建筑设计事务所公司项目前期设计条件调研表.xlsx
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建筑设计事务所公司项目前期设计条件调研表.xlsx
1、项项目目前前期期设设计计条条件件调调研研表表 类类别别序序号号调调查查项项目目情情况况判判断断 场场地地资资料料 1 1：500现状图（是否覆盖项目周边方圆2公里以上并明确地形图 出版时间） 口是口否 2地下管线资料图口有口无 3 原有或临近建筑地质报告(以判断有无溶岩、地穴、采空区、地 质断裂带等) 口有口无 土土地地 4土地合同口有口无 5户型、层高是否认可、公示口是口否 6套数和指标是否满足要求口是口否 7建造标准是否确认，公示（应注意当地质监部门的特殊要求）是口否 8配套设施及车位数是否有要求口是口否 9对保留、保护建筑是否有要求口是口否 10回迁物业的交房标准是否明确口是口否 11
2、如回迁物业的交房标准明确，应有交房标准是什么，如：标准清 单、交付协议、合同等。需提供附件 口是口否 12其他 规规划划选选址址 13规划选址建议书口有口无 14土地勘测定界图口有口无 规规划划部部门门 特特殊殊要要求求 15平面布局口有口无 16立面风格口有口无 17建筑色彩口有口无 18建筑里面材质口有口无 19其他口有口无 各各相相关关部部 门门特特殊殊要要 求求（管管理理 办办法法） 20 建筑限高要求口有口无 21景观视线走廊要求口有口无 22文物埋藏区口有口无 23防洪涝洪区口有口无 24地质水文要求口有口无 25环境卫生部门的要求（应重点关注对餐饮类店铺的要求）口有口无 26当地
3、街道办是否有要求口有口无 27其他要求口有口无 28地下室、地下车库坡道是否计容积率口有口无 面面积积计计算算 及及计计容容办办 法法 29地下室、地下车库坡道是否计容积率口有口无 30阳台是否计面积口有口无 31露台是否计面积口有口无 32飘（凸）窗是否计面积口有口无 33单层面积计算的层高限制口有口无 34设备夹层架空层是否计入面积或计容口有口无 35风井采光井是否计入面积或计容口有口无 36有柱室外街外廊是否计入面积口有口无 37连通通道部位是否计入面积口有口无 日日照照测测算算 38日照分析软件口有口无 39对现状住宅遮挡的要求口有口无 40 日照时数(遮挡建筑北侧突出部分、被遮挡建筑南侧突出部分主 要朝向长度小于4.5米、距主体墙小于2米且合计长度占建筑总长 小于1/3的突出部分(包含阳台、楼梯平台、挑廊等)，在计算建 筑日照间距时可不计入。 口有口无 41有效日照时间，日照时间
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