1、房屋建筑工程监理要点探讨【摘要】本文首先对我国房屋建筑工程监理存在的问题进行了梳理和分析，在此基础上就如何加强我国房屋建筑工程监理提出对策，希望对提升我国房屋建筑工程质量能够起到一定的作用。 【关键词】房屋建筑工程；监理；问题；对策百年大计，质量第一。房屋建筑工程质量如何，直接关系到我国“新型城镇化”建设是否可持续发展，因而加强房屋建筑工程监理就显得更为重要和紧迫。但目前我国房屋建筑工程监理还存在着重视不够、水平不高、制度不优等一系列不容忽视的问题，还不能很好的适应新时期房屋建筑工程的需要。在新的历史条件下，研究房屋建筑工程监理问题，不仅有利于提升房屋建筑工程监理水平，而且对于保障我国“新型城
2、镇化”建设科学、健康、持续发展同样具有重要意义。1、房屋建筑工程监理存在的突出问题随着经济发展水平的不断提升，我国城市化建设步伐加快，给房屋建筑工程施工带来了前所未有的发展机遇，促进了我国房屋建筑工程市场的快速发展。但与此不相匹配的是我国房屋建筑工程监理还存在一些不适应的地方，在一定程度上阻碍了我国房屋建筑市场的科学发展。1.1房屋建筑工程监理理念落后随着我国监理行业的快速发展，“项目监理”越来越受到重视，推动了我国监理行业改革发展。但从总体发展来看，目前我国很多房屋建筑工程监理企业、建设单位和施工企业，对监理工作认识不足，有的对“项目监理”缺乏足够的认识，认为这种监理模式不适合房屋建筑工程监
3、理工作，因而很少采用“项目监理”；还有的监理单位“盲目竞标”，中标后由于其监理人员及监理能力不足，导致无法更好的开展监理工作，导致房屋建筑工程施工过程出现质量和安全问题。1.2 房屋建筑工程监理队伍不足随着我国各类房屋建筑工程的迅猛发展，监理行业对监理人员的需求十分旺盛，但目前我国房屋建筑工程监理队伍不足是一个不争的现实，在很大程度上制约了我国房屋建筑工程监理的开展。目前我国房屋建筑工程监理市场还比较混乱，特别是监理工程师十分匮乏，有资历、有经验、有认证的监理工程师较少，目前具有中级以上职称的监理人员占全部监理人员的45%左右，根本无法满足我国房屋建筑工程发展的需要。1.3房屋建筑工程监理水平
4、不高根据工程监理的规定，监理公司在开展服务过程中，必须有相应的监理技术、监理设备、监理人员作保障和支撑。但从目前我国房屋建筑工程监理情况来看，尽管能够按照“三控、二管理、一协调”（三控：进度、质量、投资控制；二管理：信息、合同管理；一协调：组织协调）的要求开展监理工作，但由于目前我国监理公司的监理技术、设备和人员受到限制，导致房屋建筑工程监理水平较低，以至于出现了很多质量问题及安全事故。1.4房屋建筑工程监理体系制约尽管目前我国监理市场得到了良好的发展，已经朝着统一开放、竞争有序的方向迈进，但房屋建筑工程监理体系仍然不够健全和完善，受到较大制约。比如在我国房屋建筑工程监理行业当中，很多监理公司
5、存在着“人员外聘”的现象，这些监理人员被多家监理公司聘用，由于整天疲于奔波不同的房屋建筑工程施工项目，因而其精力分散，更没有时间更新知识，特别是由于一些监理人员缺乏职业道德，存在着一定的腐败问题。2、房屋建筑工程监理问题的解决对策建筑工程监理制度已成为建筑企业建设管理体制中的重要组成部分，需要我们不断的坚持、完善和创新这项制度，继续加深对工程监理工作意义的再思考、再认识，积极解决监理工作中存在的问题，加强解决问题的对策研究，提出具有针对性的、合理化的建议，提高监理工作的地位，使建筑工程的监理事业走上科学、规范、健康发展的轨道。2.1创新房屋建筑工程监理理念理念具有重要的先导性作用，只有不断创新
