1、原售楼部改建设定原售楼部今后的功能定义蓝湾小镇社区会所以功能为导向的提问蓝湾社区内的各个组团下面，已各自配备健身会所、颐乐学院、小型儿童娱乐设施等，这个会所与各个组团内的功能有什么样的差别？疑问1是否以人群为导向设定功能疑问2会所的功能考虑全年龄段客群：老年人、中青年、儿童客户的实际可使用功能为第一要素，会所是否不应该沦为仅仅是社区一件摆设？阳光认为这个独立成载体的会所，要么是补充型，要么加强型。必须排除的两个功能：会所的健身属性，菲力伟健身所已作为合作机制引入蓝湾，为了避免影响其后期营业，会所该功能应该屏蔽。颐乐学院：各个社区下面已有配备，避免后期出现原有场地空缺等情况，会所内也不应该设定。
2、空缺的部分职能：社区内部配套设施没有电影院儿童娱乐设施没有体系性家庭聚会缺少地点会所功能缺少亮点1、功能设定前提：一层为会所的形象层面。2、空间特性：通透，敞开式，具备较大的活动空间。3、建议两个功能：主题性的儿童娱乐设施+开放式的书吧较大的室内外空间相结合，让儿童的活动空间显得更大。同时考虑看护的家长也在看护期间具有自己的私人空间。可开辟另一个空间，书吧。既能享受自己的私人空间，同时又便于照顾孩子。一层会所功能建议宇宙主题丛林探险主题儿童娱乐设施需设定一定鲜明的特色主题，与其他社区下面的小型娱乐设施形成加强型的差异化格局。主题性的儿童娱乐设施建议儿童娱乐设施个性鲜明，主题化明确，属于会所加强
3、型设施。主题性的儿童娱乐设施建议简易书吧书吧以条凳型简易设置为主，为业主提供有线网络、无线WIFI，同时供应书籍。二层会所功能建议1、功能设定前提：二层会所的体验区及私人空间。2、空间特性：相对比较独立，易为业主创造更私密的空间。3、建议两个功能：部分成人活动器材+3D裸眼体验馆考虑到项目内部缺少电影院，客户要看电影需驱车去到其他地方。因此在会所空间允许的前提下，设置若干个小型的主题性电影厅，填补此块空缺。同时项目会所需要亮点性的配置提高其高端度及唯一性。因此可嫁接高科技体验。桌球乒乓球多类型运动组合活动区多类型运动组合活动区年龄组：成人。年龄组：成人。都会打一点，又不会浪费太多时间，都会打一
4、点，又不会浪费太多时间，孩子在游乐场玩，自己也稍微放松一孩子在游乐场玩，自己也稍微放松一下吧。下吧。旺季节假日可设置打球比赛活动。旺季节假日可设置打球比赛活动。方方案一原三层影音室已有影音室，建议同期设置多个小型私人电影院：容纳人数10人以内，属补充型功能。方案二：参考上海紫光餐厅的高科技功能，与餐饮体验相结合，充分发掘项目的近海功能。属补充型内容。三层会所功能建议1、功能设定前提：三层会所为原酒水招待区，属聚会区。2、空间特性：相对比较独立，易为业主创造更私密的空间。3、建议两个功能：露天烧烤区（白天）+音乐静吧（晚上）原有装修风格已相当明确，且具备一定的餐饮功能性同时具备 室内与室外相结合的活动空间，让其具备更多的延展性。露台区域作为开放型的空间，可以配置烤炉出租给业主，用于家庭聚会。且所有设备均可移动，具备一定的灵活性。三层的室内外空间，延长经营时间，白天可提供西式餐饮，夜晚可以改装成音乐静吧。为蓝湾的夜间生活提供丰富性。此方案为功能设定建议，具体的面积及规划方案需咨询专业装修公司。感谢聆听！
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