房地产开发公司作业控制计划编制表.xls

1、编号计划名称编制责任部门项目一级计划项目里程碑计划-1项目发展计划-2人力资源配置计划（另附）-3项目现金流计划（另附）项目二级计划项目成果集成计划-1营销进度控制计划营销部-2设计成果控制计划设计部-3工程实施控制计划工程部-4报批报建及验收控制计划配套部（或工程部）-5成本、采购控制计划成本部项目三级计划-1样板段（含会所、卖场）作业计划工程部-2供方、材料进场作业计划工程部-3出图与部品、部件确认计划设计部-4招标作业计划成本部-5开盘前营销作业计划营销部前期报建阶段工作次序全面施工阶段工作次序返回目录项目平面图（标示与本次开发计划对应的开发区域）项目开发基本信息项目期/段建筑类型最高层

2、数总建筑面积可售面积地下部分面积地上部分面积说明：由工程部上传项目开发基本信息，在平面图内标明对应的计划控制范围、楼栋等信息开发状态（已交付；对应本计划开发；无计划，待开发）返返回回目目录录五大考核节点方案设计批复取得施工许可证主体结构封顶开盘预售开始交房（结转）项目里程碑计划（模版）序号工作节点时间节点编制说明1取得土地中标通知2项目前期工作启动3项目公司注册成立4完成项目定位报告5项目整盘策划报告6完成项目概念方案7样板展示区策划报告8签订土地出让合同（付地价款）9取得土地权证10取得建设用地规划许可证11方案设计批复12整体营销报告审定13销售样板区开工14完成施工报建图15取得建设工程

3、规划许可证16施工总包合同签订17取得建设工程施工许可证18取得项目开发贷款19完成桩基/围护工程20开始垫层施工21完成地下结构工程22售楼处完成施工，对外开放23主体施工达到预售条件（首批销售单体）24样板区工程完工，开放25主体结构封顶26取得预售许可证（首批销售单体）27开盘预售（首批开盘销售）28完成销售30%（完成全部销量30%的时间）29完成销售85%（完成全部销量85%的时间）30完成外立面落架31完成单体竣工验收32完成各项验收，取得工程竣工备案证明33交付使用许可证或交付许可手续34开始交房（结转）35取得大产证返回目录项目发展计划（模版）每项节点只对应一个日期（起始点或结

4、束点），标志该项成果的提交及后续工作启动；（促进项目开发过程的整体协作）要求各专业工作紧密衔接，密切配合。序号阶段重要工作路径与分工节点编号工作节点责任人支出或收入预估时间节点进展说明里程碑拓展设计营销成本配套工程物业集团级 公司级计划实际1土地投资A0A0A0取取得得土土地地中中标标通通知知00/1/02A1A1A1项项目目前前期期工工作作启启动动00/1/03A2A2A2项项目目公公司司注注册册成成立立00/1/04项目定位方案策划C1C1定位阶段目标成本（一级）5Y1Y1Y1完成项目定位报告00/1/06Y2Y2编制产品策划设计任务书7Y3Y3Y3项项目目整整盘盘策策划划报报告告00/1

5、/08S1S1S1完完成成项项目目概概念念方方案案00/1/09A3A3A3签签订订土土地地出出让让合合同同（付付地地价价款款）00/1/010A4A4A4取取得得土土地地权权证证00/1/011P1P1总体规划（详规）指标批复12Y4Y4Y4样样板板展展示示区区策策划划报报告告00/1/013A5A5A5取取得得建建设设用用地地规规划划许许可可证证00/1/014方案成果及初设指导P2P2可行性报告批复15S2S2完成建筑方案设计16S3S3完成综合管线外网图设计17P3P3P3方方案案设设计计批批复复00/1/018S4S4完成景观总体设计19C2C2方案阶段目标成本（二级）20Y5Y5Y

6、5整整体体营营销销报报告告审审定定00/1/021初设成果及施工图指导S5S5完成样板房装修设计22S6S6完成扩初设计23S7S7完成桩基施工图（含试桩）24G1G1G1销销售售样样板板区区开开工工00/1/025P4P4扩初设计征询、批复26C3C3扩初阶段目标成本（三级）27C4C4编制总包工程量清单28全面施工准备S8S8完完成成施施工工报报建建图图00/1/029S9S9全套施工图设计30S10S10取得施工图审图证31C5C5施工图阶段目标成本（四级）32A6A6A6取取得得建建设设工工程程规规划划许许可可证证00/1/033C6C6C6施施工工总总包包合合同同签签订订00/1/0

7、34A7A7A7取取得得建建设设工工程程施施工工许许可可证证00/1/035A8A8取取得得项项目目开开发发贷贷款款00/1/036G2G2测量、验线37施工营销组织G3G3全部工程开工38G4G4G4完完成成桩桩基基/围围护护工工程程00/1/0G4G4开开始始垫垫层层施施工工00/1/039G5G5G5完完成成地地下下结结构构工工程程00/1/040G6G6完成裙房或转换层结构施工41G7G7G7售售楼楼处处完完成成施施工工，对对外外开开放放00/1/042G8G8G8主主体体施施工工达达到到预预售售条条件件00/1/043A9A9A9样样板板区区工工程程完完工工，开开放放00/1/044

8、G9G9G9主主体体结结构构封封顶顶00/1/045G10G10外墙保温材料进场、开始施工46G11G11门窗、幕墙进场、开始安装47G12G12电梯设备进场、开始安装48P5P5P5取取得得预预售售许许可可证证00/1/049A10A10A10开开盘盘预预售售00/1/050交房控制Y6Y6Y6完完成成销销售售30%30%00/1/051Y7Y7Y7完完成成销销售售85%85%00/1/052G13G13G13完完成成外外立立面面落落架架00/1/053G14G14G14完完成成单单体体竣竣工工验验收收00/1/054G15G15交付前风险评估55G16G16市政埋管、配套用房完工56G17

9、G17围墙、景观、绿化工程57G18G18G18完完成成各各项项验验收收，取取得得工工程程竣竣工工备备案案证证明明00/1/058P6P6P6交交付付使使用用许许可可证证或或交交付付许许可可手手续续00/1/059A11A11A11开开始始交交房房（结结转转）00/1/060交房后P7P7P7取取得得大大产产证证00/1/0主要工作路径成果体系集团级节点公司级节点项项目目成成果果集集成成计计划划营销设计配套成本工程编编号号0 01 11.1i i1.11.11.2i i1.21.21.2.11.2.21.31.31.31.4i i1.41.4i i1.51.51.61.6i i1.71.71.

10、81.81.8.1i i1.8.21.8.31.8.41.8.51.8.61.91.91.101.101.111.111.121.122 22.1.12.1.12.1.12.1.22.1.22.1.22.1.32.1.32.1.42.1.42.1.42.1.52.1.52.1.5.12.1.5.22.1.5.32.1.5.42.1.62.1.62.1.62.1.72.1.72.1.72.1.82.1.82.1.82.1.92.1.92.1.92.1.9.12.1.9.22.1.9.32.1.9.42.1.9.42.1.9.52.1.9.62.1.9.62.1.9.82.1.102.1.10A

11、AB BB BC CD DE EF FF.aF.bG GG.aG.bG.cH HH.aH.bH.cH.dI IH.bI.fI.gI.hJ JK KK.aK.bK.cK.dK.eK.fK.gK.hK.iK.jK.kK.lO OO.cO.dO.eO.fO.gO.hO.iP PQ QR RR.aR.bR.cR.dR.e3 33.13.13.23.23.33.33.33.43.43.53.53.53.63.63.63.73.73.73.83.83.83.93.93.93.103.103.113.113.123.123.133.133.143.143.153.154 44.14.14.1.14.1.24

12、.1.34.1.44.1.54.1.64.1.74.1.84.24.2A ABB BC CD DD.aD.bEE EF FF.aF.bG GG.aG.bG.cH HH.aH.bH.eH.fII.bI.fI.gI.hJKK.aK.bK.cK.dK.eK.fK.gK.hK.iK.jK.kK.lOO.cO.dO.eO.fO.gO.hO.iO.jPQRR.aR.bR.cR.dR.eS5 5AB BBCD DDD.aD.aD.bEE.aE.bE.bE.cE.dE.eE.eE.fE.gE.hFF.aF.bGG.aG.bG.cHH.aH.bH.cH.dII.aI.bI.cI.dI.eI.fI.gI.hJKK

13、.aK.bK.cK.dK.eK.fK.gK.hK.iK.jK.kK.lLMNOO.aO.bO.cO.dO.eO.fO.gO.hO.iO.jPQQ.aQ.bQ.cQ.dQ.eQ.fRR.aR.bR.cR.dR.eST说明返回目录主主要要工工作作内内容容负责/主办人计划日期第1节点第2节点第3节点第4节点综合性工作控制计划开开始始完完成成取取得得土土地地中中标标通通知知项项目目前前期期工工作作启启动动00/1/0项项目目公公司司注注册册成成立立签签订订土土地地出出让让合合同同（付付地地价价款款）00/1/0总总体体规规划划（详详规规）指指标标批批复复00/1/0取取得得项项目目开开发发贷贷款款00

14、/1/0完成项目盈利预测报告（定位版）完成项目现金流计划（定位版）完成项目盈利预测报告（方案版）完成项目现金流计划（方案版）完成项目盈利预测报告（施工版）完成项目现金流计划（施工版）营销进度控制计划开开始始完完成成完完成成项项目目定定位位报报告告00/1/000/1/0编编制制产产品品策策划划设设计计任任务务书书00/1/000/1/0客户分析00/1/000/1/0产品策划设计任务书00/1/000/1/0项项目目整整盘盘策策划划报报告告00/1/000/1/0样样板板展展示示区区策策划划报报告告00/1/000/1/0整整体体营营销销报报告告审审定定00/1/000/1/0完完成成销销售售

