1、装配式建筑在农村新型住宅应用上的推 广研究刘士艺李莹鲜竹馨四川大学锦城学院摘要：新型城镇化将节约集约、生态宜居、和谐发展作为发展主题，而现今农村住宅还 主要停留在砖混和砖木结构，缺乏统一规划、设计粗糙、施工简陋、监督管理不 到位，造成了房屋在质量、节能性、舒适性以及抗震性方面的不足。文章以装配 式建筑为研究主题，介绍装配式建筑的发展，进行装配式建筑与传统农村建筑 的对比，总结装配式建筑的优点，为新型农村住宅走上可持续性绿色建筑提出 相应措施。关键词：装配式建筑;农村住宅;设计;施工;措施;作者简介：刘士艺（1997-），男，四川成都人，本科，研究方向：工程造价全过 程管理。作者简介：李莹（19
2、87-），女，吉林桦甸人，硕士，讲师，研究方向:房地产开 发与经营、工程管理等（通讯作者）。作者简介：鲜竹馨（1996-），女，四川巴中人，本科，研究方向：工程造价、装 配式建筑。基金：2017年度四川省省级人学生创新创业项目（201713903080）1农村住宅发展现状城镇一体化的新型农村建设使农村住宅作为刚性需求投资规模逐年攀升，从 1990年的777. 1亿元/年，发展到2014年的7387. 5亿元/年，平均增长率为 35. 44%。农村住宅的每平方米建造成本从1990年的109. 0元/平方米，增长到 2014年81&2元/平方米，平均增长率为27. ll%o农村住宅市场的迅猛发展，
3、为 建筑市场开创了一片新的天地，然而投资的快速增长，并没有带来建筑技术的 革新，农村住宅还停留在秦砖汉瓦时代，建筑材料主要采用国家禁止推广的黏 土砖，现场多采用湿作业，工艺粗糙，工程质量无法保障，住宅现状急需改善。1.1传统农村住宅的结构形式传统农村建筑难以适应新型城镇化的要求，在建筑结构上，传统农村建筑以砖 混结构和砖木结构为主，其中砖混结构占52%,砖木结构占26%,占总数的一半 以上，而钢筋混凝土结构的运用比例极低，只占5.7%。可见，建筑强度、抗震 性能难以适应现代建筑的要求。1.2传统农村住宅的实施现状传统农村住宅在设计、施工以监理环节十分落后。在设计方面，高达93%的比例 为无图施
4、工或者采用通用图施工，没有考虑地质状况和地基情况不同，农村住 宅存在安全隐患。施工处于无图施工，施工随意性大，施工人员多为无从业资质 的工匠，经常违规操作，不符合施工构造要求。业主无监理意识，不会聘用具有 专业知识的监理人员从事监督工作，由监理人员监督或者由监理人员协助的工 程只占总数的1%。农村住宅建设处于一种自由发展的无序状态。农村住宅建设 方式落后，浪费资源、破坏环境，造价高，并不符合新农村住宅绿色健康、舒适、 节能、环保的要求。虽然农民有了新房子，但是并没有新的生活。2装配式建筑的发展现状我国从20世纪50年代就开始发展装配式建筑，装配式建筑主要为大型砌块装配 式住宅、装配式大板住宅、
5、大模板住宅、叠合框架住宅、装配式框架轻板结构、 整体预应力装配式板柱结构。但当吋的水平、经济和建筑体制不完善，严重地阻 碍了装配式建筑的发展。直20世纪90年代末，预制装配式混凝土结构引起了我 国的高度重视，并决定发展装配式建筑。2006年制订了CL结构设计规程;2008 年制订了预制混凝土外墙挂板；2009年制订了预制装配整体式钢筋混凝土 技术规范；2010年制订了装配式混凝土结构技术规程；2010年制订了装 配混凝土住宅体系设计规程；2011年制订了装配整体式混凝土结构技术规 程；2014年制订了装配式混凝土结构技术规程。这十几年以来，我国的经 济变化巨大，雇用劳动力的价格迅速升高，预制构
6、件的制作、加工与施工、管理 技术水平的也随着人才们的不断研究而提高，社会对预制装配式建筑的重视程 度再次提高，使其迅速发展。3装配式建筑与传统住宅建筑对比3.1保证工程质量，并降低安全隐患传统式建筑行业需要大量的劳动力，许多农民工进入施工行业，但是他们的文 化程度不高，受到的教育和培训不足，现场施工时，频发事故。而装配式建筑的 施工方式中，大部分构件在工厂中制作完成。在工厂中制作完成的构件，它所受 的环境因素、熟练的操作方式、模板的质量等条件都比现场施工好且统一得多， 所以构件的质量更好且基本一致。装配式建筑构件运送到施工现场后，将由相应 的经过专业训练过的安装人员进行安装，更有效地保证了工程
7、质量的稳定性并 使安全隐患降到很低。32加快施工速度，缩短了工期，提高了生产效率装配式建筑是将建筑的大部分构件在工厂屮制作完成，再由专业的队伍在施工 现场，采用可靠的机械进行相应的安装或连接形式装置完成。这样的建筑产品不 用在施工现场进行养护，因为在工厂中会进行楼梯、梁、柱、楼板等构件的生产 和养护，而此时施工现场还在进行通水、通电、通路、场地平整、搭设临时设施 等施工前期工作，减少了施工流程，大大地提高了生产效率。3.3降低了人工及材料成本由于我国经济发展迅速，人力成本也就越来越高。装配式建筑是在工厂预制，在 现场进行安装或连接，机械化的程度比传统式建筑高了很多，少了许多现场管 理人及施工员
8、，既提高了牛产效率，乂节省了人工费。装配式建筑构件采用工厂 的模板批量生产，可以节约大量现场脚手架、模板等配件。由于装配式构件的生 产是流水式专业化生产，所以生产所产生的废料要少得多。因此生产成本相对于 传统式建筑要少得多。3. 4节能环保，降低了对周围环境影响由于现场施工的工作量减少了，脚手架、模板等配件及木材的使用量也随之减少, 而口预制所需要的模板可以循环使用。装配式建筑构件在工厂进行预制，现场搅 拌砂浆或其它带水作业的工作项目变少，减少了对周围环境的污染，降低了噪 音、粉尘对周围环境的影响。4装配式建筑发展的展望装配式建筑的发展离不开靠政府的引导及社会市场经济的需求。在现在装配式建 筑
9、发展前期，主要靠政府的引导作用。政府需要设立更多的管理装配式建筑的机 构，完善装配式建筑建设法规，并出台利于装配式建筑发展的政策。另外，我国 可以促使中小施工企业转型进入农村装配式建筑发展，尽早完成装配式建筑设 计、生产、施工、后期维护的工业化生产，使其形成一条完整的产业链，提高装 配式建筑的生产率。参考文献1智研咨询发布的2017-2023年中国装配式建筑钢结构市场运营态势及战略 咨询报告R何国俊，杨小荣.BIM技术在预制装配式建筑施工中的运用J.南方农机， 2017, 48 (16) :106.3 徐兵预制装配式建筑发展现状及展望J 住宅与房地产，2017, (21) :290-291.4 井长源，李开明.预制装配式建筑设计实践及问题探讨J工程技术研究, 2016, (6) :35.
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