1、九院小区三期2#楼基础防水施工方案编制依据：序号名 称编 号1本工程施工组织设计2建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883建筑防水材料应用技术规程DBJ13-39-20014建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ50300-20035建筑安装分项工程施工工艺规程第一分册DBJ01-26-966地下工程防水技术规范GB50108-20017地下防水工程质量验收规范GB50208-20118新型沥青防水卷材技术规程 DBJ01-16-949防水卷材质量检验评定标准DBJ01-53-200110本工程施工图纸11本工程特点，施工现场条件等；一、工程防水概况：九院小区三期2#楼工程为下部商用、上部
2、住宅楼（地下2层，地上商铺2层，住宅结构30层，），建筑面积 34253.23m2，其中地下2541.68m2，商业4099.24m2，住宅27612.31m2，部分框支剪力墙及剪力墙结构，本工程按地震烈度8度设防；耐火等级为一级；本工程为框架剪力墙结构，基础为梁板式筏形基础，地下室防水等级为级，采用防水砼与防水卷材相结合的方式进行防水，防水砼抗渗等级P6，采用4厚SBS改性沥青防水卷材；桩头采用水泥基渗透结晶防水。二、工艺要求：认真做好基层处理及局部增强，认真保护成品，精心操作，严格把关。防水层施工完毕后，所有接缝应紧密且与基层粘结牢固，形成防水性可靠、耐久性优异的整体防水层。1、主要步骤：
3、清理基层涂刷基层处理剂铺贴基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材接缝处理。2、施工要点：1、搭接要求卷材接缝搭接宽度，长边为100，短边为100，相邻短边接缝应错开1米以上，水平转角处（墙面与墙面的夹角）接缝距转角应大于0.3m，附加层接缝必须和卷材接缝错开0.3m以上，垂直转角处（墙面与平面的夹角）接缝应在水平面上，距转角0.6m以上。2、基层要求及处理（1）基层要求：为防止找平层空鼓、起砂，垫层砼表面应压光一次成型，然后在结构垫层是外砌240厚1000高防水卷材保护墙，上抹1：2.5水泥砂浆20厚找平压光，阴阳角均抹成R50的圆弧。（2）基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷，必须将突出基层表面的异物
4、、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，阴阳角更应仔细清理，基层表面应平整光滑、均匀一致。（3）基层应干燥，含水率宜小于9%，测定方法是：将1米见方的SBS改性沥青防水卷材覆盖在基层表面上静置2-3h，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为基层含水率小于9%。3、铺设卷材要求（1） 在转角处及立面、卷材应自下而上进行铺贴。（2） 按预先量好的卷材尺寸扣除搭接宽度，在铺贴面弹线标明。（3） 以变形较大、易遭破坏或易老化的部位（变形缝、阴阳角、降水井管口），均要求铺设卷材附加层，每侧不小于250。3、施工细节：1）、涂底油宜在铺贴前1-2天进行，不得漏刷、麻点、和气泡。2
5、）、铺贴前用拖布或棉纱将卷材表面擦试干净，先弹线试铺卷材，使卷材平行铺贴，先铺贴阴阳角附加层，完毕后先铺平面，后铺贴立面，卷材铺贴时随放卷材随用火焰喷枪加热基层和卷材交界处，喷枪距加热面300左右，往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺粘贴，搭接部位应满粘牢固，3）、外墙防水施工拆除底板防水保护墙顶部临时砖砌体，清理底板甩茬卷材表面的杂物，打掉外墙上防水对拉螺栓外露部分，用防水砂浆对对拉螺栓眼进行封堵，并用砂轮磨光机将模板缝隙凸出的砼条反复磨平。外墙立面卷材采用满铺法施工，先在基层上均匀涂刷基层处理剂，待处理剂晾干后，卷材上留出接缝宽度后，铺贴时由下向上进行，用压辊从中心向两侧赶
6、出卷材底下的空气，确保粘结牢固。4）、接缝处理卷材搭接处用棉纱擦试干净后，将卷材搭接处热熔，趁热二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度，末端收头用密封膏封严。5）、桩头防水施工（1）、清理基层。对混凝土表面的有机物、油漆、油污、其他粘结物进行清除。大于1.0mm裂纹需凿成1520（或2030）mmU形槽，用钢丝刷、高压水枪清理混凝土毛面（或5盐酸清洗），经过清理的混凝土基面不得留有悬浮物和残渣；桩头四周要做成八字。（2）、润湿基层。用水充分润湿处理过的混凝土基层，达到湿润、润透，表面无明水。（3）、制备涂料料浆。配合比：水泥基渗透结晶型防水涂料与洁净水调和：施工时按涂料（粉料）水=52的比例充分搅拌
7、均匀调制：将计量准确的粉料和水倒入容器内，用手持电动搅拌器充分搅拌35min达到料浆混合均匀。每次应按需备料，不宜过多。按一次使用30min内用完为准，严禁使用中再加水。（4）、作业。以专用的半硬尼龙刷涂刷，刷涂时要反复用力，使凹凸处都能刷涂到位；阳角与凸处涂覆均匀，阴角与凹处不得涂料过厚或沉积，否则影响涂料渗透或造成局部涂层开裂。水泥基渗透结晶型防水涂料（无机）涂刷的防水涂层厚度在防水等级为级要求应0.8mm。在水泥基渗透结晶涂刷完成后，将防水卷材贴到桩侧，与水泥基渗透结晶搭接100mm。（5）、养护十分重要，当水泥基渗透结晶型防水材料涂层固化到不会被喷洒水损害时养护就可以开始了，必须精心养
8、护12天，每天喷洒水35次，或用潮湿透气的粗麻布、草席覆盖三天。4、材料要求:卷材外观要求：每卷折痕不超过2处，总长不超过20，不允许有大于0.5的颗粒，宽窄一致，卷头平齐、易开卷，表面粗糙均匀，要求无掉胶、缺胶、孔眼、褶皱及网眼外露等缺陷，且必须有出厂证明书，底油必须密封、无凝块。5、机具准备:使用的机具有小平铲、扫帚、拖布、铁抹子、钢卷尺、弹线盒、电动搅拌机、剪刀、裁纸刀，滚动刷、棉纱、磨光机、橡胶模具等。三、人员准备:由经过培训考核合格的工人6人分成两个组施工3名组成一组（1人清理、2名铺贴卷材）。四、质量要求：施工中除遵照建筑安装工程质量验收规范、地下防水工程质量验收规范、地下工程防水技术规范外，还必须做到以下几点：1、材料合格：所用防水材料全部达到合格标准，材料的出厂证明书及现场抽验记录归档存查。2、质量要求：卷材与基层、卷材与卷材接缝必须粘结牢固，不允许有漏粘、翘边等缺陷；卷材下部不得有硬性颗粒，以免损坏卷材，卷材的损伤疵点应做附加层处理，宽出疵点四周120，且用聚氨脂涂覆。五、成品保护：进场卷材要立放，若平放时，不宜超过四层，且放于阴凉的库房内储存；操作人员要穿软底鞋施工，严防机具、架木和穿硬底带钉鞋等损坏防水层；制定严格的成品保护制度，避免通过防水层转运机具、设备、材料，减少人员穿行。九院小区三期项目部2013年6月24日
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