1、C:Evergreen-014-TG-SZ 1 6. 服务服务形式形式及及费用费用 C:Evergreen-014-TG-SZ 2 服务服务形形式式及及费用费用 1. 服务服务形形式式及及期限期限 1.1 前期物业管理顾问服务 （包括对酒店式公寓、 写字楼及公寓前期 物业管理顾问服务） 本公司将于委任后，即时成立工作小组，由双方议定日期直至 2002 年 12 月 31 日或交付使用日止（以先发生者为准）为北京 长青大厦提供前期物业管理顾问服务，定期与发展商/建筑师/承 判商及各有关单位举行会议， 报告工作进度及讨论有关问题， 并 提供专业意见。 1.2 酒店式公寓管理运作服务 本公司于酒店式
2、公寓交付使用日开始或不迟于 2003年 1月 1日 （以先发生者为准） 提供实质管理服务， 派本地具丰富经验管理 人员或港职人员两名进驻物业， 并定期与发展商举行会议及提交 管理运作报告。 本公司建议服务期为二年， 首二年合约完结则自 动续约或双方以三个月通知期终止合约。 1.3 写字楼、外销公寓管理顾问服务 本公司写字楼、外销公寓交付使用日开始或不迟于 2003 年 1 月 1 日（以先发生为准）提供管理顾问服务，本公司建议顾问服务 期为期二年。 2. 服服务务费用费用 2.1 前期物业管理顾问服务 前期物业管理顾问服务费用为港币 600,000 元整，不含税项， 付款方式如下： 签订合约时
3、缴付港币 200,000 元整 二期顾问费港币 150,000 元整于 2000 年 1 月 1 日前缴付 C:Evergreen-014-TG-SZ 3 三期顾问费港币 150,000 元整于 2001 年 1 月 1 日前缴付 四期顾问费港币 100,000 元整于 2002 年 1 月 1 日前缴付 2.2 酒店式公寓管理运作服务 本公司将于管理运作期开始， 派二名本地具丰富经验管理人员或 港职人员常驻长青大厦， （这有待与发展商商讨）负责酒店式公 寓实质管理， 。同时，本公司自同日起自管理帐户中每月收取管 理酬金港币伍万元整。 2.3 写字楼、外销公寓管理顾问服务 写字楼、外销公寓管理顾问服务费用为每月港币叁万元整。
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