1、2017 版工程质量检查评分表要点 1、若某标段既有土建阶段又有装修阶段，则分别对两个阶段评分后先扣除对应阶段的基本 项和红线扣分，最后再按照面积加权得出标段得分； 2、若某标段既有土建阶段又有装修阶段，但地下室出现渗漏，该项基本项扣分扣在土建阶 段； 3、混凝土实测实量（垂直度）中，靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，靠尺 底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度，砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。 4、实测实量（顶板水平度）中，必选两个飘窗顶板为测区； 5、抹灰工程实测实量（平整度和垂直度）中，阳露台部位墙体须抽选到进行测量，平整度 中，踢脚线位置的平整度必测； 6、抹灰工程实测
2、实量（垂直度）中，靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，靠 尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度； 9、抹灰工程实测实量（阴阳角方正）中，踢脚线部位必测，测量点位增加至 80 个，计算点 为 40 个； 10、抹灰工程实测实量（门洞尺寸偏差）中，每个门洞的高度、净宽、墙体厚度的 3 个实测 值中，有任何一个超出评判标准，则 3 个实测值均不合格，若遇到高度未收口的门洞，则扣 除抹灰厚度进行测量； （此项需要各项目重新测量门洞尺寸，做到少爆点，建议此项工作完 成时间为 3 月 15 日） 11、抹灰工程实测实量（地面表面平整度）中，如该标段既有精装交户，又有毛坯交户需要 做找平层
3、的地面，则需要增加 10 个测区； 12、装修工程实测实量评分调整占比为 30%，且用乘以 1.1 的系数进行修正； 7、墙面涂饰面实测实量（垂直度）中，靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度， 靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度， 当同时存在腻子未打磨与打磨的工作面， 只 测量已打磨的工作面即可； 13、墙面涂饰面实测实量（阴阳角方正）中，踢脚线部位必测，测量点位增加至 80 个，计 算点为 40 个； 14、增加室内净高的测量； 15、土建基本项中第八项-5.控制线的有效性，要求所有墙面均需弹设 1m 线，且砌筑与抹灰 控制线须地面、天棚、墙（梁）分别弹线，详见控制线设置
4、指引(2017 版) ； （此项需要各 项目按照指引积极推进弹线工作的开展，所有控制线弹设完成的最迟时间为 3 月 30 日） 16、土建基本项中第十三项-1.工法样板中要求每个楼栋需要做一个整层样板指的是工序样 板； （此项需要各项目排查，若还未完成的，最迟完成时间为 3 月 30 日） 17、装修基本项中第九项-1.工法样板中要求每个楼栋需要做一个整层样板指的是工序样板； （此项需要各项目排查，若还未完成的，最迟完成时间为 3 月 30 日） 18、十条红线检查表中，加强了安装红线的扣分：开槽后未按两防要求修补当抽选的该户出 现第三处时则触犯此条红线，详见布管布线施工指引（2017 版）
5、； （由于该项会涉及到触 犯红线，请各位务必引起重视，组织监理及施工单位进行排查，将隐患进行整改消除，最迟 完成整改时间为 3 月 23 日） 19、精装修六条红线中，模拟验收指承接查验工作的完成； 20、砂浆后台管理：水泥：按规定对每批进场水泥进行检验并将水泥复检报告、水泥批次、 入库时间、复检报告等张贴于仓库；未复检不得使用，过期水泥不得使用；水泥必须仓储式 储存并有防潮措施，不得使用彩条布覆盖室外堆放；外加剂：外加剂必经试配确认合格；严 禁掺加砂浆王；砂浆使用过程中必须挂牌；详见砂浆后台管理工作指引（2017 版） ； （该 项涉及内容较多，请大家按照指引督促总包完善，最迟完成整改时间为
6、 3 月 25 日） 21、实测实量数据管理：所有上墙数据必须真实，全面，及时（2 天内） ；钢筋混凝土、砌 体、 抹灰阶段的上墙采用油漆喷绘印章的形式， 精装修开始至联合验收通过阶段采用贴纸的 形式，详见实测实量可视化管理操作指引（2017 版） ，内含各类上墙表格； （此项需要各 项目按照指引中的各项表格及要求推进工作，将喷绘印章及时更新，完善各类上墙数据，所 有数据上墙的最迟完成时间为 3 月 30 日） 22、 外墙淋水实验 （包含斜屋面与外窗） 具体流程详见 外墙淋水试验工作指引 （2017 版） ， 内附表格。 注：小项后面单独标明了完成时间的为 3 月区域、集团检查时的重点检查项，请各项目部务 必引起重视，积极推行该项工作的完成。
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