1、武汉市万科房地产有限公司程序文件 项目建议与论证程序 编号：WHVK/QP-06-01 版号/修改状态：A/3 生效日期： 第 1 页 共 3 页 1 1 目的目的 为规范对项目的研究、论证、申报和审批工作流程，提高决策的科学性，特制定本程序。 2 2 适用范围适用范围 本程序适用于所有新项目前期的建议与论证。 3 3 职责职责 3.1 项目发展部负责对项目的可行性作初步判断； 3.2 总经理负责是否成立项目工作小组，对项目进行深入可行性研究的决策 3.3 项目决策工作小组负责从专业角度对项目的可行性进行分析，并协同完成项目可行性报告。 3.4 项目发展部负责土地信息的整理、地块踏勘、协调各部
2、门的相关工作推进及准备上 报听证会相关资料。 4 4 工作程序工作程序 获取土地信息 项目发展部 项目踏勘 项目初步可行性分析 项目发展部 项目初步分析 报总经理、副总经理 项目发展部 填写新项目发展信息通报 上报新项目发展信息通报 、项目初 步测算分析表格 上报成立项目工作小组申请 信息渠道主要为： a) 政府对外公告信息 b) 土地方直接与项目发展部联系 c) 公司员工提供信息 项目发展部 项目发展部 判断跟进否 项目发展部 项目终止， 资料存档 项目发展部根据公司发展方向判断是 否继续跟进项目 否 武汉市万科房地产有限公司程序文件 项目建议与论证程序 编号：WHVK/QP-06-01 版
3、号/修改状态：A/3 生效日期： 第 2 页 共 3 页 总经理 判断是否成立项目工 作小组 公司总监级以上 开会审核 通过? 项目发展部 上报集团听证会、董 事会 a) 上报项目可行性研究报告及 项目经济指标测算表 b) 申请集团召开项目听证会 c) 听证会通过后上报集团董事会 是 编写项目可行性报告 项目工作小组 否 是否成立？ 是 否 形成会议纪要，明确表示是否通过 项目发展部 文件归档范围及档案编号指引 总办下发成立项目工作小组决定 项目终止， 资料存档 文件归档范围及档案编号指引 项目终止， 资料存档 项目发展部 根据项目具体情况组织成本部、财务 部、营销部、工程部、设计部成立跨 部
4、门项目工作小组，展开相关工作。 总经理任组长、副总经理任副组长。 a) 编写要求详见项目可行性研究 报告编制指引 、 项目经济指标 测算表 ，项目发展部协调小组中 各部门完成相关部分内容 b) 区域市场研究指引 c) 楼盘研究指引 武汉市万科房地产有限公司程序文件 项目建议与论证程序 编号：WHVK/QP-06-01 版号/修改状态：A/3 生效日期： 第 3 页 共 3 页 5 5 相关文件相关文件 5.1 项目可行性研究报告编制指引 WHVK/WI-06-01-01 5.2 区域市场研究指引 WHVK/WI-06-05-01 5.3 楼盘研究指引 WHVK/WI-06-05-02 5.4 合同订立程序 WHVK/QP-13-01 5.5 文件归档范围指引 WHVK/WI-03-04-02 6 6 相关记录相关记录 6.1 新项目发展信息通报（采用集团统一表格，从集团企划部获取） 6.2 项目经济指标测算表（采用集团统一表格，从集团内部网上下载） 公司法人代表 签定项目合同 通过? 否 是 合同订立指引 项目发展部 文件归档范围及档案编号指引 项目终止， 资料存档
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
