房地产物业顾问公司管理维修公约意见（3页）.doc
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房地产物业顾问公司管理维修公约意见（3页）.doc
C:Evergreen-023-TG-SZ 1 3.2.5 管理维修公约意见管理维修公约意见 C:Evergreen-023-TG-SZ 2 管理维修公约意见管理维修公约意见 我司将会协助发展商对管理维修公约提供意见。 管理维修公约是规范物业内部全体业主、用户、管理公司的法律文件 和行为准则。 根据北京市房管局文件要求， 开发企业出售外销高档住宅必须制订公 约。此外，开发企业办理外销商品房预售许可证或外销商品房 销售许可证时，应向房管局小区办提交公约并审核。 因此，交房管局审核的第一份公约显得尤为重要。公约的内容包括但 不限于如下： 第一章 物业概况 第二章 定义 第三章 总则 第四章 业主权利义务 第五章 发展商权利义务 第六章 管理 第七章 大厦全部或部分受损不能正常使用时的安排 第八章 业主大会及业主委员会 第九章 其他事项 附件一 承诺书 附件二 管理份额 附件三 业权份额 一份谨慎严密的管理维修公约有利于入伙交接、验房、基金缴交 等，避免日后的矛盾纠纷。本公司将会凭借丰富物业管理经验对发展 商提供的管理维修公约提供专业意见。
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