1、1.编制说明1.1编制依据重庆九街高屋(美兰大厦)工程招标文件(招标编号：MB-ZB-ML-03及图纸答疑。1.1.2工程设计图。1.1.3有关现行施工及验收规范，操作规程、标准图集和质量检验评定标准。1.1.4有关工具性参考资料，如：工期定额、类似工程的建设资料、估算指标等。1.1.5工程现场踏勘情况及市场和社会调查资料。1.1.6国家及重庆市在施工安全、文明施工以及环境保护等方面的有关规定及技术标准。 ISO9001质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）、ISO1400:2004环境管理体系、GB/T2800:2001职业健康安全管理体系。1.2编制原则1.2.1符合性原则符合性原
2、则包括两层含义，首先是要求整个施工组织设计的编制符合业主的要求，按照业主的要约目标、要求来编制施工组织设计；其次是要符合基本建设施工的程序和客观规律及本工程特点要求。1.2.2先进性原则先进性原则是在符合性原则的基础上，以本公司的技术、装备、员工素质为前提，采取科学的方法、先进的管理、优化的配置、完善的措施，为实现先进的目标。1.2.3合理性原则合理性原则是要求以符合性为前提，先进性为目标，在选择施工方案和组织管理体系时，必须按本工程的特点，选择先进合理的施工方案和管理措施，选择工期、质量、成本的最佳点。1.3方案说明本施工组织设计的编制是在对施工现场的实地详细踏勘、建设单位的投标文件、施工设
3、计图纸的深刻领会的基础上，经过认真细致的研究和分析，对建设工程的各分项工程作了相应的质量、工期、安全生产、文明施工等各方面的要求。在确定施工质量计划时，结合工程特点和我公司自身综合实力即施工经验、管理技术、人力资源、材料选型、资金实力等力量，并充分考虑了土建结构、装饰、安装工程等各分项工程的质量预防措施。在确定施工总进度计划时，结合本工程特点和我公司自身综合实力即技术装备、机械装备、人力资源、周转材料、资金装备等力量，并充分考虑了土建围护与结构工程、装饰工程、安装工程各分项工程的必要工期。在确定安全生产、文明施工计划时，结合本工程的社会影响力、招标要求和我公司自身综合实力即安全生产与文明施工经
4、验、管理水平、人力资源配备、资金实力、社会关系等力量，并充分考虑了工程周边环境因素、关注各阶段的施工进度形象、管理人员配备的素质及各工种的安全生产、文明施工管理措施与预防纠正措施。本方案编制的内容，是根据本工程所设计的建筑、结构、安装及蕴含着的各项技术特点，着重编制了定位测量工程、基础工程、结构施工工程、屋面防水工程、装饰工程、图纸深化设计组织安排，与土建的配合管理、安装工程与土建的配合管理等施工方法与各项技术管理控制措施，同时编制了工期、质量、安全生产、文明施工、环境保护、新技术应用和信息管理等和各项控制技术措施和组织管理措施，机械、劳动力周转材料等进出场计划与配备数量。从这可以充分体现我公
5、司对本工程承诺的质量、工期、安全生产、文明施工和总包管理等做出了强有力的措施与制度的保障。本工程施工组织设计的编制，是我公司经过认真细致的研究和分析，组织本公司内各类技术人员精心编制而成的。是指导实际施工的实施性施工组织设计纲要。2. 工程概况及特点2.1工程概述该工程建设单位为重庆唛哺实业有限公司，工程名称为九街高屋（美兰大厦）工程，工程地点位于重庆市江北区欧式一条街，即江北塔坪120号。本项目为原欧式一条街贸展大厦2号楼美兰大厦项目，属四久工程拆除重建，基地位于重庆市江北区洋河大道-欧式一条街中部，用地面积约为6744，规则四边形。用地北面临洋河大道，隔街与同创国际相对，南面为拆迁安置房，
6、西面为欧式一条街已有建筑，东面为贸易展览中心。用地内东侧已建有一地下二层车库，地面为集中绿化广场。用地内原有建筑为四久工程，待拆除重建。本项目总建筑面积77515.10m2(包括绿化广场已建地下部分),设计内容为小套型住宅，主要包括在地块内新建A栋和C栋两栋居住建筑和B栋办公建筑；同时带有一部分商业和配套设施，总长158.5米。其中A栋为超过100米的高层居住建筑，建筑总高度为149.55米；B栋为二类高层写字楼，建筑总高度为30.25米；C栋为一类高层居住建筑，建筑总高度为99.65米；该项目今后的形成将改善此地区周边的城市面貌，有着巨大的经济、社会及环境效益。2.2设计简介2.2.1建筑部
7、分2.2.1.1：施工范围：包括红线范围内的总图、建筑、结构、给排水、电气、燃气，小型住宅含室内二次装修。2.2.1.2工程定位：详见设计总图，设计标高0.000=315.65m。2.2.1.3设计参数(1) 建筑使用年限：50年。(2) 建筑类别：A栋为超过149.5米的高层居住建筑；B、C栋为一类高层建筑。(3) 耐火等级：一级。(4) 屋面防水等级：二级。(5) 地下室防水等级：一级。(6)抗震设防：抗震设防烈度为6度。(7)人防易地建设。(8)结构选型：框架核心筒体系。(9)建筑层数：地下四层，地上46层。其中负二层-负四层，层高3.6米，要功能为停车位及设备房；负一层，层高5米，地下
8、商场及设备房。B、C栋：一层三层为商业建筑层高4.1米，主要功能为为居住建筑门厅、商业、配套。A栋为超过149.5米的高层居住建筑，层高3.15米；B栋为一类高层办公建筑，层高3.4米；C栋为一类高层居住建筑，层高2.95米。立面设计1）、外部空间设计体现现代建筑的特征，以体型明确，线条流畅的手法刻画，同时注意对入口、顶部等有标志特点的强调，以体现出活力与特色。2）、按比例将整个体量分设不同尺度的门窗、柱廊、整栋建筑具有纪念性尺度。3）外立面材料B、C栋墙面为亚金色金属氟碳漆，窗为黑灰色铝金中空断桥白玻；竖向杆件为黄灰色铝合金；百页为黑灰色铝合金。2.2.1.5垂直交通A栋设置5台电梯其中二部
