1、保利时代 K19 地块冬季消防施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：武汉鸣辰建设集团有限公司编制日期：2015 年 11 月 23 日冬季消防施工方案根据“建筑工程冬期施工规程”（JGJ104-97）的规定，室外日平均气温连续 5 天稳定低于 5即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5 天稳定高于 5 时解除冬期施工。冬期施工起止日期为12 月 1 日至第二年 3月 1 日。起止日期可经实测确定，也可由甲、乙双方协商统一划定。一、冬期施工技术准备工作1、冬期施工技术准备原则：1)确保工程质量。2)冬期施工过程中，做到安全生产；工程项目的施工要连续进行。3)制定冬期施工方案（措施）要因时因地因
2、工程制宜，既要求技术上可靠，同时要求经济上合理。4)应考虑所需的热源和材料有可靠的来源，减少能源消耗。5)力求施工点少，施工速度快，缩短工期。6)凡是没有冬期施工方案（措施），或者冬期施工准备工作未做好的工程项目，不得强行进行进行冬期施工。7)必须制定行之有效的冬期施工管理措施。2、冬期施工方案的编制1）冬期施工方案的编制前的准备工作：a 进入冬期施工，应进行全面的调研，掌握必要的数据：冬期施工栋号的建筑面积、工程项目及其工作量、冬期施工部位及其技术要求。b 进入冬期施工的工程项目，应全面进行图纸复查。如不适合冬期施工要求的工程项目（或部位），应及时向建设单位及设计单位提出修改设计要求。c 根
3、据冬期施工技术要求，掌握资源供应情况。d 对于复杂工程、技术要求高的工程，要进行冬期施工技术可行性的综合分析（包括经济、能源、工程质量、工期诸方面）。2)冬期施工方案的主要内容：a冬期施工生产任务安排及施工部署。b 工程项目的实物量和工作量，施工程序、进度计划和分项工程在不同的冬期施工阶段中施工方法及技术措施。c 保温材料、外加剂材料计划。d 冬期施工人员技术培训、劳动力计划。e 工程质量控制要点。f 冬期安全生产及防火技术措施。3、冬期施工生产准备工作1)施工场地的准备工作：a 排除现场积水、对施工现场进行必要的修整，截断流入现场的水源，做好排水措施，消除现场施工用水、用汽造成场地结冰现象。
4、b 施工场地积雪清扫后，不应放在机电设备、构件堆放场地附近。c 保证消防道路的畅通。2)消防管道的保温准备：a消防管道要做好保温，防止管道被冻裂导致的管道破裂流水、结冰。3)消火栓井应做好保温。4、冬期施工资源准备1）外加剂材料准外加剂品种的稳定。根据冬期施工方案中所选择的外加剂品种，结合市场供应情况，最后提出外加剂使用配方、品种、数量。a 外加剂用量计划。根据外加剂的使用工程部位，工程量，计算出需用量计划，报材料供应部门。b 外加剂的复试。对于市场上销售外加剂，应事先做好复试工作，确保其性能达到技术要求。对单一成分的外加剂，测定其有效成分的含量。2)保温材料的准备a保温材料的选择冬期施工所用
5、的保温材料要求其保温性能好、价格便宜、就地取材。有的要求具有良好的防火性能。b 保温材料数量及计划根据冬季施工方法所选定的保温材料品种、规格、使用周转次数和工程量，算出年度计划用量，向材料部门提出计划和进场日期。5、冬期施工燃料准备冬期施工燃料主要考虑生活用气、保证生活、生产的需要，应根据施工方案中的要求进行准备。1)各期施工仪器仪表准备大气温度测试：木制百页箱、最高最低温度计。外加剂浓度测量：棒形温度计、电子感应仪等。室内测温：干湿温度计。各种测温：表格及文具。二、冬期施工主要施工方法和工艺1、冻土的开挖与回填1）人工开挖冻土方a 开挖方法：一般是1 个人用尖镐刨或 34 人一组用铁楔子劈冻
6、土方。b 施工工具：有尖镐、铁锹、1824 磅大锤和用 45060 圆钢、小铁道钢制作的铁楔子，尖端碾扁。c 操作要点：1 个人掌铁楔子，23 个人轮流打大锤，将冻土按茬劈开，一般备有 23 个铁楔子，当第一个楔子还没有完全劈开时，就把第二个铁楔子放在旁边的裂缝上加进去，直至冻土剥离为止。d 保证安全措施：要注意去掉铁楔子头打出的飞刺，以免伤人。铁楔子的人与打锤子的人不能面对面，必须成 90度角，以免锤子掉头伤人。铁楔子时，要用粗铁丝或由钢筋作成把手，防止震坏手和误伤等。2、钢筋负温焊接在焊接施工中，当环境温度低于 5的条件下进行对焊或电弧焊时为其负温焊接从事焊接生产的焊工必须持有焊工考试合格
