1、工 程 装 修 管 理 制 度工 程 装 修 管 理 制 度 1. 目的目的 为规范工程装修管理工作，保障商场正常营业秩序。 2. 适用范围适用范围 商场内工程装修工作。 3. 职责：职责：总务部负责工程装修管理工作。具体职责如下： 3.1. 解答品牌商有关进场装修疑问，提供相关咨询。 3.2. 接收并审核装修图纸。 3.3. 办理进场手续。 3.4. 施工现场管理。 3.5. 组织竣工验收。 3.6. 整理装修资料。 4. 工作内容工作内容 4.1. 装修管理流程 起草人：起草人： 审核人：审核人： 批准人：批准人： 4.2. 图纸设计。图纸设计注意事项详见阳光百货品牌专柜设计注意 进场装修
2、 签订联 销合同 装修竣工 申请验收 组织验收 签署报告 装修结束 整理资料 品牌商设计或委托 阳光百 货设 计图 纸，填写申请表， 提交总务部 审核图纸 批准申请 办理入 场手续 总务部提供专柜平面图、 “阳光百 货品牌商专柜设计及现场施工注 意事项”和“阳光百货品牌商进场 装修申请表” 。 未获批准 重新设计 事项 4.3. 图纸审核 4.3.1. 审核原则：自营区域及专柜尺寸、造型符合商场统一要求，装修 效果与商场规划、 格局协调一致， 装修材料符合环保及消防要求。 4.3.2. 审核周期：商场对图纸的审核应在三个工作日内完成。 4.4. 入场手续。 （见“青岛阳光百货联销合同附件三：进
3、场装修” ） 4.5. 装修工期。根据实际情况确定工期。 4.6. 竣工验收标准 4.6.1. 整体装修效果：与商场规划、格局协调一致，符合审核通过的图 纸要求。 4.6.2. 柜台、货架、道具等：尺寸符合图纸规定，制作精美，表面光 洁，无毛刺，无油漆脱落，无刺激性气味，符合消防要求。 4.6.3. 灯具及线路：严格按照设计图纸施工，灯具及线路安装合理、 美观、牢固，电线无破损无外露。 4.6.4. 天花及地面：严禁遮挡通风口、烟感探头、原装灯具等，天花 及地面无破损，无划痕，无施工污迹。 4.6.5. 装修质量。品牌商对专柜装修质量负责。如因装修质量问题给 商场、其它品牌商或顾客造成经济损失
4、、人身伤害，品牌商承 担赔偿责任。 5. 附件 5.1. 阳光百货品牌专柜设计注意事项 6. 相关文件 6.1. 联销合同 附件： 阳光百货品牌商专柜设计及现场施工注意事项阳光百货品牌商专柜设计及现场施工注意事项 阳光百货定位于国内高级百货店，主要经营国内外著名品牌服装、化 妆品、珠宝首饰等，以成功、时尚人士为目标客户群。为了营造高雅、温 馨、舒适的消费环境，我们聘请了著名的设计公司、装饰公司及 VI 形象策 划公司加盟，并且采用高档装修材料（如大理石、塑胶地板、灯具等） 。同 样，我们对品牌商的专柜设计装修提出要求，即聘请具有相应资质、实力 的设计、装修公司，装修效果应与商场的规划、格局、品
5、质、档次协调一 致，否则，阳光百货有权为品牌商指定（聘请）设计、装修公司或调换装 修材料、变更设计图纸。 一、 图纸 品牌商必须提供平面图、立面图、电路图及各种饰柜施工图，并标明 尺寸及主要材料。 二、 材料 1、 使用环保、安全、防火阻燃材料。 2、装修材料须在图纸中列表说明，包括施工工艺、防火性能。 3、一层边柜吊顶材料要求使用北京产龙牌龙骨和 12mm 石膏板。 4、专柜照明：要求使用飞利浦、松下、雷士（灯具、光源、电子镇流 器） ，射灯为 12V 直流射灯，单只功率不超过 75W。电线要求使用 青岛汉河电缆厂生产的阻燃型电线或其它品牌阻燃电线， 线径不小 于 2.5mm。要求使用金属线
6、管或阻燃线管、阻燃线盒。 5、 柜饰面材料：要求使用耐火表面饰材。 三、 设计装修分工及统一尺寸 1、阳光百货提供图纸尺寸，不作为实际施工标准，以现场实际尺寸为 准。 2、一层边厅天花和地面由品牌商设计装修； 二层和三层边厅地面由品 牌商设计装修，不得改动天花；中岛品牌商不得改动商场原有天花 和地面。 3、一层中岛为大理石地面，二层和三层中岛为塑胶地面。 4、天花高度：一层边厅 2800mm，中岛 3250mm；二层边厅 2800mm， 中岛 3250mm；三层边厅 2800mm，中岛 2950mm。 5、一层和二层中岛高柜高度统一为 2200mm，三层中岛高柜高度统一 为 2400mm， 低