15、手手册册（销销售售说说辞辞）00/1/000/1/0确确定定价价目目表表00/1/000/1/0开开盘盘前前营营销销工工作作运运营营00/1/000/1/0建筑证照00/1/000/1/0单体效果图00/1/000/1/0鸟瞰效果图00/1/000/1/0认购书及预售合同（售房标准合同）00/1/000/1/0企划广告00/1/000/1/0现场表现00/1/000/1/0业务执行00/1/000/1/0销售培训00/1/000/1/0物业配合00/1/000/1/0开开盘盘预预售售00/1/000/1/0完完成成销销售售30%30%00/1/000/1/0完完成成销销售售85%85%00/1

16、/000/1/0完完成成交交房房方方案案00/1/000/1/0设计成果控制计划前前期期设设计计开开始始完完成成完完成成项项目目概概念念方方案案00/1/000/1/0概念设计任务书项项目目成成果果集集成成计计划划精装修定位方案完成建筑方案设计00/1/000/1/0方案设计任务书精装修方案设计任务书00/1/000/1/0完完成成综综合合管管线线外外网网图图设设计计00/1/000/1/0示示范范区区方方案案确确定定00/1/000/1/0完完成成景景观观总总体体设设计计00/1/000/1/0景观方案设计00/1/000/1/0景观方案设计任务书00/1/000/1/0景观扩初设计00/1

17、/000/1/0景观初步设计任务书00/1/000/1/0景观施工图设计00/1/000/1/0样板段景观设计00/1/000/1/0完完成成样样板板房房装装修修设设计计00/1/000/1/0完完成成扩扩初初设设计计00/1/000/1/0初步设计任务书00/1/000/1/0部部品品部部件件清清单单确确定定00/1/000/1/0全全套套施施工工图图设设计计00/1/000/1/0建筑立面设计00/1/000/1/0完成施工报建图00/1/000/1/0建筑节能计算00/1/000/1/0完成桩基施工图（含试桩）00/1/000/1/0基坑围护方案00/1/000/1/0样板房土建施工图0

18、0/1/000/1/0确定物业用房配置00/1/000/1/0取取得得施施工工图图审审图图证证00/1/000/1/0配配合合招招标标工工作作内内容容设设计计工工作作控控制制时时间间节节点点（完完成成时时间间）卖卖场场/会会所所样样板板段段其其余余段段施施工工前前期期准准备备阶阶段段（总总图图）00/1/000/1/000/1/000/1/0样样板板区区、售售楼楼处处桩桩基基施施工工招招标标图图00/1/000/1/000/1/000/1/0样样板板区区、售售楼楼处处总总包包施施工工招招标标图图00/1/000/1/000/1/000/1/0地地基基与与基基础础工工程程施施工工招招标标图图00

19、/1/000/1/000/1/000/1/0施施工工总总包包单单位位招招标标图图00/1/000/1/000/1/000/1/0屋屋面面工工程程招招标标图图00/1/000/1/000/1/000/1/0屋面防水施工图00/1/000/1/000/1/000/1/0屋面瓦定样00/1/000/1/000/1/000/1/0外外墙墙面面工工程程00/1/000/1/000/1/000/1/0外墙保温施工图、材料定样00/1/000/1/000/1/000/1/0饰面材料定样00/1/000/1/000/1/000/1/0明确涂料选型00/1/000/1/000/1/000/1/0外外立立面面部部

20、品品、部部件件招招标标00/1/000/1/000/1/000/1/0门窗工程招标图00/1/000/1/000/1/000/1/0幕墙工程施工图00/1/000/1/000/1/000/1/0阳台栏杆工程招标图（含百叶）00/1/000/1/000/1/000/1/0花架施工图00/1/000/1/000/1/000/1/0落水管00/1/000/1/000/1/000/1/0室室内内工工程程00/1/000/1/000/1/000/1/0进户门、防火门定样00/1/000/1/000/1/000/1/0会所、样板段精装修施工图00/1/000/1/000/1/000/1/0会所、样板房家具

21、采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0灯具、部品、饰品采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0单元门（车库门）定样00/1/000/1/000/1/000/1/0住宅公共部位装修设计00/1/000/1/000/1/000/1/0电电梯梯设设备备及及安安装装00/1/000/1/000/1/000/1/0电梯工程招标图00/1/000/1/000/1/000/1/0安安装装工工程程00/1/000/1/000/1/000/1/0给、排水工程招标图00/1/000/1/000/1/000/1/0消防工程施工图00/1/000/1/000/1/000/1/

22、0水泵图纸、样板00/1/000/1/000/1/000/1/0配电箱（弱电箱）图纸、样板00/1/000/1/000/1/000/1/0散热器图纸、样板00/1/000/1/000/1/000/1/0通风工程施工图00/1/000/1/000/1/000/1/0空调工程图纸、样板00/1/000/1/000/1/000/1/0污水提升器图纸、样板00/1/000/1/000/1/000/1/0热计量表定样00/1/000/1/000/1/000/1/0冷水表定样00/1/000/1/000/1/000/1/0泛光照明系统招标图00/1/000/1/000/1/000/1/0智能化设计00/1

23、/000/1/000/1/000/1/0市市政政配配套套工工程程合合同同签签订订00/1/000/1/000/1/000/1/0雨污水工程施工图00/1/000/1/000/1/000/1/0供电工程施工图00/1/000/1/000/1/000/1/0热力工程系统图00/1/000/1/000/1/000/1/0煤气工程施工图00/1/000/1/000/1/000/1/0供水（消防）配套施工图00/1/000/1/000/1/000/1/0弱电（智能化）工程施工图00/1/000/1/000/1/000/1/0机械车库工程施工图00/1/000/1/000/1/000/1/0垃圾处理工程施

24、工图00/1/000/1/000/1/000/1/0其其他他附附属属设设施施采采购购00/1/000/1/000/1/000/1/0信报箱图纸、样板00/1/000/1/000/1/000/1/0运动场、游乐设施施工图00/1/000/1/000/1/000/1/0室室外外道道路路工工程程00/1/000/1/000/1/000/1/0小市政及道路工程施工图00/1/000/1/000/1/000/1/0围围墙墙、景景观观、绿绿化化工工程程00/1/000/1/000/1/000/1/0围墙、门卫及附属工程施工图00/1/000/1/000/1/000/1/0室外硬质景观方案确定00/1/00

25、0/1/000/1/000/1/0庭院景观设计00/1/000/1/000/1/000/1/0景观施工图、苗木清单00/1/000/1/000/1/000/1/0景观工程灯具定样00/1/000/1/000/1/000/1/0室外标志牌00/1/000/1/000/1/000/1/0报批报建及验收控制计划开始完成可可行行性性报报告告批批复复00/1/000/1/0编制项目可行性研究报告（方案确定）00/1/000/1/0送报市、区发改委批复00/1/000/1/0建建设设工工程程项项目目报报建建00/1/000/1/0IC卡申领00/1/000/1/0定界报告（定位、定标高）00/1/000/

26、1/0环评单位确定00/1/000/1/0环评报告00/1/000/1/0取取得得建建设设用用地地规规划划许许可可证证00/1/000/1/0建设用地规划许可证报建材料00/1/000/1/0取取得得土土地地权权证证00/1/000/1/0方方案案设设计计批批复复00/1/000/1/0方案配套征询00/1/000/1/0申请办理建设工程方案设计00/1/000/1/0规划设计方案批复取得00/1/000/1/0扩扩初初设设计计征征询询、批批复复00/1/000/1/0扩初批复取得00/1/000/1/0取取得得建建设设工工程程规规划划许许可可证证00/1/000/1/0建设工程规划许可证报建

27、材料00/1/000/1/0取取得得建建设设工工程程施施工工许许可可证证00/1/000/1/0取取得得预预售售许许可可证证00/1/000/1/0中中后后期期配配套套及及证证照照工工作作00/1/000/1/0市市政政配配套套及及室室外外工工程程协协调调、验验收收00/1/000/1/0报报请请住住宅宅署署把把项项目目配配套套立立井井配配套套白白皮皮书书00/1/000/1/0专专项项验验收收、竣竣工工备备案案00/1/000/1/0交交付付使使用用许许可可证证或或交交付付许许可可手手续续00/1/000/1/0交付使用许可证报批材料00/1/000/1/0取取得得大大产产证证00/1/00

28、0/1/0大产证报批材料00/1/000/1/0成本采购控制计划成成本本计计划划（主主要要节节点点）开始完成定位阶段目标成本（一级）00/1/000/1/0方案阶段目标成本（二级）00/1/000/1/0扩初阶段目标成本（三级）00/1/000/1/0景观设计概算00/1/000/1/0编制总包工程量清单00/1/000/1/0施工图预算00/1/000/1/0招、投标计价方案及合约规划00/1/000/1/0施工图阶段目标成本（四级）00/1/000/1/0招招标标计计划划（主主要要节节点点）完完成成招招标标、合合同同签签订订时时间间节节点点卖卖场场/会会所所样样板板段段其其余余段段施施工工

29、前前期期准准备备00/1/000/1/000/1/000/1/0三通一平00/1/000/1/000/1/000/1/0地质勘察00/1/000/1/000/1/000/1/0工程监理00/1/000/1/000/1/000/1/0工程投资咨询00/1/000/1/000/1/000/1/0样样板板区区、售售楼楼处处桩桩基基施施工工合合同同签签订订00/1/000/1/000/1/000/1/0样样板板区区、售售楼楼处处总总包包施施工工合合同同签签订订00/1/000/1/000/1/000/1/0地地基基与与基基础础工工程程招招标标、签签约约00/1/000/1/000/1/000/1/0桩

30、基/围护工程施工合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0桩基测试施工合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0土方工程施工合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0施施工工总总包包合合同同签签订订00/1/000/1/000/1/000/1/0屋屋面面工工程程00/1/000/1/000/1/000/1/0屋面防水采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0屋面瓦采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0外外墙墙面面工工程程00/1/000/1/000/1/000/1/0外墙保温材料采购合同签订00/1/000/1/

