1、四川区域四川区域 12121212 管理办法（成本版块）管理办法（成本版块） 一、目的一、目的 为促使集团“1212 管理法”有效落地执行，保障区域核心经营指标实现， 响应区域大运营工作组关于实行“四川区域 1212 管理法考核方案”的号召，现 由区域成本管理部对项目成本管理工作进行月度考核，特制订本办法。 二、适用范围二、适用范围 适用于所有参与区域大运营综合评分管理及考核的项目。 三、三、考核周期考核周期 每月考核 1 次。 四、评分细则四、评分细则 1、考评满分为 100 分，由考核指标加权计算得出。 2、 考核指标由成本管理， 招标合约， 工程造价， 市政配套 4 大模块指标构成， 且
2、每个模块指标权重占比为 25%。 五五、考核指标说明考核指标说明 1 1、全成本管理、全成本管理 1.1、评估部门：区域成本部成控组 1.2、指标说明及评分方法 指标说明 考核重点 评价标准 全成本管理能力 成本策划的合规性与质量， 方 案版目标成本的合规性与质量， 合约规划的合规性与质量， 后评 估质量，动态成本线下线上管 理， 月度回顾会议， 标准管控， 优秀案例， 数据库与建造标准 建设，巡检与抽检工作等 基础分 100 分 每月按照 碧桂园集团 四川区域全成本管理 月度考核办法 所列项 予以评分。 本项得分 分数=全成本管理能力 *(25/100) 1.3、其他说明： 碧桂园集团四川区
3、域全成本管理月度考 核办法详见附件 1。 2 2、招标合约管理、招标合约管理 2.1、评估部门：区域成本部招标合约组。 2.2、指标说明及评分方法 指标说明 考核重点 评价标准 招标合约管理能力 招标管理，合约管理等 基础分 100 分 每月按照 碧桂园 集团四川区域招标合 约业务考核评分表 V1.0所列项予以评 分。 本项得分 分数=招标合约管 理能力*(25/100) 2.3、其他说明： 碧桂园集团四川区域招标合约业务考核评 分表 V1.0详见附件 2。 3 3、工程造价管理、工程造价管理 3.1、评估部门：区域成本部造价组 3.2、指标说明及评分方法 指标说明 考核重点 评价标准 造价管
4、理能力 签证变更管理，预决算管理等 基础分 100 分 每月按照 碧桂园 集团四川区域签证变 更考核评分表 2017 及四川区域预决 算资料管理月度考核 办法（2017 版） 所列项予以评分。 本项得分 分数=(*0.4+ *0.6) *(25/100) 3.3、其他说明： 碧桂园集团四川区域签证变更考核评分表 2017与四 川区域预决算资料管理月度考核办法（2017 版） 详见附件 3 和 4。 4 4、市政配套管理、市政配套管理 4.1、评估部门：区域成本部市政配套组 4.2、指标说明及评分方法 指标说明 考核重点 评价标准 市政配套管理能力 专项计划、标版合同、合同和付款 流程、供方选择
5、、造价审核、方案 优化、实际成本控制、优秀案例申 报、工作权限执行及临电交楼等 基础分 100 分 按照碧桂园集团四 川区域市政配套管理 季 度 考 核 评 分 表 （2017-V1.0） 所列 项予以评分。 本项得分 分数=市政配套管理 能力得分 *(25/100) 4.3、其他说明： 碧桂园集团四川区域市政配套管理月度考核评分表 （2017-V1.0） 详见附件 5。 六六、执行时间执行时间 本办法自 2017 年 1 月 1 日起实施，由四川区域成本管理部负责修订。办法内 容根据区域成本管控工作的实际情况，原则上每年度修订一次（因集团发文需修 编的除外） 。更新修订后，将发文公布。 七七
6、、本规定最终解释权所属于四川区域大运营工作组。本规定最终解释权所属于四川区域大运营工作组。 八、附件八、附件 【1 1】 、 碧桂园集团四川区域全成本管理月度考核办法】 、 碧桂园集团四川区域全成本管理月度考核办法 附件1：碧桂园集 团四川区域全成本管理月度考核办法.docx 【2 2】 、 碧桂园集团四川区域招标合约业务考核评分表】 、 碧桂园集团四川区域招标合约业务考核评分表 V1.0V1.0 附件2：碧桂园集团 四川区域招标合约业务考核评分表V1.0.xlsx 【3 3】 、 碧桂园集团四川区域签证变更考核评分表】 、 碧桂园集团四川区域签证变更考核评分表 20172017 附件3：碧桂
7、园集团 四川区域签证变更考核评分表2017.xls 【4 4】 、 四川区域预结算资料月度考核办法（】 、 四川区域预结算资料月度考核办法（20172017 版） 版） 附件4：四川区域预 结算资料月度考核办法（2017版）.docx 【5 5】 、 碧桂园集团四川区域市政配套管理月度考核评分表（】 、 碧桂园集团四川区域市政配套管理月度考核评分表（20172017- -V1.0V1.0） ） 附件5：碧桂园集团 四川区域市政配套管理月度考核评分表（2017-V1.0）.xlsx 【6 6】 、 关于】 、 关于 20172017 年签证变更、预结算考核办法调整事宜的函年签证变更、预结算考核办法调整事宜的函 附件6：关于2017 年签证变更、预结算考核办法调整事宜的函.pdf
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