项目操作管理手册 业主需求分析表 编号： 项目名称项目编号 需求分类需求分析备注 进度计划 报批计划（方案报批时间，建设规划许可证时间） ： 方案报批时间： 扩初报批时间： 施工图报批时间： 全套： 分批： 桩位： 地下： 地上： 其它： 施工计划（开工时间，示范区施工计划） ： 总包招标时间： 试桩时间： 桩、基础及地下室： 地上主体： 销售计划（预售时间，交付时间） ： 分期要求 是否分期建设、出图 示范区进度 成果进度 抗震文本是否须与初设文本同时提交 概算是否与初设文本同时提交 概算文本内容要求确认 真实性完整性（须地价、配套费、财务费用等） 精装修设计 是否精装修一体化 是否由天华室内专业进行设计 是否由天华机电进行精装配合 成本控制 是否有明确的成本控制要求、成本分解指标 是否有结构优化顾问 业主标准 是否有设计指引 是否有施工图统一技术做法 业主内部对施工图是否有审批流程 其他 签字/日期 设计总监（PD）技术总监（PA）项目总监
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