1、常见建筑砖砌体裂缝原因及其防治1 前言建筑砖砌体裂缝不仅种类繁多，形态各异，而且较普遍，轻微者影响建筑特美观造成渗漏水，严重者降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体恶性循环、耐久性，甚至还会导致不整体倒塌的重大质量事故。因此，正确分析原因、切实加以防治十分必要，十分迫切。现就笔者多年的工挰质量监督实践谈几点地区常见建筑砖砌体裂缝查处的体会。2 温度变形引发的砖砌体裂缝这类裂缝较典型和普遍是建筑物（特别是那些纵向较长的）顶层两端内外纵墙上的斜裂缝，其形态呈“八”字或“”型，且显对称性，但有时仅一端有，轻微者仅在两端12个开间内出现，严重者会发展到房屋两端13纵和范围内，并由顶层向下几层发展，此类
2、型裂缝对那种刚性屋面平屋顶、未设变形缝、隔热层的房屋，更易发生。产生的直接原因是：混凝土结构屋面的伸缩变形，牵引其下砖砌体超过其材料拉强度的结果。具体的机理可认为是：在阳光照射下（特别是南方地区）屋面板温度度可达65750C，而在其下的砖砌体仅为30350C,如此大的温差，加上砼线膨胀系数比砖砌体近似大一倍，则根据王铁梦建筑特裂缝控制一书中提出的计算理论和公式，可计算砌体中的主拉应力。设砂浆的强度M5.0、砖强度M7.5时，则沿灰缝截面破坏时的轴心抗拉、护剪强度设计仅为0.14MPa和0.12MPa,则温差引起的砌体主拉应力大于砌体本身抵抗力的50%300%不等。以加上房屋两端为“自由端”，水
3、平约束力小、上部砌体垂直压力较小、如无相应措施上述裂缝在所难免。当屋面向两端垫胀时，致使下部砌体出现“”字缝。其防治的主要方法：一是减缓消防热胀冷缩动力源、如设隔热层、变形缝、二是增加相关砌体抗力，如提高砂浆强度，提高饱满度，空斗改实砌，加筋砌体，加设构造柱。三是提高抹灰的抗裂能力（对于不影响结构安全的缝）。例如长安机器厂的一幢职工集资楼，砖混7层，面积4901 m2,建于1994年10月1996年4月，纵长56米，末设变形缝，屋面为多孔板灌缝，找平后加小青瓦坡屋面防水，两侧纵长为宽2米现浇屋面板排水檐使用，当年夏季过后即发现东西两端顶层边套边间纵墙出现约450斜裂缝。为此，决定先作石膏试饼观
4、察，及至1997年夏季后裂缝加剧，并由边间向内二三间发展、项层向六、五层发展。在查明施工，设计及现状后即采取了对症措施：正对的每套之间的多孔板端缝，重新切开留缝。将相对此端缝的现浇檐沟板切缝分开（减缓了动力源）；将其内一道空斗纵墙干脆拆除改实砌；在不明显影响结构安全的缝部位，铲除原抹灰后加钢丝网片，再用高标中水泥砂浆粉刷修补。一年后再检查未见变化。又如在此事列教训下的该单位的第二幢集资楼，砖混7层，面积6037 m2,建于1996年6年1998年6月有，为防治上述裂缝，在六、七层一两端13纵长上加设必要的构造柱，提高砌体砂浆的强度到M5.0,全部实砌处理。至今检查未见此类裂缝出现。同理，温度裂
5、缝尚有屋面结构与其下相应砌体之间的水平缝，包角水平缝，沿窗上下角水平缝，女儿墙根部水平缝以及出现以靠近外纵墙的横墙上的内高外低裂缝等等。对于出现这类斜裂缝一般为：上几层多于下几层，轻微者仅在靠外墙端约0.51.0米位置上，有1-2条缝而已，严重者可代培生横墙13跨度及各层都有，尤其是那种层层设混凝土结构，其线膨胀系数大于砖砌体近一倍，再加上温差效应，受热胀时，柱向上伸长（下有地基约束），梁向外墙伸长（内约束大于外端），于是在横墙端部产生竖、横向拉应力y和x合力为主拉应力r，约450，当r超过砌体抵抗强度时，裂缝就出现了。与此同理出现的尚有如窗角“八”字缝以及沿窗上下脚的水平缝等。防治这类缝的有