7、证。应制定和执行安全技术措施，加强焊工的劳动保护，防止发生烧伤、触电及火灾等事故。焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊：焊工应对施焊后的全部接头的外观质量进行自检，并剔除不合格。负温焊接时应调整焊接工艺参数，使焊缝和热影响区缓慢冷却。风力超过四级时，应采取挡风措施。焊后未冷却的接头应避免碰到冰雪。三、冬季施工人员培训施工人员的培训：组织有关各专业人员学习有关冬期施工的理论、规范、规定和施工技术。四、冬期施工安全管理冬期施工应遵守安全法规和规程，并结合如下内容进行安全管理。1、冬期施工安全教育1)须对全体职工定期进行技术安全教育。结合工程任务在冬施前做好安全技术交底。配备好安全防护用
8、品。2)对工人必须进行安全教育和操作规程的教育：对变换工种及临时参加生产劳动的人员，也要进行安全教育和安全交底。3)特殊工种（包括：电工、架子、起重、焊接、机械车辆等工种）须经有关部门专业培训，考核发证后方可操作。每年进行一次复审。4)采用新设备、新机具。新工艺应对操作人员进行机械性能、操作方法等安全技术交底。5)所有工程的施工组织设计和施工方案都必须有安全技术措施。2、现场安全管理1)现场内的各种材料、乙炔瓶、氧气等存放场地和乙炔集中站都要符合安全要求，并加强管理、3)加强季节性劳动保护工作。冬期要做好防滑、防冻、防煤气中毒工作。脚手架、上人马道、要制定防滑措施。霜雪天后要及时清扫。大风雪后
9、及时检查脚手架，防止高空坠落事故发生。3、冬期电气安全管理1)在冬期施工防案和施工组织时间中，必须有现场电器线路及十倍位置平面图。现场应设电工负责安装、维护和管理用电设备。严禁非电工人员随意拆改。2)施工现场严禁使用裸线。电线铺设要防砸、防碾压，防止电线冻结在冰雪之中。大风雪后，应对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。3)采取电加热设备提高施工环境温度，应编制“强电进楼防案”。用电设备采用专用电闸箱。强电源与弱电源的插销要区分开，防止误操作造成事故。4、解除冬期施工后的安全管理随着气温的回升，连续七昼夜不出现负温度方可解除冬施。但注意以下几点：1)冬期施工搭设的高高度超过三层楼以上的架子等
10、，应进行一次普查，防止地基冻融沉陷造成倾斜倒塌。2)施工验收规范的规定采取必要的措施。3）材料堆放场应进行检查和整理。武汉鸣辰建设集团有限公司2015 年 11 月 23日按摩技师承包协议（以下简称甲方)（以下简称乙方）为适应市场需求，强化浴场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意向，经董事会考评，研究决定，同意乙方承包工作，并负责浴场内在场技师日常管理、培训、服务、工作，对承包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下：一、承包服务范围：技师等服务技术。二、甲方权益：1、甲方有权核定技师人数及整体素质
11、进行考核，必须根据营业状况，甲、乙双方协商决定。2、在本协议期内，甲方有权根据甲方规章制度对乙方进行指导、监督和奖励。3、在协议期内，甲方有义务提供乙方人员食宿。4、甲方有权要求乙方在一定期限内推出合法新项目，乙方必须遵照执行，以提高企业竞争力。三、乙方权益：1、乙方必须自觉遵守甲方的相关制度及管理人员的监督，如乙方违反甲方规定，则按甲方规定条款予以处罚。2、乙方人员在与顾客沟通之间，不得诋毁公司生誉，违者甲方有权对乙方作出处罚（视情节轻重）3、乙方有义务在与客人沟通中推销其它按摩项目，并了解客观存在的问题，顾客不满意的方面及时反馈给甲方高层管理人员，以便甲方不断完善内部机制，达到顾客满意。四、其它事项：1、乙方需在人员进场前向甲方一次性缴纳抵押金人民币元，协议期满后，退还给乙方。如乙方单方面违约或者由乙方原因对浴场的经营带来负面影响和损失，由乙方承担全部责任并视情节扣除押金或追加赔偿。2、如因不可抗拒的外界因素导致不能正常运营，双方将所产生的利润分配结清，协议无条件终止，损失双方自行承担。五、协议期限：1、自年月日起至年月日止
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