7、柜高度分别统一为 1350mm 和 900mm， 柱柜地线统 一为 50mm，边厅高柜不做统一要求。 6、立柱：一、二、三层中厅内圈立柱（带消防卷帘）商场统一装修， 一层为大理石包柱（化妆品专柜立柱由品牌商装修） ，二层和三层 为灯箱和镜面，完成尺寸为 1000mmX1000mm，一、二层中岛立柱 2200mm 以上由商场统一装修，完成尺寸为 1000mmX1000mm， 2200mm 以下由品牌商设计装修，三层中岛立柱 2400mm 以上商场 统一装修，完成尺寸为 1000mmX1000mm，2400mm 以下由品牌商 设计装修。 7、商场统一制作的一层及二层立柱灯箱尺寸为 1490mmX6
8、00mm，距 地面高度为 880mm；三层立柱灯箱尺寸为 1390mmX600mm，距地 面高度为 780mm。 8、边厅灯箱招牌由商场统一制作，距地面高度为 2600mm，灯箱宽度 为 350mm，品牌字体高度为 260mm。 9、边厅隔墙由商场完成，长度至品牌专柜边界线，高度至天花，轻钢 龙骨贴石膏板，厚度为 100MM，表面刷白色乳胶漆。 10、 二层、三层南侧边厅，专柜边界线向内 600MM 范围内不允许制作 高柜。 四、 电气施工 1、 商场灯光设计已完全满足日常营业照度要求，严禁变更天花灯具。 2、 专柜预留配电： 50 平方米以下专柜预留 1.5KW， 51100 平方米 以下预
9、留 2KW，101150 平方米预留 2.5KW。 3、 现场电气施工人员应具有相应资格（持有效电工证） 。 4、 品牌商自备施工用临时配电箱， 箱内配置带漏电保护的空气开关做 负荷保护，保护动作电流不大于 16A，接于指定电源上。 5、 专柜及灯箱照明线路敷设时，电线均须穿金属线管或阻燃线管，线 管两端必须加护口处理，且管内不准有接线头，分支线路电线不应 小于 1.5mm。 6、 所有用电设备外壳均应可靠接地，接地线线径不得小于 2.5mm。 7、 临时电源线必须架空，分支拖板电源线必须使用不小于 2.5mm护 套线，并按规范要求接在开关的接线端子内。 8、 灯具与专柜间应使用良好隔热、绝缘
10、石棉材料隔离并保持良好散 热。 9、 施工如需动用电气焊，应提前向总务部书面申请，经批准后方可实 施。电气焊作业时，应准备接渣盘和消防器材。作业完毕及时清理 现场，确认无火灾隐患经总务部检查后，方可离场。 10、 商场预留电源插座、电话接口、网络接口予以保留，不得封挡。 五、 其它施工要求 1、 凡无饰面的木做隐蔽工程要求按消防规范涂扫三遍防火漆。 2、 边厅专柜与中岛地面接口要求以不锈钢条收口，应保持接口紧 密、洁净，不得损伤原有地面。 六、 施工现场注意事项 1、 品牌商应设专人负责与阳光百货总务部联系沟通。 2、 施工人员出入现场佩带“临时出入证” 。 3、 施工人员遵守商场规章制度，服
11、从商场人员管理。 4、 施工现场保持整洁有序，及时清理垃圾。 5、 施工现场严禁使用、堆放易燃、易爆、有毒、有刺激性气味的装 饰材料。 6、 施工现场严禁利用原材料制作专柜、道具等，只允许拼装作业。 7、 施工现场要求对已装修公共区域采取保护措施，不得污染、损伤 天花、地面、柱面、护栏等。 8、 停工期间， 施工现场要求清理干净， 未完项目应进行围挡、 保护。 9、 施工作业时间服从商场安排，施工进度按照计划进行，不得随意 变更图纸、拖延工期。 10、 施工期间，应与其它品牌商装修人员友好相处，杜绝发生打架、 斗殴、盗窃等事情。 11、 施工人员严禁在现场吸烟、就餐、饮酒、住宿。 12、 施工
12、现场如有困难或疑问，应及时与商场总务部联系。 七、 总务部联系方式 阳光百货品牌商进场装修申请表阳光百货品牌商进场装修申请表 编号:_ 品牌商名称 公司地址 品牌商电话 经营品类 自营区域位置 自营区域面积 品牌商联系人 职务 联系电话 是否需要阳光百货联系设计公司 是否需要阳光百货联系装修公司 设计公司 设计师及电话 图纸目录 提交时间 施工单位 负责人及电话 现场负责人 电 话 手 机 施工人数 计划工期 自_月_日至_月_日 图纸批准时间 实际工期 自_月_日至_月_日 申请电话接口：_个 申请网络接口：_个 申请增加电源功率：_W 品牌商： （盖章） 日期:_月_日 装修图纸及施工方案审批意见 阳光百货总务部： 日期:_月_日 阳光百货设计师： 日期:_月_日 阳光百货总经理： 日期:_月_日 日期:_月_日
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