TN-S 系统，进线处PE线重复接地（2）电力a、本工程动力，照明各两回电源引至地面箱变，进入地下室总配电房，负荷等级，平时照明；三级。平时应急照明；二级。战时照明；二级。战时应急照明；一级。平时普通动力；三级。消防；一级。机械停车设备；一级。战时动力；二级。c、二路低压电源进线设有联络开关，正常时各带一半负荷，当其中一路电源失电时，次要负荷自动切除，同时低压母联开关闭合，确保重要负荷用电。电源恢复时，低压母联开关自动断开，进线开关与母联开关之间设有机械和电气联锁。（3）火灾报警系统及消防联动控制系统a、本工程属于二类保护对象应采用区域保护方式，消防报警控制中心设在一层b、本工

32、程采用二总线制系统，根据各楼层防火分区设置集中报警器、报警显示器、烟（温）感探测器、消防广播等以便一旦发生火灾信号，做出合适处理，疏散人员、预防和扑灭火灾。（4）音响；监控系统音响监控系统一至四层设有。主楼部分走道设有；两车库走道增加监控系统及照明系统。（5）电话系统本工程电话分机引总机房，消防值班室、灯控室、计算机房设有分机。（6）防雷和接地本工程为三级防雷设计：1、当防直击雷，裙房部分，在五层设避雷带，并与屋面避雷带焊接，并在屋面上设不大于20m 20m 的网格，另设有防雷针2 ，利用建筑物结构钢筋做引下线和接地装置，上端与避雷带，下端与柱内四周两根主筋焊接牢固，构造柱至基础时做引下线的两

33、根主筋焊接为一体，本工程接地电阻小于1欧姆.低压直埋电缆线路或进入建筑物的金属管道，均应在进户入口处将电缆的金属外皮，电缆金属进户套管和各种金属管道与接地装置相连接。接地体之间所有焊点均应做防腐处理。（7）各单位工程配管a、0.00 以下室外线路的保护管用钢管。b、0.00 以下室内线路的保护管用钢管c、0.00 以上室内弱电线路的保护管用钢管。照明线路的保护管用UPVC 管。3、电气安装工艺。施工准备预制配管、配线电气设备安装调试竣工验收。4、电气安装一般要求室内建筑电气设备装置安装区分为三个分项，即电力照明系统、防雷接地系统、弱电系统安装，电气安装工程必须严格按照“规程规范”和“质量验收评

34、定标准”进行施工作业，对电气设备安装必须持有相应承接安装工程的许可证、电工作业操作证、上岗证件、施工作业的职工，未经过专业学习培训合格的人员，均不得从事电气作业。5、电力照明系统安装方法及技术要求（1）电缆敷设A、工艺流程施工前的准备工作槽式垂直敷设电缆桥架、槽式水平敷设电缆桥架电缆放装固定绝缘耐压泄漏试验挂标志牌B、有关技术要求措施a、电缆敷设前，应检查其外表是否完好，电缆型号、电压及规格是否符合要求，绝缘电阻应符合要求。b、敷设电缆中，电缆不得有绞结现象，电缆最外的保护层不得有破损。电缆芯线不得有断开或严重划痕等缺陷。c、电缆敷设时，应按规定间距进行固定。d、电缆敷设时，在电缆终端头与电缆

35、接头附近留有备用长度。e、电缆敷设后，应在始端按回路编号。（2）钢管敷设A、工艺流程施工前的准备工作钢管暗敷制作加工弯头安装固定盒箱管线敷设连接焊接接地跨接隐蔽部份检查验收B、有关技术要求措施a、电气配管敷设应根据设计要求进行选用管材，对焊接钢管敷设要求表面无锈、无油漆，如钢管严重有锈蚀，一律不得使用，除埋入混凝土内的钢管以外，其它的均要求刷防锈漆或采用镀锌钢管敷设。埋于土壤中的钢管还应做防腐处理。b、钢管敷设下料时，应采用钢锯切割或管子切割机切割，严禁采用管子割刀或电焊气割下料，管内应无毛刺、铁屑，并将管口内用角刀刮光，管口应平齐，敷设完毕后，采取临时封堵措施，一般用塑料管塞。c、钢管敷设时

