1、同层排水施工指引 工程管理中心 年6月 目录 一 安装方法介绍 二 常见问题处理方法 管井反坎 与结构一 次性成型 管井里面 不做找平 、防水 管 井 窄 小，横向 管边封堵 质量得不 到保障 管井内侧无法保管井内侧无法保 证管边填塞质量证管边填塞质量 一、同层排水施工工艺 什么是同层排水？ 同层排水就是将沉箱传统的侧排地漏的功能，用预埋积水器（自带二次排水孔）来代替，沉箱内的积水直 接流入到管井内，通过管井内的PVC预埋积水器上的泄水孔排出至立管，无需另外安装侧排地漏。 土建工艺有什么不同？ 传统做法传统做法 同层排水新工艺同层排水新工艺 砌筑前， 管井里面 做找平、 防水，便 于施工、 检
2、查，保 证质量 管 井 不 封闭，预 留过水口 无 需 侧 排地漏 不需做砼 管井反坎 1、安装流程 1、管件预埋固定 2、钢筋绑扎 3、砼浇筑 4、沉箱结构闭水 试验 5、沉箱清理及找 平 6、沉箱防水施工 7、立管安装 8、沉箱二次闭水 试验 9、砌筑管井 10、安装支管 11、隐蔽验收 12、沉箱盖板饰 面施工 一、安装方法介绍 1-1、预埋固定 止水环净距止水环净距40mm，确保保护层，确保保护层 距离过大，影响管井砌筑 距离过小，无法保证预埋件之间 砼浇筑质量，后期影响立管安装 一、安装方法介绍 1-3、砼浇筑 一、安装方法介绍 预埋件位置要振捣密实，人工收平 注意：注意： 砼浇筑时
3、以及 后序拆模时， 做好成品保护 砼浇筑高度，根据厂家交底砼浇筑高度，根据厂家交底 要求施工要求施工 闭水试验 1-4、沉箱结构闭水试验沉箱结构闭水试验 具体操作方法： 1.截一段长度大于沉箱高度的160排水管； 2.将排水管插入套管承口，丌用贴胶水； 3.管子外径不套管壁采用紧配合密封作为管口封 堵（丌用涂贴胶水）； 4.沉箱闭水完后将封堵排水管拔下作排水使用； 5.管段可反复使用。 160临时封堵排水管临时封堵排水管 插入插入160排水管封堵排水管封堵 1-5、沉箱清理及找平沉箱清理及找平 一、安装方法介绍 沉箱找平前，清理基层，阴角部位做沉箱找平前，清理基层，阴角部位做R R角处理，找平
4、角处理，找平 时坡向预埋件位置时坡向预埋件位置 坡坡 向向 预预 埋埋 件件 一、安装方法介绍 墙面找平，找预埋件为找坡最低墙面找平，找预埋件为找坡最低 处处 1-6、沉箱防水施工 按设计图纸要求进行防水施工按设计图纸要求进行防水施工 细部加强处理细部加强处理 一、安装方法介绍 1-7、立管安装 立管安装，垂直度通过双调偏 心调节，此时积水器的排水孔此时积水器的排水孔 要密封要密封 安装示例详图 阳台立管 使用产品名称 1、TG110-140ST110 防漏预埋套管型 2、YTDL-50 防漏预埋阳台地漏 3、SSJ110-15H 加长伸缩节 4、YTDL-75 防漏预埋阳台地漏 5、SSJ7
5、5-15H 加长伸缩节 阳台立管 使用产品名称 1、TG110-140ST110 防漏预埋套管型 2、CSST-110B50B110 加长伸缩一体插式三通 一、安装方法介绍 闭水试验 双调偏心双调偏心 双 调 偏 心双 调 偏 心 （带孔塞带孔塞） 封闭排水封闭排水 胶条胶条 通气预埋套管通气预埋套管 防漏预埋积防漏预埋积 水处理水处理器 具体操作方法： 1、在通气管及积水处理器上安装对准上部预留口安装双偏 心管件，并用胶水贴牢。 2、安装立管及其附件。 3、在积水处理器上安装封闭排水胶条。 4、土建闭水试验完成后，可拔除胶条作排水之用。 5、土建排水完成后应立即将胶条有效封闭，以防堵塞。 6
6、、土建砌筑工程完毕，确认无杂物并清理干净方可拔除胶 条，胶条可多次使用。 7、如毛坯交楼丌建议打开胶条，应清洁胶条附近杂物，使 胶条清晰可见，并向物管交底，介绍胶条开启注意事项。 安装立管后土建做防水灌水试验关闭功能 1-8、 砌管井，幵在管井下方留设过水 孔 沉箱盖板前，管道根部 清理干净 1-9、管井砌筑 弹设管道井砌筑控制线 一、安装方法介绍 砌筑前，根部做好保护 1-10、支管安装 安装注意事项： 坡度按设计要求； 高度和位置符合建筑装饰要求； 管道制作固定牢固。 一、安装方法介绍 1-12、沉箱盖板 一、安装方法介绍 注意事项：注意事项： 1、盖板盖板前基座砌筑，应前基座砌筑，应 顺
