1、李祥伟 2017.8.03 目录 CONTENT 1 2 装修工程 外墙工程 3 园建园林 4 营销包装 1 外墙工程 江苏区域北岸世家项目 洋房真石漆效果： 表面平整，颜色均匀，线条顺直，分割线均匀 江苏区域翡翠华府项目：江苏丰泽 保温一体板外墙： 整体观感美观，分割线均匀顺直 外墙真石漆：平整无色差，分割线均匀，落水管颜色与墙面颜色保持一致 江苏区域翡翠华府 墙面分割线与外墙排水管贯通对排水管进行彩绘包装，与外墙的风格融为一体 安徽区域宁国项目 安徽区域宁国项目 屋面檐口涂料阳角处向内延伸10mm， 利用视觉差体现阳角分解效果，保证线条顺直 江苏区域溧阳燕山公馆：江苏金土木 外墙不同颜色交
2、界处分隔清晰顺直 安徽区域黄金时代 天棚涂料阴角下挂3cm 排水管与外墙统一、并在根部设置装饰盖 安徽区域砀山项目莞深区域城央壹品项目 安徽区域砀山项目 窗边打胶及真石漆收口：门窗边密封胶打在真石漆基层，然后粘贴美纹纸 安徽区域黄金时代项目 窗框清理干净贴美纹纸，美纹窗框清理干净贴美纹纸，美纹 纸一定要顺直，此外喷真石漆纸一定要顺直，此外喷真石漆 之前，窗框、玻璃须用塑料薄之前，窗框、玻璃须用塑料薄 膜进行保护膜进行保护 打胶，密封胶要顺打胶，密封胶要顺 直，不能有疙瘩直，不能有疙瘩 喷真石漆喷真石漆 2 装修工程 石膏线顺直，阴阳角对缝美观 沪苏区域柏悦华府项目：广东俊艺 石膏线与墙体阳角成
3、一体 浙江区域深蓝国际项目：浙江亚夏 沪苏区域柏悦华府项目：广东俊艺 弧形天花圆顺、美观 苏州区域钱桥项目：上海弘韬 一、展示区完美开放 天花灯位、消防喷淋等位置优化在同一条直线 吊顶施工前，要对天花的灯位、消防喷淋、空调风口等位置进行提前布置和优化 安徽区域无为翡翠华府项目：辉华装饰安徽区域砀山项目 一、展示区完美开放 空调风口通长优化，空调风口由百叶形状优化成带图案风格 加大了进风口，取消检修口，保证吊顶美观 苏州区域钱桥项目展示区江苏区域溧阳燕山公馆 地面瓷砖弧形拼花圆润、自然 沪苏区域柏悦华府项目 施工注意：1、切割前对地面拼花进行预排版以及优化； 2、对瓷砖进行专业水刀切割，保证弧度
4、。 安徽区域砀山项目：辉华装饰 地面铺贴排版、对缝美观 区域层面把控地面瓷砖排版效果 仿石薄砖铺贴技术要求较高，现场及时进行高差调整，整体观感效果较好 嵊州江湾一号项目，装修单位：天苑装饰公司 安徽区域砀山项目江苏区域溧水项目 墙砖排版优化：窗台部位瓷砖优化成整砖排版，控制小条砖的出现，保证整体观感 墙面瓷砖铺贴拼角美观 安徽区域南湖荟江苏区域中央名邸项目：广东电白 墙砖倒角美观 踢脚线顺直，踢脚线阳角与墙体阳角成一体 浙江区域深蓝国际项目：浙江亚夏浙江区域深蓝国际项目：浙江亚夏 踢脚线与门和柜子对接美观，无需打胶 踢脚线安装顺直、阳角拼缝美观 瓷砖踢脚线出墙厚度均匀，与墙纸交界处处理美观，自