9、为无障碍电梯。，B栋设置2台电梯其中一部为无障碍电梯，C栋设置3台电梯其中一部为无障碍电梯，各栋均设有一台消防电梯，电梯速度：B、C栋2.0M/秒，A栋2.5M/秒，载客数13人，载重量1吨。装修标准项目材 料作 法使用部位备注地面地下室底板面洒金刚砂（专业厂家施工，C30砼初凝前完成）；80厚C30钢筋砼层，内配CRB550级7150双-向钢筋网（加5%防水剂）；150厚C20砼层，内配CRB550级7200双-向钢筋网（加5%防水剂）；100厚级配碎石（粒径：040），素土夯实并找坡地下设备用房地面及地下车库楼面普通楼面25厚1：2.5干硬性水泥砂浆结合层，二次精装修面层；30厚1：2瓜米
10、石；钢筋混凝土楼板。除卫生间的其他部位防滑防水地砖楼面30厚1：2瓜米石保护层，完成面低于相邻房间或过道50；1.2厚水泥基防水涂料（一布三涂），泛水高度高于楼层标高浴缸处600，淋浴间高于楼层标高1800，其余部位300，管道穿墙（梁、板）处加铺300宽SBS防水卷材；结构面层原浆收平。所有公共卫生间及厨房楼面地下室防水侧墙钢筋混凝土防水墙岩石壁外防水（从内到外）：内墙抹灰；钢筋砼挡墙（加5%防水剂）； 951粘结剂花贴油毡滑动层；2.5厚防水涂料防水层；20厚1：3水泥砂浆找平层；20防水细石混凝土封岩；局部渗漏进行封堵。室外地坪以下的钢筋砼防水侧墙内墙内墙一20厚1：2.5水泥沙浆抹灰面
11、层；卫生间、厨房墙面内墙二20厚1：2.5水泥砂浆+防霉腻子满批2遍；地下室周边挡墙内墙三20厚1：2.5水泥砂浆+腻子满批2遍+涂料 公共楼梯间，电梯厅、及公共走道贴至天棚底内墙四20厚1：2.5水泥砂浆+普通腻子满批2遍公共卫生间贴至天棚底外墙涂料墙面A.外墙涂料面层；B.聚合物砂浆+抗碱增强玻纤网格布+聚合物砂浆面层工3MM；C.25-30厚挤塑聚苯板（18Kg/m2）；D.8厚聚合物水泥砂浆粘贴30厚聚苯板，粘贴面积不小于35%，苯板周围满涂，中间梅花型涂抹聚合物砂浆圆饼状；E.25厚1：25水泥砂浆找平层；F.墙体B、C栋墙面石材墙面A.外挂花岗石作法，参见西南04J516-41.4
12、2.43；B.聚合物砂浆+1.6MM钢板网2020网眼工6MM80长（D为30时）6胀栓500带40钢垫圈1.2厚锚固钢板网，与角钢固定胀栓位置错开250；C.4厚不等边角钢苯板托架；D.8厚聚合物水泥砂浆粘贴25厚聚苯板（25Kg/m2），粘贴面积不小于50%，苯板周围满涂，中间梅花型涂抹聚合物砂浆圆饼状；E.25厚1：25水泥砂浆找平层；F.120厚配筋现浇带分别从楼层标高起900和1800高设两道，遇门窗洞断开；B、C栋裙楼墙面顶棚乳胶漆涂面原结构面打磨平适用部位：其他房间卫生间、厨房石膏吊顶棚原结构打磨平+腻子两遍+面涂公共楼梯间、顶棚顶棚材质另定轻钢龙骨吊顶棚原结构面打磨平整，腻子两
13、遍商场顶棚及住宅架空层顶棚具体详室内设计墙裙磁砖西南04J515-9-Q07公共卫生间屋面上人屋面（由上至下）：A.30厚1：3瓜米石面层；B.40厚细石混凝土加4%防水剂，内配R5双向钢筋中距200，提浆玉光；C.60厚25KG/M3挤塑聚苯板保温层。D.1.5厚聚氨脂肪水层（一布四涂）；E.25厚1：2.5水泥砂浆找平层；F.1：6水泥炉渣找坡（坡度详见各屋面标注）最薄处20厚。G.刷冷底子油一道，玛蹄脂二道（隔气层）；H.钢筋混凝土屋面板，原浆收平。裙房屋面及塔楼屋面非上人屋面做法同上人屋面，取消A。除以上屋面外门窗节能型断桥铝合金玻璃窗或玻璃门成品涉及内装的部分均由室内设计确定木质成品
14、门成品商场等木质乙级防火门成品所有楼梯间及前室木质丙级防火门成品所有管井检修门木质甲级防火门成品设备用房门，防火分区门铝合金百页成品所有设备通风口及居住建筑空调百叶楼梯及护窗栏杆扶手金属空花栏杆、木扶手专业厂家制作除消防楼梯外的所有楼梯栏杆由室内设计确定金属栏杆、木扶手专业厂家制作（80木扶手,40镀锌钢管静电喷塑立柱）所有消防楼梯栏杆阳台栏板黑灰色玻璃栏板，不锈钢扶手专业厂家制作所有居住建筑阳台栏板12厚钢化玻璃电梯客梯及消防电梯成品品牌业主确定2.2.2结构部分本工程设四层地下室，地面以上三层裙房，上部两栋主楼A栋、C栋及中部商业楼B栋，结构形式：抗震设防烈度为6度，A栋为A级高度的钢筋混
15、凝土框架核心筒结构,B、C栋为A级高度的钢筋混凝土框架剪力墙结构。建筑地面以上A栋高度149.5米,宽度26.65 米，核心筒抗震等级为二级，框架抗震等级为三级。C栋为99.7米高层，中部为高层裙房B栋，框架及剪力墙抗震等级为三级。2.2.2.1地基基础设计根据由重庆南江地质工程勘察院二00八年三月提供的美兰大厦工程地质勘察报告（一次性详勘），本工程场地岩体稳定，场地内及附近使用中的道路、房屋建（构）筑物无变形现象；周围无滑坡、危岩等不良地质现象，无软弱夹层、塌陷、地裂缝等不良地质现象，本场地无地下水。本工程A栋主楼柱基础采用嵌岩桩基础，桩端持力层为中风化岩层，核心筒采用板筏式基础，B、C栋及
16、裙楼柱采用柱下独立基础，基础持力层均为中风化岩层。中风化砂岩单轴饱和抗压强度标准值为13.87Mpa，中风化泥质粉砂岩单轴饱和抗压强度标准值为11.26Mpa，中风化泥岩天然抗压强度标准值为6.50Mpa；扩展基础采用的中风化岩石地基承载力特征值，砂岩为6.138Mpa，泥质粉砂岩为5.188Mpa，泥岩为2.145Mpa。本工程中地基基础设计等级为甲级，桩基础安全等级为一级。在基坑开挖后，会形成基坑边坡，为岩土混合边坡，拟采用地下室混凝土外墙作为支护，墙厚为300mm。深基坑临时支护业主已另行委托其他设计单位设计。永久支护拟采用外墙混凝土等级为C35，抗渗等级为S8。由于本工程地下室连续墙超