36、，如两管对接时应加设套管，丝扣时应加设管箍，套管的长度为管外径的1.5-3倍，电线管预埋敷设时，必须进行丝扣连接，两端套丝长度不应小于管接头长度的1/2，并要求在接头两端进行焊跨连接。d、电线管敷设进入中间盒、过渡盒、灯头盒、插座盒及各种箱内均采用锁母连接，管子煨弯半径不应小于管外径的六倍，埋入混凝土内的弯管不应小于管子外径的十倍。e、电气配管通过伸缩缝及沉降缝时，应做好伸缩装置，其余量不得小于200mm，对穿越基础时应选用保护管，管径为直径的两倍以上为原则，但必须做好隐蔽工程记录。f、对于墙内敷设的电线管，埋设时应与土建搞好配合或配合土建预留线槽。如敷设布管需要凿槽，一律采用切割机开槽。g、

37、管线超过下列长度，中间必须加装过渡盒或接线箱。a）30m无弯曲；b）20m一个弯；c）12m两个弯；d）8m三个弯。h、管线每层预埋应积极与土建搞好配合，采取交叉作业。待底板筋绑扎好后，立即组织人员敷设布管，布完后立即进行检查核对，做到准确无误，填写隐蔽工程验收报验单，请业主现场施工技术人员或监理进行验收，并做好各种验收资料存档工作。（3）KBG管敷设A、工艺流程施工前的准备工作KBG 管敷设安装固定盒（箱）管线敷设连接隐蔽部份检查验收B、有关技术要求措施a、管与管的连接是将薄壁钢导管材直接插入直管接头或弯管接头，用专用工具-扣压器，在连接处施行点压，即形成整根电线管路；管与盒（箱）连接是将螺

38、纹管接头与盒（箱）连接，再将薄壁钢导管插入螺纹管接头的一端，用专用工具-扣压器，在螺纹管接头与薄壁钢导管连接处施行点压，即形成整根电线管路；b、KBG导管电线管路连接处，管与套接管件应连接紧密，内、外壁应光滑，无毛刺；直角连接时，两管口插入直管接头中心凹型槽两侧；转角连接时，管口插入弯管接头凹型槽侧；c、KBG导管电线管路为水平敷设时，扣压点宜在管路上、下方分别扣压；管路为垂直敷设时，扣压点宜在管路左、右侧分别扣压；d、明敷设时管的弯曲不应小于管外径的6 倍；当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不应小于管外径的4 倍。暗敷设时，其弯曲不应小于管外径的6 倍e、KBG导管电线管路不宜穿过建筑

39、物，构筑物或设备基础，当必须穿过时，应另设保护管或采取其它保护措施；f、KBG导管及其金属附件组成的电线管路，当管与管、管与盒（箱）连接符合管路扣压连接要求时，连接处可不设置跨接线。管路外壳应有可靠接地。（4）电气控制箱（柜）A、工艺流程按图核对型号、安装位置弹线定位明或暗固定箱（柜）内组装排列箱内接线内部检查测试通电调试验收签字B、有关技术要求措施a、配电箱的安装，包括各种动力设备配电控制箱、照明系统配电箱以及弱电系统控制箱，安装前应进行与施工图核对清楚，规格型号、安装的部位是否正确，通过检查确实无误后，方可安装固定。b、配电柜应根据设备的大小及要求制作配电控制柜底座，本工程用槽钢制作，槽钢

40、选用10#，制作时应平整，将底座与基础或地坪进行预埋固定，然后安装设备箱柜。c、单独安装的箱柜应平正、垂直，与水平度的偏差不得超过规定要求，对于成排安装的箱柜必须整齐、统一、美观。d、安装箱柜定位时，如图纸无标注时，柜箱后面或侧面有出线的，距墙面安装的底座距墙不小于25mm，巡视通道宽度不小于1m。e、引进箱柜内的控制电缆，电线应排列整齐、美观，避免交叉混乱，固定应牢固，而且电缆线应留设一定的余量。f、箱柜内接线完毕后，应进行仔细检查测试，检查无误后，方可送电试运行。g、各种箱柜通过安装调试合格后，请业主方面的有关技术人员检查测试，并做好测试记录资料，待业主或监理签字认可后，方可办理验收交接手