5、然接缝 浙江区域深蓝国际项目：浙江亚夏浙江区域西江月项目：浙江亚夏 江苏区域湖光山色：金螳螂 木地板铺贴平整，踢脚顺直且与墙地面无缝隙踢脚线与木地板、墙面无缝拼接。先铺墙纸，在安装踢脚线，踢脚线压墙纸 木纹砖密缝铺贴，铺贴平整 沪苏区域嘉定项目：上海特展 木纹砖1.5mm缝隙铺贴，填缝均匀 江苏区域石湫项目 湖北区域天玺湾浙江区域深蓝国际项目：浙江亚夏 根据现场尺寸定制柜子，紧贴墙面、天花，保证效果 广西区域贵港项目：江门乐家浙江区域深蓝国际项目：浙江亚夏 根据现场尺寸定制柜子，柜子紧贴墙面，效果美观 浙江区域深蓝国际项目 油烟机柜门有把手时，油烟机与上面柜 门间距控制在1cm1cm 江苏区域
6、中央名邸项目 油烟机柜门没有把手时，油烟机与上面 柜门间距控制在3cm3cm 浙江衢州府前一号项目，装修单位：欧昊装饰公司 木饰面表面油漆均匀、光滑，木门套45对角安装施工细致，整体感观效果好 门套线紧贴墙面：建议先贴墙纸，然后安装门套线，门套线紧压墙纸，无需打胶 浙江区域嵊州江湾一号项目，装修单位：天苑装饰公司 墙纸表面平整，图案拼接美观，阴阳角方正 注意：（1）贴完墙纸后，关闭门窗；（2）严禁在阴阳角处接驳。 安徽区域 洗手台盆紧贴两边墙面，用黑色打胶收口 （1）控制好阴角处瓷砖方正性；（2）控制后洗手台盆两边墙之间开间尺寸，保证墙体与 台面石之间缝隙小于3mm 橱柜下踢脚板收口打胶 窗台
7、收口打胶 马桶底边收口打胶 铝合金窗与石材接缝打黑色胶 细 部 打 胶 处 理 美 观 江苏区域 镜钢安装美观，自然收缝 施工要点：（1）保证基底平整度、阴阳角；（2）先安装镜钢，镜钢安装完成后，再对基 层进行二次找补，最后再铺贴墙纸，保证自然收缝 橱柜下踢脚板收口打胶 窗台收口打胶 马桶底边收口打胶 铝合金窗与石材接缝打黑色胶 细 部 打 胶 处 理 美 观 江苏区域 镜钢安装美观，自然收缝 橱柜下踢脚板收口打胶 窗台收口打胶 马桶底边收口打胶 铝合金窗与石材接缝打黑色胶 细 部 打 胶 处 理 美 观 打 胶 顺 直 最新淋浴屏风底框做法：底框上沿标高与干 渠地面标高持平 圆弧形淋浴屏风做
8、法美观 控制要点：（1）先定制淋雨圆弧基座；（2）根据弧度切割瓷砖 江中区域赤坎项目湖北区域天玺湾项目 开关面板安装平齐 墙纸铺贴完成后安装开关面板，保证面板直接压在墙纸上自然收缝 空调插座与空调孔同方向定位图 安徽区域 安徽区域莞深区域大朗项目 阳台地砖铺贴用专用黑色填缝剂填缝，效果美观 2 室外园建市政 三、园建亮点 铺贴平整，无色差，缝宽均匀、顺直 沪苏区域沙溪项目：绿艺园林 室外园路石材铺贴：平整、无色差、对缝均匀 控制事项：（1）提前挑选石材，控制色差；（2）提前排版，对缝均匀；（3）成品保护，防止污染 井盖大小、位置按照铺贴排版设置 沪苏区域沙溪项目：绿艺园林 三、室外园林园建亮点
9、 井盖位置按照整数块石材排版设置 路侧石弧度圆润、美观，围边弧度紧跟路侧石弧度 控制要点：（1）路侧石厂家定制；（2）户型石材提前排版，水刀切割 沪苏区域盛泽项目：绿艺园林 三、室外园林园建亮点 伸缩缝：8mm，不勾缝或 者用柔性材料填缝 按照图纸要求留设伸缩缝 沪苏区域张家港项目：绿艺园林 园建路面没设置分格缝园建路面没设置分格缝 不同方向排版交接处没作处理不同方向排版交接处没作处理 合理利用分格缝进行重新排版合理利用分格缝进行重新排版 正确做法正确做法 合理利用分格缝进行重新排版合理利用分格缝进行重新排版 排版无间隔，造成小条砖及大小头排版无间隔，造成小条砖及大小头 泳池压顶弧度圆润 沪苏