17、长，地下工程防水等级为一级，在设计中采用超长无缝设计，即在混凝土中掺高性能ZY混凝土膨胀剂，以解决墙体开裂及接头处漏水的问题。混凝土A、B、C栋的柱、墙混凝土等级根据结构高度变化从C60变为C30，详见初设结构图； A、B、C栋：梁、板 C30；2.2.2.3 钢筋HPB235（）级 fy=210N/mm2HRB335（）级 fy=300N/mm2 HRB400（）级 fy=360N/mm2其中楼板配筋采用冷轧扭钢筋（CTB550型），fy=360N/mm2；2.2.2.3 填充墙采用M5.0混合砂浆砌筑200厚页岩空心砖砌块。2.2.3安装部分2.2.3.1电气工程本工程电气部分工程由变配电
18、系统、照明配电系统、应急照明系统、动力设备配电系统、防雷及接地系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、电话系统、有线电视系统等组成，线路埋设到每户。(1)照明干线从变配电所引至各配电间的照明干线，采用铜芯交联聚乙烯电缆在地下车库内沿电缆桥架敷设。从各配电间引至终端配电箱的线路，采用铜芯塑料电力电缆或铜芯塑料线，沿金属线槽敷设。(2)照明支线照明配电支线原则上采用铜芯塑料电力电缆、铜芯塑料线，沿金属线槽或者穿阻燃型塑料管暗敷设。应急照明及疏散指示照明的干线、支线均采用阻燃型电缆或导线，沿金属线槽或者穿阻燃型塑料管暗敷设。对于要装修的房间（如商铺、商场、餐饮、住宅、门厅等）其用电量预留在终端配电箱上
19、。(3)住宅配电：一室户住宅的安装容量为4kW，两室户住宅的安装容量为5kW，其终端配电箱暗设于室内。住宅室内的照明、插座支线待装修时设计、敷设。(4)应急照明：在各塔楼的楼梯间及消防前室、走廊、各出入口等处都设置应急照明及疏散指示照明，在变配电所、消防电梯机房、消防风机房、地下车库、商场等处均设置应急照明，这部分线路正常时由主电源供电，主电源故障时由备用电源供电，备用电源不能供电时，则由集中供电式应急照明电源（EPS）箱供电，其连续供电时间不小于60分钟。2.2.3.2给排水工程给排水分部工程由室内生活给排水系统、消防栓系统、自动喷淋系统等组成。由市政给水管道引到该建筑，沿外墙形成环状管向室
20、内管道、水池、及室外消防栓供水；室内排水采用UPVC管粘接，室外排水采用砼排水管。2.2.3.3通风工程该住宅的通风由正压送风系统、地下设备用房、车库系统组成。风管制作材料为镀锌钢板。防雷保护(1)本工程按二类防雷建筑的措施设防，其防雷装置应满足防直接雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。(2)在各塔楼屋顶的女儿墙上用镀锌圆钢明敷设作为避雷带，并在屋面设置不大于10米X10米的避雷网，同时在A塔屋顶设提前放电避雷针。(3)利用各建筑柱内的主钢筋作为防雷引下线, 引下线间距不大于18米。防雷引下线尽量设在各建筑的外墙上。(4)从建筑的三层开始, 每三层将圈梁内的钢筋焊接连通作为均压网
21、。(5)建筑外墙的所有金属门窗、幕墙以及突出屋面的装饰构件等金属构件均与梁内钢筋焊接，并与引下线电气连通。(6)利用建筑物钢筋混凝土基础中的钢筋作为接地装置，并设置不大于15米X15米的地网。建筑物防雷接地、变压器中性点接地、安保接地、火灾报警设备工作接地及其它弱电设备工作接地共用接地网，要求联合接地电阻不大于1欧姆。(7)在各楼层的电源进线处设置浪涌保护器。2.3施工条件2.3.1建筑、结构、水电等施工图已全部完成。2.3.2施工场地障碍物拆除完毕，五通一平已具备。2.3.3建筑规划许可证办理完毕，建设资金已到位，能保证按合同支付工程款。2.4施工特点、难点2.4.1该工程具有“工期紧、任务
22、重、质量高”的特点，因此必须严格按现行国家规范、操作规程和施工图精心施工，全力消除工程的质量通病，提高机械化程度，集中优势兵力，加强科学管理，创精品工程。2.4.2工程为全现浇结构，工程体量大，材料供应一次性投入大。2.4.3本工程施工，地下室、卫生间及屋面防水要求高，要确保结构不渗漏，防水施工是关键。2.4.4该建筑物地处交通干道旁，紧邻居民小区，为了保证整体形象和行人安全，安全文明施工和施工噪声的控制是本工程的施工重点。3.施工部署针对该工程的施工特点和施工环境，要作到快速、高效建成该工程，其合理的组织、认真的规划、周密的安排是搞好该工程的关键。3.1指导思想我公司将以“一流的管理、一流质
23、量、一流速度、一流服务”为指导思想，把本工程列为本公司的重点工程。本着为对业主负责的态度，选派精兵强将，并保障机械设备、周转材料的投入。公司根据工程特点，拟定“以科技为先导，以管理为保证、提高现代施工水平”的指导思想，采取各项有力措施，确保工程高速优质、按期投入运行，主要措施如下：3.1.1组建最佳项目管理班子,全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同.3.1.2 实行动态管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层落实。3.1.3 按照ISO9001:2000质量保证体系和质量管理体系，对工程全过程进行管理，自始自终将施工质量控制在受控状态。3.1.4认真落实各项规章制度，建立调度会、分析会
24、、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制度。3.1.5 按照ISO1400：2004环境管理体系及GB/T2800：2001职业健康安全管理体系，对工程一过程进行管理，自始自终将环境和职业健康安全控制在受控状态。3.1.6 以科学技术为先导，应用及推广新技术、新工艺、新材料，以此来提高效率，缩短工期，保证质量。3.2施工组织与项目管理构架3.2.1本工程按“项目法”组织施工，实行项目经理负责制，我公司将按“精干、高效、有责、有权”的原则组建项目经理部，根据本工程的需要和我司具备人员的素质组建。3.2.2项目经理由公司直接领导，负责对整个工程施工生产中的重大问题进行审议、决策、协调及检查和监督。