41、续。（5）管内穿线A、工艺流程根据图纸设计规定选择导线穿带线铁丝清理管口加护口敷设电线做接线连接导线的压接或焊锡导线接头包扎处理线路的检查测试B、有关技术要求措施a、管内配线必须按设计要求，选用相应的线径及配线的根数并在管口上加设保护口，以防穿线时损伤电线绝缘层。b、配线需要两个人各在一端，一人慢慢地抽拉引线钢丝，另一人将导线慢慢地送入管内。如管线较长，弯头太多，应按规定设置过渡盒，但不可用油脂或石墨粉作润滑，以防渗入线芯，造成短路。c、管内穿线到位后，应剪去多余的部份，但要留有适当的余量，便于以后接线，预留长度配电箱、过渡盒为半周长、开关盒、接线盒为10-15cm。d、配线中由于管内导线的作

42、用不同，为了在接线时方便，应分别选用各种色线，但线的颜色应按A、B、C相为黄绿红，零线为线蓝，接地线为双色线，如不可避免采用同一种色线时，管内四根线分别用电工刀削一道、二道、三道刀痕标出，另一根可不标。e、穿入管内的导线额定电压不低于500V，对于不同回路不同电压等级以及交流与直流的导线，不得穿入同一根管子内，对同一照明回路线在同一管内最多不超过八根。f、软芯导线接电器设备，要弯成羊眼，对多股铜芯要用接线铜鼻子，压接搪锡后再接到桩头上。g、管内配线安装完毕，必须进行认真仔细的检查测试，对所测得的绝缘电阻值不小于 0.5 兆欧，检查测试时，应要请业主方面的有关技术人员参加签字认可，记录存档。h、

43、在各种箱体内接线时，应按规定连接，特别是对插座接线要求，“左零右相上地”不得接错，如通电测试发现接错，应立即改正，以免影响用户使用安全。（6）照明灯具A、工艺流程检查清理安装灯具内部接线检查通电正常使用B、技术措施a、照明灯具以及开关、插座、灯头、电风扇等安装时，必须要有固定的牢固性，表面位置标高、座标要正确，外观整齐统一。b、灯具的安装，一般先将元木台固定牢靠，然后将已组装试调的灯具安装在天棚上。对于成排安装的灯具中心允许偏差为5mm，单独安装的灯具必须在房间的中心线位置上。c、开关面板插座的安装，必须平正统一，开关的开启方向应一致，插座相零及接地线接线正确，在同一场所内开关的标高要求一致，

44、偏差应控制在国家标准要求允许范围以内d、灯具开关、插座或与其它开关、插座，由于使用的用途性质不同成排安装时，必须布置合理。4、电系统安装方法及技术措施（1）火灾报警系统的安装A、报警系统安装工艺消防系统安装配管管内配线安装探测器端子箱安装控制监控设备安装内部接线调试系统联动检查验收B、火灾报警系统安装有关技术措施a、本系统应有专业安装资格的单位施工，并按有关规定向消防部门审报批准，由专业队伍承担施工。b、对本系统管内配线不得与不同系统、不同电压等级，不同防火分区的线路，穿入同一管径中。c、探测器的安装时至墙壁、梁边的水平距离不应大于0.5m，周围0.5m 内不应有遮挡物；至送风口边的水平距离不

