1、建筑保温节能工程的监理控制策略摘 要：新世纪，是节能环保技术发展的新时期，建筑行业也发展并利用保温节能技术，形成了建筑节能保温工程，这一工程由于其特殊的地位和作用，成为了监理工作重要组成部分，加强建筑节能工程监理，提高节能工程施工质量是监理的责任。文章分析了建筑保温节能工程的特征以及监理控制策略。 关键词：建筑保温节能工程；监理；工作途径节能环保成为现代社会发展的主流，建筑节能工程是当前建筑工程施工重要组成部分，也已经成为建筑工程监理工作重点，然而，保温节能工程由于具有自身的特点，不同地域环境下的不同建筑工程结构需要采用不同的保温节能材料，也需要引入不同的施工工艺和技术，保温节能工程监理应该意
2、识到这一点，在此基础上展开工程监理监督，确保工程建设质量，发挥工程监理的价值和作用。1 建筑保温节能工程特征分析从工程监理的角度来看，建筑保温节能工程是一项施工复杂、周期长、影响因素多的工程项目，这就为工程监理带来了一定的难度和挑战，为了达到对保温节能工程施工的有效监督，首先必须明确建筑保温节能工程的特点，从中总结出需要重点监督、监理工作关键点。1.1 涉及环节较多。建筑节能工程具有一定的系统化、全面化特征，并非单独施工、独立存在的，它贯穿于工程立项、图纸设计、材料选择、现场施工以及竣工验收的整个过程，任何一个环节的疏忽或懈怠都可能影响保温节能效果。1.2 专业性强、技术要求高。保温节能工程本
3、身就是一项技术密集性工程项目，其中涉及到一些新型技术、材料与工艺等的使用，从保温材料采购到组装再到实际施工具有专业性和系统性，这就需要具有新型知识结构的高端专业技术团体的支持，否则就达不到保温节能目标。1.3 差异性较大。由于每栋建筑物的地理位置、朝向、使用功能不同，这就使得保温节能材料、技术、施工工艺等的选择也就不同，由此对应的监理工作重点也就不同。例如：同温暖的南方相比，高寒的北方城市，其剪力墙保温层厚度则更厚，否则门窗结构设计将受到影响。1.4 验收程序十分重要。由于保温节能工程属于一个全面的系统工程，其中涉及到多个分部工程，这就意味着验收中要有条理、有规律、有顺序。而且实际施工中会出现
4、工程不同环节彼此覆盖、相互交叉等问题，需要专业性的验收。从以上的分析可以看出，建筑保温节能工程具有属于自身的特殊的特点，工程监理控制必须从其特点入手，把握不同阶段、不同环节的工作重点，以此提高工作效率与效果。2 建筑保温节能工程常见的问题从实际的监理工作经历和经验总结出：当前的建筑保温节能工程依然存在很多问题。2.1 保温材料质量问题。很多保温材料无生产商标、无使用说明，一些以次充好的保温材料低价购进，未经检验就盲目启用施工，最终导致了严重的施工质量问题。2.2 施工图设计也不够具体、不够详实。一些比较重要的节点、环节，例如：门窗口、架空层等保温施工设计较为笼统，不细致、不完善的施工设计必然会
5、导致不理想、不科学的施工。2.3 施工操作不规范。一些施工单位由于受到技术水准、专业水平等的限制，施工人员的专业技术水平也亟待提升，不按说明操作施工的现象时有发生，不按照施工设计图操作施工，导致施工质量不合格，达不到规定标准。3 建筑保温节能工程的监理控制策略由于建筑保温节能工程是一个系统工程，因此，其监理控制也要本着系统性原则，实施从事前准备、事中管理再到事后控制的监理控制策略。3.1 做好事前准备工作。第一，严格审核施工单位的资质与水平，重点从施工单位以往的施工经历、经验，市场影响力、保温节能方面的施工业绩、管理人员的管理经验以施工人员的技术水平、专业等级等等，对于一些国家规定的硬性指标与
6、条件必须严格把关，坚决不允许不合资质的施工单位参与建设施工。第二，积极监督施工单位在施工前制定出系统、科学、完善的保温节能施工方案，并对这些方案进行审核分析，从所采用的保温节能材料类型、施工工艺、施工技术、人员安排等都要进行严格的审核分析与论证，对于不合规定的项目，必须要求其更换。如果出现了新技术、新材料等，则应要求施工单位提交相关的证明材料，并进行专家论证分析，通过审核后才可使用。同时，为了确保工程施工、竣工验收等顺利进行，在开工前，应要求施工单位在现场制作样板间，并经监理单位、建设单位、设计单位、施工单位共同验收认可后，再进行大规模施工，以样板间作为验收的标准，保证节能工程这质量。3.2
7、加强事中的管理监督。第一，实施报审制度，审核报审资料。根据国家在建筑保温节能方面的规定来加强对进场材料的审核监督，包括质量文件、证明、外观、标识等，采取平行检查、见证取样等方法进行全方位检查与监督。对于检验未通过的施工材料、施工设备以及施工工艺等，坚决禁止用于实际施工中。其中要重点检查一些国家明令禁止的施工材料、设备、部件等等，一旦发现这些材料，监理人员要坚决拒绝签认。第二，严格监督施工单位是否切实根据节能保温工程设计图纸与经审批过的施工方案展开施工，重点监督一些关键环节，例如：门窗口、架空层、热桥处理等，一旦发现未按设计图纸规范施工的行为，必须查明原因，找到解决对策，如果涉及范围比较大、情况
8、较为严重时，则要同建设单位、设计单位进行探讨协商，提出工程变更请求，全面维护工程施工质量。同时，应根据节能工程监理实施细则实行监理员旁站制度，严格监督工程施工过程的合规性、合理性，加强施工过程质量控制，重点加强隐蔽工程验收，确保工程规范施工。3.3 做好事后检查与监督。由于保温节能工程是一项系统工程，某一分项工程的施工会影响到其他工程项目，因此，必须注重对单个工程项目的专业化施工检验与验收，利用专业的、有相应资质的技术人员进行检验和监督，这其中主要涉及到的工作有：第一，积极参与具有节能检测资质单位的节能效果测评工作。第二，严格遵循验收程序，并根据规定的验收标准来对不同的分项目工程进行检查与验收
9、。第三，注重加强对所建设施工的工程的内部验收，找到其中的质量隐患，必须及时处理与解决，这样才能保证建筑保温节能工程施工质量。4 结语建筑保温节能工程监理控制是一项系统性工作，需要考虑多重因素、照顾到多个环节，必须针对建筑保温节能工程的特点，制定科学的监理工作方案，编制有针对性的监理实施细则，加强对工程施工前、施工中与施工后各个阶段的监理，明确每个阶段的重点工作内容，严格按照规定标准进行监理验收，保证工程施工质量，体现监理控制的价值和意义。参考文献1 李昌锋.建筑节能施工监理质量控制浅议J.甘肃科技纵横，2009（2）.2 中国建筑业协会建筑节能委员会.建筑节能技术M.中国计划出版社，2011.3 查振华.浅谈建筑保温节能工程施工监理J.科技与生活，2010（20）.4 李珠，张泽平，刘元珍，穆启华?建筑节能的重要性及一项新技术J.工程力学，2011，23（增刊II）.
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