25、成立工程项目部，建立以项目经理为首的管理层，开展方针目标管理，项目经理作为我司法人的全权代表，全权处理本工程范围内的一切事务，为项目的直接责任人，对工程质量，工期，安全，文明施工等负直接责任，组织项目生产要素的合理投入和优先组合，协调各方面关系，使之相互紧密协作与配合。3.2.3组织机构设置原则：（1）因目标设置，因事设机构定编制，按编制设岗位定人员，以职责定制度授权力，产生组织功能，实现施工项目管理的总目标。（2）人员配置严格控制二三线人员，力求一专多能，一人多职，同时还要增加项目班子人员的理论知识水平，着眼于使用和学习锻炼结合，以提高人员素质与管理质量。（3）认真设计切实可行的跨度和层次，
26、画出机构系统图，以便讨论，修正，按设计组建。（4）以业务工作系统化原则为指导，周密考虑层间关系，分层与跨度的关系，部门划分授权范围，人员配置及信息沟通等。（5）根据施工项目生产活动的主要特点，按弹性和流动性的原则建立组织机构，适应工程任务变动对管理机构流动性的要求。项目经理部下设5个职能部门，即：工程生产科、质量安全科、材设科、劳资财务科、综合办公室，由各类专业技术人员组成施工管理层，施工项目管理机构详下图。公 司项目经理部质量安全科材料设备科综合办公室友工程生产科组劳资财务科生产计划统计后勤行政劳资预算财务安全质检技术施工机械动力材料供应作业班组施工项目管理机构图3.2.5各管理职能部门职责
27、表职能部门管理分工职 责备注工程生产科技术在技术负责人的领导下，解决施工技术问题，负责编制施工方案、措施、办理技术核定单，施工图翻样，编制加工计划，收集整理技术资料，执行技术复核、负责新技术、新工艺推广应用，参与分项工程验收。经办各种配合比的申报，负责各种原材料、砼、砂浆等试件的制作检验、配合比的调整、检查监督现场各种配合比的实施，作好试件统计台帐。负责轴线网、水准控制点的测设、检查监督工长的抄平放线质量，办理测量交工资料。施工根据工程进度（工程施工控制网络计划）要求组织施工生产，确保安全文明施工，负责生产平衡调度（包括劳动力、物资等资源），作好施工大事日志，审核施工任务书，参加月度经济活动分
28、析。计划统计根据工程进度（工程施工控制网络计划）要求编制下达季、月、旬（日）生产计划，编制上报月度施工产值报表，建立施工生产各项统计台帐。质安科质量安全工程质量检验与监督，核定分项工程质量等级，编制质量报表、台帐、参与方案编制，提出提高工程质量、保证安全施工的办法、措施，监督执行质量规划、计划、作好安全检查生产及防火宣传教育。材料设备科材料供应材料的采购、运输、保管及使用管理，建立材料消耗台帐，负责周转材料的进出场、维修及保管，监督现场合理使用、编制经营性材料的计划，参加月度经济活动分析。机械动力负责各种机械的进出场、维修及使用管理，现场临时用水、用电线路的架设、维修及使用管理，作好月度水、电
29、、燃料消耗记录，参加月度经济活动分析。劳资财务科劳资预算根据项目生产需要，编制劳动力需用计划，负责劳动力的调配及管理编制劳资报表，建立劳工台帐，核定班组的工资分配。监督合同的实施，按合同规定作好工程预（决算）工作。财务负责工程成本核算，资金收取、支付、确保该工程资金使用，按时报出各类报表，及时了结财务结算。综合办公室行政负责各类文件及技术档案资料的收集、整理、发放，作好与市政、消防、街道、环卫、治安等有关单位的联系，搞好文明施工，创建标准化文明施工现场，并抓好现场计划生育工作。后勤负责施工现场及后方人员的食宿，安排好职工生活，解决好职工福利。3.2.6协调管理协调原则：协调行为须符合现行法律、
30、法规和规章，不损害双方及国家利益，并本着为用户服务的宗旨，保障本工程施工有序进行，全面履行合同。协调关系的主要内容和方法见下表：协调关系的主要内容和方法关系对象涉及主要内容主要协调方法内部项目内部人与人之间，各职能部门之间，各阶段施工面及土建与安装之间的协调。完善管理制度，划清职责范围及召开日常工作会。项目部与公司人、财、物的供应保障及专业施工队伍的配合支持。由公司为本工程专门成立的工程指挥组全面协调督促。外部项目与业主签订的工程承包合同在履行过程中发生的矛盾。首先我方全面严格履行合同，主动与业主协商解决。项目与业主监理代表工程开工准备、施工过程中的三大控制、两个管理、交工验收以及交通、治安、
31、卫生、水电供应、质量检查等。首先我方积极主动请示汇报，通过常务协调会进行协调。项目内部加强管理，主动配合业主搞好综合管理。项目与设计单位施工图纸中存在问题，施工中采取技术措施，对工程结构的影响及设计变更、材料代用等。我方积极联系，主动配合、严格按图施工，严守工作程序共同把好工程质量关。项目与市政、消防、街道、环卫、治安施工现场的消防、卫生、社会治安、计划生育等。我方积极联系，主动配合，独立加强协调，自主解决，不给业主带来麻烦。建设主管部门建设资本保证金、劳工工资保证金、各项法定手续办理等积极处理好建设各主管部门之间的关系，承担或协调配合建设方各项建设手续的办理，争取建设资本保证金、劳工工资保证
32、金减缴或免缴。3.2.7项目经理部的运作方式：实行项目经理负责制全面开展项目管理，建立以下工作制度：（1）工作计划制：项目经理部各项工作均定出计划，明确目标，定期检查。（2）责任考核制：每项工作落实到各个组内，并落实到人头加以考核。（3）经济核算制：定期进行物耗分析和财务分析，以发现问题，制定措施及时解决。（4）工作奖惩制：项目经理部实行奖金与质量效益相结合，工作成绩与奖金相结合的“双挂钩”制度，即项目经理部定期接受上级部门质量、进度、安全等方面的考核，根据规定提取奖金；项目经理在奖金分配时按照定出的各种制度与项目管理人员的工作成绩、失误、履职表现进行奖金分配，做到鼓励先进，奖勤罚懒。3.2.