45、应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于 0.5m，设置在走廊内的探测器间距，温感探测器不应超过10m，感烟探测器不应超过 15m，距离墙不应大于探测器安装间距的一半。d、端子箱的导线，接头要压接紧密，线号整齐正确，便于检查、维修、调试。e、各系统回路安装完毕，必须认真详细地进行检查及测试，并做好有关测试记录。f、本系统必须实地联合调试，对所有应该实行联动运行的分项，必须达到符合联动要求，经业主请消防部门初验后，再进行总体验收，但必须得到消防部门的鉴定合格后，业主方可使用。（2）电话、音响系统的安装A、安装工艺管线敷设穿线设备安装接线弱电设备安装系统调试验收交接B、安装的有关技术措

46、施a、该系统由专业队伍进行施工安装。b、管线根据设计图纸进行与土建配合预埋，具体要求同弱电系统安装要求一样。c、管内穿线不得穿入强电系统管线内。d、配合专业队伍施工中的调试。7、防雷接地系统安装技术要求（1）工艺流程自然接地体(基础)引下线(柱内主筋)屋面避雷带及保护接地接地电阻测试（2）有关技术措施A、安装人工接地体的间距一般不大于 5m。直流回路专用线的接地体以及接地线，不得与自然接地体有色金属连接，如无绝缘隔离装置时，相互间的距离不应小于1m。B、垂直接地体一般使用2.5m 长的镀锌钢管或镀锌角钢，埋设于地下并运用镀锌扁铁连接焊接，接地体顶面深度不应小于0.6m，距建筑物不小于1.5m。

47、C、接地体一般使用扁钢或圆钢，接地体连接应用搭接焊，其焊接的长度为：扁钢宽度的两倍(并且三边焊接)；圆钢直径的六倍；圆钢与扁钢焊接应为圆钢直径的六倍且两面焊。D、利用自然接地体接地，交流电器设备应充分利用自然体进行接地。E、避雷带焊接时，必须按规定进行。具体要求详见施工说明及有关防雷接地技术要求进行施工。8、质量保证措施（1）电缆敷设A、施工前应熟悉图纸，B、查对每根电缆长度、型号及规格；C、电缆敷设时严禁绞拧、压扁、短裂和表面严重划伤等缺损；D、电缆标示牌要求规范整齐、不遗漏；E、电缆穿越防火区要做好封堵处理。（2）钢管敷设A、在进行电气保护管施工时，必须按图纸设计要求进行，材料经检验合格后

48、方可使用；B、核查设计采用钢管规格是否符合现场电管规格，外径所需要求，以防电缆线通不过；C、配管时采用套管连接，焊接必须密封，套管长度、管口质量、埋入深度、弯曲半径等要求必须符合现行规范标准，若采用丝接时，要做接地跨接。D、保护管在与箱、柜、接线盒、开关盒、灯头盒等连接时，须用锁母连接，其管口须加塑料护口。（3）配电箱（柜）A、安装前应检查土建工程是否具备安装条件，原配件和零部件是否齐全；B、成排安装的应排列整齐，便于操作和维护；C、安装高度和固定方式须按设计规定或电气装置标准图集施工。（4）管内配线A、在进行管内配线时须按图纸设计要求施工。B、材料经测试合格后方可使用；C、配线施工中管内不允

49、许存在接头。（5）照明灯具A、施工前应熟悉图纸，核查灯具规格型号，灯具配件应齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等现象。B、灯具固定要牢固，并且要做接地连接。（6）防雷接地A、严格按图纸设计要求进行施工，及时会同监理或业主现场代表进行隐蔽验收并做好记录；B、施工中防雷引下线与屋顶防雷网、基础内主筋及引下线之间均需可靠连接，保证焊接牢固可靠，并做好明显标志；C、各种竖向金属管道井、配电房、机房、电梯井、进出建筑物各种金属管道以及屋面的各种设备等均需与接地系统可靠连接；D、接地系统的接地电阻应符合设计要求，若不能满足要求，需补打人工接地极，直至符合设计要求为止。9、电线管管口毛刺质量通病的防

