1、 办公楼外墙防水施工方案一、工程概况本工程为新建办公楼，砖混结构。根据防水补漏要求，本工程外墙采用防水涂膜坚韧高强、耐水性、耐久性的1.0厚JS水泥基复合防水涂料或35mm厚的刚性防水材料（RQ302克渗王）。东莞装修公司为了确保防水施工质量，东莞清洁补漏工程特编制此防水施工方案。二、施工方案编制依据广东省建筑防水工程技术规程DBJ15-19-97原建筑设计相关部位的结构形式相关防水材料性能、用途及施工工艺要求本公司相关的质量保证手册三、主要材料与机具1、主要材料：JS水泥基复合防水涂料（包括液料和粉料）、RQ302克渗王、无纺布或玻纤布、外掺剂。2、主要机具胶桶、抹布、毛刷、橡胶刮板、铁抹子
2、、扫帚、搅拌机等主要产品性能与特点介绍（一）、“青龙牌”CQ105 JS复合防水涂料1、材料简介“青龙牌”CQ105 JS复合防水涂料是引进德国先进技术和关键原料，由有机液料和无机粉料复合制成的双组份防水材料。2、主要特点、湿面施工，涂层坚韧高强；、加入颜料可做成彩色装饰层；、无毒、无味，可用于食用水池的防水；、适用于有饰面材料外墙、斜屋面的防水，立面、斜面和顶面上施工，能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料牢固粘结；、耐高温（140），尤其适用于道路及桥梁防水；、调整配合比，可制作瓷砖粘结材料和密封材料。3、性能指标试 验 项 目技 术 指 标型型固体含量，% 65拉伸强度，无处理
3、Mpa 1.21.8断裂伸长率，无处理，% 20080低温柔性，10mm棒-10无裂纹不透水性，0.3Mpa，30min不透水不透水（二）、“青龙牌”RQ302克渗王1、材料简介“青龙牌”RQ302克渗王是吸收德国先进技术开发的高科技产品，是用优质水泥以及多种外加剂配制而成的新型多功能聚合物改性水泥基复合材料。2、产品特点、具有良好的抗渗能力和抗龟裂性能，抹面层坚固饱满，密实均匀不龟裂，因而能形成有效的刚性防水层，达到良好的抗渗效果；、与不同的基层都有良好的粘结，尤其是与孔隙率大、吸水率大的轻质墙体和光滑的混凝土表面，也能达到理想的粘结，克服了普通水泥砂浆存在的粘结不牢、起鼓、开裂等弊端；、具
4、有优良的耐水、抗冻融等性能，适用于潮湿和温度变化大的环境使用，、可直接用作轻质或混凝土空心砖墙体的找平层和防水层，墙体无须湿润，一次工序完成，既保证施工质量，也提高工效，降低成本；、抹灰后墙体（包括新型墙体）可钉钉子，而不会出现裂缝；、现场使用时只要加入标准水量和搅拌均匀就可施工，使用方便，彻底改变现场掺配抹灰的落后工艺，保证了施工品质前后一致及工地现场清洁干爽，效果理想。3、性能指标项 目指 标外观灰色粉砂状，无明显可见团块拌水后可使用时间2-3h抗压强度 （7d）15.0Mpa抗折强度 （7d）4.0Mpa抗渗强度 （14d）试块1.5Mpa；1.5mm涂层0.3Mpa粘结强度 （14d）
5、1.0Mpa五、外墙JS施工工艺流程与施工方法（方案一）1、施工工艺流程基层处理配料JS涂膜施工（1.0厚，分两层）细部及节点处理检查清理2、施工方法基层处理：基层必须平整、牢固、干净，无起砂、起皮、油污现象，含水率不大于10%，阴阳角度按规定要求做成园弧形。配料：在现场将JS-I型液料与粉料按一定的比例进行配比，液料和粉料计量取以后，首先将液料放入到胶桶内，再向桶内慢慢加入粉料，一人向桶内加入粉料，另一人开动手提式搅拌机进行搅拌，使液料和粉料充分搅拌均匀，直至桶内无团粒为止。涂覆要领：a、用毛刷将已搅拌好的JS复合防水涂料均匀涂刷在已处理好的外墙面上。b、待第一遍干固后不粘手即可涂刷第二遍，