33、8 为保证项目部的正常进行，公司将采取以下措施（1）项目经理全权负责履行工程合同，对工程的工期、质量、安全、成本等全面领导，故项目经理在本工程的施工全过程中，不得离开本项目，投标人承诺不经业主同意，决不擅自撤换项目经理。（2）若有幸中标，为了达到本标书对业主的各方面指标的实施，本工程被列入重中之重项目，项目部将根据工程情况进一步充实，决不会减弱，为了表示我方的诚意和决心，在本工程施工阶段，项目管理人员可以接受业主或监理工程的考勤，出勤率满足不了业主的要求，投标人愿意按招标文件规定及合同有关约定处罚。（3）为使项目及企业的效益得到可靠保证，项目经理部在公司授权范围内，有权参与各种对外合同的签订，
34、有权对材料部门供应的材料进行定质、核价、核量工作。（4）项目经理有权在公司范围内的其它项目，根据双向选择的进行优化组合，充实项目管理人员。合理安排劳动力，提高机械设备的利用率。组织好专业班组，并对石工、平工、架子工、砼工、模板工、钢筋工、水电工、油漆工、抹灰工、木工等作业组，进行岗前质量教育，增加职工的质量意识。质量是企业的生命，质量是永恒的主题，加强施工现场的技术管理工作，合理调配人力、物力、做好施工质量监督检查工作，加快进度，使工程按期、顺利完成，保证工程交验一次达到合格。3.3现场项目主要人员配备及介绍3.3.1项目部主要人员的配备见下表：序号施工人员具有资格证书职务职称数量1项目经理高
35、级工程师1注册一级建造师证2项目工程师高级工程师1高级工程师证3施工员工程师4注册二级建造师证和施工员证4质检员工程师3质检员证5安全员工程师3安全员证6会计会计师1会计证7预算经济员1预算员证8材料助理工程师2材料员证9机械机械工程师2机械工程师证10劳资员经济师1劳资员证11测量员工程师2工程师证12内业技术员工程师2工程师证3.3.2项目副经理（1）负责组织指挥本工程项目的实施，对业主负责；负责组建项目经理部，调配并管理项目所需的人才、资金、物资、设备等生产要素；（2）负责工程合同的起草、洽谈、签约和管理；（3）负责处理与本项目有关的外部联系；（4）负责协调总、分包之间的配合协作工作；（
36、5）对工程项目质量、安全、工期、成本和现场文明施工负全责。3.3.3项目工程师（1）组织相关部门和人员代表项目参与与业主、监理或设计主等就施工方案、技术、设计、质量等方面的问题的会议、讨论或磋商；（2）主持施工组织设计和重大技术方案和测量方案编制并负责审核、把关；参与分包商选择，负责分包商技术方案的审核工作；参与项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作；（3）十项新技术在本工程的推广和使用进行指导并把关，并申报省级示范工程。（4）协助项目领导和组织创优工作；负责ISO9001（2000版）和14000的落实工作。（5）负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工作；根据生
37、产要求，认真调配落实项目部人力、物资、设备与生产等要素。（6）协助项目经理分管安全标化部分的工作和省级双标化工地达标工作；负责与业主、监理等的现场协调和沟通的组织领导工作；（7）根据分管的工作，向项目经理建议同部分配方案和奖励处罚违规人员。3.3.4施工员职责协助项目副经理工作，具体负责整个项目的总控进度计划、阶段进度计划以及相关保证措施的编制和落实；在项目总控进度计划和阶段进度计划的指导下，编制详细的月、周和日计划；参加计划协调例会，对进度计划的实施过程进行监控，并根据反馈信息及时发现问题，调整进度计划并上报项目副经理；结合进度计划及其保证措施，对抢工措施、资源投入、劳动力安排、材料设备进出
38、场等问题提出建议报项目副经理审核；协助安全文明施工、质量体系运行和创杯工作。3.3.5测量工程师职责负责测量技术方案的编制工作；具体负责平面控制网建立，平面位置放样，负责标高控制，柱梁定位，围护变形，沉降观测及测量准确性、及时性。3.3.6质量员、资料员职责协助项目技术负责人工作，负责项目施工的质量技术工作；参与编制项目质量保证计划。安全文明施工组织管理方案；负责安全工程外的各类施工方案的编制工作；协助安装编制预埋工作施工方案；负责新技术、新材料、新工艺在本项目的推广应用和技术成果的总结工作；负责项目质量监督、质量管理、创优评浆和ISO9000、14000贯标工作；负责管理项目质量检查小组的工
39、作，实施项目过程中工程质量的质检工作，并与政府质量监督对口工作；负责项目全员质量保证体系和质量方案的培训教育工作；负责分部分项工程工序质量检查和质量评定工作；负责工程创优和评浆的策划、组织、资料准备和日常管理工作；最终负责竣工和阶段交验技术资料和质量记录的整理、分装工作；负责项目阶段交验和竣工交验；负责质量事故的预防和整改处理工作。3.3.7安全员职责协助项目副经理工作，负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作；参与编制项目安全保证计划，负责编制安全文明施工组织管理方案和管理制度并监督实施；负责安全生产和文明施工的日常检查、监督、消除隐患等管理工作；负责管理人员和进场工人安全教育工作；负责安全
40、技术审核把关和安全交底；负责每周的全员安全生产例会；负责项目市级双标化文明工地的组织和管理活动；负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比；负责各类安全生产竞赛和宣传活动，负责文明施工资料的收集整理工作。3.3.8核算员职责具体负责项目预算成本的编制和成本控制工作；参与供应商的选择工作；配合财务部编制开支预算和资金计划；具体负责与业主和分包的结算工作，编制项目月度申请款，分包付款文件；具体负责项目合同管理、造价确定。3.3.9财务职责协助项目经理的工作，具体负责项目财务和税务事务；具体负责项目资金计划和各类财务报表的编制工作；具体负责工程款的收支工作；负责工资奖金发放工作；配合核算员成本
41、控制工作和准备竣工决算报告。3.3.10材料员职责协助项目经理工作，具体负责项目物资设备的采购和供应工作，提供物资价格数据；具体负责本项目物资采购合同的编制工作和供应商的选择工作；负责供应商的日常管理工作；参与项目质量保证计划的编制工作；配合财务部编制资金计划；具体负责竣工时库存物资的善后处理；及时准确地为生产部门提供呈报业主和监理工程师审批的各种材料样品；具体负责项目物资采购计划，进场计划和统计计划；负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作；负责物资进出库管理和仓储管理，负责监督检查所有进场物资的质量，协助技术质量部做好技术资料的收集、整理工作；负责编制施工的使用计划。3.4实施总体目标项
