1、 越秀古墩路项目创意提报古墩路的路古墩路的路从深圳到杭州，再到重庆，然后北京及时沟通连续9年获得中国创意50强，尤为可喜的是从每年排名的上升中，彰显了专业的价值。第34届时报华文广告金像奖年度最佳文案奖时报华文广告金像奖参与地区包括台湾、新加坡、香港、星马、北美及大陆等十余地区已成为华文广告业年度最荣耀的聚会，俨然华文广告界的奥斯卡金像奖。杭州CSC此次获得的年度最佳文案奖为全场金奖。第十八届中国国际广告节获得2金2铜中国国际广告节是中国最权威、最专业、规模最大、影响最广的广告界盛会，在连续三年获得平面广告银奖之后及时沟通首次在此次广告节上荣获了两金两铜的殊荣。能够成为浙江大学等院校广告系的客
2、座讲师，能够成为杭州市广告协会的副会长单位，能够为南京申办青奥会做出贡献，能够参与政府的各项公益宣传活动，我们乐此不彼。一季度一次主题公益广告大赛，别人说我们做这个很傻，我们就傻乎乎的做。及时沟通公益广告创作研究中心正式挂牌浙江大学。一年一次作品评选，一年一本作品集，给自己一个交代。及时沟通青年创意营，一年一次,我们保持一颗学习的心。台球赛、足球赛、啦啦队我们喜欢各类活动，做广告已经很辛苦了，我们想办法让自己快乐。我们做了 花生花生、糖果糖果、马马克克我们还做了 蹓跶蹓跶、爱爱ME公园公园、DADA的草地的草地没错，单车单车、知己知己、海派海派风风范范 也是我们干的正是正是这这一份一份专业专业
3、，让让我我们们今天在今天在这这里里呈呈现这现这次提次提报报古墩路的古墩路的路路回到我们这次提报的主题：说到城市，这里最不缺的也就是路。而古墩路作为城市干道，也显得异常繁忙。形形色色的人，各式各样的车，每天都穿行在这条路上。在这条路上，有人去旅行。良渚西湖灵隐西溪在这条路上，有人回豪宅。这是一条前往高端住区的路众多的豪宅分布在周边但对于更多年轻人而言，古墩路的路，就是他们人生奋斗路。户型面积户型数量户型占比85565户42.23%89512户38.27%115261户19.51%回看回看项项目数据目数据1300多套房源市场现状存量瓶颈板块竞争古墩路的路，对于项目来说，是怎样一条不同的路不同的路？
4、90以下户型占比80%以上小小户户型如何去化？型如何去化？是我们营销工作的重中之重。重中之重。地地铁铁2号线旁刚刚需需户户型型地处北部新城北部新城古墩路古墩路直达城西核心规划大型配套配套在城市里在城市里卖给卖给谁谁？奋奋斗斗 的的年年轻轻人人25-35岁之间有一定的学历工作区域大多集中在城西城北购房愿望比较迫切多为首次置业首付和月贷都有较大压力虽然现状看上去很艰苦，但请不要忽略，他们其实一直非常优秀。“别别人家的孩子人家的孩子”伴随成长的光环，让小伙伴的童年布满阴影。以前想当舞蹈家，现在毕业正在找工作。“从小到大的班从小到大的班长长”班长从未旁落，一直是老师眼里的榜样。以前想当老师，现在在做销
5、售。“家家乡乡的的骄骄傲傲”故乡眼里的娇子，想在这个城市里扎根。从前想当科学家，现在成了一个工建筑程师。“重点院校重点院校毕业毕业生生”从小到大无一例外，全部就读的重点学校。以前想当医生，现在成了程序员。“学生会干部学生会干部”各方面全面发展的学生代表，如鱼得水。以前想当总统，现在从事广告行业。“从不从不读书读书的学霸的学霸”好成绩不会轻易获得，一个人背地里下功夫。以前想当一个球星，现在成了一个白领职员。成长的压力，让他们开始懂得生活的不易。曾经五彩斑斓的心愿，也逐渐被淡忘，在生活中慢慢沉淀。不要不要让让那些曾那些曾经经牛逼哄哄的愿望牛逼哄哄的愿望现现在都在都变变成了成了买买房房在城市里奋斗的
6、年轻人，还有属于自己的心愿。那那应该应该，有关于有关于爱爱。一个人奋斗的时候，从不计较那么多。而当爱上你，想给你幸福的时候。就会想要就会想要给给你一个家你一个家。告诉你一个你可能没有关注到的事实从本从本项项目到西湖，目到西湖，距离距离13.14公里公里西湖是一个邂逅邂逅爱爱情情的地方我们的项目，是沉淀沉淀爱爱情情的地方而13.14，就是一份为爱情许下最美好的心愿。正是这些和爱爱情有关的心愿情有关的心愿，让购房变成了刚刚性需求性需求。越秀 星汇心愿案名：案名：古墩路 地铁口 如愿以偿的90方定位：定位：心会跟心会跟爱爱，在一起。在一起。广告广告语语：来吧，和我们的客群们谈谈一一场场恋恋爱爱。初见