31、000/1/000/1/0外墙饰材（面砖、GRC、石材）采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0外墙涂料采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0外外立立面面部部品品、部部件件00/1/000/1/000/1/000/1/0门窗（幕墙）采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0阳台栏杆采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0花架采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0落水管采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0室内工程00/1/000/1/000/1/000/1/0进户门、防火

32、门采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0会所、样板房精装修采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0会所、样板房家具采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0灯具、部品、饰品采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0单元门（车库门）采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0公共部位装修采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0电梯设备及安装采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0安装工程00/1/000/1/000/1/000/1/0给排水工程合同签订00/1/0

33、00/1/000/1/000/1/0消防工程采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0水泵（水箱、游泳池设备）采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0配电箱（含弱电）采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0散热器采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0通风工程采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0空调安装采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0污水提升器采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0热计量表采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1

34、/0冷水表采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0泛光照明采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0小区智能化采购合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0市政配套工程合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0雨污水工程合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0供电工程合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0热力工程合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0煤气（天然气）工程合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0供水（消防）配套工程合同签订00/1/000/1/000

35、/1/000/1/0弱电（智能化）工程合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0广播音响管线预埋及安装00/1/000/1/000/1/000/1/0电信、网络、电视管线预埋00/1/000/1/000/1/000/1/0监控系统等室外管线安装00/1/000/1/000/1/000/1/0机械车库工程合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0垃圾处理设备工程合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0其他附属设施采购00/1/000/1/000/1/000/1/0信报箱工程合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0运动场、健身、游乐设施工

36、程合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0室外道路工程00/1/000/1/000/1/000/1/0道路(含沥青道路)工程合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0交通设施及标线工程合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0围墙、景观、绿化工程00/1/000/1/000/1/000/1/0围墙、门卫及其他附属工程合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0景观小品、硬质铺装工程合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0景观绿化工程合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0景观灯具工程合同签订00/1/000

37、/1/000/1/000/1/0室内外标志牌工程合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0其他专项采购00/1/000/1/000/1/000/1/0商砼供货合同签订00/1/000/1/000/1/000/1/0工程实施控制计划总总体体控控制制原原则则（卖卖场场、样样板板段段之之外外）各各区区段段控控制制时时间间A A段段开开始始完完成成开开始始完完成成施工前准备00/1/000/1/000/1/000/1/0三通一平00/1/000/1/000/1/000/1/0测量、验线00/1/000/1/000/1/000/1/0销售样板区开工00/1/000/1/000/1/000/

38、1/0完成售楼处工程，对外开放00/1/000/1/000/1/000/1/0全部工程开工00/1/000/1/000/1/000/1/0完成桩基/围护工程00/1/000/1/000/1/000/1/0土方工程00/1/000/1/000/1/000/1/0基础、主体工程00/1/000/1/000/1/000/1/0完成地下结构工程00/1/000/1/000/1/000/1/0取得基础验收单（预售证条件之一）00/1/000/1/000/1/000/1/0主体结构施工00/1/000/1/000/1/000/1/0完成裙房或转换层结构施工00/1/000/1/000/1/000/1/0主

39、体施工达到预售条件00/1/000/1/000/1/000/1/0主体结构封顶00/1/000/1/000/1/000/1/0主体验收00/1/000/1/000/1/000/1/0砌筑施工00/1/000/1/000/1/000/1/0屋面工程00/1/000/1/000/1/000/1/0防水施工00/1/000/1/000/1/000/1/0铺屋面瓦00/1/000/1/000/1/000/1/0外墙面作业（保温/饰面)00/1/000/1/000/1/000/1/0外墙保温材料进场、开始施工00/1/000/1/000/1/000/1/0外墙饰材安装00/1/000/1/000/1/0

40、00/1/0外墙涂料施工00/1/000/1/000/1/000/1/0外立面部品、部件安装00/1/000/1/000/1/000/1/0门窗、幕墙进场、开始安装00/1/000/1/000/1/000/1/0阳台栏杆工程00/1/000/1/000/1/000/1/0露台花架安装00/1/000/1/000/1/000/1/0落水管安装00/1/000/1/000/1/000/1/0室内作业00/1/000/1/000/1/000/1/0室内抹灰00/1/000/1/000/1/000/1/0门框安装00/1/000/1/000/1/000/1/0楼、地面施工00/1/000/1/000/

41、1/000/1/0橱、卫间工程00/1/000/1/000/1/000/1/0门框安装00/1/000/1/000/1/000/1/0精装修作业00/1/000/1/000/1/000/1/0单元门安装00/1/000/1/000/1/000/1/0公共部门装修00/1/000/1/000/1/000/1/0电梯设备进场、开始安装00/1/000/1/000/1/000/1/0配合（预埋）、安装工程00/1/000/1/000/1/000/1/0给排水工程00/1/000/1/000/1/000/1/0消防工程00/1/000/1/000/1/000/1/0水泵、不锈钢水箱安装00/1/000

42、/1/000/1/000/1/0配电箱（含弱电箱）安装00/1/000/1/000/1/000/1/0散热器安装00/1/000/1/000/1/000/1/0通风设施安装00/1/000/1/000/1/000/1/0空调安装00/1/000/1/000/1/000/1/0污水提升器安装00/1/000/1/000/1/000/1/0热计量表安装00/1/000/1/000/1/000/1/0冷水表安装00/1/000/1/000/1/000/1/0泛光照明工程00/1/000/1/000/1/000/1/0智能化工程00/1/000/1/000/1/000/1/0落外架、单体竣工00/1/

43、000/1/000/1/000/1/0完成外立面落架00/1/000/1/000/1/000/1/0完成单体竣工验收00/1/000/1/000/1/000/1/0样板区工程完工、开放00/1/000/1/000/1/000/1/0交付前风险评估00/1/000/1/000/1/000/1/0市政埋管、配套用房完工00/1/000/1/000/1/000/1/0配电房工程00/1/000/1/000/1/000/1/0开关站、换热站、消控室土建施工00/1/000/1/000/1/000/1/0雨污水系统施工00/1/000/1/000/1/000/1/0供电排管施工00/1/000/1/00

44、0/1/000/1/0热力工程00/1/000/1/000/1/000/1/0煤气（天然气）配套施工00/1/000/1/000/1/000/1/0上水及消防配套施工00/1/000/1/000/1/000/1/0广播音响管线预埋及安装00/1/000/1/000/1/000/1/0电信、网络、电视管线预埋00/1/000/1/000/1/000/1/0监控系统等室外管线安装00/1/000/1/000/1/000/1/0机械车库工程施工00/1/000/1/000/1/000/1/0垃圾处理设备00/1/000/1/000/1/000/1/0其他附属工程施工00/1/000/1/000/1/

45、000/1/0信报箱设施安装00/1/000/1/000/1/000/1/0运动场、健身、游乐设施施工、安装00/1/000/1/000/1/000/1/0室外道路工程00/1/000/1/000/1/000/1/0路基00/1/000/1/000/1/000/1/0侧石00/1/000/1/000/1/000/1/0路面施工00/1/000/1/000/1/000/1/0交通标识施工00/1/000/1/000/1/000/1/0交通划线00/1/000/1/000/1/000/1/0停车位00/1/000/1/000/1/000/1/0围墙、景观、绿化工程00/1/000/1/000/1/

46、000/1/0围墙、岗亭及其附属工程00/1/000/1/000/1/000/1/0景观土建工程（硬质铺装）00/1/000/1/000/1/000/1/0景观小品00/1/000/1/000/1/000/1/0土方平衡、地形修整00/1/000/1/000/1/000/1/0绿化乔木植栽00/1/000/1/000/1/000/1/0绿化灌木种植00/1/000/1/000/1/000/1/0景观灯具、泛光照明00/1/000/1/000/1/000/1/0室内外标识工程00/1/000/1/000/1/000/1/0完成各项验收，取得工程竣工备案证明00/1/000/1/000/1/000

47、/1/0开始交房（结转）00/1/000/1/000/1/000/1/0项目成果集成计划中的时间节点自动生成，其信息分别来自于一级计划及二级计划中的各专业计划计划日期B B段段C C段段D D段段开开始始完完成成开开始始完完成成开开始始完完成成00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1

48、/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1

49、/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1

50、/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1

51、/0（卖卖场场、样样板板段段之之外外）各各区区段段控控制制时时间间00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/

52、1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/

53、1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/

54、1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/

55、1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/

56、1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/

57、1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/

58、1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0项目成果集成计划中的时间节点自动生成，其信息分别来自于一级计划及二级计划中的各专业计划返回目录成果体系集团级节点公司级节点1.1.营营销销进进度度控控制制计计划划编编号号主主要要工工作作内内容容负责/主办人计划日期实际进展跟踪信息关关联联工工作作提提示示内内容容开始完成关联工作主办人时间节点i i1.11.1完完成成项项目目定定位位报报告告

59、00/1/01.1.1政策规范研究1.1.2整体市场报告1.1.3楼盘个案研究1.1.4土地属性分析1.1.5市场竞争策略1.1.6客户描述与典型客户样本1.1.7客户产品需求与敏感性分析1.1.8初步产品建议与产品策略1.1.9产品定位阶段的成本配置标准1.1.10用地规划设计强度分析及方案排布论证1.1.11一级目标成本测算1.1.12开发战略与周期1.1.13整盘销售方案及销售计划1.1.14项目经营概算1.1.15样板区设置要求i i1.21.2编编制制产产品品策策划划设设计计任任务务书书00/1/01.2.1客户分析精准客户访谈典型客户样本产品测试1.2.2产品策划设计任务书1.31

