1、各种类型建筑建安成本估算（08年9月2日）2009-03-18 17:16:37|分类： 地产投资分析 |字号订阅 序号项 目 别墅 联排 洋房 6层 9层 11层 最低价（元/） 最高价（元/） 最低价（元/） 最高价（元/） 最低价（元/） 最高价（元/） 最低价（元/） 最高价（元/） 最低价（元/） 最高价（元/） 最低价（元/） 最高价（元/） 四建安工程费#1建筑工程地基处理 190.00 210.00 160.00 180.00 150.00 170.00 70.00 90.00 90.00 110.00 95.00 115.00 土方工程 20.00 30.00 15.00 2
2、5.00 15.00 25.00 15.00 25.00 15.00 25.00 15.00 25.00 主体工程# 950.00 # 930.00 980.00 950.00 # 980.00 #装饰工程 400.00 550.00 400.00 550.00 400.00 550.00 350.00 400.00 350.00 400.00 350.00 400.00 2安装工程给排水工程 35.00 45.00 35.00 45.00 35.00 45.00 45.00 55.00 45.00 55.00 45.00 55.00 电气工程 70.00 90.00 50.00 70.00
3、50.00 70.00 70.00 90.00 70.00 90.00 100.00 120.00 采暖工程 60.00 70.00 60.00 70.00 60.00 70.00 60.00 70.00 60.00 70.00 60.00 70.00 通风、空调工程 15.00 20.00 15.00 20.00 弱电工程 25.00 35.00 25.00 35.00 25.00 35.00 25.00 35.00 25.00 35.00 25.00 35.00 电梯工程 80.00 120.00 80.00 120.00 消防工程 15.00 25.00 20.00 30.00 3 土建
4、监理费 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 4 会所、物业管理用房等公建设施 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 5 人防设施费 6 变更及签证 102.50 116.50 89.75 106.25 84.25 98.25 78.25 87.25 85.75 97.50 89.25 101.00 7 成品房装修 序号项 目 18层 27层 商业公建（2-3层） 幼儿园（2-3层） 半地下车库 地下车库 最
5、低价（元/） 最高价（元/） 最低价（元/） 最高价（元/） 最低价（元/） 最高价（元/） 最低价（元/） 最高价（元/） 最低价（元/） 最高价（元/） 最低价（元/） 最高价（元/） 四建安工程费#1建筑工程地基处理 105.00 125.00 150.00 200.00 70.00 90.00 70.00 90.00 180.00 210.00 180.00 210.00 土方工程 15.00 25.00 25.00 35.00 10.00 15.00 10.00 15.00 60.00 80.00 100.00 120.00 主体工程# 930.00 980.00 930.00 98
6、0.00 #装饰工程 350.00 400.00 400.00 450.00 450.00 600.00 450.00 500.00 200.00 250.00 150.00 200.00 2安装工程给排水工程 50.00 60.00 60.00 70.00 45.00 55.00 45.00 55.00 35.00 45.00 35.00 45.00 电气工程 110.00 130.00 115.00 135.00 130.00 170.00 80.00 100.00 220.00 280.00 220.00 280.00 采暖工程 60.00 70.00 65.00 75.00 - - 5
7、0.00 60.00 - - - - 通风、空调工程 25.00 35.00 30.00 40.00 330.00 380.00 - - 30.00 40.00 40.00 50.00 弱电工程 25.00 35.00 25.00 35.00 20.00 25.00 15.00 20.00 20.00 25.00 25.00 35.00 电梯工程 80.00 120.00 80.00 120.00 80.00 120.00 - - 消防工程 60.00 80.00 60.00 80.00 60.00 70.00 - - 50.00 70.00 140.00 180.00 3 土建监理费 8.0
8、0 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 8.00 10.00 4 会所、物业管理用房等公建设施 8.00 10.00 8.00 10.00 5 人防设施费 6 变更及签证 96.50 111.50 115.50 132.00 106.25 125.25 82.50 91.00 119.75 135.00 147.00 168.50 7 成品房装修 说明：1、18层及以下按照管桩考虑，18层以上按照灌注桩考虑。2、11层及以下按照没有地下室考虑，11层以上按照一层地下室考虑。3、除商业采用中央空调外，其余建筑按照铜铝复合暖气片考虑。4、所有外檐按照涂料考虑。5、室内公共部位石材装修，其他房间毛坯交活。
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