50、治电线管管口的毛刺，往往被施工人员所忽视，一个小小的毛刺，如果不采取措施，将会划破导线的绝缘层，造成通电短路。采取如下防治措施：（1）施工前做好技术交底；（2）安装线管时；（3）用锉打磨；（4）穿线时；保证护口齐全。10、电气安装系统成品保护电气设备的成品保护，不同于一般要求，在安装及设备的保管上，必须要有相应的保护措施。（1）施工中严格按图施工，除施工中出现的更改外，一律不得破坏土建成品。如需凿打必须持有更改通知单，而且范围尽量要小，而且一律用切割机开槽。（2）电气设备进场后，必须认真进行组织交验，对设备的存放地点做好防潮防护措施，以免存放时间过长产生锈蚀而影响使用。（3）电气设备附件进场后

51、，必须加强保管，严格进出库制度，一般电器材料的领用由作业组长领用办理手续。（4）电气设备在安装时，应拆除箱内的电器部件，然后再安装壳体，待粉刷完工后，再安装内部的电器部件。在油漆时，表面应采取避免污染措施。（5）对灯具、开关、插座面板的安装，一定要等土建上门上锁后或配合装饰时安装。由于电器方面的设备材料价格昂贵，再加上千家万户都能运用，防止偷窃现象。（6）对已安装的设备材料，严禁私自拆卸，以免有些施工人员出于好奇心进行玩弄，或任意扳动开关造成损坏。四、安装设备调试方案设备安装后的调试工作是十分重要的，这是对安装项目进行的综合检验。通过各种测试、试调后，它不但是检查我们安装工程的质量，也能发现设

52、计人员的设计质量以及生产厂家产品的质量，也能发现各自存在的问题，从而可以进一步提高和改善今后的工作，不断把质量推向更高的标准。1、准备工作设备调试前的准备工作对调试能否“安全、顺利”地完成，是很重要的，通过调试能为业主今后对设备的运行管理提供重要的数据。（1）建立设备调试领导小组对于设备的调试工作，我们必须“有计划、有步骤、有组织”地进行，组织一个由总承包单位与各分项专业施工单位业主监理等有关技术人员联合组成一个设备调试小组，并确定合理调试的项目负责人。（2）编制设备调试方案项目负责人应根据本项目设备安装的特点，应详细对各专业工种工艺要求，做好分项调试和联合调试方案。在考虑调试方案时，应做到以

53、下三点要求：一是对各种设备的性能要了解，二是对安装的设备位置数量要了解，三是对工艺系统流程要清楚。从而制订完整且切实可行的调试方案，并报请业主及工程监理审核批准后，方可组织进行实施。（3）组织有关人员熟悉调试情况项目负责人应组织调试小组有关专业人员，了解各工种安装工艺系统情况及来龙去脉，熟悉设计人员所要求的各项指标，以及现场施工更改等情况，并深入施工现场，对工程设备的安装情况进行检查和设备安装使用说明中的调试方法了解清楚后，再进行调试。2、设备调试方法在做好各项工作的基础上，经检查在已具备调试要求的情况下，可进行分项系统调试和联合调试。具体试验方法如下。（1）调试的顺序及网络设备安装后调试工作

54、的准备各系统工艺进行检查分项设备单机调试各分单项系统检查调试联合运行检查测试调试记录整理编写综合调试报告组织验收交付使用（2）冷水给水系统调试a、冷水给水系统，待安装系统全部结束，已确认管道系统合格后，方可安装所有用水设备及卫生设备。b、对水泵、电机进行检查，单机运行，然后启动，连续运行向高位水箱试送水。c、分系统供水，由项目负责人认真组织，各重要部位把关，一旦发现漏水立即停止，抢险解决。d、分系统送水后，并对分段减压装置调试减压，直至调到设计压力的要求，以确保设备器具安全。e、做好对各卫生设备用水的检查，有无渗漏情况。对出现有渗漏的部位把关要认真进行处理，直至不渗不漏为合格。f、应保证各供水

