1、中交骏城项目2014年营销费用预算代代理理公公司司费费用用按按照照完完成成销销售售任任务务计计提提佣佣金金的的分分阶阶段段比比例例及及费费用用完成1亿元的销售任务以内时按照总销比的1%计提佣金，即1460000元以内完成1亿1.2亿元的销售任务时按照总销比的1.1%计提佣金，即1606000元完成1.2亿1.46亿元的销售任务时按照总销比的1.2%计提佣金，即1752000元广广告告公公司司费费用用广广告告公公司司服服务务时时间间服服务务月月费费从2014年4月 20日起至2014年12月 19 日止，共计8个月110000元媒媒体体投投放放费费用用详见媒体投放费用详表物物料料制制作作费费用用
2、详见物料费用详表活活动动费费用用详见活动费用详表费用说明：项目总货值为35.32亿元，营销费用按照总销比的2%计算，项目整体营销费用为7064万元，按照5.5年的销售周期则单年的营销费用约为1284万元，为完成首年的品牌落地，在刚入市时为中交项目创建良好的开端，考虑后期品牌建设、渠道拓展与物料制作等费用将逐年减少，建议按照品牌发展周期，以等比数列的方式将后期4.5年销售周期的推广费用按照2015年提取5%即64万、2016年提取10%即128万、2017年-2019年每年提取15%即480万的形式实现首年的品牌落地与战略开局。则2014年的推广费用为1956万元。合计：不计算代理公司的费用为1
3、584.71万元。加代理公司的费用1720.71万元1818.31万元。完成1.46亿1.8亿元的销售任务时按照总销比的1.3%计提佣金，即1898000元完成1.8亿2亿元的销售任务时按照总销比的1.4%计提佣金，即2044000元完成2亿3亿元的销售任务时按照总销比的1.5%计提佣金，即2190000元中交骏城项目2014年营销费用预算按按照照完完成成销销售售任任务务计计提提佣佣金金的的分分阶阶段段比比例例及及费费用用费用说明：项目总货值为35.32亿元，营销费用按照总销比的2%计算，项目整体营销费用为7064万元，按照5.5年的销售周期则单年的营销费用约为1284万元，为完成首年的品牌落
4、地，在刚入市时为中交项目创建良好的开端，考虑后期品牌建设、渠道拓展与物料制作等费用将逐年减少，建议按照品牌发展周期，以等比数列的方式将后期4.5年销售周期的推广费用按照2015年提取5%即64万、2016年提取10%即128万、2017年-2019年每年提取15%即480万的形式实现首年的品牌落地与战略开局。则2014年的推广费用为1956万元。合计：不计算代理公司的费用为1584.71万元。加代理公司的费用1720.71万元1818.31万元。其其它它费费用用总总计计在2014年12月31日之前，完成2014度销售总额1.46亿及以上的，则按开盘期至完成当月总销售额的1作为该项目组全体工作人
5、员的额外奖励。此部分费用为146000元以上代理公司费用为1460000元至2190000元+146000元奖励费用总总计计广告公司2014年共计服务8个月，按照每月11万元的月费计算，总计费用为880000元总计全年费用总计为951.51万元总计全年费用总计为347.2万元总计全年费用总计为198万元费用说明：项目总货值为35.32亿元，营销费用按照总销比的2%计算，项目整体营销费用为7064万元，按照5.5年的销售周期则单年的营销费用约为1284万元，为完成首年的品牌落地，在刚入市时为中交项目创建良好的开端，考虑后期品牌建设、渠道拓展与物料制作等费用将逐年减少，建议按照品牌发展周期，以等比
6、数列的方式将后期4.5年销售周期的推广费用按照2015年提取5%即64万、2016年提取10%即128万、2017年-2019年每年提取15%即480万的形式实现首年的品牌落地与战略开局。则2014年的推广费用为1956万元。合计：不计算代理公司的费用为1584.71万元。加代理公司的费用1720.71万元1818.31万元。20142014年年中中交交骏骏城城项项目目媒媒体体投投放放费费用用预预算算阶段媒介类别区域媒介第一阶段5.6.7月传统媒体户外项目地及周边擎天柱科尔沁路铁道桥体（三面翻）商圈中山路过街天桥（面西广告位）新华广场 LED其它商圈位置LED在选择4块长乐宫转角LED公交车候
7、车亭悬臂车体102路机场区域内道旗纸媒报纸北方新报新媒体项目自媒体网站功能型项目网站/APP社交类媒体微博微信公众平台/微网站网络媒体行业垂直网站内蒙古财经网地区综合门户类正北方行业垂直网站乐居第二阶段8.9.10月车体102路出租车LED项目地及周边擎天柱科尔沁路铁道桥体定向场所万达商圈映前广告楼宇联播网分众框架机场及沿线机场高速过街天桥机场区域内道旗纸媒报纸北方新报新媒体网络媒体行业垂直网站365hf(备选搜房、焦点、0471FCW)行业垂直网站乐居品牌专区技术型投放平台RTB(PC端+移动端）广点通百度推广微博粉丝通行业垂直网站内蒙古财经网项目自媒体网站功能型项目网站/APP社交类媒体微
8、博微信公众平台/微网站第三阶段11.12月传统媒体平面报纸北方新报DM项目DM出租车LED项目地及周边擎天柱科尔沁路铁道桥体定向场所机场及沿线机场过街天桥机场区域内道旗出发大厅排柱楼宇联播网分众框架新媒体网络媒体技术型投放平台RTB(PC端+移动端）百度推广第二阶段8.9.10月定向场所广点通微博粉丝通行业垂直网站内蒙古财经网项目自媒体网站功能型项目网站/APP社交类媒体微博微信公众平台/微网站费用总计新媒体网络媒体技术型投放平台取费标准时长价格备注自建4025万/一面/一年（含税含一次制作费）全年.双面45南向北现预定，7月可上。北向南现上。80万/年3个月205月底到期，（该媒体已从三面翻