42、目机构组建后，按照各职能分工，编制详细的施工组织设计方案，优化组合调配人力、物资、资金等生产要素，制定质量、工期、安全文明施工目标计划，全权指挥本工程项目建设的生产经营活动，确保以下管理目标的实现。3.3.1 工程质量目标单位工程一次性验收合格，主体结构获“三峡杯”优质结构工程，争创“巴渝杯”工程。3.3.2工程工期目标总日历天数 850天。3.3.3安全管理目标本工程在抓好质量、工期的同时，对安全施工应重点控制，杜绝死亡事故、重伤事故、重大交通事故和火灾事故，轻伤频率控制在1.2以下。3.3.4文明施工目标认真贯彻执行国家建设部建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）要求、重庆市建设委员会发
43、200039号文要求、城市区域环境噪声标准（GB3096-93），道路畅通，施工废水经沉淀达标后排入下水道，保持现场容貌整洁，随时清除建筑垃圾，确保施工运输车辆不污染道路和环境。保质车况良好，车容整洁，施工噪声符合国家规定的施工现场噪声排放标准，实现现场文明施工标准化并获市级安全文明施工工地。3.3.5科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全文明施工等目标，充分发挥“科技是第一生产力”的作用，在工程施工中积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。3.3.6服务目标为业主提供一流服务，确保用户满意，力争质量投诉率为零。信守合同，尊重业主，服从监理，积极配合业主和设计单位工作，接受
44、业主、监理对工程质量、进度计划的监督。严格执行建设工程质量管理条例中有关工程质量保修的规定，积极进行工程回访，让用户满意、放心。4.施工准备认真做好各方面的准备工作，为连续施工创造条件，确保实现计划工期目标，施工准备工作内容系统图如下：施工准备工作体系图调查有关工程特征与要求的资料调查研究调查施工场地附近地区自然条件的资料调查施工区域的技术经济条件编制施工组织设计规划安排劳动力、机具、材料的补充计划施工准备工作的内容施工测量与四通一平施工现场的工作准备生产基地和生活基地的建设建立项目管理机构，调集施工力量物资订货、生产、储备及进场、技术试验、检验进行四新试验、试制技术准备会审与学习图纸施工现场
45、的作业准备编制施工预算或项目成本计划编制施工组织设计测量、放线、机具进场、技术试验、检验冬雨期施工作业准备4.1现场施工准备工作计划序号工作内容完成时间责任部门或个人1施工场地和移交接收进场后1天项目经理部2现场控制网点的复核、设立进场后2天工长、项目部经理3现场临时设施的搭设进场后15天工长、项目部经理4施工道路、排水设施修建进场后7天工长、项目部经理5临时水、电线路敷设进场后7天工长、项目部经理6垂直运输、设备安装就位进场后7天公司设备处7通讯呼叫施工的设置进场后3天行政保卫处8消防设施的设置进场后10天专职消防员4.2组织准备计划序号工作内容完成时间责任部门或个人1现场组织机构的建立、人
46、员就位投标5天前完成公司、项目经理部2制定各种管理制度投标5天前完成项目经理3组织劳动力进场随进度分批进场劳资部、项目部经理4组织周转材料进场随工程进度材设部5组织工程大宗材料进场随工程进度材料负责人、材设部6施工许可证等有关手续的办理配合业主项目部经理、业主7与建设主管部门、工商、消防、环卫、派出所、街道、电讯等周边关系的协调随工程进度及时协调项目经理4.3技术准备工作计划序号工作内容完成时间责任部门或个人1熟悉与会审施工图样施工图到后7天内项目部技术负责人、工长、内业2编制施工组织设计施工图后15天内项目技术负责人组织编制3编制施工预算施工图后30天内项目部4编制半成品及材料加工计划基础开
47、工后5天内半成品专业队、工程组5编制施工进度网络计划开工前3天内项目部6各种强度等级砼试配使用前30天内技术负责人、项目部试验员、工程组7新技术、新材料的使用准备资料齐备后6天内项目部技术负责人、工长4.4 主要机械设备计划根据本工程结构特点、高度、建筑面积和总工期要求，各种机械设备计划详下表：主要机械设备计划表序号机械名称数量单位进场作业时间备注1QTZ630自升式塔吊2台即开工后20天进场安装到位自有2施工电梯2台主体施工到18层进场安装到位自有3钢筋切断机2台基础工程开工前3天进场自有4钢筋弯曲机2台基础工程开工前3天进场自有5钢筋调直机2台基础工程开工前3天进场自有6插入式振动器8台基
48、础工程开工前3天进场自有7350L搅拌机2台基础工程开工前3天进场自有8元盘锯3台基础工程开工前3天进场自有9污水泵2台基础工程开工前3天进场自有10创刨机1台基础工程开工前3天进场自有11砂轮机1台自有12电焊机3台基础工程开工前3天进场自有13砂轮切割机1台自有14台钻1台自有15砂浆拌合机2台搭设临时设施时进场自有16潜水泵6台基础工程开工时进场自有17电锤4台自有18氧割1台自有19单级单顺离心泵1台自有20小型挖掘机1台基础开工前3天进场自有21空压机12台基础开工前3天进场自有4.5施工仪器及通讯设备计划序号名 称用 途单 位备注1J2光学经纬仪定位放线测量1台2DS3水准仪层高高
49、度测量2台3照相机机收集图片1部440mm*8倍望远镜用于安全及细部观测1部5无线对讲机用于塔吊指挥2对6电话机用于施工场外联系1台7手机用于施工场外联系若干部8折叠塔尺水平标高传递3把950M钢卷尺量距3把105M钢卷尺量距若干4.6周转材料需用计划序号材料名称规格单位数量备注1钢管48*3.5T300模板支撑及外架2木模板M21000用于柱、梁、墙模3组合式铰接筒模套2用于电梯井支模4高强覆膜竹胶板h=12mmM21000用于楼板模5木枋50*100M360支模6竹跳板250*2500块4004.7劳动力需用量计划序号工种名称单位数量备注1砼工名302钢模工名503钢筋工名304抹灰工名6
50、05砖工名606防水工名107焊工名108油漆工名109电工名1010水管工名1011普工名4012石工名8013机操工名124.8 施工水源4.8.1用水量计算生产用水量Q1，主要为养护砼，砌体工程、装修工程用水，按工程用水量高峰计算，Q1=3.5L/S;施工机械用水量Q2，因无特殊用水机械，故从略不计；生活用水量Q3Q3=P.N2K3Tx8x3600按公式得Q3=1.1L/S消防用水Q4：按规定施工现场在25hm2以内，同时发生火警2次，用水定额取10-15L/S，本工程取10L/S。当Q1+Q2+Q3 Q4时取前者。另增加10/100，以补偿不可避免的水管漏水损失。故本工程Q4=10L/
