1、各类结构建筑物使用年限、折旧参考表一、各类结构建筑物使用年限表 结构类别 使用年限（年） 非生产用房 生产用房 受腐蚀生产用房 框架结构 60 50 35 砖混 结构 一等 50 40 30 二等 50 40 30 砖木 结构 一等 40 30 20 二等 40 30 20 三等 40 30 20 简易 结构 一等 10 二等 5 各种结构房屋的经济耐用年限的参考值一般为:a、钢结构:生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年;b、钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架一剪力墙结构等):生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年;c、砖混结构一等，
2、生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年;d、砖混结构二等:生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年;e、砖木结构-等，生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年;f、砖木结构二等:生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年;g、砖木结构三等，生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年;h、简易结构，10年。建筑物的残值率因不同建筑结构而不同，其参考值一般为:a、钢筋混凝土结构:0;b、砖混结构一等:2%;c、砖混结构二等:2%;d、砖木结构一等，6%;e、砖木结构二等:4%;f、砖木结构三等:3%;g、简易结构: 0。
3、二、房屋（建筑物）完损等级成新评定简表 完损 等级 新旧程度 评 定 标 准 完 好 房 十成新 新建，完整，坚固，无变形，良好使用，装修粉刷新鲜感 九成新 新建，完整，坚固，无变形，良好使用，装修粉刷微见稍有损坏 八成新 新建，完整，坚固，无变形，良好使用，装修粉刷色泽略旧 基本完好房 七成新 结构整齐，色泽不鲜，外粉刷少量剥落 六成新 结构基本完好，少量损坏，部分墙身装修剥落及使用不便 一般损坏房 五成新 房屋完整，结构有损，装修使用不灵，粉刷风化酥松 四成新 结构较多损坏，强度有减，屋面损坏，装修损坏变形，粉刷剥落 严重损坏房 三成新 以下 须大修方能解除危险 说明：建筑物成新评定根据建筑物的使用年限，维护、保养、使用情况，及地基的稳定性等因素，并结合上述评定标准综合测算。
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