1、家庭居室装饰装修工程施工合同（家庭居室装饰装修工程施工合同（20032003版）版） 发包方（甲方）：发包方（甲方）：_ _ _ 承包方（乙方）：承包方（乙方）：_ _ 资质等级：资质等级：_ _ 合同编号：合同编号： _ _ _ 市室内装饰行业管理办公室监制市室内装饰行业管理办公室监制 家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）：发包方（以下简称甲方）： 委托代理人（姓名）： 单位: 住所地址： 联系电话： BP机号： 承包方（以下简称乙方）：承包方（以下简称乙方）： 单位名称： 营业执照号： 注册地址： 法定代表人： 联系电话： 委托代
2、理人： 联系电话： 本工程设计人： 联系电话： 施工队负责人： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法 律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以 下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条第一条 工程概况工程概况 1.1 工程地点 1.2 工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程 施工项目确认表、附表二：（家庭居室装饰装修 内容和做法一览表) 1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第_ 种承包方式： （1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方 提供装饰装修材料明细表）； （2）乙方包工、部分包
3、料，甲方提供部分材料 （见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附 表五：乙方提供装饰装修材料明细表）； （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四： 甲方提供装饰装修明细表）。 1.4工程期限 天； 开工日期_年_月_日； 竣工日期_年_月_日； 1.5 合同价款： 本合同工程造价为（人民币） 元 金额大写： 元 ( 详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单) 第二条第二条 工程监理工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行 签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、 单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙 方。 第三条第三条 施工图纸施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提 供：
4、1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三 份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六： 家庭居室装饰装修工程设计图纸）； 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份， 甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家 庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费 元。由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 第四条第四条 甲方工作甲方工作 4.1 开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包 括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家 具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 4.2 提供施工期间的水源、电源； 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 4.4 不拆改室内承重结构，如需拆改原建筑的非 承重结构或设备管线
5、，负责到有关部门办理相应 的审批手续； 4.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责 做好施工现场的保卫及消防等项工作； 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料 进场、工程竣工验收。 第五条第五条 乙方工作乙方工作 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规 定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 5.2 严格执行政府有关施工现场管理的规定，不 得扰民及污染环境； 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室 内上、下水管道的畅通； 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫 施工现场。 第六条第六条 工程变更工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一 致，签定
6、书面变更协议，同时调整相关工程费用 及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。 第七条第七条 材料供应材料供应 7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备 （见 附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方 应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收 并办理交接手续； 7.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备 （见 附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方 应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第八条第八条 工期延误工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确 认，工期相应顺延： 1、工程量变化或设计变更； 2、不可抗力； 3、甲方同意工期顺延的其他情况。 8.2 因甲方未按合同
7、约定完成其应负责的工作 而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由 甲方承担，工期顺延。 8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不能顺延； 因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由 乙方承担，工期不顺延。 第九条第九条 质量标准质量标准 双方约定本工程施工质量按下列第_ _ 项 标准执行； （1）参照市家庭装饰工程质量验收规定 （2）其它规定： 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请 由建委下属的质量监督站对工程质量予以认 证，经认证工程质量不符合合同约定的标准， 认证过程支出的相关费用由乙方负责，经
8、认 证工程质量符合合同约定的标准，认证过程 支出的相关费用由甲方负责。 第十条第十条 工程验收和保修工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对 工程质量进行验收： 1、_隐蔽工程覆盖前隐蔽工程覆盖前 2、 中期木工活结束中期木工活结束 3、 竣工验收竣工验收 乙方应提前两天通知甲方参加验收，阶段验收 合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收 单）； 10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方 应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程 验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结 清后，办理移交手续（见附表九：工程结算单）； 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修