7、的好印象不经意间的动心了解后的情投意合最后约定今生的契守一、初次见面，点到为止。知道你是谁，知道你对味。和客群第一次接触。将“心愿”进行落地，延展开传播，让客群对项目关注，产生一定记忆度。二、再次遇见，加深印象我们从第一次亮相做过度，将心愿和爱链接起来，引起客群的情感共鸣。快节奏、压力、诱惑、对未来的迷茫城市里的爱情，似乎越来越易碎。周围模范情侣因为现实原因分手，网络上明星夫妻各式原因的离散，都让人产生了再也不相信爱情的感慨。一个问题：什么是什么是“爱爱”？爱爱是是缘缘分分“一辈子遇到2920万人，幸好，能够爱上你。”爱爱是是心心动动“那天下午阳光正好，而你也正好穿了我喜欢的白衬衫。”爱爱是是
8、甜蜜甜蜜“据说冰激凌第二个半价，不如，我们在一起吧。”爱爱是是改改变变“喜欢你，还喜欢和你在一起的我自己。”爱爱是是时间时间“最爱你的那个人，一定是舍得花时间陪你的人。”爱爱是是陪伴陪伴“梦里出现的那个人醒来就该去见她。”爱爱是是忘我忘我“地球不会围着你转，我会。”爱爱是是伤伤痕痕“每个说不想恋爱的人，心里都装着一个不可能的人。”爱爱是是心甘心甘“再多的不容易,终究抵不过一句我愿意。”爱爱是是坚坚定定“未来会有很多不确定，但我爱你，很确定。”爱爱是是永恒永恒“爱你就像十除以三，除了你还是你，无限循环。”爱爱是是细节细节“细节可以打败爱情，也可以见证爱情。”开始一次以以爱爱之名之名的整合传播等候
9、、分别、一见钟情候车亭是一个有故事的爱情地点，有很多缘分从这里开始，也会有很多情感在这里结束。我们能不能贴合公交站牌这个媒体，来点不一样？候车厅（微电影）候车厅（微电影）候车厅（微电影）微电影可以倚重社会化平台。社会化平台。进行大范围的受众撒网式传播。视频视频网站平台网站平台：土豆网、优酷视频、爱奇艺、搜狐视频、PPTV、百度视频博客平台博客平台：博客大巴、36氪、搜狐博客、新浪博客、网易博客微博平台微博平台：新浪微博、腾讯微博、网易微博、搜狐微博社交网社交网络络：人人网、QQ空间、开心网论坛论坛：猫扑、天涯、百度贴吧、19楼移移动动社交社交：腾讯微信、陌陌、网易易信、阿里来往爱情不止，感动继
10、续。我们发扬爱爱的正能量的正能量，开展一场全民全民说爱说爱的活动。有些情话说不出口，那就用情歌来表达。有些歌词属于你，那就唱给你听。甜蜜、打气、想念、心疼、等待、心动、失望那么多的情歌里，那么多种的情绪，现在的你，最想唱那一首歌给TA听？星汇心愿为你打造的有声明信片可以挑选双方都熟悉的歌曲，也可以选择自己录制的旋律，收到你的明信片，就能感受到你的心意。有声明信片录制声音OR选择现有的旋律，生成专属于你的二维码，你的声音和爱将一起送达。那份浓烈的情感，TA一定能感受的到。或者，我或者，我们还们还可以。可以。来一场行动。或者飘动飘动的心的心在这座城市一直飘着，爱情也是如此，这个城市里有很多漂泊的爱，也会有很多飘着的心。气球一面有我们的LOGO一面则写着我们那些有关有关爱爱情的小心思，小情情的小心思，小情话话。通过刷二维码的形式在街头巷尾派发。人们拿着气球，就像一颗颗漂着的心，在城市中游走。平台也通过活动完成粉丝导入，为自媒体营销打下基础。几个派发中心点配合大型的空飘，形成关注度。派发气球示意。三、倾心之恋，情投意合释放卖点，让目标客群认可项目价值。一些延展。一些建议。售楼处建议售楼处软装建议售楼处软装建议礼品建议我们用挖了一个“坑”接下来，看你们是否愿意和我们一起跳？我们希望，今后在古墩路上心会跟心会跟爱爱，在一起。在一起。谢谢聆听请及时沟通
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