6、第二遍涂刷方向应与第一遍涂刷方向相垂直，涂刷两遍后可达到1.0mm厚，若达不到厚度可增涂一遍。 细部及节点处理：在阴阳角、穿墙管件等薄弱环节，在涂刷时要特别细心，这些部位中间可添加无纺布或其它纤维布做加强防水。检查清理：管件、阴阳角等薄弱环节是否已做了重点处理。防水层是否保持完好。工地上残留的垃圾应清理干净，并倒放到指定地点，做到人离场地清。3、施工中应注意的问题 1、在配料时液料要随用随盖，粉料要放在干燥阴凉处，严禁放在有积水或潮湿地面上，粉料结块不能使用。 2、炎热天气施工时，基面要喷水湿润， 3、特别潮湿又不通风的环境中不宜施工。六、外墙克渗王施工工艺流程与施工方法（方案二）1、施工工艺
7、流程 外墙面抹灰层清理、修整批3-5厚克渗王养护2、施工技术要点外墙面抹灰层清理：基层必须平整、牢固、干净、无起砂、起皮现象，含水率小于 8%，阴阳角度按规定要求做成圆弧形。批35厚克渗王：在干净的墙面上将克渗王与干净水按5：1的比例进行配制，并充分搅拌均匀，然后用铁抹子将已配好的克渗王均匀地刮抹在已找平的墙面上，刮抹厚度应控制在3-5mm。细部及节点处理：在阴阳角、管件、地漏、排水口等薄弱环节，在刮抹克渗王时要特别细心，这些部位可增加厚度做重点处理。养护：洒水养护2-3天七、保证防水工程质量措施1、保证质量的组织管理措施：a、所有进场施工人员必须牢固树立“百年大计、质量第一”的思想，严格按合
8、同要求和施工规范、规程操作。凡是施工进度、使用材料与施工质量发生矛盾时，首先要遵循质量。b、施工管理人员要经常深入工地，强化施工质量的跟踪管理，发现不符合操作规程的施工要及时纠正，并总结经验，吸取教训。c、每道工序完工后，各班组必须先自检，再互检，然后经甲方、监理单位各技术管理人员进行验收认可后，才能进行下道工序施工。2、保证质量的材料管理措施：a、工程使用的材料必须有出厂合格证及试验报告，不合格材料一律不得进场。b、对进场材料严格执行“四验”，即验品种、验规格、验质量、验数量，做到认真把关。c、现场配制的材料应严格计量，准确配比，充分搅拌，每批材料在使用前必须做配比试验，并做好记录，观察和分
9、析试验结果。d、进场材料应按不同的型号、规格分类堆放在指定地点，不准任意乱摆乱 ，以免造成材料的混用和错用。3、保证质量的技术措施：a、严格执行书面技术交底制度，技术复核制度和各工序验收记录，层层严格把关，把问题解决在施工之前，把误差消灭在施工之中，不给防水工程留下任何隐患。b、施工方法和材料代用必须要有书面通知，任何人不得随意更改。c、现场材料配比要专人负责，技术人员在现场把关，不能凭经验估计。项目组成机构姓 名职 务电 话项目经理技术负责人质安员施工员材料员八、保证安全生产和文明施工措施1、凡是进场的施工人员严禁穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋，更不能赤脚上工地，作业前严禁喝酒。2、外墙脚手架上施工
10、人员须系安全带、安全绳，脚手板要绑扎牢固。3、施工中电器设备，必须安装可靠，做到定期检查、随时警惕。4、施工用电不准私搭乱接，必须由甲方或经得甲方同意后派专人负责，严格遵守供电规则和操作规程。5、易燃物品应远离火源，且不能长时间在太阳下曝晒。6、现场要做到文明、整洁，垃圾、杂物应及时清扫并倒放到指定地点，不得随地乱倒乱扔。 7、控制施工噪声，尽量做到施工不扰民。8、操作工人每日下班前，都必须把自身操用环境进行清理，做到工完场清。九、保修方式及质量承诺：1、本公司专业承担防水补强工程施工，是一家通过ISO9001质量体系认证的防水工程施工及防水材料生产企业，具有建委颁发的专业资质证书；2、本公司以质量求生存，以信誉求发展，为了更好地服务于社会和客户，我公司对所承接的工程作出如下质量承诺：本公司按照防水工程质量保修规定实行五年保修，在保修期内，确因我方产品或施工质量造成渗漏，由我方免费负责维修。
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