9、改成固定一面）4万/月/15秒3个月12费用预计为4万/月/15秒482.8万/月/15秒3个月8.4约10万（5000元/月/块）(20块）（每一块由于位置不同价格不同）3个月30中山路、万达广场、长乐宫、新华广场没档位，B/C级有选择重点区域8块，费用预计为12万/年全年966个月起投，含1.2万制作费/辆6个月22.2只剩4辆 恒大正在谈，如果尽快可以定到1-2辆入场50万，出场50万（35根140面）全年1005月19号到期，需提前出画面，需预留审批时间各版面价格不一，以末版正版计算，价格为52800元四期21.12分投放淡旺季及不同版面，折扣不一。功能网站30万，功能型APP20万（
10、含工信部备案）50制作周期30天（需要提供项目素材）搭建+首年运营费用共7万（含认证等服务）全年7制作周期15天（需要提供项目素材）平台搭建5万/微网站15万/首年运营维护5万（含腾讯认证备案）全年25制作周期25天（需要提供项目素材）40万（全年舆情监控+网络危机公关+专题论坛+附加活动）全年40配合项目开展主题活动、导入财经金融行业客户资源。28万（全年舆情监控+网络危机公关+配送软文）3个月2850万（乐居品牌专区+全年舆情监控+网络危机公关+线下活动及数据支持）全年50线下活动及客户数据信息支持（8500元/天/5567辆车）（8个字）（一天三档）25天7全年全年9.7万/四周28天9
11、.720142014年年中中交交骏骏城城项项目目媒媒体体投投放放费费用用预预算算5.68万/周/（60次/天/15秒）3个月30.6全年全年各版面价格不一，以末版正版计算，价格为52800元四期21.12分投放淡旺季及不同版面，折扣不一。4个月2317万（2万平台费用+15万（按效果扣费）3个月17按效果付费（CPMCPC）3个月30按效果付费（CPMCPC）3个月25按效果付费（CPMCPC）3个月15全年全年全年全年各版面价格不一，以末版正版计算，价格为52800元四期21.12分投放淡旺季及不同版面，折扣不一。自印自印1221.25万/25天（8500元/天/5567辆车）25天21.2
12、5（8个字）全年全年全年全年全年202个月102个月162个月202个月10全年全年全年全年951.5120142014年年中中交交骏骏城城项项目目物物料料制制作作费费用用预预算算物料类别物料细分数量售楼处与示范区物料项目沙盘1个区域沙盘1个楼处与展示区导视系统根据路线确定精神堡垒1个售楼处氛围营造分阶段确定其它补充物料项目基础物料外展场1个楼书4000本项目折页5000户型图根据户型套数确定，一般以来访客户的1/51/8计算项目单页80000项目围挡根据长度与材料确定价格，此为预计费用手提袋10000礼品活动期间普发礼品重点客户追踪与拓客礼品老带新礼品售楼处多媒体系统与设备电子触摸屏2台ap
13、pie10台10项目appie系统1套项目宣传片1套其它宣传物料拓客物料挪车卡制作10000合作商户的吊旗制作合作商户的X展架制作用于拓客的其它物料陌拜时电话资源的收集费用费用总计拓客物料费用（万元）时间备注60项目整体周期12项目整体周期15项目整体周期10项目整体周期酌情处理，属于项目标配5全年用于重要节点、节日以及为吸引关注拜访的其它物品3项目整体周期80全年外展场的费用分为租金费用与装饰费用，因外展场地点未定，现只能预估非用20全年15全年8全年5全年为普发作用10全年3全年8全年房展会和活动时间对来访客户的普发礼品5全年用于拓客和追踪客户2全年30全年4全年此项为选配，可酌情处理10
14、全年此项为选配，可酌情处理30全年3全年320142014年年中中交交骏骏城城项项目目物物料料制制作作费费用用预预算算0.5视拓客的渠道而定0.5视拓客的渠道而定0.2视拓客的渠道而定5视拓客的渠道而定347.22014年年中中交交骏骏城城项项目目活活动动费费用用预预算算活活动动类类别别活活动动详详情情活活动动时时间间销售节点类活动开工奠基活动7.1日完成售楼处与样板间开放活动8.12日开放示范区开放活动8.24日开放产品发布会视规划和产品时间确定房展会活动8.8日开盘活动9.27日开盘拓客类活动到周边企事业单位举行产品介绍会6.1日8.1日巡展活动6.1日通过在核心商圈派发宣传单使项目信息在
15、短时间内得到释放6.1-9.1其它拓客类活动6.1-9.1形成项目卖压和暖场类活动自售楼处开放之日开始，以每周一次活动的频次延续执行至十月中旬，使到场客户感受现场卖压，助力销售。7.12日-11.12日每周一次费用总计活活动动费费用用预预计计（万万元元）105581001081055321982014年年中中交交骏骏城城项项目目活活动动费费用用预预算算备备注注多场活动，单场费用按照5000元计算多场活动，单场费用按照5000元计算主要是雇佣派单员的费用通过对目标客户行动轨迹的分析，在其衣、食、住、行、用的主要场所设置项目的吊旗、X展架等宣传物料，使目标客群高频次接触项目信息。单次活动费用按照2万计算，活动项目如文艺复兴时期名画鉴赏会、法式现磨咖啡品鉴会、波尔多红酒名庄红酒品鉴会、法式蜗牛餐品鉴会等。2014年年中中交交骏骏城城项项目目活活动动费费用用预预算算
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