1、同福西路项目拆迁补偿计算表同福西路项目拆迁补偿计算表(私房私房) 2007.10.25 拆拆迁迁补补偿偿费费用用表表 记记录录编编号号： 序序 号号 地地址址 产产权权人人 住住宅宅 产产权权 面面积积 ( () ) 非非住住 宅宅产产 权权面面 积积 ( () ) 注注记记违违 章章面面积积 ( () ) 未未注注记记 违违章章面面 积积 ( () ) 2.2米米 以以下下阁阁 楼楼面面积积 () 结结构构 形形式式 简简易易 建建筑筑 面面积积 （ ） 天天井井/ 余余地地/ 庭庭园园 面面积积( ) 测测绘绘 面面积积 () 补补偿偿单单价价 （元元/ /) ) 补补偿偿款款（元元） 补
2、补偿偿款款 小小计计（ 元元） 合合同同 编编号号 备备注注房房屋屋补补 偿偿款款 附附属属设设 施施补补偿偿 款款 搬搬家家 费费 临临迁迁 费费 电电视视 迁迁移移 电电话话 迁迁移移 管管道道 煤煤气气 迁迁移移 1 合计 注：本户属于下面第3.“已签未起诉2类(产权)” 同同福福西西拆拆迁迁分分类类说说明明： 1.未签1类（产权）：之前未与海德签弃产补偿合同的原住房所有人，需完全由我方负责拆迁补偿。 2.未签1类（租户）：之前未与海德签定弃租补偿合同的原住房使用人（所有人为房管局或华侨），需完全由我方负责拆迁补偿。 3.已签未起诉2类(产权)：之前已与海德签定弃产补偿合同但未起诉的原住
3、房所有人，需我方先收购债权补偿，而后代位起诉法院，返还 部分补偿款。 4.已签未起诉2类(租户)：之前已与海德签定弃租补偿合同但未起诉的原住房使用人，需我方先收购债权补偿，而后代位起诉法院，返还 部分补偿款。 5.已签已起诉3类(产权)：之前已与海德签定弃产补偿合同且已起诉的原住房所有人，计划在法院分配拍卖款给其补偿后，设法强行拆除 其房屋。 同福西路项目拆迁补偿计算表同福西路项目拆迁补偿计算表(私房私房) 2007.10.25 6.已签已起诉3类(租户)：之前已与海德签定弃租补偿合同且已起诉的原住房使用人（所有人为房管局或华侨），计划在法院分配拍卖款 给其补偿后，设法强行拆除其房屋。 7.海
4、德4类(租户)：海德公司将空置房屋出租的租户，应无需我们补偿，计划设法强拆。 同福西路项目拆迁补偿计算表同福西路项目拆迁补偿计算表(私房私房) 2007.10.25 类类别别 第3. 已签未起诉 2类(产权) 拆拆迁迁补补偿偿费费用用表表 各各类类拆拆迁迁户户汇汇总总表表 待拆迁/补偿户数待拆迁/补偿面积（平方米）补偿款（万元） 总户数 之前已完 成户数 本次拟补 偿户数 现场待拆迁 补偿总面积 之前已完 成面积 本次拟拆 迁面积 之前已付 补偿款 1.未签1类 （产权） 2.未签1类 （租户） 3.已签未起诉2类 (产权) 4.已签未起诉2类 (租户) 5.已签已起诉3类 (产权) 6.已签
5、已起诉3类 (租户) 7.海德4类 (租户) 小计： 说说明明：后后附附各各工工作作表表为为每每类类拆拆迁迁情情况况明明细细，其其中中已已经经公公司司批批准准进进行行补补偿偿的的用用红红色色标标出出。 附附：同同福福西西拆拆迁迁分分类类说说明明供供参参照照 1.未签1类（产权）：之前未与海德签弃产补偿合同的原住房所有人，需完全由我方负责拆迁补偿。 2.未签1类（租户）：之前未与海德签定弃租补偿合同的原住房使用人（所有人为房管局或华侨），需完全由我方负责拆迁补偿。 3.已签未起诉2类(产权)：之前已与海德签定弃产补偿合同但未起诉的原住房所有人，需我方先收购债权补偿，而后代位起诉法院，返还部分补偿
6、款。 4.已签未起诉2类(租户)：之前已与海德签定弃租补偿合同但未起诉的原住房使用人，需我方先收购债权补偿，而后代位起诉法院，返还部分补偿款。 5.已签已起诉3类(产权)：之前已与海德签定弃产补偿合同且已起诉的原住房所有人，计划在法院分配拍卖款给其补偿后，设法强行拆除其房屋。 6.已签已起诉3类(租户)：之前已与海德签定弃租补偿合同且已起诉的原住房使用人（所有人为房管局或华侨），计划在法院分配拍卖款给其补偿后，设法强行拆除其房屋。 7.海德4类(租户)：海德公司将空置房屋出租的租户，应无需我们补偿，计划设法强拆。 本次拟付 补偿款 各各类类拆拆迁迁户户汇汇总总表表 补偿款（万元） 说说明明：后
7、后附附各各工工作作表表为为每每类类拆拆迁迁情情况况明明细细，其其中中已已经经公公司司批批准准进进行行补补偿偿的的用用红红色色标标出出。 附附：同同福福西西拆拆迁迁分分类类说说明明供供参参照照 1.未签1类（产权）：之前未与海德签弃产补偿合同的原住房所有人，需完全由我方负责拆迁补偿。 2.未签1类（租户）：之前未与海德签定弃租补偿合同的原住房使用人（所有人为房管局或华侨），需完全由我方负责拆迁补偿。 3.已签未起诉2类(产权)：之前已与海德签定弃产补偿合同但未起诉的原住房所有人，需我方先收购债权补偿，而后代位起诉法院，返还部分补偿款。 4.已签未起诉2类(租户)：之前已与海德签定弃租补偿合同但未