60、.3项项目目整整盘盘策策划划报报告告00/1/0完成项目整盘策划报告项目整盘策划报告评审通过i i1.41.4样样板板展展示示区区策策划划报报告告00/1/0完成样板展示区策划报告样板展示区策划报告评审通过i i1.51.5整整体体营营销销报报告告审审定定00/1/0完成营销报告完成营销方案评审1.61.6完完成成销销售售手手册册（销销售售说说辞辞）i i1.71.7确确定定价价目目表表1.81.8开开盘盘前前营营销销工工作作运运营营1.8.1建建筑筑证证照照单体效果图鸟瞰效果图i i认购书及预售合同（售房标准合同）预售许可证1.8.2企企划划广广告告案名、总精神、LOGO及VI售楼处礼品设计

61、项目折页及海报网站及网络广告设计楼书及户型图册设计媒体计划表开盘稿设计短信、email广告创意广播广告创意电视广告创意开盘活动方案年度营销活动计划1.8.3现现场场表表现现分期及组团模型道路指示系统户外广告看板方案看房车包装流动售楼车包装样板段广告包装项目延伸区域包装售楼处包装整体及板块模型精装样板房硬装及软装工序样板间、材料展示区样板段景观、精装修庭院场景描述售楼处硬装及软装方案审核1.8.4业业务务执执行行销售团队组建网上签约备案系统开通天诺系统开通销售道具制作销售资料准备蓄客计划执行流动售楼车巡展贵宾卡发放价格策略及价目表确定开盘方案内部认购首次开盘仪式样板区完整亮相阶段性PR、SP活动

62、执行1.8.5销销售售培培训训房地产市场现状竞品市调及分析房地产基础知识建筑与文化建筑设计理念及详解景观设计理念及详解市政配套及规划建材及配套设施户型特点分析与比较答客问模型说辞样板房带看流程及说辞样板段及体验区说辞业务操作流程天诺系统使用方法合同及法律知识开盘模拟演练服务意识及客户维护销售技巧客户心理及谈判技巧1.8.6物物业业配配合合物业服务需求表临时售楼处人员招聘临时售楼处人员培训样板房人员招聘样板房人员培训样板段体验区人员招聘样板段体验区人员培训会所售楼处人员招聘会所售楼处人员培训前期物管招投标物业服务内容明细表1.91.9开开盘盘预预售售00/1/000/1/0取得预售证00/1/0

63、1.101.10完完成成销销售售30%30%00/1/01.111.11完完成成销销售售85%85%00/1/01.121.12完完成成交交房房方方案案开始交房00/1/0 返返回回目目录录成果体系集团级节点公司级节点2.2.设设计计成成果果控控制制计计划划编编号号主主要要工工作作内内容容负负责责/主主办办人人计计划划日日期期实际进展跟踪信息关关联联工工作作提提示示内内容容第第1 1节节点点第第2 2节节点点第第3 3节节点点第第4 4节节点点提示1提示22.12.1前前期期设设计计开始完成2.1.12.1.1完完成成项项目目概概念念方方案案00/1/0概念设计任务书精装修定位方案2.1.22

64、.1.2完完成成建建筑筑方方案案设设计计00/1/0方案设计任务书精装修方案设计任务书2.1.32.1.3完完成成综综合合管管线线外外网网图图设设计计00/1/02.1.42.1.4示示范范区区方方案案确确定定2.1.52.1.5完完成成景景观观总总体体设设计计00/1/02.1.5.1景观方案设计景观方案设计任务书2.1.5.2景观扩初设计景观初步设计任务书2.1.5.3景观施工图设计2.1.5.4样板段景观设计2.1.62.1.6完完成成样样板板房房装装修修设设计计00/1/02.1.72.1.7完完成成扩扩初初设设计计00/1/0初步设计任务书2.1.82.1.8部部品品部部件件清清单单

65、确确定定2.1.92.1.9全全套套施施工工图图设设计计00/1/02.1.9.1建筑立面设计2.1.9.2完成施工报建图00/1/02.1.9.3建筑节能计算2.1.9.4完成桩基施工图（含试桩）00/1/02.1.9.5基坑围护方案2.1.9.6样板房土建施工图2.1.9.7样板房精装修施工图2.1.9.8确定物业用房配置2.1.102.1.10取取得得施施工工图图审审图图证证00/1/02.22.2配配合合招招标标工工作作内内容容设计工作控制时间节点（完成时间）对应区段的工程/采购合同签订时间卖场/会所样板段其余段卖场/会所样板段A A施施工工前前期期准准备备阶阶段段（总总图图）B B样

66、样板板区区、售售楼楼处处桩桩基基施施工工招招标标图图00/1/000/1/0C C样样板板区区、售售楼楼处处总总包包施施工工招招标标图图00/1/000/1/0D D地地基基与与基基础础工工程程施施工工招招标标图图E E施施工工总总包包单单位位招招标标图图00/1/000/1/0F F屋屋面面工工程程招招标标图图F.a屋面防水施工图00/1/000/1/0F.b屋面瓦定样00/1/000/1/0G G外外墙墙面面工工程程G.a外墙保温施工图、材料定样00/1/000/1/0G.b饰面材料定样00/1/000/1/0G.c明确涂料选型00/1/000/1/0H H外外立立面面部部品品、部部件件招

67、招标标H.a门窗工程招标图00/1/000/1/0幕墙工程施工图H.b阳台栏杆工程招标图（含百叶）00/1/000/1/0H.c花架施工图00/1/000/1/0H.d落水管00/1/000/1/0I I室室内内工工程程H.b进户门、防火门定样00/1/000/1/0I.f会所、样板段精装修施工图00/1/000/1/0会所、样板房家具采购合同签订00/1/000/1/0灯具、部品、饰品采购合同签订00/1/000/1/0I.g单元门（车库门）定样00/1/000/1/0I.h住宅公共部位装修设计00/1/000/1/0J J电电梯梯设设备备及及安安装装电梯工程招标图00/1/000/1/0K

68、 K安安装装工工程程K.a给、排水工程招标图00/1/000/1/0K.b消防工程施工图00/1/000/1/0K.c水泵图纸、样板00/1/000/1/0K.d配电箱（弱电箱）图纸、样板00/1/000/1/0K.e散热器图纸、样板00/1/000/1/0K.f通风工程施工图00/1/000/1/0K.g空调工程图纸、样板00/1/000/1/0K.h污水提升器图纸、样板00/1/000/1/0K.i热计量表定样00/1/000/1/0K.j冷水表定样00/1/000/1/0K.k泛光照明系统招标图00/1/000/1/0K.l智能化设计00/1/000/1/0O O市市政政配配套套工工程程

69、合合同同签签订订O.c雨污水工程施工图00/1/000/1/0O.d供电工程施工图00/1/000/1/0O.e热力工程系统图00/1/000/1/0O.f煤气工程施工图00/1/000/1/0O.g供水（消防）配套施工图00/1/000/1/0O.h弱电（智能化）工程施工图00/1/000/1/0O.i机械车库工程施工图00/1/000/1/0垃圾处理工程施工图00/1/000/1/0P P其其他他附附属属设设施施采采购购信报箱图纸、样板00/1/000/1/0运动场、游乐设施施工图00/1/000/1/0Q Q室室外外道道路路工工程程小市政及道路工程施工图00/1/000/1/0R R围围

70、墙墙、景景观观、绿绿化化工工程程R.a围墙、门卫及附属工程施工图00/1/000/1/0R.b室外硬质景观方案确定00/1/000/1/0R.c庭院景观设计00/1/000/1/0景观施工图、苗木清单R.d景观工程灯具定样00/1/000/1/0R.e室外标志牌00/1/000/1/0提示3其余段00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0关关联联工工作作提提示示内内容容对应区段的工程/采购合同签订时

71、间00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0返回目录成果体系集团级节点公司级节点3.3.报报批批报报建建及及验验收收控控制制计计划划编编号号主主要要工工作作内内容容负责/主办人计划日期实际进展跟踪信息关关联联工工作作提提示示内内容容开始完成关联工作主办人时间节点3.03.0总总体体规规划划（详详规规）指指标标批批复复00/1/0

72、00/1/03.13.1可可行行性性报报告告批批复复00/1/000/1/0编制项目可行性研究报告（方案确定）送报市、区发改委批复3.23.2建建设设工工程程项项目目报报建建IC卡申领定界报告（定位、定标高）环评单位确定环评报告3.33.3取取得得建建设设用用地地规规划划许许可可证证00/1/000/1/0建设用地规划许可证报建材料3.43.4取取得得土土地地权权证证00/1/000/1/03.53.5方方案案设设计计批批复复00/1/000/1/0方案配套征询申请办理建设工程方案设计规划设计方案批复取得3.63.6扩扩初初设设计计征征询询、批批复复00/1/000/1/0日照分析报告扩初配套

73、评审上水下水电力天然气（煤气）通讯有线电视消防民防技防环卫卫生（评审）绿化建委（综合交通）公安路政设施抗震街道房产办（计划科）市政署住宅署（配套科）防雷扩初设计送审扩初批复取得3.73.7取取得得建建设设工工程程规规划划许许可可证证00/1/000/1/0建设工程规划许可证报建材料3.83.8取取得得建建设设工工程程施施工工许许可可证证00/1/000/1/0规划验线临水申报临排水申报临电申报缴纳大市政配套费施工道口3.93.9取取得得预预售售许许可可证证00/1/000/1/0销售开盘00/1/0面积预测预测面积报告此前须取得项目基础验收单进度签证此前主体达到预售条件物业公司招投标完成物业用

74、房配置水、电、气配套已缴费证明（包干需包干证明）门牌号码批复物业核定企业入网证明销售员上岗证楼盘网上备案预售证申办3.103.10中中后后期期配配套套及及证证照照工工作作水、电、煤等管线配套水、电、煤审图水、电、煤预付费水、电、煤设计3.113.11市市政政配配套套及及室室外外工工程程协协调调、验验收收红线外大配套工程协调、管线平衡内上水及消防配套工程燃气（天然气）工程供电配套工程电信、有线电视系统智能化通邮配套排水配套3.123.12报报请请住住宅宅署署把把项项目目配配套套立立井井配配套套白白皮皮书书3.133.13专专项项验验收收、竣竣工工备备案案00/1/000/1/0机电联动调试消防验