55、系统用水点畅通无阻，并保证各用水点有一定的自由水头。（3）消防、自动喷淋系统调试a、消防、喷淋系统的调试，分为两个部分：一是电气部分，二是水系统部分。该系统调试仍然先进行单项调试，然后采取联合调试。b、本系统调试要求，要比给水系统调试要求高且复杂，首先应组织人员对该系统认真熟悉图纸，了解整个工艺情况。c、认真组织人员对该系统进行放水。在放水前应检查各消火栓是否关闭，并把该系统支路控制阀关闭，然后分系统进行送水，并调整减压装置。如发现该支路有漏水现象，应立即抢修，如一切正常，继续送第二个系统，直至送完整个系统。d、检查电机启动水泵，实施对该系统进行加压，认真检查有无渗漏现象。e、进行对消火栓、自

56、动喷淋、湿式报警阀、水流指示器及自动喷淋头进行模拟试验，是否能达到设计的要求。f、调试前，项目负责人必须认真组织，并要求请业主或监理一起参加，对调试情况进行认真记录。g、单项系统调试完后，待工程总体联合调试，经过有关部门、消防部门验收后，再交付使用。（4）排水系统调试a、认真按图纸检查，各分项是否按图施工完，各排水管的出口是否开通。做好对排水立管的通水试验，方法可选用各立管小于本管内径的球，随水流从屋顶最高层向下放水，直至窖井排出管出水，该球能冲出为合格。b、对分支管及底层做好灌水试验，方法可用专用球胆堵塞立管的分支处，然后对上一层进行灌水，做到不渗漏为合格，并在一定的时间内无明显下降。c、对

57、各种卫生设备进行盛水试验，检查卫生设备排水栓、存水弯等接头处是否有渗漏情况，如发现必须认真做好修复工作，并进一步观察，直至合格。（5）电力系统调试电气安装系统调试是相当重要的，项目负责人必须认真的组织好，调试时，可分为强电系统和弱电系统两部份。其中强电系统含动力系统和照明系统，弱电系统含火灾自动报警、计算机网络、通讯等。A、强电调试a、根据图纸反复检查各控制箱柜接线是否正确无误，进出线的压接是否符合要求。b、运用仪表进行测试各系统回路，分项系统管内穿线是否符合有关规定标准要求。c、对所有的用电设备进行仔细的检查测试，尤其是对设备的电机部分，接线是否正确无误，Y接线等有无接错。d、检查和测试设备

58、及控制箱柜接零以及电线相间的绝缘电阻是否符合设计要求，配电房四周环境对送电是否影响等。e、试送电时，应通知有关人员退到安全区，由总指挥检查，在确保无问题后进行送电，并在一切正常的情况下，进行送电试投。对分路分系统回路进行检查送电，灯具开关插座分别通电。如出现有跳闸，必须进行查找原因，不许强行送电，直到查找出问题后，才可以送电。（6）火灾报警系统的调试a、火灾报警系统的调试，先分别对探测器、火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机的调试，正常后方可进行系统调试和联动试验。b、检查火灾报警系统的主电源和备用电源，其容量应分别符合国家现行标准的要求，在备用电源连接充放电3 次后，主电源和备用电源应能

59、自动转换。c、应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验，其动作准确无误。d、应分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。e、火灾报警系统应在连续运行120h 无故障后，按规范填写调试报告。3、设备调试措施及要求设备安装后，在调试过程中，应做好各种安全措施及调试工作正常开展措施，使整个调试工作能达到预期的目的，从而搞好调试工作。（1）设备调试安全措施a、所有参加调试的人员，必须认真组织，分工实施，任何人不得盲目蛮干，而产生不安全事故，并且特殊人员必须持有上岗证。b、调试过程中，要加强各自的工作责任性。各工种之间相互配合，调试前由项目技术负责人提前做好调试工作技术交

60、底，做到万无一失。c、所有参加调试工作的人员，必须对系统工艺了解清楚，操作熟练，手勤眼快，处理事情果断，对电气调试送电必须要有明牌警告。d、在调试过程中要加强联系，及时用对讲机反映调试情况，如遇有特殊的情况，立即汇报，采取紧急措施。（2）设备调试注意事项a、应注意对各种调试设备的测量和测试检查，按产品出厂要求是否达到该设备的性能及工况。b、应注意掌握正确的操作，调试方法按施工组织设计要求及规定进行调试作业。c、应注意做好对各种设备调试前的清理和检查工作，以及运行过程中的防护工作。d、应注意随时做好各种测试测定的运行记录，并将有关资料收集，设备调试运行后的验收交接。通过以上设备的调试运行，经业主

