1、广州市万科房地产有限公司 GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 编 号：VKGZ-PS-05-06-F02 版 号：A/0 生效日期： 2007 年 7 月 4 日 第 1 页，共 9 页 广州万科广州万科*项目项目 年年 月咨询管理月报月咨询管理月报 （总第（总第 期）期） 咨询公司：咨询公司： 编制人：编制人： 审核人：审核人： 编制时间：编制时间： 广州市万科房地产有限公司 GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 编 号：VKGZ-PS-05-06-F02 版 号：A/0 生效日期： 2007 年 7 月 4 日
2、第 2 页，共 9 页 一、图纸管理一、图纸管理 二、方案测算二、方案测算 三、招标三、招标 本月（ - ）本月计划 份，实际招标 份，定标 份，造价为 ，招标项目进展情 况见下表： 招标工程名称 进展总述 四、本月工程进展情况四、本月工程进展情况 本月（ - ）签署合同 份，各合同工程进展及付款情况见下表： 序号 合同名称 施工单位 工程进展描述 预计结算造价 本月支付进 度款 广州市万科房地产有限公司 GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 编 号：VKGZ-PS-05-06-F02 版 号：A/0 生效日期： 2007 年 7 月 4 日 第 3 页，
3、共 9 页 照片描述照片描述： 一、管网工程 1、管网工程 （请附图片） 二、总包工程 1、 （请附图片） 2、 二、分包工程 1、. 2、 。 （请附图片） 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 备注：照片说明作为工程进展描述的补充，零星工程无需照片。 广州市万科房地产有限公司 GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 编 号：VKGZ-PS-05-06-F02 版 号：A/0 生效日期： 2007 年 7 月 4 日 第 4 页，共 9 页 五、指令、变更、签证管理五、指令、变更、签证管理 截至到本月底，现场共发生各类指令 份
4、，估算值为 万元，设计变更 份，估算值为 万 元。完成签证审核 份，造价为 万元。本月（ - ）现场共发生各类指令 份，估算值为 万 元，变更 份，估算值为 万元。完成签证审核 份，造价为 万元。后补发的指令、变更合 计 份。发生情况统计请见下表： 1）指令部分： 指令单号 合同编号 指令单名称 预计造价 项目负责 人 是否补发 2）变更部分 变更单号 合同编号 变更单名称 预计造价 项目部负 责人 是否补发 3） 、签证部分 a)、本月签证：本月（ - ）完成签证结算审核 份，施工单位延迟上报 份，监理延迟上报 份，工程师延迟上报 份，成本延迟审核 份。 广州市万科房地产有限公司 GUANG
5、ZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 编 号：VKGZ-PS-05-06-F02 版 号：A/0 生效日期： 2007 年 7 月 4 日 第 5 页，共 9 页 签 证 编号 合 同 号 签证单名 称 申报金额 审定造价 审减额 完 工 时间 上 报 时间 监 理 审 核时间 项 目 审 核 时间 成本 审核 时间 b)、下月签证：下月（ - ）计划完成签证结算 份，预计签证结算情况统计见下表： 签 证 编号 合同号 签证单名称 申报金额 完工时间 上报时间 监理审核 时间 项目审核 时间 六、六、预预结算管理结算管理 广州市万科房地产有限公司 GUANGZHOU
6、 VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 编 号：VKGZ-PS-05-06-F02 版 号：A/0 生效日期： 2007 年 7 月 4 日 第 6 页，共 9 页 1） 、本月预结算完成情况 本月（ - ）计划完成预算 份，结算 份、实际完成预算 份、结算 份（其中计划内完 成 份，计划外完成 份） 。施工单位没有按时提交预算资料的 份，项目部没有按时提交结算 资料的 份。结算情况统计见下表： 合同编号 合同名称 乙方 申报值 审定值 审减值 计划提交 时间 实 际 提 交 时间 2） 、下月预结算计划 下月（ - ）计划完成预算 份、结算 份，预计结算情况统计见下表： 合
7、同编号 合同名称 乙方 计划完成时间 备注 七、合同动态造价管理七、合同动态造价管理 截至到本月底，合计签署合同 份，合同造价 万（其中招标合同 份，委托合同 份） ，各 合同工程进展及付款情况见下表： 合同号 合同名称 施工单位 合同造价 变更造价 预计结算造 价 累计已支付 进度款 付款比率 (%) 广州市万科房地产有限公司 GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 编 号：VKGZ-PS-05-06-F02 版 号：A/0 生效日期： 2007 年 7 月 4 日 第 7 页，共 9 页 八、扣款、奖励八、扣款、奖励 1） 、水电费扣款单 截至到本月底（
8、 月至 月） ，万科公司已经代缴水电费 万，其中已经扣回 万，剩余 万还没 有扣回。各单位水电费情况见下表(到目前为止，还未得到确切数据，所以无法填写准确)： 2） 、索赔单 截至到本月底，万科公司已发出扣款单 份，合计 万，其中在进度款中已经向责任单位 扣回 万，剩余 万还未扣回。详细情况见下表 单号 合同号 索赔单名称 金额(元) 责任单位 是否扣 款 单号 合同号 名称 金额(元) 责任单位 是否扣 款 广州市万科房地产有限公司 GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 编 号：VKGZ-PS-05-06-F02 版 号：A/0 生效日期： 2007 年
9、 7 月 4 日 第 8 页，共 9 页 3） 、奖励单奖励单 截至到本月底，万科公司已发出奖励单 份，合计 万，其中在进度款中已经支付 万， 剩余 万还未支付。详细情况见下表： 单号 合同号 奖励单名称 金额(元) 责任单位 是否付款 九、无效成本九、无效成本 项目名称 造价（万元） 产生无效成本原因 十、经验共享成本知识点滴十、经验共享成本知识点滴 十一、行业动态十一、行业动态 十二、他山之石十二、他山之石 广州市万科房地产有限公司 GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 编 号：VKGZ-PS-05-06-F02 版 号：A/0 生效日期： 2007 年 7 月 4 日 第 9 页，共 9 页 十三、出勤情况：十三、出勤情况： 1、本月出勤 2、下月计划出勤 *项目案例项目案例 案例名称：案例名称： 撰写部门： 撰写人： 审核人： 完成时间： 案例描述 过程描述
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