75、收技防验收防雷验收单体工程竣工测绘室外总体竣工测绘道路侧石完成，绿化基本完规划验收环卫验收雨污水接入市政正式管网白蚁预防工程节能验收墙体水泥结算室内空气监测（地下室监测）沉降观测委托交通验收交通设施、道口、停车位完成民防验收可能涉及缴费绿化验收档案验收建设工程竣工备案实测报告（提前委托）3.143.14交交付付使使用用许许可可证证或或交交付付许许可可手手续续00/1/000/1/0交付使用许可证报批材料3.153.15取取得得大大产产证证00/1/000/1/0大产证报批材料返返回回目目录录成果体系集团级节点公司级节点4.4.成成本本、采采购购控控制制计计划划编编号号主主要要工工作作内内容容负

76、责/主办人计划日期实际进展跟踪信息关关联联工工作作提提示示内内容容第1节点第2节点第3节点第4节点4.14.1成成本本计计划划（主主要要节节点点）开始完成4.1.1定位阶段目标成本（一级）00/1/04.1.2方案阶段目标成本（二级）00/1/04.1.3扩初阶段目标成本（三级）00/1/04.1.4景观设计概算4.1.5编制总包工程量清单00/1/04.1.6施工图预算4.1.7招、投标计价方案及合约规划4.1.8施工图阶段目标成本（四级）00/1/04.24.2招招标标计计划划（主主要要节节点点）完成招标、合同签订时间节点对应的工程启动时间节点卖场/会所样板段其余段卖场/会所样板段其余段A

77、 A施施工工前前期期准准备备三通一平00/1/000/1/000/1/0地质勘察00/1/000/1/000/1/0工程监理00/1/000/1/000/1/0工程投资咨询B B样样板板区区、售售楼楼处处桩桩基基施施工工合合同同签签订订00/1/000/1/000/1/000/1/0C C样样板板区区、售售楼楼处处总总包包施施工工合合同同签签订订00/1/000/1/000/1/000/1/0D D地地基基与与基基础础工工程程招招标标、签签约约D.a桩基/围护工程施工合同签订00/1/000/1/000/1/0桩基测试施工合同签订00/1/000/1/000/1/0D.b土方工程施工合同签订0

78、0/1/000/1/000/1/0 E E施施工工总总包包合合同同签签订订00/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/000/1/0F F屋屋面面工工程程F.a屋面防水采购合同签订00/1/000/1/000/1/0F.b屋面瓦采购合同签订00/1/000/1/000/1/0G G外外墙墙面面工工程程G.a外墙保温材料采购合同签订00/1/000/1/000/1/0G.b外墙饰材（面砖、GRC、石材）采购合同签订00/1/000/1/000/1/0G.c外墙涂料采购合同签订00/1/000/1/000/1/0H H外外立立面面部部品品、部部件件H.a门窗（

79、幕墙）采购合同签订00/1/000/1/000/1/0H.b阳台栏杆采购合同签订00/1/000/1/000/1/0H.e花架采购合同签订00/1/000/1/000/1/0H.f落水管采购合同签订00/1/000/1/000/1/0I I室室内内工工程程I.b进户门、防火门采购合同签订00/1/000/1/000/1/0I.f会所、样板房精装修采购合同签订00/1/000/1/000/1/0会所、样板房家具采购合同签订灯具、部品、饰品采购合同签订I.g单元门（车库门）采购合同签订00/1/000/1/000/1/0I.h公共部位装修采购合同签订00/1/000/1/000/1/0J J电电梯

80、梯设设备备及及安安装装采采购购合合同同签签订订00/1/000/1/000/1/0K K安安装装工工程程K.a给排水工程合同签订00/1/000/1/000/1/0K.b消防工程采购合同签订00/1/000/1/000/1/0K.c水泵（水箱、游泳池设备）采购合同签订00/1/000/1/000/1/0K.d配电箱（含弱电）采购合同签订00/1/000/1/000/1/0K.e散热器采购合同签订00/1/000/1/000/1/0K.f通风工程采购合同签订00/1/000/1/000/1/0K.g空调安装采购合同签订00/1/000/1/000/1/0K.h污水提升器采购合同签订00/1/00

81、0/1/000/1/0K.i热计量表采购合同签订00/1/000/1/000/1/0K.j冷水表采购合同签订00/1/000/1/000/1/0K.k泛光照明采购合同签订00/1/000/1/000/1/0K.l小区智能化采购合同签订00/1/000/1/000/1/0O O市市政政配配套套工工程程合合同同签签订订O.c雨污水工程合同签订00/1/000/1/000/1/0O.d供电工程合同签订00/1/000/1/000/1/0O.e热力工程合同签订00/1/000/1/000/1/0O.f煤气（天然气）工程合同签订00/1/000/1/000/1/0O.g供水（消防）配套工程合同签订00/

82、1/000/1/000/1/0O.h弱电（智能化）工程合同签订00/1/0#REF!00/1/0广播音响管线预埋及安装电信、网络、电视管线预埋监控系统等室外管线安装O.i机械车库工程合同签订00/1/000/1/000/1/0O.j垃圾处理设备工程合同签订00/1/000/1/000/1/0P P其其他他附附属属设设施施采采购购信报箱工程合同签订00/1/000/1/000/1/0运动场、健身、游乐设施工程合同签订00/1/000/1/000/1/0Q Q室室外外道道路路工工程程道路(含沥青道路)工程合同签订00/1/000/1/000/1/0交通设施及标线工程合同签订00/1/000/1/0

83、00/1/0R R围围墙墙、景景观观、绿绿化化工工程程R.a围墙、门卫及其他附属工程合同签订00/1/000/1/000/1/0R.b景观小品、硬质铺装工程合同签订00/1/000/1/000/1/0R.c景观绿化工程合同签订00/1/000/1/000/1/0R.d景观灯具工程合同签订00/1/000/1/000/1/0R.e室内外标志牌工程合同签订00/1/000/1/000/1/0S S其其他他专专项项采采购购商砼供货合同签订返回目录成果体系集团级节点公司级节点5.5.工工程程实实施施控控制制计计划划编编号号主主要要工工作作内内容容负责/主办人总体控制原则（卖场、样板段之外）各区段控制时

84、间实际进展跟踪信息关关联联工工作作提提示示内内容容A段B段C段D段开始完成开始完成开始完成开始完成开始完成关联工作主办人 时间节点A A施施工工前前准准备备三通一平测量、验线00/1/0B B销销售售样样板板区区开开工工00/1/000/1/0C C完完成成售售楼楼处处工工程程，对对外外开开放放00/1/000/1/0D D全全部部工工程程开开工工00/1/000/1/0D.a完成桩基/围护工程00/1/0D.b土方工程E E基基础础、主主体体工工程程E.a完成地下结构工程00/1/0E.b取得基础验收单（预售证条件之一）面积预测报告00/1/0E.c主体结构施工E.d完成裙房或转换层结构施工

85、00/1/0E.e主体施工达到预售条件00/1/0进度签证00/1/0E.f主体结构封顶00/1/0E.g主体验收E.h砌筑施工F F屋屋面面工工程程F.a防水施工F.b铺屋面瓦G G外外墙墙面面作作业业（保保温温/饰饰面面)G.a外墙保温材料进场、开始施工00/1/0G.b外墙饰材安装G.c外墙涂料施工H H外外立立面面部部品品、部部件件安安装装H.a门窗、幕墙进场、开始安装00/1/0H.b阳台栏杆工程H.c露台花架安装H.d落水管安装I I室室内内作作业业I.a室内抹灰I.b门框安装I.c楼、地面施工I.d橱、卫间工程I.e门框安装I.f精装修作业I.g单元门安装I.h公共部门装修J J

86、电电梯梯设设备备进进场场、开开始始安安装装00/1/000/1/0K K配配合合（预预埋埋）、安安装装工工程程K.a给排水工程K.b消防工程K.c水泵、不锈钢水箱安装K.d配电箱（含弱电箱）安装K.e散热器安装K.f通风设施安装K.g空调安装K.h污水提升器安装K.i热计量表安装K.j冷水表安装K.k泛光照明工程K.l智能化工程L L落落外外架架、单单体体竣竣工工完成外立面落架00/1/0完成单体竣工验收00/1/0M M样样板板区区工工程程完完工工、开开放放00/1/000/1/0N N交交付付前前风风险险评评估估00/1/000/1/0O O市市政政埋埋管管、配配套套用用房房完完工工00/

87、1/000/1/0O.a配电房工程O.b开关站、换热站、消控室土建施工O.c雨污水系统施工O.d供电排管施工O.e热力工程O.f煤气（天然气）配套施工O.g上水及消防配套施工O.h广播音响管线预埋及安装电信、网络、电视管线预埋监控系统等室外管线安装O.i机械车库工程施工O.j垃圾处理设备P P其其他他附附属属工工程程施施工工信报箱设施安装运动场、健身、游乐设施施工、安装Q Q室室外外道道路路工工程程Q.a路基Q.b侧石Q.c路面施工Q.d交通标识施工Q.e交通划线Q.f停车位R R围围墙墙、景景观观、绿绿化化工工程程00/1/000/1/0R.a围墙、岗亭及其附属工程R.b景观土建工程（硬质铺

88、装）景观小品R.c土方平衡、地形修整绿化乔木植栽绿化灌木种植R.d景观灯具、泛光照明R.e室内外标识工程S S完完成成各各项项验验收收，取取得得工工程程竣竣工工备备案案证证明明00/1/000/1/0T T开开始始交交房房（结结转转）00/1/000/1/0返回目录成果体系集团级节点公司级节点样样板板段段（含含会会所所、卖卖场场）作作业业计计划划 关关联联工工作作提提示示内内容容编编号号主主要要工工作作内内容容负责/主办人计划日期实际进展跟踪信息设计部关联工作成本采购部关联工作其他内容开始完成提供图纸、样品期限主办人完成招标、签约期限主办人A A施施工工前前准准备备三通一平测量、验线一一、卖卖

