产业新城地产运营公司公司办公区开办管理规定（6页）.pdf
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产业新城地产运营公司公司办公区开办管理规定（6页）.pdf
1、1 附件 1：开办指导流程 附件 2：设计成果确认单 附件 3： 开办预算文件 附件 4： 工程设计变更洽商单 附件 5： 节点验收单 附件 6： 竣工验收单 附件 7： 结算协议书 附件 8：开办区域选址租金标准 附件 9：开办施工标准及资产配置标准 附件 10：功能区域开办参照标准 2 附件 1：开办指导流程（具体以 OA 审批流程为准） 开办指导流程（分公司/区域办公区） 集团/事业部分公司/区域总部办公区负责人 阶段 办公区开办立项及 预算审批流程 （OA) 分公司HRD/综合管 理负责人审核 行政、组织发展、 成本、信息 部门负责人会审 办公区负责人审核 HRD审核 财务负责人审核
2、开办实施 验收入住 成本结算 结束节点 分公司/区域 负责人审批 是 否 负责人 审批 是 否 报备 告知 运营负责人 审批 否 开办预算文件 （发起人OA上传） 是 备注：各区域下属平台或项目公司开办，由区域/分公司发起，所属集团/事业部/直属 区域负责人审批。临时办公区开办立项流程，仅需审批至集团/事业部总经理。 3 开办指导流程(集团/事业部/直属区域、总部职能) 集团/事业部/直属区域总部办公区负责人总部职能中心分管负责人 阶段 办公区开办立项及 预算审批流程 （OA) 行政、组织发展、 成本、信息 部门负责人会审 开办实施 验收入住 结束节点 判定HRD审核 成本结算 总部职能 集团
3、/事业部/直属区域总部职能 负责人审批 是否 预算与经营 中心负责人 审批 人力副总裁 审批 是 是 是 否 否 报备 运营副总裁 审批 是 告知 否 开办预算文件 （发起人OA上传） 备注：临时办公区开办立项流程，仅需审批至运营副总裁。 4 附件 8：开办区域选址租金标准 开办开办区域区域选址租金标准选址租金标准 单位：元/平米/天 工区分类工区分类 城市分类城市分类 一线城市一线城市 二线城市二线城市 三线城市三线城市 四线城市四线城市 一类一类 股份公司总部 按需（北京 CBD 三元桥区域） 二类二类 集团总部/ （区域）事业部/ 分公司 7 6 3 2 三类三类 区域/ 小镇事业部/ 项目公司（片区） 6 4 3 2 四类四类 小镇 5 3 2 2 备注：备注： 一线城市：北京、上海、广州、深圳； 二线城市：天津、重庆、大连、青岛、宁波、厦门、省会城市、华东、南方经济发达 城市商务
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