61、及有关单位与施工单位共同的检查确认，测试合格，并能符合且达到使用功能和要求。施工单位及时做好设备调试运行后的交接工作。项目部负责人应做好对调试综合测试情况报告以及各种资料的整理工作，待报有关部门进行审核。向业主提供所有设备资料，如设备生产制造许可证、合格证、质保书、出厂检查测试报告、安装使用说明书以及施工中设计变更业主提出的现场更改事项和图纸等。认真做好交接工作，业主应安排相关人员了解熟悉工程情况，并对整个工艺情况的运行特点、操作方法都要弄清弄懂，有必要时，可对业主直接从事操作人员进行业务培训。待业主方面的有关人员通过实践，基本上对该项目工作能熟悉掌握的操作施工单位方可撤离该项目工程交接。五、

62、施工配合及协调1、与甲方（业主）的协调配合（1）参加甲方及监理主持召开的施工协调会，及时了解甲方的意图，以安排施工作业场地及施工进度。（2）向甲方及监理提供详尽的计划表，以使之明了每项工序所需时间。（3）在购买材料时，将积极地与监理方协调，做到让甲方放心满意。（4）在工程施工过程中，积极地提出建议，以降低工程成本，提高甲方的经济效益。2、与专业施工单位的配合由于本工程具有一定的特殊性，专业性很强的分项工程必须由其它专业施工单位来完成，本项目经理部作为主要施工单位，积极配合建设单位，做好施工过程中与各专业施工单位协调，向各专业施工单位提供现场库房、材料垂直运输、水电使用、内外脚手架等。按项目管理

63、工作网络，专业施工协调管理工作由项目经理负责，日常专业施工业务管理工作设在计划部。计划部依照总体施工网络计划按计划工序顺序筹措协调专业单位的进出场事宜，协调专业施工单位之间交叉施工的工序搭接、调配垂直运输设备的使用时间，管理专业施工用水、电，协助建设单位审核专业单位月度报表。（1）计划管理专业施工计划管理内容包括进退场计划、交叉施工协调计划、水电使用计划。专业施工队伍的进退场由计划部根据建设单位指示，按照总体施工网络的专业施工顺序，施工进度安排，提出详细的专业施工队伍的进退场计划，计划中列出专业项目、合同工作量、计划施工周期、进退场日期、各专业与各施工单位的交叉工序安排。（2）专业工序及交叉施

64、工协调专业按计划进场后，应按制定的工序施工，施工过程中根据施工进度，或遇工序改变，计划部及时进行协调，经项目经理批准后执行。3、与设计单位的配合（1）了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构工况，协助设计院完善施工图设计。（2）向设计院提交根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书，积极参与设计的深化工作。（3）对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同发包方、建筑师、监理师、施工方按照总进度与整体效果要求，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。（4）根据发包方指令，

65、组织设计方参加机电设备、精装饰用料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。（5）各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。2、与监理师的配合（1）在施工全过程中，严格按照经发包方及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。（2）贯彻本公司业已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。本公司对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误均

66、视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理师的一切指令得到全面执行。（3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，在监理师签字确认后方可用于工程，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。（4）按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。5、土建与安装的协调配合在施

67、工作业中，从整个基础上的开工至工程竣工的全过程，始终存在土建与安装的配合问题。搞好土建与安装的配合施工，是多、快、好、省地完成工程任务的保证。（1）加强领导工作，配备分管安装的项目副经理，搞好整个施工的组织管理，要具体安排土建与安装的施工配合问题，土建成熟一块，安装配合施工一块。特别是关键部位和重要工序，制定切实可行的措施，以保证配合工作的顺利进行。（2）加强土建与安装的图纸会审工作，要有总体工程的会审、单位工程的会审和重要、关键部位的会审。彻底解决预埋件、留孔、留洞、设备运进室内以及施工位置的相互重叠、相互影响，图纸上较大留洞由土建预留，安装方负责校核，避免土建受专业限制而发生问题。（3）积

