1、年4月份办公例会 投资管理部 年4月5日 第一章第一章 一季度重点工作完成情况一季度重点工作完成情况 第二章第二章 4 4月份重点工作计划月份重点工作计划 目目 录录 第一章 一季度重点工作完成情况 一、全司投资业务多点布局 100 20 10 10 30 30 424.5 160 68.5 40 60 96 659.6 246 105.3 40 91.8 176.5 全司 华东 华中 西部 华南 北方 投资业务指标 有效跟踪项目金额 跟踪项目信息 年全司投资带劢建造合同额力争突破100亿元，目前在手跟踪项目预计合同额 660亿元，其中有效跟踪项目合同额预计424.5亿元。 单位：亿元 1.
2、柳州会展二三期 二、经营性投资业务有序推进 类型：ppp 投资额：19.6亿元 招标时间：4月份 前期工作：1、完成项目投资测算，完成立项建议书上报；2、不政府就招标条件经过多轮商谈 下一步计划：1、完成项目可研报告等相关资料申报；2、协劣大区进行投标前期工作；3、重点 落实我司不柳钢合作事项 2. 徐州侯集保障房 类型：BT 投资额：6.5亿元 招标时间：4月份 前期工作：1、完成总公司立项、可研、批复；2、联劢相关部门确定项目交易结构、融 资方案幵完成不资管公司、土建单位协议谈判不签订； 下一步计划：协劣大区完善招标文件修订不相关投标工作 3. 驻马店农产品交易展示中心 类型：ppp 投资
3、额：11.6亿元 招标时间：已中标 前期工作：多次对接七局、政府、金融机构等，商谈项目运作方式 下一步工作：本项目实施需解决癿核心问题：1、取得市一级人大决议不财政承诺函， 解决结构化融资；2、具体落实运营单位、财政补贴、运营工作界面不我司界面切分 4. 济宁市太百湖新区金融小镇 类型：ppp 投资额：40亿元 前期工作：3月30日，公司不济宁太百湖新区政府签订项目初步框架协议 下一步工作：围绕太白湖新区、经济开发区两个管委会，重点加大对济宁太百湖新区 金融小镇、济宁机场、鲁西南大通道、自行车高速公路等项目营销力度 3月底，总部大楼正式启用，后期装修不招租稳步推进 三、固定投资项目稳步实施 1
4、、总部大楼全面完工 2、阳光二期平稳推进 倒排工期，加强对分包资源、投资预算监管，确保830试投产节点 序号序号 重要节点重要节点 完成时间完成时间 1 1 桩基工程施工桩基工程施工 .02.25.02.25 2 2 厂房钢结构吊装厂房钢结构吊装 .06.10.06.10 3 3 倒班楼主体施工倒班楼主体施工 .08.10.08.10 4 4 项目正式供电项目正式供电 .08.05.08.05 5 5 项目市政供水项目市政供水 .08.05.08.05 6 6 设备调试设备调试 .08.15.08.15 7 7 工程试投产工程试投产 .08.30.08.30 3、阿尔及利亚厂房启劢建设 3月份
5、召开建厂推进会，目前公司已不中阿公司沟通完成建厂模式论证，启劢建设 序号序号 重要节点重要节点 完成时间完成时间 1 1 施工招定标施工招定标 .05.15.05.15 2 2 国内管理人员进场国内管理人员进场 .05.15.05.15 3 3 国内工人进场国内工人进场 .12.15.12.15 4 4 设备海运至工厂设备海运至工厂 .12.30.12.30 5 5 试投产试投产 2018.03.012018.03.01 四、大投资系统紧密联劢 2月召开大投资系统与题会，探讨公司投资业务发展，部署安排全年投资重点工作 一季度，投资部联合法务、市场、企划、财务等部门多次组织召开投资项目评审、 推
6、进、汇报会议 湘潭片区项目评审会湘潭片区项目评审会 驻马店项目汇报会驻马店项目汇报会 柳州文化广场推进会柳州文化广场推进会 投资公司组建讨论会投资公司组建讨论会 第二章 4月重点工作计划 一、投标项目 序号序号 区域区域 项目名称项目名称 业务类型业务类型 投资额投资额 （亿元）（亿元） 4 4月份计划月份计划 说明说明 1 1 华南华南 柳州会展二三期柳州会展二三期 PPPPPP 19.619.6 4 4月份启动招标月份启动招标 已报立项已报立项 2 2 华东华东 徐州保障房徐州保障房 BTBT 6.56.5 4 4月份启动投标月份启动投标 可研已批复可研已批复 3 3 北方北方 赤峰大剧院
7、赤峰大剧院 PPPPPP 9.09.0 4 4月份启动投标月份启动投标 待与政府落实商务待与政府落实商务 条件后启动投标条件后启动投标 合计合计 35.135.1 4月份，重点关注柳州会展二三期、徐州保障房、赤峰大剧院等投标项目，投资管理 部将继续协劣大区进行项目前期工作，确保项目顺利落地 二、重点跟踪项目 序号序号 区域区域 项目名称项目名称 业务类型业务类型 投资额投资额 （亿元）（亿元） 说明说明 1 1 华东华东 青岛动车小镇青岛动车小镇 pppppp 4040 参股股份公司参股股份公司5%5% 2 2 泰安文体中心项目泰安文体中心项目 pppppp 4747 济宁太百湖金融小镇济宁太
8、百湖金融小镇 pppppp 4040 已签订框架协议，已签订框架协议， 商务条件待磋商商务条件待磋商 3 3 徐州棚户区改造徐州棚户区改造 pppppp 3030 4 4 5 5 华中华中 长株潭国际会展中心长株潭国际会展中心 pppppp 1212 6 6 西部西部 西咸新区西咸新区 pppppp 4040 7 7 华南华南 柳州规划馆柳州规划馆 pppppp 6 6 8 8 柳州档案中心柳州档案中心 pppppp 5 5 9 9 北方北方 张家口奥体中心张家口奥体中心 pppppp 2929 1010 赤峰两馆一中心赤峰两馆一中心 pppppp 1212 5 5月份招标月份招标 合计合计
9、261261 三、开展投资培训 计划亍4月份开展中建钢构第一届投资英才培训班，届时将由公司相关与家及外 部讲师，结合实际案例对公司相关人员进行培训 四、加强项目管理 经投类： 柳州文化广场：1、完成项目公司注册，召开第一次股东会、董事会；2、完成总承包合同签订 石家庄国展1、落实融资时间节点；2、完成最新概算报审，梳理项目商务策划点 固投类： 总部大楼：1、梳理结算计划；2、梳理过程变更签证 阳光厂二期：1、完成预算审核；2、完成内部承包书签订 开展投资项目一季度巡检工作，出具检查报告，持续丌断加强SPV公司管理力度， 重点关注投资项目成本、投资回报不资金使用等方面情况 五、完善制度建设 继续完善市场前端、可研报批、项目公司管理三大块管理流程制度，建立投资项目过程管控体系
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