1、春秋时期，由于铁器和耕牛的使用，社会生产力水平有很大的提高，贵族的私田大量出现，奴隶社会的井田制日益崩解，封建生产关系开始出现，随之手工业和商业也相应发展，相传著名木匠公输班（鲁班），就是春秋时期涌现的匠师。春秋时期，建筑上的发展是瓦的普遍使用和作为诸侯宫室用的高台建筑（或称台榭）的出现。从山西侯马晋故都、河南洛阳东周故城、陕西凤翔秦雍城遗址中，还出土了36厘米X14厘米X6厘米的砖以及质地坚硬、表面有花纹的空心砖（两者均为青灰色砖）。说明中国早在春秋战国时期已经开始了用砖的历史。春秋时期，各诸侯国出于政治、军事统治和生活享乐的需要，建造了大量高台官室，（一般是在城内夯筑高数米至10多米的土台
2、若干座，上面建殿堂屋宇）。如侯马晋故都新田遗址中的夯土台，面积75米X75米，高7米多，高台上的木架建筑已不存在。随着诸侯日益追求宫室华丽，建筑装饰和色彩更为发展，如论语描述的“山节藻棁”（斗上画山，梁上短柱画藻文），左传记载鲁庄公“丹楹”（红柱）“刻桷”（刻椽），就是例证春秋时期社会生产力发展所引起的变革，到战国时，地主阶级在许多诸侯国内相继夺取政权，宣告奴隶时代的结束。地主阶级夺取政权后，进一步改变所有制，其中秦国经过商鞅变法，一跃成为强国，经过10战争，终于攻灭六国，统一全国，建立了我过历史上第一个中央集权的封建国家。战国时期，社会生产力的进一步提高和生产关系的变革，促进了封建经济的发展
3、。春秋以前，城市仅作为奴隶主诸侯的统治据点而存在，手工业主要为奴隶主贵族服务，商业不发达，城市规模小。战国时手工业商业发展，城市繁荣，规模日益扩大，出现了一个城市建筑的高潮，如齐国的临淄、赵的邯郸、魏的大梁，都是工商业大城市，又是诸侯统治的据点。据记载，当时临淄的居民达到7万户，街道上车轴相击，人肩相摩，热闹非凡（史记素琴传）。根据考古发掘得知，战国是齐故都临淄城南北长约5公里，东西宽约4公里，大城内散布着冶铁、铸铁、制骨等作坊以及纵横的街道。大城西南角有小城，其中夯土台高达14米，周围也有作坊多处。农业和手工业进步的同时，建筑技术也有了巨大发展，特别是铁质工具斧、锯、锥、凿的应用，促使木架建筑施工质量和结构技术大为提高。筒瓦和板瓦在宫殿建筑上广泛使用，并有在瓦上涂上朱色的做法。装修用的砖也出现了。尤其突出的是在地下所筑墓室中，用长约1米，宽约三四十厘米的大块空心砖作墓壁和墓底，墓顶仍用木料做盖。
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