68、极主动、密切联系，随时掌握现场施工动态。对配合工程项目，上道工序要为下道工序创造良好条件。（4）定期召开现场施工碰头会，研究解决土建与安装工序之间的配合施工进度。合理安排施工的每个阶段，坚持按正确的施工顺序施工。（6）搞好土建与安装工序中配合的检查验收工作。隐蔽工程在施工完毕，及时申报建设单位、监理单位共同参加验收。（7）发扬密切协作的好作风，从全局出发，密切各施工单位的协作关系，对配合施工好的个人、班组予以表扬和奖励；对配合施工差的，要进行批评，必要时，给予适当的惩罚处理，直到退出该施工现场。6、管线布置及各工种间配合方法及措施（1）交叉配合基本原则本工程管线布置复杂，在施工中难免会遇到管线

69、间冲突以及与土建结构碰撞。因此我们在施工中必须与土建密切配合，实行平行流水、交叉施工作业，根据施工实际情况穿插施工配合。做好成品保护，珍惜各自的劳动成果。（2）排水系统安装配合方法措施A、给排水系统在施工中应按图纸要求，搞好施工过程的预留、预埋。对地下水池，穿过剪力墙等部位的防水套管，严禁疏忽遗漏，造成事后的凿洞敲打而影响工程质量，对于埋设较大规格的套管时，必须对周围进行加固措施。b、给排水系统管线安装时，应主动与土建协商，确定先后安装顺序，以免互相影响造成质量隐患。c、本系统安装与其它工种间的施工配合，在内部互相协调，解决好施工中的矛盾，由项目负责人与各分项施工员进行统一安排调整管道安装位置

70、标高，并按施工进度计划实施。d、各系统管道安装与装修的施工配合：装修前必须对各种管道进行试压保温。经业主（监理）验收合格后方可转入下一道工序施工，但对喷淋头的安装接管须配合装修同步进行。（3）电气系统安装配合方法措施A、从事专业电气的安装人员，施工中首先应熟悉施工图纸，精通本工种的工艺流程和施工顺序，该预埋的部位必须埋设好，防止事后再凿打。为保证土建砌墙质量，一律用切割机施工，不准用于凿打，更不允许重镑的手锤。b、电气敷设管线时，必须与土建交叉同步进行。待土建支平台时就位，用油漆画出灯位尺寸，钢筋工帮扎第一层筋后，立即敷设各种管线，然后进行烧接地跨接，并反复核对准确无误，报业主或监理部验收，在

71、浇捣砼时安排有责任性较强的人员看护。让位作出调整，相互间决不能允许发生计较或争执。c、电气安装在调试过程中，必须与其它工种相互配合，进行单机调试和联合调试，并填写好有关记录资料。劳 动 力 计 划 表年月工种二 00 五二 00 六6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 管 工2 2 2 13 22 25 25 28 28 28 20 20 16 12 电 工10 10 10 10 10 16 16 18 18 18 20 20 26 22 焊 工2 2 2 4 4 4 4 6 6 6 8 8 4 1 起重工1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 3 3 2 1 力 工2 2 2 3 2 5 5 8 8 8 10 10 4 2 人工幅度机具使用计划表序号名称型号数量1 汽车起重机/2 电焊机500 A250A/3 台860 台班3 电动套丝机6/4KW/1 台660 台班4 电动试压泵1 台20 台班5 电动切割机400/1 台200 台班6 角向磨光机 125/2 台400 台班九、水电队质量、安全、管理保证体系/桑群陈志勇陈志勇严小东海通大厦项目部项目经理：胡剑.朱义总工程师：胡剑水电施工队李志胜技术负责人曹瑞军质量负责人胡晨安全负责人沈燕林电气施工班组给排水施工班组焊工班起重架工班/消防喷淋施工班组