7、破向砌筑，底部留过顺破向砌筑，底部留过 水孔水孔 2、盖板后应及时将板缝盖板后应及时将板缝 封闭封闭 目录 一 安装方法介绍 二 常见问题处理方法 二、常见问题处理方法 存在问题：存在问题：未预留过水孔，并在管道井外多 做一层防水层，造成沉箱积水无法排出。 处理措施：处理措施：人工开孔，并将管井内基层清理 干净，并试水，检查二次排水孔是否通畅。 存在问题：存在问题：砌管井时，管件根部未做好保护措施， 落地灰造成二次排水孔堵塞，或防水与立管安装工 序颠倒，造成堵塞，后期处理时没有技术交底，直 接在立管上凿孔进行二次排水。 处理措施处理措施：将管井内垃圾清理干净，用电钻在预埋 件的水平向钻孔（红色
8、箭头部位）。 处理措施：处理措施： 1、安装传统排水管件，安装侧向二次排 漏管接入立管 2、横向支管及二次排漏管边封堵，a、 先清理孔洞周边垃圾；b、先从管井内侧 进行封堵；c、再外侧进行封堵 3、沉箱闭水试验，蓄水不能低于支管管 面（如有渗漏，应先按要求进行修补） 4、找平层施工，坡向二次排漏口 5、防水施工 6、防水施工后闭水试验 7、保护层施工 8、下道工序施工 二、常见问题处理方法 存在问题：存在问题：使用同层排水新工艺的管件，用的却是旧 工艺的做法（管井留反梁及孔洞，再进行二次封堵）（管井留反梁及孔洞，再进行二次封堵） 若已留设砼反坎，若已留设砼反坎， 立管未装，水平向未封堵，立管未
9、装，水平向未封堵， 按旧工艺要求施工按旧工艺要求施工 处理措施：处理措施： 1、将砼反坎打掉，凿平至沉箱板面 2、管井内水平向施工缝位(红色框部位，原预留 立管安装孔，若未封堵）须凿毛处理，再按要求 进行植筋； 3、用微膨胀砼进行封堵； 4、蓄水检查，有渗漏，及时修补并重新试水； 5、找平层施工，坡向立管根部； 6、防水施工，管井部位加强处理； 7、防水施工后闭水试验； 8、保护层施工； 9、立管安装，根部做保护措施； 10、砌管井； 11、盖板前将立管根部保护措施清除，并清理 落地灰。 二、常见问题处理方法 存在问题：存在问题：使用同层排水新工艺的管件，用的却是旧 工艺的做法（管井留反梁及孔
10、洞，再进行二次封堵）（管井留反梁及孔洞，再进行二次封堵） 若已留设砼反坎，已安装新工艺管件，若已留设砼反坎，已安装新工艺管件， 按新工艺要求施工按新工艺要求施工 处理措施：处理措施： 1、将砼反坎打掉，凿平至沉箱板面 2、后开孔部位须凿毛处理，按设计要求进行埋 设带止水翼环的钢套管； 3、用微膨胀砼进行浇筑； 4、蓄水检查，有渗漏，及时修补并重新试水； 5、找平层施工，坡向立管根部； 6、防水施工，管井部位加强处理； 7、防水施工后闭水试验； 8、保护层施工； 9、立管安装，根部做保护措施； 10、砌管井； 11、盖板前将立管根部保护措施清除，并清理 落地灰。 二、常见问题处理方法 存在问题：
11、存在问题：别墅使用同层排水新工艺的管件，用的却是旧工艺的做法（管（管 井留反梁），井留反梁），但未考滤冷热管，未预埋钢套管，后开孔，存在渗漏隐患。 处理措施：处理措施： 1、将砼反坎打掉，凿平至沉箱板面 2、蓄水检查，有渗漏，及时修补并试水； 3、找平层施工，坡向立管根部； 4、防水施工，管井部位加强处理； 5、防水施工后闭水试验； 6、保护层施工； 7、立管安装，根部做保护措施； 8、管根部做虑水层，（建议：在过水孔、管根部填充陶粒或 24干净碎石） 9、砌管井； 10、按当地要求回填粉煤渣； 11、盖板前将立管根部保护措施清除，并清理落地灰。 二、常见问题处理方法 存在问题：存在问题：北方
12、地区北方地区，沉箱未按设计要求架空施工或当地有要求沉箱必须回填粉煤渣 仅针对当地要特殊要求回填粉煤渣或其他填充料时的建议处理方案仅针对当地要特殊要求回填粉煤渣或其他填充料时的建议处理方案 如当地无要求时，请严格按设计图纸要求施工！如当地无要求时，请严格按设计图纸要求施工！ 管井砌至3050cm 高 时，管道根部清理干净 过水孔、管根部填充陶粒 或 24干净碎石 砌管井，幵在管井下方留设过水 孔 北方地区，沉箱未按设计要求架空施工或当地有要求沉箱必须回填粉煤渣北方地区，沉箱未按设计要求架空施工或当地有要求沉箱必须回填粉煤渣 弹设管道井砌筑控制线 砌筑前，根部做好保护 二、常见问题处理方法 感谢聆听！ 四新技术的应用，是为提升产品的质量 我们更应该提升的是管理意识
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