51、S1.1=11 L/S4.8.2管径计算：按公式4Q3.14 U1000 D= 按消防用水取U=2.5m/s4X112=0.075m则D=经计算选用80上水钢管可满足要求。水源由指定位置引入，在场内组成环路供水，干管为80mm，支管为40mm。在现场设置两处地下消火栓，出口管径不小于80mm。 4.8.3配水管网的布置 配水管网布置的原则是在保证不间断供水的情况下,管道铺设越短越好,同时还应考虑在施工期间各段管网具有移动的可能性。本工地主管用环形管网、支管用树状管网和混合式管网。临时水管铺设，可用明管或暗管。通过道路部分，应考虑地面上重型机械荷载对埋设管的影响埋入深度不小于600mm。为防止施
52、工期间停水延误工期，现场设50M3蓄水池一个，同时尚可利用地下水池蓄水，楼层施工用水不足时采用加压水泵。（单级单顺离心泵，型号IS65403.5一台）进行供水。4.9施工电源建筑施工临时供电主要需要确定如下事项：用电量；电源；变压器；配电线路和导线断面。序号设备名称型号需用量（台）功率（KW）合计（KW）备注1塔式起重机QTZ63232.665.22施工电梯SCD200/200211223350L搅拌机350L27.5154钢筋调直机23.575泵车145456砂灰搅拌机37.522.57振动棒电机42.5108元盘锯22.559压力水泵27.51510潜水泵62.213.211对焊机2501
53、0012电弧焊机3.52204013电渣压力焊机2306014弯钢机13.23.215断钢机14416砂浆切割机33.29.617空压机81512018照明（1+7）10%53.5合计588.54.9.1临时用电施工用电量计算负荷计算：建筑工地临时供电，包括动力用电与照明用电两种，在计算用电量时，从下列各点考虑：1.全工地所使用的机械动力设备，其他电气工具及照明用电的数量；2.施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；3.各种机械设备在工作中需用的情况。总用电量可按以下公式计算：Sp1cosjp=1.05-1.10(k1 +k2Sp2+k3Sp3+k4Sp4)式中 p供电设备总需
54、要量（kVA）； p1电动机额定功率（kW）； p2电焊机额定容量（kVA）； p3室内照明容量（kW）； p4室外照明容量（kW）； cosj电动机的平均功率因数（在施工现场最高为0.75-0.78,一般为0.65-0.75）；k1、k2、k3、k4需要系数。 由于照明 用电量所占的比重较动力用电量要少得多，在动力用电量之外再加10%作为照明用电量。不平衡系数取1.05，电动机负荷功率因素平均0.78，需用系数取0.5，电焊机负荷需用系数取0.6，泵车负荷不计。则P动1.05（0.5*191.1/0.78）+0.6*200535KVA现场照明用电量为P照P动*10%53.5KVA总需要容量：
55、PP动+P照535+53.5583.5 KVA。4.9.2电源选择: 完全由工地附近的电力系统供电.4.9.3电力系统选择现场由电力部门装设315KVA室外变压器一台并设集中配电室，现场动力、室外照明采用TNS，五芯电缆配电流，本工地引入主线采用电杆架空架设的方式杆距为不大于30M同时采取三级配电两级保护，末级开关箱设漏电保护器，实行一机一闸一漏电等安全保护措施。室外照明、起重机设专线供电，装修阶段室内用电缆通过楼梯间每2层设一个配电箱。4.9.4现场用电施工方案选择导线截面:在建筑工地配电线路比较短，导线截面可由容许电流选定；在小负荷的架空线路中以机械强度选定。1.按机械强度选择：导线 必须
56、保证不致因一般机械损伤折断。导线按机械强度所允许电流的最小截面铜绝缘线在户外为4mm2。2.按允许电流选择：导线必须能承受负载电流长时间通过所引起的温升。 三相四线制线路上的电流可按下式计算：KPU线cosj3 I线= 式中 I线电流值（A）； K需要系数 P功率（kW）； U线电压（V）； cosj功率因数，临时网路取0.7-0.75。0.626703800.753 I线= 350安培 根据导线的容许温升,主导线选择BX型70mm2，其它支线选择按不同用途进行选择。现场线路布置见施工总平面图。5. 施工进度计划5.1施工段划分施工中，施工段以沉降缝（或后浇带）分为两个施工段，即A、C栋各为一
57、个施工段，其中B栋分别划入相应地A栋或C栋的施工区段，施工区段由伸缩缝处或后浇带处自然分开，梁板砼一起浇注，原则上不留施工缝，更不能形成施工冷缝。5.2主要施工程序根据工程特点和本单位的技术装备，劳动力资源状况，拟定在本工程施工中以结构工程施工为先导，实行平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。工程施工总的原则是先地下后地上，先土建后设备，先主体后围护，先结构后砌筑，先室内装修后室外装修，最后精装修住宅。除特殊要求外，应原则上应由下至上逐层进行，及早插入装修，降低装修高峰期，减少装修和设备安装占用的有效日历天数，做到科学管理，均衡施工，其程序框图如下：屋 面环境内外装修主 体基 础施工准备水电
58、预留预埋水电安装5.3确定关键工序此工程的基础工程、主体结构工程、砌体工程、外装饰工程、内装饰装修等各分项工程的消耗时间，为此工程的关键工序（详见网络计划），门窗工程、水电安装工程、消防工程等进行穿插施工。在施工时抓好关健工序的管理，避免在这些工序上延误工期，并尽量使这些工序的工期提前。5.4进度计划的检查与调整在施工中必须经常检查施工进度，根据现场的实际情况比如由于劳动力和机械、材料等物资的供应及自然条件等因素的影响不符合原计划的要求，可能使关健工序发生变化，应随时调整计划，重新确定关健工序；在施工顺序允许的情况下，将某些分项工程的施工时间向前或向后移动以保证总工期的要求。5.5总工期甲方要
59、求工期850天，我公司承诺总工期850天，详见网络计划图。施工过程中将科学合理地安排工序的先后搭接关系，紧抓基础、主体结构工程的施工，按如下八个阶段进行综合控制：（1）基础工程（包括基坑、基槽、桩基、土方回填等分项工程）共80天完成。（2）-4F至0.000共60天完成。（3）0.000至8F共80天完成。（4）9F至32F共120天完成。（5）33F至46F共70天完成。（6）砌体工程、屋面及防水工程在主体浇筑完毕后共90天完成，其中砌体在主体浇筑至8F时就开始穿插施工。（7）外装修、室内装修、楼地面工程在砌体工程完成后共120天全部完成，其中室楼地面工程、室内装修工程在主体砌筑至8F就相应
60、穿插室楼地面工程、室内装修工的施工，同时消防、水电安装均在这个阶段完成施工。（8）室内精装饰装修150天完成，同时环境工程在这个阶段完成施工。（9）交付使用阶段共60天。6.施工总平面布置6.1施工现场平面布置及说明本工程施工可利用场地狭窄，施工平面布置遵照文明施工原则，以不干扰居民正常生活为目的，并且在建设方指定的位置进行合理的施工平面规划。工程施工中主要解决模板、钢筋的制作、堆放和垂直运输设备布置。建立统一的施工总平面图管理制度，划分总图的使用管理范围。各区各片有人负责，严格控制各种材料、构件、机具的位置、占用时间和占用面积。在施工中实行施工总平面动态管理，定期对现场平面进行实录、复核，修