89、场场/会会所所B B施施工工单单位位进进场场C C桩桩基基施施工工00/1/0D D土土方方施施工工E E基基础础、主主体体工工程程完成地下结构工程主体结构施工主体结构验收二次结构砌筑F F屋屋面面工工程程F.a防水施工F.b铺屋面瓦G G外外墙墙面面作作业业（保保温温/饰饰面面)G.a外墙抹灰G.b外墙保温G.c外墙饰面(涂料、饰材）H H外外立立面面部部品品、部部件件安安装装H.a门窗框、幕墙安装窗扇、玻璃及五金件安装H.b阳台栏杆安装H.c花架安装H.d天沟及雨落管安装I I室室内内作作业业I.a室内抹灰I.b门框安装I.c楼、地面施工I.d橱、卫间工程I.e进户门安装I.f土建工序移交

90、验收水、电设施定位吊顶、木器饰品涂料、油漆罩面橱柜、饰面板安装室内地面铺装洁具安装I.g单元门安装I.h楼梯间栏杆安装公共部位及楼梯间装修J J电电梯梯设设备备进进场场、开开始始安安装装K K配配合合（预预埋埋）、安安装装工工程程K.a给排水采暖管道安装K.b消防工程K.c水泵、不锈钢水箱安装K.d配电箱（含弱电箱）安装K.e散热器安装K.f通风工程K.g空调安装K.h污水提升器安装K.i热计量表安装K.j冷水表安装K.k泛光照明工程K.l智能化工程L L外外架架拆拆除除塔吊拆除完成外立面落架M M单单体体工工程程完完工工，验验收收N N效效果果评评估估、局局部部优优化化O O室室外外配配套套

91、工工程程O.c雨、污水暗埋管线 化粪池施工O.d供电管线施工O.e热力工程O.f燃气管线施工O.g给水、消防管线施工O.h广播音响管线预埋及安装电信、网络、电视管线预埋监控系统等室外管线安装O.i散水及台阶P P其其他他附附属属工工程程施施工工泳池结构泳池回填土泳池景观运动、健身设施施工、安装Q Q室室外外道道路路工工程程Q.a路基Q.b侧石Q.c路面Q.d交通标识施工Q.e交通划线Q.f停车位R R室室外外围围墙墙、景景观观、绿绿化化R.b景观土建工程（硬质铺装）景观小品景观机电工程R.c土方平衡、地形修整绿化乔木植栽绿化灌木种植R.d景观灯具、泛光照明R.e室内外标识工程R.f参观动线环境

92、营造S S售售楼楼处处完完成成施施工工，对对外外开开放放00/1/0二二、（住住宅宅）销销售售样样板板区区B B施施工工单单位位进进场场C C桩桩基基施施工工00/1/0D D土土方方施施工工E E基基础础、主主体体工工程程地下结构工程主体结构施工结构验收二次结构砌筑F F屋屋面面工工程程F.a防水施工F.b铺屋面瓦或防水保护层G G外外墙墙面面作作业业（保保温温/饰饰面面)G.a外墙抹灰G.b外墙保温00/1/0G.c外墙饰面(涂料、外墙砖、文化石）H H外外立立面面部部品品、部部件件安安装装H.a门窗框、幕墙安装00/1/0窗扇、玻璃及五金件安装H.b阳台栏杆安装H.c花架安装H.d天沟及

93、雨落管安装I I室室内内作作业业I.a室内抹灰I.b防火门及进户门框安装I.c楼、地面施工I.d橱、卫间工程I.e进户门安装I.f土建工序移交验收水、电设施定位吊顶、木器饰品涂料、油漆罩面橱柜、饰面板安装室内地面铺装洁具安装I.g单元门安装I.h楼道栏杆安装楼梯间、一层门厅装修J J电电梯梯设设备备进进场场安安装装00/1/0K K预预埋埋、安安装装工工程程K.a给排水采暖管道安装K.b消防工程K.c水泵、水箱安装K.d配电箱安装K.e散热器安装K.f通风工程K.g空调安装K.h污水提升器安装K.i热计量表安装K.j冷水表安装K.k泛光照明工程K.l智能化工程L L外外架架拆拆除除M M单单体

94、体工工程程完完工工，验验收收N N效效果果评评估估、局局部部优优化化N.a装修缺陷整改N.b配饰N.c样板房软装布置O O室室外外配配套套工工程程O.c雨、污水系统埋管 化粪池施工O.d供电管线施工O.e热力工程O.f燃气 暗埋管线O.g给水 暗埋管线O.h广播音响管线预埋及安装电信、网络、电视管线预埋监控系统等室外管线安装O.i散水及台阶P P其其他他附附属属工工程程施施工工信报箱设施安装运动场、健身、游乐设施施工、安装Q Q室室外外道道路路工工程程Q.a路基施工Q.b侧石Q.c路面施工Q.d交通标识施工Q.e交通划线Q.f停车位Q.g样板房展示防护棚及防护通道搭建Q.h禁行区封堵R R室室

95、外外围围墙墙、景景观观、绿绿化化R.a围墙、岗亭及其附属工程R.b景观土建工程（硬质铺装）廊架、景观小品水景工程R.c土方平衡、地形修整绿化乔木植栽绿化灌木种植R.d景观灯具、泛光照明R.e室内外标识工程R.f参观动线环境营造S S样样板板区区工工程程完完工工、开开放放00/1/000/1/0返回目录集团级节点公司级节点供供方方、材材料料进进场场作作业业计计划划关关联联工工作作提提示示内内容容编编号号主主要要内内容容监督/主办人材料进场、工程启动时间节点卖场/会所销售样板区其他区段关联工作主办人时间节点A A施施工工前前准准备备三通一平00/1/0测量、验线00/1/0地质勘察工程监理进场B

96、B施施工工单单位位进进场场00/1/0C C桩桩基基开开工工00/1/000/1/000/1/0桩基测试D D土土方方开开工工00/1/000/1/000/1/0E E基基础础、主主体体开开工工总包进场开始基础施工00/1/000/1/000/1/0二次结构砌筑00/1/000/1/000/1/0F F屋屋面面工工程程防水施工00/1/000/1/000/1/0铺屋面瓦00/1/000/1/000/1/0G G外外墙墙面面作作业业（保保温温/饰饰面面)G.a外墙抹灰00/1/000/1/0G.b外墙保温00/1/000/1/000/1/0G.c外墙饰面(涂料、饰材）00/1/000/1/000

97、/1/0H H外外立立面面部部品品、部部件件安安装装H.a门窗框、幕墙安装00/1/000/1/000/1/0窗扇、玻璃及五金件安装00/1/000/1/0H.b阳台栏杆安装00/1/000/1/000/1/0H.c花架安装00/1/000/1/000/1/0H.d天沟及雨落管安装00/1/000/1/000/1/0I I室室内内作作业业I.a室内抹灰00/1/000/1/000/1/0I.b防火门及进户门框安装00/1/000/1/000/1/0I.c楼、地面施工00/1/000/1/000/1/0I.d橱、卫间工程00/1/000/1/000/1/0I.e进户门安装00/1/000/1/0

98、00/1/0I.f土建工序移交验收00/1/000/1/000/1/0水、电设施定位00/1/000/1/0吊顶、木器饰品00/1/000/1/0涂料、油漆罩面00/1/000/1/0橱柜、饰面板安装00/1/000/1/0室内地面铺装00/1/000/1/0洁具安装00/1/000/1/0I.g单元门安装00/1/000/1/000/1/0I.h楼梯间栏杆安装00/1/000/1/000/1/0公共部位及楼梯间装修00/1/000/1/0J J电电梯梯设设备备进进场场、开开始始安安装装00/1/000/1/000/1/0K K配配合合预预埋埋、安安装装K.a给排水采暖管道安装00/1/000

99、/1/000/1/0K.b消防工程00/1/000/1/000/1/0K.c水泵、不锈钢水箱00/1/000/1/000/1/0K.d配电箱（含弱电箱）00/1/000/1/000/1/0K.e散热器00/1/000/1/000/1/0K.f通风工程00/1/000/1/000/1/0K.g空调安装00/1/000/1/000/1/0K.h污水提升器00/1/000/1/000/1/0K.i热计量表安装00/1/000/1/000/1/0K.j冷水表安装00/1/000/1/000/1/0K.k泛光照明工程00/1/000/1/000/1/0K.l智能化工程00/1/000/1/000/1/0

100、L L外外架架拆拆除除00/1/000/1/0M M单单体体工工程程完完工工，验验收收N N样样板板房房软软装装配配饰饰00/1/0O O室室外外配配套套工工程程O.c雨、污水系统埋管00/1/000/1/000/1/0 化粪池施工00/1/000/1/0O.d供电管线施工00/1/000/1/000/1/0O.e热力工程00/1/000/1/000/1/0O.f燃气 暗埋管线00/1/000/1/000/1/0O.g给水 暗埋管线00/1/000/1/000/1/0O.h广播音响管线预埋及安装00/1/000/1/000/1/0电信、网络、电视管线预埋00/1/000/1/000/1/0监控

101、系统等室外管线安装00/1/000/1/000/1/0O.i机械车库工程施工00/1/0O.j垃圾处理设备00/1/0P P其其他他附附属属工工程程施施工工信报箱设施安装00/1/000/1/0运动场、健身、游乐设施00/1/000/1/000/1/0Q Q室室外外道道路路工工程程Q.a路基施工00/1/000/1/000/1/0Q.b侧石00/1/000/1/000/1/0Q.c路面施工00/1/000/1/000/1/0Q.d交通标识施工00/1/000/1/000/1/0Q.e交通划线00/1/000/1/000/1/0Q.f停车位00/1/000/1/000/1/0R R室室外外围围墙