10、区域沙溪项目：上海国宏 泳池压顶顺直 沪苏区域嘉定项目：绿艺园林 方形树池立面铺贴平整、美观 安徽区域亳州平侯府项目 一、展示区完美开放 树池立面自然面黄锈石（密缝）铺贴 沪苏区域嘉定项目 跌水池压顶弧度美观 沪苏区域嘉定项目安徽区域无为翡翠华府 安徽区域霍邱项目 停车场铺贴平整，并设置排水沟 跌水池弧度美观售楼部前广场铺贴平整 安徽区域亳州平侯府项目 广场大圆弧铺贴，每层勾缝都是弧形，效果美观 沪苏区域盛泽项目：绿艺园林河南区域龙城项目：惠州中隆 广场拼花铺贴效果美观 安徽区域亳州平侯府项目 设立有组织排水沟，采用50mm黑芝麻石材定制装饰排水（背面设置滤网），弧度自然圆润 安徽区域亳州南湖
11、荟项目 排水沟采用瓦片和鹅卵石组合，效果美观 转角部位增加铺贴面，根据客人习惯，有效避免客户对草皮破坏，而且增加观赏性。 草皮铺设整齐、平顺，长势好，无明显枯死区和露土现象 江中区域阳西月亮湾项目惠深区域财富港城项目 河南区域郑东项目 汀步石铺设弧形路面效果 惠深区域财富港城项目 沪苏区域当涂项目 260户型阳台种菜效果 河南区域郑东项目 260户型阳台种菜定制塑料大棚 4 营销物业包装 定制项目案名或标志的石材，铺贴在明显部位，增强营销氛围 电箱用画装饰效果美观 江苏区域中央名邸项目展示区江苏区域中央名邸项目展示区 交楼标准标签形象生动 佛肇区域勒流项目，营销包装 沪苏区域南通崇川项目 看房
12、通道楼梯间布置：用纱幔装饰栏杆扶手，地毯布置楼梯踏步 沪苏区域太仓港区项目 沪苏区域南通崇川项目 体验馆中式装修风格 沪苏区域太仓港区项目 安徽区域亳州平侯府项目江苏区域中央名邸项目 看房通道墙面水墨画 水墨元素大量运用，包装风格统一，视觉效果较好。 安徽区域霍邱项目 室 外 夜 景 灯 光 效 果 好 安 徽 区 域 城 市 之 光 灯光亮化布置效果 江苏区域中央名邸 室外电箱用跟周边环境配套的图案包装，通往电箱草皮上铺汀步石 沪苏区域暨阳湖项目安徽区域砀山项目 树干、灯柱下方创意收口，观感较好。 安徽区域霍邱项目 植树根部采用鹅卵石拼花，优雅美观。 井盖上面涂鸦装饰效果 沪苏区域盛泽项目 井盖涂鸦 安徽区域 围挡上设置立体图案，观赏效果大大提高。 安徽区域城市之光 江中区域阳西月亮湾项目 3、展示区亮点分享 彩绘遮盖旧石材色差，紧扣海洋主题 江中区域阳西月亮湾项目 3、展示区亮点分享 吊灯采用海洋鱼群造型，烘托主题，体验感强海底探险主题体验馆，别具一格 江中区域阳西月亮湾项目 3、展示区亮点分享 海豚雕塑主题鲜明卫生间海洋包装与主题贴合
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