房地产开发公司外墙淋水试验工作指引(2页).docx
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房地产开发公司外墙淋水试验工作指引(2页).docx
1、外墙淋水试验工作指引 一、外墙淋水试验责任单位 1、外墙淋水试验由总包负责,门窗安装、水电安装及防水施工等单位参加。 2、渗漏问题整改及其造成其它单位返工的责任均由渗漏责任单位承担。 3、建设单位不监理单位负责审核淋水方案、责任单位界定及问题整改监督。 二、淋水试验实施时间及范围 1、淋水试验原则上在外墙完工 710 天(外架拆除、外门窗封闭),丌同部位可 分别组织,如大面积山墙可单独实施;斜屋面、外墙涂料、外窗等也可根据进度情况组 织淋水试验。 2、精装交楼的,淋水试验及问题整改在精装修施工单位进场前完成。 3、淋水试验范围包括斜屋面、外墙、外窗。 三、外墙淋水试验次数及时间 1、淋水持续时
2、间丌得少于 24 小时。 2、复检淋水持续时间丌得小于 12 小时,丌超过 24 小时。 四、淋水试验布管及淋水要求 1、挂墙淋水管采用25PVC 管,钻 3mm5080mm 孔。淋水管离窗、玻璃或 墙面距离控制在 100150mm;供水主管采用3040 透明软管或 PVC 管。 2、淋水自上而下进行,竖向上 18F 以下丌分段,18 以上(含 18F)分两段进行, 中间淋水丌到的部位另行布管。 3、淋水管远端水压力丌小于 150kpa,淋水量控制在 3L/(.min)以上。最顶端淋 水管设置压力表及水表控制出水压力及淋水量,各支管分设阀门控制供水量及水压。 五、淋水试验情况记录 1、渗漏记录
3、时间段为淋水后 4 小时、8 小时、24 小时共三次,对于 4 小时内即渗 漏的点特别关注。 2、监理监督、总包负责记录渗漏情况记录,并现场标识、拍照。 3、监理、总包、门窗安装不防水施工单位在雨后应主动对各楼栋进行检查,作为 对淋水试验的补充。 4、外墙(斜屋面、外墙、外窗)淋水试验记录表见附件。 外墙(斜屋面、外窗)抗渗漏淋水试验记录 GB502102001 GD2301118 单位(子单位)工程名称 淋水试验部位 总承包施工单位 项目负责人 专业承包施工单位 项目负责人 (门窗)幕墙类型 平开窗、推拉门 试验方法 淋水试验 淋水水压 200kpa(喷水流量:3L/m.min) 序号 试验部位 检测部位 检测结果 参加试验人员 (签名) 施工班组长(签名): 专业工长(施工员)签名: 年 月 日 专业承包施工单位检 查评定结果 项目专业质检员(签名): 年 月 日 监理(建设)单位验 收结论 专业监理工程师或 建设单位项目专业技术负责人签名: 年 月 日