建筑设计事务所公司原则+总图+单体住区方案报规管控要点.xlsx
-
资源ID：47269
资源大小：29.79KB
全文页数：16页
-
资源格式：
XLSX
下载积分：
15金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
建筑设计事务所公司原则+总图+单体住区方案报规管控要点.xlsx
1、审审核核重重点点 1.方案报规或给甲方确认前必须经审核后方可提交，地上机房管线竖向等问题要经过结构、机电、管线专业认可，避免规范等不合 理问题在甲方确认后出现颠覆性改动，造成被动； 2.设计人给审核时在管控文件设计栏逐项说明，审核人逐项核对打钩后归档； 3.审核重点关注安全性问题，投诉性问题，造价问题和其他强制性规范问题； 4.方案审核重点关注指标，面积，总图建筑轮廓、高度、日照、消防车道、扑救场地、建筑出入口，地上机房，竖向等问题是否满 足要求； 6.按照集团图层绘制标准绘制，绘制尺寸应准确，以准确输入数据绘制，不宜捕捉绘制，方便方案施工图衔接，提高设计效率； 住住区区方方案案报报规规管管控
2、控要要点点 工工程程名名称称xxxxxx 图图纸纸管管控控分分项项 大大区区位位图图 小小区区位位图图 定定位位总总图图 制制图图要要求求 建建筑筑退退线线 建建筑筑间间距距 出出入入口口 日日照照遮遮挡挡 指指标标表表 制制图图要要求求 容容积积率率 面面积积计计算算 建建筑筑密密度度 绿绿地地率率 停停车车位位指指标标 配配套套指指标标 竖竖向向总总图图 制制图图要要求求 场场地地竖竖向向 消消防防总总图图 制制图图要要求求 消消防防车车道道 扑扑救救场场地地 消消防防总总图图 风风险险管管控控点点 反映较大范围内项目周边地块性质、道路系统、配套设施等情况 注意不利因素：如污染（造纸厂、化
3、工厂、橡胶厂、废品站、烟雾杨尘场所），辐射（高压 线路、微波通道、无线通讯基站），异味（垃圾场、公厕、河水河塘、屠宰场、皮革厂、禽 兽厂、动物园），噪音（机场、飞机航道、铁路、公路、立交桥、工厂、集市、学校、车站 、货场、搅拌站），宗教（庙宇、教堂、清真寺），禁忌（殡仪馆、火葬场、公墓、监狱看 守所、刑场、核电、油气库站、锅炉房、发电厂、污水处理厂），环境变迁（规划中的公路 、铁路、高架桥建设、绿地、水面、树林变迁） 道路宽度、周边地块开口状况、建筑形态、景观条件，地形标高等 1.准确反映建筑性质、建筑层数、建筑正负零标高、建筑高度、建筑楼号、建筑间距；2.用地红线、道路红线、建筑红线、绿线、蓝线、地下车库范围线等标注清晰， 线型区分；3.指北针、比例尺、规划图例、总平面设计说明等；4.坐标位置需与现状图坐标原点一致，建筑坐标标注一般为结构外墙角点坐标，每栋楼不少于3处，坐 标标注单位需统
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
