XXXX地块项目定位与产品定位一、项目定位：三四线再改二、建筑规划限制对产品产品的影响：容积率2.4-2.5，计容建面26.97万，沿曲屯路东侧道路线以东100米内不超过55米，其余不超过80米，建筑密度30%，绿地率不少于30%，商业兼容建筑面积3500-5000之间；三、不利因素对产品定位的影响待定四、产品定位：高层+小高层类型细分面积结构（朝南）面宽建议套数配比建议住宅小高层(17F)952003/2/23面宽30%1152003/2/23面宽20%高层（26F）1252004/2/24面宽30%1482004/2/23面宽15%1652005/2/24面宽5%商铺R有无建筑面积3500、单层设置，单铺面积控制在100以下。车位R标准层车位立体机械车位如车位配比不够则地面规划少量的车位，不采用立体机械车位；充电桩车位占比20%室内装修全装修（800元/）楼层要求1F容积率2.4-2.5，计容建面26.97万，沿曲屯路东侧道路线以东100米内不超过55米，其余不超过80米，建筑密度30%，绿地率不少于30%，商业兼容建筑面积3500-5000之间；套数配比建议30%20%30%15%5%建筑面积3500、单层设置，单铺面积控制在100以下。如车位配比不够则地面规划少量的车位，不采用立体机械车位；充电桩车位占比20%
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