6、理念，才能使我国房屋建筑工程监理步入更加科学化轨道。房屋建筑工程监理是一个功在当代、利在千秋的伟大事业，只要做好监理工作才能确保房屋质量和安全。无论是监理公司、建设单位还施工企业，都必须牢固树立大局意识、责任意识和服务意识。房屋建筑工程监理管理部门，要进一步建全和完善监理市场准入制度，推动我国监理市场科学发展。建设单位应创新监理理念，大胆的将“项目管理”引入监理工作中来，加强监理完整性和系统性。2.2打造房屋建筑工程监理队伍人是生产力中最活跃的因素，我国房屋建筑工程监理之所以存在上述问题，根本原因就是我国的监理队伍比较落后，因而必须在打造专业化监理队伍上狠下功夫。监理公司要牢固树立“人才资源是
7、第一资源”的战略思想，把打造一流的监理人员队伍作为提升企业竞争力的重要举措，改变过去聘用监理人员的做法，通过加大投入引进和培养一批房屋建筑工程监理工程师，同时要切实加强教育培训工作，使监理人员及时掌握最新的监理理念、监理技术和监理方法，为我国房屋建筑工程监理科学发展奠定人才基础。2.3完善房屋建筑工程监理模式监理公司在开展房屋建筑工程监理过程中，必须进一步建全和完善监理模式，改变以往“单打独斗”的监理模式，建立开放式、协同式、联合式监理，最大限度的用好资源、提高质量。监理企业要进一步建全和完善组织结构和服务机制，探索建立监理公司、建设单位、施工企业联合监理模式，形成监理工作合力，在开展房屋建筑
8、工程监理过程中遇到问题、困难和矛盾，要进行协商解决，特别是对于监理过程中发现的重大质量问题和安全隐患，要及时研究解决方案，确保及时处理。2.4优化房屋建筑工程监理制度制度具有长期性、根本性、稳定性的重要作用，加强房屋建筑工程监理必须优化监理制度。行政主管部门应建立监理人员“持证上岗”制度，对于持有假证和冒名顶替的必须严厉惩处。监理公司应完善工作运行机制，建立房屋建筑工程监理派遣制度、奖惩制度、规范制度等一系列制度体系，促进监理工作规范化。要大力推行房屋建筑工程监理责任追究制度，对于因监理公司管理不到位以及监理人员玩忽职守而造成重大损失的，要追究监理公司和相关监理人员的责任。结束语综上所述，在我
9、国大力实施“新型城镇化”战略的新时期，房屋建筑工程迎来了新的发展机遇，但同时也面临着挑战，这种挑战主要是目前我国房屋建筑工程监理还存在着一些问题，对加速发展的房屋建筑工程将造成一定的影响。在新的历史条件下，必须从提高房屋建筑工程施工质量和安全出发，对房屋建筑工程监督工作给予足够的重视，以改革创新精神，大力加强我国房屋建筑工程监理改革创新，特别是要在理念创新、服务创新、队伍创新等方面狠下功夫，推动我国房屋建筑工程监理步入更加法制化、科学化、规范化、制度化轨道，为我国“新型城镇化”建设提供强有力的保障和支撑。参考文献1 高国峰.浅探如何加强房屋建筑工程监理工作J.中华民居（下旬刊），2013，（11）.2 李凤云.关于加强房屋建筑工程质量监理的探讨J.科技创新与应用，2012，（13）.3 平国红.房屋建筑工程监理工作的重点分析J.门窗，2012，（08）.4 史永珍.加强房屋建筑工程监理的对策思考J.产业与科技论坛，2013，（19）.5 杨光文.房屋建筑施工监理的觉问题及对策J.中华民居（下旬刊），2013，（01）.6 李洪松.浅析建筑工程施工监理难点及对策J.河南建材，2013，（04）.
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