8、起诉的原住房使用人，需我方先收购债权补偿，而后代位起诉法院，返还部分补偿款。 5.已签已起诉3类(产权)：之前已与海德签定弃产补偿合同且已起诉的原住房所有人，计划在法院分配拍卖款给其补偿后，设法强行拆除其房屋。 6.已签已起诉3类(租户)：之前已与海德签定弃租补偿合同且已起诉的原住房使用人（所有人为房管局或华侨），计划在法院分配拍卖款给其补偿后，设法强行拆除其房屋。 7.海德4类(租户)：海德公司将空置房屋出租的租户，应无需我们补偿，计划设法强拆。 序序号号地地址址产产权权人人产产权权面面积积余余地地公公私私系系统统已已产产交交 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8
9、9 9 1010 1111 1212 1313 1414 1515 累计: 产权人未 签协议 户 产权面积平方米 未未产产交交已已起起诉诉未未起起诉诉产产权权分分类类备备注注 万万科科补补偿偿 时时间间 房房产产补补偿偿款款 （元元/m2)/m2) 0 序序号号地地址址产产权权人人产产权权面面积积使使用用人人使使用用面面积积 业业主主自自住住出出租租已已签签 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 1111 1212 1313 1414 1515 1616 1717 1818 1919 2020 2121 2222 2323 2424 2525 262
10、6 2727 累计: 租户未签 协议: 户 使用面积 : 平方米 未未签签已已起起诉诉未未起起诉诉 使使用用人人分分 类类 备备注注 其其他他地地址址 回回流流 序序号号地地址址产产权权人人产产权权面面积积余余地地公公私私系系统统已已产产交交 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 1111 1212 1313 1414 1515 1616 1717 1818 1919 2020 2121 2222 累计: 产权人已 签未起诉 户 产权面积平方米 未未产产交交已已起起诉诉未未起起诉诉产产权权分分类类备备注注 万万科科补补偿偿 时时间间 房房产产补补偿偿
11、款款 （元元/m2)/m2) 万万科科起起诉诉获获 法法院院补补偿偿款款 序序号号地地址址产产权权人人产产权权面面积积使使用用人人使使用用面面积积 业业主主自自住住出出租租已已签签 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 1111 1212 1313 1414 1515 1616 1717 1818 1919 2020 2121 2222 2323 2424 2525 2626 2727 2828 2929 3030 3131 3232 3333 3434 3535 累计:0 租户已签 未起诉: 0户 使用面积 : 0平方米 未未签签已已起起诉诉未未起
12、起诉诉 使使用用人人分分 类类 备备注注 其其他他地地址址 回回流流 万万科科补补偿偿 时时间间 房房产产补补偿偿款款 （元元/m2)/m2) 万万科科起起诉诉获获 法法院院补补偿偿款款 0 序序号号地地址址产产权权人人产产权权面面积积余余地地公公私私系系统统 1 1 2 2 3 3 累计: 产权人已签已起诉户 产权面积平方米 已已产产交交未未产产交交已已起起诉诉未未起起诉诉产产权权分分类类备备注注 0 序序号号地地址址产产权权人人产产权权面面积积使使用用人人使使用用面面积积 业业主主自自住住出出租租已已签签 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 1
13、111 1212 1313 1414 1515 1616 1717 累计: 租户已签 已起诉: 户 使用面积 : 平方米 未未签签已已起起诉诉未未起起诉诉 使使用用人人分分 类类 备备注注 其其他他地地址址 回回流流 序序号号地地址址产产权权人人产产权权面面积积使使用用人人使使用用面面积积 业业主主自自住住出出租租 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 1111 1212 1313 1414 1515 1616 累计:0 海德占用(使用人)0户 使用面积不详平方米 已已签签未未签签已已起起诉诉未未起起诉诉 使使用用人人分分 类类 备备注注 其其他他地地址址 回回流流 0
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