102、墙、景景观观、绿绿化化R.a围墙、岗亭及其附属工程00/1/000/1/0R.b景观土建工程（硬质铺装）00/1/000/1/000/1/0景观小品00/1/000/1/0景观机电工程R.c土方平衡、地形修整00/1/000/1/000/1/0绿化乔木植栽00/1/000/1/000/1/0绿化灌木种植00/1/000/1/000/1/0R.d景观灯具、泛光照明00/1/000/1/000/1/0R.e室内外标识工程00/1/000/1/000/1/0R.f参观动线环境营造00/1/000/1/0S S其其他他专专项项材材料料、设设施施进进场场钢筋商砼热计量表安装冷水表安装说明本计划中的时间节

103、点基本自动生成，其信息来自于工程实施控制计划及样板段作业计划中的对应工作返返回回目目录录集团级节点公司级节点出出图图与与部部品品、部部件件确确认认计计划划编编号号主主要要工工作作内内容容负负责责/主主办办人人计计划划日日期期实实际际日日期期开始完成开始完成一一设设计计出出图图计计划划1 1建建筑筑规规划划主主体体设设计计1.11.1概概念念性性规规划划设设计计1.1.1编制设计任务书1.1.2审核审批1.1.3发标1.1.4编制设计文件1.1.5评标1.1.6定标1.1.7设计调整1.1.8审批定稿1.1.9签订设计委托合同1.1.10强排与指标测算1.21.2方方案案设设计计1.2.1编制设

104、计任务书1.2.2审核审批1.2.3设计任务交底1.2.4编制设计文件1.2.5评标1.2.6设计调整1.2.7效果图1.2.8审批1.2.9定稿示范区方案确定1.31.3扩扩初初设设计计1.3.1编制设计任务书1.3.2审核审批1.3.3设计任务交底1.3.4编制设计文件1.3.5部门审核1.3.6设计调整1.3.7审核审批1.3.8定稿1.41.4施施工工图图设设计计1.4.1编制设计任务书1.4.2审核审批1.4.3设计任务交底1.4.4编制设计文件（报建）1.4.5图纸审核1.4.6设计调整1.4.7审核审批1.4.8定稿1.4.9施工图审查单位审核1.4.10设计调整1.4.11施工

105、图审查通过证2 2建建筑筑规规划划分分项项设设计计2.12.1桩桩基基施施工工图图（含含试试桩桩）2.1.1试桩技术参数提交2.1.2试桩资料提交2.1.3试桩招投标2.1.4现场试桩2.1.5试桩结果提交2.1.6桩基设计调整2.1.7审核审批2.1.8出图2.22.2基基坑坑围围护护方方案案2.2.1编制设计任务书2.2.2审核审批2.2.3设计任务交底2.2.4编制设计文件2.2.5评审2.2.6设计调整2.2.7审核审批2.2.8定稿出报告2.32.3建建筑筑立立面面设设计计2.3.1建筑立面多方案比较2.3.2审核审批2.3.3修改2.3.4定稿2.3.5建筑立面分色图编制2.3.6

106、屋面，立面材料试样2.3.7屋面，立面材质审核审批2.3.8屋面，立面材质定稿2.42.4建建筑筑节节能能计计算算2.4.1编制设计任务书2.4.2审核审批2.4.3设计任务交底2.4.4编制设计文件2.4.5部门审核2.4.6设计调整2.4.7审核审批2.4.8定稿出报告2.52.5铝铝合合金金门门窗窗工工程程招招标标图图2.5.1编制设计任务书2.5.2审核审批2.5.3设计任务交底2.5.4编制招标文件2.5.5部门审核2.5.6设计调整2.5.7审核审批2.5.8定稿出图2.62.6栏栏杆杆工工程程招招标标图图2.6.1编制设计任务书2.6.2审核审批2.6.3设计任务交底2.6.4编

107、制招标文件2.6.5部门审核2.6.6设计调整2.6.7审核审批2.6.8定稿出图2.72.7石石材材工工程程招招标标图图2.7.1编制设计任务书2.7.2审核审批2.7.3设计任务交底2.7.4编制招标文件2.7.5部门审核2.7.6设计调整2.7.7审核审批2.7.8定稿出图2.82.8电电梯梯工工程程招招标标图图2.8.1编制招标要求2.8.2审核审批2.8.3技术参数交底2.8.4标的确认2.8.5电梯技术参数复核2.8.6电梯资料提交2.92.9场场外外综综合合管管线线设设计计征征询询2.9.1编制设计任务书2.9.2审核审批2.9.3技术交底2.9.4编制设计文件2.9.5评审与征

108、询2.9.6设计调整2.9.7审核审批2.9.8定稿3 3景景观观设设计计（总总体体）3.13.1方方案案阶阶段段3.1.1编制设计任务书3.1.2审核审批3.1.3设计任务交底3.1.4编制设计文件3.1.5评审3.1.6定标3.1.7设计调整3.1.8审核审批3.1.9定稿3.23.2扩扩初初阶阶段段3.2.1编制设计任务书3.2.2审核审批3.2.3设计任务交底3.2.4编制设计文件3.2.5评审3.2.6设计调整3.2.7审核审批3.2.8定稿3.2.9材料样板确认3.33.3施施工工图图阶阶段段3.3.1编制设计任务书3.3.2审核审批3.3.3设计任务交底3.3.4编制设计文件3.

109、3.5评审3.3.6设计调整3.3.7审核审批3.3.8定稿3.3.9材料样板确认二二配配合合招招标标计计划划1 1部部品品部部件件清清单单1.11.1扩扩初初阶阶段段1.1.1编制设计技术参数1.1.2成本核对1.1.3评审1.1.4审核审批1.1.5定稿确认1.21.2施施工工图图阶阶段段1.2.1编制设计技术参数1.2.2成本核对1.2.3评审1.2.4审核审批1.2.5定稿确认2 2提提供供分分项项部部件件招招投投标标设设计计2.1入户门技术参数2.2单元门技术参数2.3配电箱技术参数2.4信报箱技术参数3 3智智能能化化设设计计3.1编制设计任务书3.2审核审批3.3编制设计文件3.

110、4内部审核（含设计调整）3.5评审3.6设计调整3.7审核审批3.8定稿4 4消消防防设设计计4.1技术参数汇总4.2审核审批4.3定稿5 5暖暖通通设设计计5.1技术参数汇总5.2审核审批5.3定稿三三样样板板段段及及会会所所设设计计1 1样样板板房房土土建建施施工工图图1.1编制设计任务书1.2审核审批1.3设计任务交底1.4编制设计文件1.5部门审核1.6设计调整1.7审核审批1.8定稿出图2 2样样板板房房精精装装修修设设计计2.12.1方方案案阶阶段段2.1.1编制设计任务书2.1.2审核审批2.1.3设计任务交底2.1.4编制设计文件2.1.5评审2.1.6定标2.1.7设计调整2

111、.1.8审核审批2.1.9定稿2.22.2扩扩初初阶阶段段2.2.1编制设计任务书2.2.2审核审批2.2.3设计任务交底2.2.4编制设计文件2.2.5评审2.2.6设计调整2.2.7审核审批2.2.8定稿2.2.9材料样板确认2.32.3施施工工图图阶阶段段2.3.1编制设计任务书2.3.2审核审批2.3.3设计任务交底2.3.4编制设计文件2.3.5评审2.3.6设计调整2.3.7审核审批2.3.8定稿2.3.9材料样板确认3 3会会所所、卖卖场场装装修修设设计计09/7/104 4样样板板段段景景观观设设计计4.14.1方方案案阶阶段段09/6/304.1.1编制设计任务书4.1.2审

112、核审批4.1.3设计任务交底4.1.4编制设计文件4.1.5评审4.1.6定标4.1.7设计调整4.1.8审核审批4.1.9定稿09/6/304.24.2扩扩初初阶阶段段4.2.1编制设计任务书4.2.2审核审批4.2.3设计任务交底4.2.4编制设计文件4.2.5评审4.2.6设计调整4.2.7审核审批4.2.8定稿4.2.9材料样板确认4.34.3施施工工图图阶阶段段09/7/304.3.1编制设计任务书4.3.2审核审批4.3.3设计任务交底4.3.4编制设计文件4.3.5评审4.3.6设计调整4.3.7审核审批4.3.8定稿09/7/304.3.9材料样板确认4.3.10绿化苗木清单确

113、定09/6/245 5场场外外综综合合管管线线征征询询5.1编制设计任务书5.2审核审批5.3技术交底5.4编制设计文件5.5评审与征询5.6设计调整5.7审核审批5.8定稿配配合合工工作作内内容容（1 1）营营销销配配合合工工作作（2 2）配配套套部部配配合合工工作作（3 3）成成本本配配合合工工作作配合工作内容主办人限定完成日期实际完成日期配合工作内容 主办人限定完成日期实际完成日期配合工作内容经审批的产品营销建议书规划设计要求，界址点坐标表经审批的产品营销定位报告修规批复意见或专家评审会意见成本一级目标方案批复，配套部门征询初步意见成本二级目标扩初批复，配套部门征询正式意见成本三级目标扩

114、初批复，配套部门征询正式意见成本三级目标经审批的产品营销定位报告经审批的产品营销定位报告经审批的产品营销定位报告经审批的产品营销定位报告主办人限定完成日期实际完成日期（3 3）成成本本配配合合工工作作招招标标作作业业计计划划集团级节点公司级节点招招标标作作业业计计划划编编号号主主要要工工作作内内容容负责/主办人计划日期实实际际日日期期开始完成开开始始1 1主体建安招标计划1.11.1地地质质勘勘察察施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.21.2工工程程

115、监监理理施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.31.3工工程程投投资资咨咨询询施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.41.4桩桩基基工工程程施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、