9、期 为贰年。验收合格签字后，填写工程保修单（见 附表十：工程保修单）。 第十一条第十一条 工程款支付方式工程款支付方式 11.1 合同生效后，甲方按下表中的约定直接向 乙方支付工程款： 支付次数 支付时间 支付金额（元） 第一次 开工前三日 合同总额的60% 第二次 工程进度过半 中期预决算总额的 95%-已交首期款 第三次 双方验收合格 总决算额-已决算额 11.2 工程进度过半指合同中确定的工程日期过半合同中确定的工程日期过半 11.3 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程 结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料 后三日内如未有异议，即视为同意。双方应填 写工程结算单（见附表九：工程结算
10、单）并签 字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 11.4 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正 式统一发票。 第十二条第十二条 违约责任违约责任 12.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同 的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定， 受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担 责任，并赔偿给对方造成的经济损失； 12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动 用工程成品而造成损失的， 由甲方负责； 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时， 该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并 由责任方赔偿对方相应的经济损失； 12.4 甲方未按期支付第二（三）次工程款的， 每延误一天向对方支
11、付合同标的额千分之一的违 约金； 12.5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定 的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延； 12.6 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天 向对方支付合同标的额千分之一的违约金。 第十三条第十三条 合同争议的解决方式合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第_ _ 种方式解决： 1.向当地建委中的仲裁委员会申请仲裁； 2.向当地人民法院起诉。 第十四条第十四条 几项具体规定几项具体规定 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运 出施工现场，并负责将垃圾运到小区的指定地点， 甲方负责支付垃圾清运费用（人民币） _元（此费用不在工程价款内）； 1
12、4.2 施工期间，甲方将外屋门钥匙壹把，交给 乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后， 甲方负责提供新锁壹把，由乙方当场负责安装交 付使用。 14.3 施工期间，乙方每天的工作时间为小区物 业部门允许施工的时间： 上午 点 分至 点 分 下午 点 分至 点 分 第十五条第十五条 附则附则 15.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 15.2 本合同签定后工程不得转包。 15.3 甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式 两份，甲、乙双方各执一份。 15.4 合同履行完后自动终止。 合同附件：合同附件： 附件一：装饰装修工程施工项目确认表 附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 附件三
13、：家庭居室装饰装修工程报价表 附件四：甲方提供装饰装修材料明细表 附件五：乙方提供装饰装修材料明细表 附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸 附件七：装饰装修工程变更单 附件八：工程验收单 附件九；工程结算单 附件十：工程保修单 第十六条第十六条 其它约定条款其它约定条款 装饰装修工程施工项目确认表装饰装修工程施工项目确认表(一一) （附表一）（附表一） 序 号 施工项目 居室 1m2 居室 2 m2 居室 3 m2 门厅 m2 卫生间 1m2 卫生间 2 m2 阳台 m2 厨房 m2 一、 顶 棚 1.涂料 2.乳胶漆 3.吊顶 4.顶纸 5.灯池 6.塑料板 10.颜色 序 号 施工项目 居
14、室1 m2 居室 2 m2 居室 3 m2 门厅 m2 卫生间 1m2 卫生间 2 m2 阳台 m2 厨房 m2 二、 地 面 1.通体砖 2.釉面砖 3.木地板 4.花岗岩 5.地毯 10.颜色 序 号 施工项目 居室1 m2 居室 2 m2 居室3 m2 门厅 m2 卫生间 1m2 卫生间 2 m2 阳台 m2 厨房 m2 三、 墙 面 1.涂料 2.乳胶漆 3.壁纸 4.软包 5.壁板 6.大理石 7.瓷砖 10.颜色 装饰装修工程施工项目确认表装饰装修工程施工项目确认表(二二) （附表一）（附表一） 序 号 施工项目 居室 1m2 居室2 m2 居室3 m2 门厅 m2 卫生 间1m2
15、 卫生 间2 m2 阳台 m2 厨房 m2 四、 装 饰 做 法 1.涂料 2.塑料墙裙 3.木踢角 4.砖踢角 5.窗帘盒 6.木质阴角线 7.石膏阴角线 8.包门套 9.包窗套 10.包门 11.现制门 12.现制窗 13.现制吊柜 14.现制地柜 序 号 施工项目 居室 1m2 居室 2 m2 居室3 m2 门厅 m2 卫生间 1m2 卫生间 2 m2 阳台 m2 厨房 m2 四、 装 饰 做 法 15.现制落地柜 16.包管道 17.管道改线 18.供电改线 19.做防水 20.灯具安装 21.洁具安装 22.油烟机安装 23.排风扇安装 24.热水器安装 25.洗手盆安装 26.洗菜
16、池安装 27.拖布池安装 28.防盗门安装 29.铝合金门窗 30.挂镜线 31.饰物、镜子 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 (附表二) 序号 工程项目及做法 计量单位 工程量 家庭居室装饰装修工程报价表 (附表三) 金额单位: 元 序 号 装饰内容及装饰材料规 格、型号、品牌、等级 数量 单位 单价 合计金额 1 2 3 4 5 6 7 甲方提供装饰装修材料明细表 (附表三) 金额单位: 元 材料名称 单 位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应至地点 乙方提供装饰装修材料明细表 (附表三) 金额单位: 元 材料名称 单 位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应至地点
17、装饰装修工程变更单 （附表七） 注：若变更内容过多请另附说明 变更内容 原设计 新设计 增减费用（+ -） 详细说明： 工工 程程 验验 收收 单单 （附表八） 全部验收合格后双方签字盖章 序号 主 要 验 收 项 目 名 称 验收日期 验收结果 整体工程验收结果 年 月 日 工工 程程 验验 收收 单单 （附表九） 年 月 日 甲方代表（签字盖章） 乙方代表（签字盖章） 1 合同原金额 2 变更增加值 3 变更减值 4 甲方已付金额 5 甲方结算应付金额 工工 程程 保保 修修 单单 （附表十一） 年 月 日 备注： 1、从竣工验收之日计算，保修期为二年。 2、保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。 3、保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙 方酌情收费。 4、本保修单在甲方签字、乙方签章后生效 公司名称 联系电话 用户名称 登记编号 装修房屋地址 设计负责人 施工负责人 进场施工日期 竣工验收日期 保修期限 年 月 日至 年 月 日 甲方（签字）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 委托代表人： 年 月 日 年 月 日 家庭装饰装修市场合同认证意见（市场合同认证章） 委托代表人（签字）： 联系电话： 年 月 日 工商行政管理机关鉴证意见： 经办人： 年 月 日
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