6、效措施是加设砼窗台盘，它不仅可以防裂缝，还可有效地解决铝合金等窗框安装配合问题，防止窗周渗漏水，典型的例子是一个集资房工程，砖混7层，面积3500 m2,于1997年底开工到1998年10月完工，1999年上半年应发现自上而下靠外墙横墙及窗角斜裂缝和“八”字缝，下半年越烈；2000年后仍在变化，但已趋缓，由于未涉及结构安全，故作加钢筋网片修补处理。3 基础不均匀沉降引起的裂缝一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字，倒“八”字、水平及竖缝。当长条形的建筑物中部沉降过大在，则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝，且首先在窗对角突破；反之，当两端沉降过大在，则形成的两端由下往上的倒“八”字缝，也首
7、先在窗对角突破，还在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝，当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有沿窗台下角的水平缝；当外纵墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，不可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处和竖缝。对于不均匀沉降导致的裂缝应以预防为主，即无地质勘察资料严禁做施工图设计，严格按图施工，不得擅自更、任意处理，根扰本地区通病，如能在那此开大窗沿的教学楼底层窗台下设置构造圈梁与地梁构成钢度较大的复合墙梁结构，对防止所述裂缝有明显效果。治理的原则是，观测裂缝发展的速度、部位、程度，决定是表面处理还是上部加固或基础加
8、固处理。4 特殊砌体材料产生的裂缝如砼小型空心砌块、灰砂砖等砌体，前者致裂的主要原因是竖缝砂缝难以饱满以及特殊的构造要求未能跟上。后者一般使用温州地区蒸压灰砂砖，由于其本身对温差敏感、表面光滑等特殊性，虽然外观、尺寸指标均较好，但在实际使用中对严格的灰砂砖砌体施工规程不熟悉，缺少使用经验，导致除存在粘土砖常见裂缝外，不常见在较长墙段中及外墙处台下竖斜裂缝。其机理可以认为：钢出厂的灰砂砖稳定性差。灰砂砖主要由细砂和石灰组成，蒸压养护后，一般一到一周即已出厂，但根据生产经验，灰砂砖在出厂的一月内其释放的热量较大，存在着反复的化学作用过程，而且实际上一时难以完全反应，因此，体积极不稳定。对含水率有苛
9、刻的要求，根有关试验资料和使用经验表明，含水率控制在7%10%之间砌体可获得较好的粘结力和抗剪强度，否则影响明显。砖体表面不光滑,粘结性能差，特别是当含水率不当致使砌体砂浆强度低劣粘结不良后，直接地导致了在缝间抗拉剪强度低下。预防的主要方法：确保使用前的确定期；严格控制含水率；严格按温州地区有关灰砂砖操作规程和构造要求施工，如在较长墙中部及及窗台下设通长构造筋；改善砖面造型（如生产糙面灰砂砖）。如能切实落实这四类措施，在目前大力推广使用墙改材料的今天，灰砂砖还是有广泛的生产和应用潜力的。5 其它裂缝 这些裂缝包括：混凝土构件变形导致的砌体裂缝，如当挑梁上填充墙、梁相继同步施工致使挠度过大，其上
10、砌体产生的内低处高斜裂及与外纵墙之间的竖缝等；砌体本身承载力不足如砖柱承载不足时在下部1/3高处出现的竖缝；砌体构造要求不良如施工洞留置和拉结筋旋转不当月造成的洞边缝（如我县2000年6月份完工的综协字59幢就是一例，其施工洞留在与内纵墙交叉的横墙上，结果乍下至上各层在这点上交角上均出现了竖直缝）；施工质量差造成的缝，如砌体通缝，灰缝砂浆不饱满，含水率掌握不当，脚手架设置不当，组砌不当等。这些裂缝形态各异，必须对症防治。6 小结综上分析，砌体裂缝因温差和砖的材质因素产生的较普遍，而以沉降、超载臻裂的危害较大，但其危害性和处理方法也不能一概而论，在具体处理时务须正确区分，对症防治，肯以防为主。治理的原则：凡已涉及结构安全肯变化剧烈的，应当机立断，迅速采取相应对策，排除动力源，加固补强强或作拆除返工处理，反之，如变化趋缓、稳定、仅与外观和评定有关、修复后不影响使用，则重点放在表面处理上。总之，只要坚持对国家和人民极端负责的态度，认真、切实查明原因，砖砌体裂缝的问题也是不难处理的。
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