116、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.51.5桩桩基基测测试试施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.61.6总总包包施施工工施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标开标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.71.7样样板板房房装装修修（含含样样板板段段公公共共部部位位装装修修）施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文

117、件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.81.8样样板板区区景景观观施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.91.9样样板板房房家家具具（橱橱柜柜、衣衣柜柜）施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1

118、.101.10样样板板房房灯灯具具（水水槽槽、卫卫生生洁洁具具、家家电电、窗窗帘帘、饰饰品品参参照照）施工图/材料样板/技术资料提交询价、议标评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.111.11保保温温工工程程施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.121.12进进户户门门（车车库库门门参参照照）施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次

119、回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.131.13铝铝合合金金门门窗窗（幕幕墙墙参参照照）施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.141.14单单元元门门施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.151.15阳阳台台栏栏杆杆（木木花花架架参参照照）施工图/材料样板/技

120、术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.161.16外外墙墙石石材材（面面砖砖、涂涂料料、GRCGRC参参照照，甲甲供供或或分分包包）施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.171.17电电梯梯设设备备及及安安装装施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标

121、、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.181.18配配电电箱箱施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.191.19小小区区智智能能化化施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.201.20公公共共部部位位装装修修施工图/材料样板/技术资

122、料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.211.21消消防防工工程程施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.221.22通通风风工工程程施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同

123、盖章、下发1.231.23水水泵泵采采购购（水水箱箱、游游泳泳池池设设备备、散散热热器器参参照照）施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发1.241.24泛泛光光照照明明施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发2 2总总体体、配配套套招招标标计计划划2.12.1雨雨污污水水道道路路(含含沥沥青青道道

124、路路)施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发2.22.2围围墙墙、门门卫卫及及其其他他附附属属工工程程施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发2.32.3景景观观绿绿化化施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标

125、、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发2.42.4景景观观灯灯具具（甲甲供供）施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发2.52.5儿儿童童游游乐乐设设施施（网网球球场场、篮篮球球场场、健健身身设设备备参参照照）施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）招标文件审批发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发2.62.6交交通通设设施

126、施及及标标线线施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发2.72.7室室内内外外标标志志牌牌施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发2.82.8信信报报箱箱施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）发标、回标评标、询标二次回标、评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖

127、章、下发2.92.9电电话话网网络络施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）发标、回标评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发2.102.10有有线线电电视视施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）发标、回标评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发2.112.11煤煤气气工工程程施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）发标、回标评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发2.122.12供供水水工

128、工程程（热热力力工工程程参参照照）施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）发标、回标评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发2.132.13供供电电工工程程施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）发标、回标评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖章、下发2.142.14垃垃圾圾处处理理设设备备（机机械械车车库库参参照照）施工图/材料样板/技术资料提交入围投标单位选择、审批招标文件的编制、确定（含合同）发标、回标评标、定标中标单位流转、中标通知书下发合同修改、复核合同盖

129、章、下发备备注注：1 1、若若需需集集团团审审批批，则则需需预预留留审审批批时时间间，以以文文件件规规定定为为准准；2 2、本本计计划划是是按按样样板板区区和和非非样样板板区区所所有有分分包包工工程程合合并并招招标标考考虑虑的的，若若分分开开招招标标，则则样样板板区区分分包包招招标标计计划划须须单单列列编制、审核、批准、执行、知情、动态控制与调整的计划管理机制计划名称部门/职能管理内容编制审核招标作业计划事业部/城市公司成本部项目部配套部设计部营销部工程部分管副总总经理集团财务管理部法务部成本管理部营销管理部设计研发部工程管理部人力资源部总裁招标作业计划事业部/城市公司配配合合工工作作内内容容

130、（1）设计配合工作（2）项目部配合工作完完成成配合工作内容主办人 限定完成日期实际完成日期配合工作内容主办人主要工作内容确定后对其紧前配合工作内容进行明确，并督促相关专业据此更新、增补其对应的主要工作内容确定进场及提交成果时间计划；建筑物定位平面图、地勘技术要求及数量复核；全程参与招标工作（招标文件审核、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）协助现场踏勘编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样

131、板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）实实际际日日期期提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标

132、工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审

133、核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案

134、、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现

135、场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图

136、纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果

137、编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地

138、交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘

139、、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含

140、工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进

141、场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面

142、条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审

143、技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供

144、临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评

145、审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）；确认材料设备样板及投标样板的建筑性能、效果编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）编制进场及施工时间计划；提供临

146、设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）提供

147、工程采购用图纸（含工艺、技术等要求）编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、定标会议、合同审核等）批准知情动态控制计划调整 2 2、本本计计划划是是按按样样板板区区和和非非样样板板区区所所有有分分包包工工程程合合并并招招标标考考虑虑的的，若若分分开开招招标标，则则样样板板区区分分包包招招标标计计划划须须单单列列管理内容编制进场及施工时间计划；提供临设（临水、临电、临舍等）布置方案、场地交接面条件、工作界面划分等；全程参与招标工作（招标文件审核、现场踏勘、评审技术标、询标答疑、

148、定标会议、合同审核等）（3）成本采购配合工作限定完成日期 实际完成日期 配合工作内容主办人 限定完成日期 实际完成日期编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、投标单位的推荐报批、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织定标会议、编制评标报告等）、发中

149、标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署配配合合工工作作内内容容（2）项目部配合工作主要工作内容确定后对其紧前配合工作内容进行明确，并督促相关专业据此更新、增补其对应的主要工作内容编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标

150、（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标

151、计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询

152、标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采

153、购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定

154、标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、

155、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编

156、制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文

157、件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告

158、等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价

159、要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中

160、标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署编制目标成本、编制招标计划（含采购方式）、编制招标文件（含报价要求、报价格式及工程量清单）、发标、评标（含组织询标答疑、定标会议、编制评标报告等）、发中标通知书、合同签署（4）工程配合工作配合工作内容主办人 限定完成日期 实际完成日期投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投

161、标单位的确定、甲指乙供范围及三种以上材料品牌推荐、技术及技术标报价要求、技术标评标投标单位的确定、甲指乙供范围及三种以上材料品牌推荐、技术及技术标报价要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、甲指乙供范围及三种以上材料品牌推荐、技术及技术标报价要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、甲指乙供范围及三种以上材料品牌推荐、技术及技术标报价要求、技术标评标投标单位的确定、甲指乙供范围及三种以上材料品牌

162、推荐、技术及技术标报价要求、技术标评标投标单位的确定、甲指乙供范围及三种以上材料品牌推荐、技术及技术标报价要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、甲指乙供范围及三种以上材料品牌推荐、技术及技术标报价要求、技术标评标投标单位的确定、甲指乙供范围及三种以上材料品牌推荐、技术及技术标报价要求、技术标评标投标单位的确定、甲指乙供范围及三种以上材料品牌推荐、技术及技术标报价要求、技术标评标投标单位的确定、甲指乙供范围及三种以上材料品牌推荐、技术及技术标报价要求、技术标评标投标单位的确定、甲指乙供范围及三种以上材料品牌推荐、技术及技术标报价要求、技术标评标投标单位的确定

163、、甲指乙供范围及三种以上材料品牌推荐、技术及技术标报价要求、技术标评标投标单位的确定、甲指乙供范围及三种以上材料品牌推荐、技术及技术标报价要求、技术标评标投标单位的确定、甲指乙供范围及三种以上材料品牌推荐、技术及技术标报价要求、技术标评标投标单位的确定、甲指乙供范围及三种以上材料品牌推荐、技术及技术标报价要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定

164、、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标投标单位的确定、技术及技术标要求、技术标评标返返回回目目录录集团级节点公司级节点开开盘盘前前营营销销作作业业计计划划 配配合合工工作作内内容容编编号号 主主要要工工作作内内容容负责/主办人计划日期配合工作（1）开始完成

165、配合内容主办人1建建筑筑证证照照总平及单体平立剖样板段景观方案景观设计方案户型销售面积主要建材、设备清单房型墨线图样板房硬装方案样板房软装配置方案单体效果图鸟瞰效果图认购书及预售合同预售许可证2企企划划广广告告案名、总精神、LOGO及VI外部公司售楼处礼品设计项目折页及海报网站及网络广告设计楼书及户型图册设计媒体计划表开盘稿设计短信、email广告创意广播广告创意电视广告创意开盘活动方案年度营销活动计划3现现场场表表现现临时售楼处硬装及软装临时售楼处包装分期及组团模型道路指示系统户外广告看板看房车包装流动售楼车包装样板段观广告包装项目延伸区域包装精装样板房硬装及软装工序样板间、材料展示区样板段

166、景观施工正式售楼处硬装及软装正式售楼处包装整体及板块模型4业业务务执执行行销售团队组建网上签约备案系统开通天诺系统开通销售道具制作销售资料准备蓄客计划执行流动售楼车巡展贵宾卡发放价格策略及价目表确定开盘方案内部认购首次开盘仪式样板区完整亮相阶段性PR、SP活动执行5销销售售培培训训公司愿景和企业文化岗位职责及行为规范房地产市场现状竞品市调及分析房地产基础知识建筑与文化建筑设计理念及详解景观设计理念及详解市政配套及规划建材及配套设施户型特点分析与比较答客问模型说辞样板房带看流程及说辞样板段及体验区说辞业务操作流程天诺系统使用方法合同及法律知识开盘模拟演练服务意识及客户维护销售技巧客户心理及谈判技巧6物物业业配配合合物业服务需求表临时售楼处人员招聘临时售楼处人员培训样板房人员招聘样板房人员培训样板段体验区人员招聘样板段体验区人员培训会所售楼处人员招聘会所售楼处人员培训前期物管招投标物业服务内容明细表7开开盘盘预预售售配合工作（2）配合工作（.）配合要求配合内容主办人配合要求配合内容主办人配合要求 配配合合工工作作内内容容配合工作（1）