61、正其不合理的地方，定期召开总平面执行检查会议，奖优罚劣，协调各单位关系。做好现场的清理和维护工作，施工现场由于有位于洋河大道主干道路上，周边安居房居多，场地狭窄，不能形成有效的施工场地，钢筋，水泥等材料在施工的前期当中会存在场地内的二次转运。 6.2主要机械设备布置经反复经济、技术比较，垂直运输选用两台QTZ63固定塔吊，有效旋转半径50M，附着高度150m，解决钢筋、模板、架料等材料运输，在砌体施工阶段，配置两台SCD200/200垂直施工电梯解决砌体砖、抹灰、地面材料的运输，和施工作业人员的垂直交通，同时配置三台砂浆搅拌机以满足生产需要。其中安装在A栋的塔吊需在90100m处进行卸载，以便
62、能满足150m高度的水平和垂直运输。具体详见施工平面布置图。6.3施工道路及排水为了保证场内清洁，无泥土，场内夯实后，施工场地全部进行砼硬化处理，由于施工进场道路为回填土方，硬化时在基层下用条石做基础，（硬化时基础为200厚手摆片石，面层为150厚C20砼）。排水沟沿建筑物周边及道路一侧设置，排水沟断面尺寸为300400mm，按1.5%坡度，将雨水和生产生活污引至沉砂井内，经处理达到国家排放标准后排入指定的下水道中。6.4临时设施布置在场内设临时生产设施：钢筋加工棚及加工场地120M2=，木工作业棚80 M2，布置砼搅拌棚30M2、水泥40 M2库房。以上上均布置在业主指定的场地内，并随施工进
63、度逐步进行动态调整。6.5施工现场平面管理6.5.1在工程施工过程中应加强施工现场的平面管理，严格按照施工平面布置设计图对进场的各种材料、机械设备、周转材料等均有序有点的堆码整齐，并挂牌标注上各产地及规格品种。6.5.2.对施工现场和临时设施的用电配电箱、接线箱、电线网以及水管网均应统一计划、布设、统一安装，并安排专业水电工安、拆、维修管理，严禁乱拉乱接乱拖，以防触电伤人。6.5.3.施工现场内各施工邻边、道路、井口、岩边、坎边以及易燃易爆和腐蚀性较强的物品均应设置安全标语。6.5.4.对进场的所有人员要经常进行安全质量和清洁卫生教育，并随时组织施工班组长、工人进行监督检查。具体详施工平面布置
64、见图。7.主要施工方法该工程为高层建筑，轴线及高程控制尤为重要，特别是电梯井的垂直度和楼梯的高程控制准确度要求高，要求施工前必须按轴线控制网点方案（通过测量、放线、检查、验收）设置好，作为施工轴线控制网。7.1工程施工测量由于本工程建筑平面较复杂，测量放线应重点控制。根据建设单位指定的放线点和放线依据，用经纬仪定出建筑物角点，在以角点设置经纬仪，转角、倒镜、钢尺丈量，定出建筑角点控制点（放线闭合）。在相交轴线上定出控制桩。该工程系高层建筑，采用封闭施工，如果采用外控法进行楼层放线，因场地狭窄，角度小，不便于观测，因此采用内控法进行轴线向上传递。内控点布置如图：7.1.1施工测量工艺流程测量仪器
65、（经纬仪、水平仪、钢尺）的检定、校验校测起始依据场地控制网测设建筑物的定位放线基础放线建筑物的竖向控制。7.1.2测量放线根据本工程的设计图和建设单位提供的座标控制点和水准控制点，进行现场定位放线，建立控制轴线方格网及固定水准点。并进行复测作出定位测量资料，交给建设单位签字并经规划部门认可。7.1.3垂直度、轴线控制首先按平面布置图和基础图，将该工程的主轴线定出，并分别引设在轴线两端的龙门桩上，复核无误后以此作为放线依据，并在楼板上留200*200mm洞向上传递。7.1.4标高控制施工人员应将已知高程引测到塔吊基座及挡墙上。并逐层向上丈量。为减少传递尺寸的累积误差，放线人员应每隔一层复核一次控
66、制标高。要求层间竖向测量偏差不得大于3mm。7.1.5沉降观测按设计规定部位设置沉降观测点。用施工场地所设制的水准基点（半永久型）按等水准测量方法进行水准基点及沉降观测点的联测，每次联测必须闭合，误差小于4n （n=测站数）。固定人员、标尺、水准仪，定期观测并及时整理测量成果。等工程竣工后，依据施工测量数据，绘制出建筑物沉降曲线，并作为竣工资料存档。7.1.6测量偏差控制测量放线工作实行复核制，所有轴线要闭合测量，闭合差5mm，否则应重测或调整闭合差，复测后要有完整的测量记录，并交技术负责人签字。每次投测前，将仪器作一次严格检验，防止因仪器本身的缺陷造成测量误差，轴线交角精度要求180度10秒
67、和90度6秒，距离精度5毫米建筑楼层标高由首层0.000标高控制，层间标高测量偏差和层间垂直度偏差不超过5mm，建筑总测量偏差和垂直度偏差不超过3H/10000（H为建筑总高度）且不应超过20mm。沉降观测时，同一点读数误差不得超过1mm，线路闭和误差不超过1.4n （n=测站数）。7.2基础施工由于业主和监理要求基础施工需要编制基础施工方案，具体详基础施工方案。7.2.1基础土石方开挖（1）基础坑（槽）开挖施工工艺流程测量放线定位切线分层开挖修边（坡）排水、除渣坑（槽）底整平预留土层质量检查（验槽）基底拴平浇砼垫层。（2）基坑（槽）开挖方法及注意事项施工时采用人工开挖凿打的施工方法。若地质较
68、好，根据测量放出的开挖线垂直开凿,否则按1：0.25放坡，留出30宽工作面。施工时边凿边检校轴线有无移移位、标高是否正确，发现问题及时纠正。基底凿好后，应预留100，在验收后，再捡底摊平、打垫层，以免基底过程暴露。对基底岩石采样，作单轴抗压强度试验，测定其地耐力是否满足设计承载力。基坑（槽），开挖至设计标高时，应会同勘察、质监、设计、建设单位有关人员进行验坑（槽），签字认可，并作好施工记录。基坑（槽）验收完毕后应及时清理基底杂物，松动石块，用砼土封闭基底。安排足够劳动力，采用两或三班作业；挖出的土石方就近堆放（离坑槽距离2），不用作填方的多余土石方过后运到建设、监理单位指定的堆放地点。（3）地
69、面排水措施为防止基坑（槽）浸泡，开挖时应预先考虑四周排水（预先沿建筑周边开挖排水沟，形成封闭的排水系统），建筑区域内形成散水沟或截水土堤（可用开挖出来的土沿周边堆成土堤）防止地面水流入坑（槽）内。开挖场内设若干个集水坑，并准备直径70的污水泵随时排水至现场临时排水或沉砂池内。（4）回填填方土料应符合要求，就地取材，作好隐蔽工程验收，严格按操作规范分层用电动打夯机夯实，打夯应一夯压半夯，夯夯相撞，夯夯相连，纵横交叉，每层应夯34遍进行分层夯实。每层回填厚度不大于200mm，回填前应清出积水及渣子，并由底向高开始，夯实密度应满足设计要求。7.2.2基础挖孔桩施工施工顺序：测量放线挖孔桩土石方支护壁
70、模板浇护壁砼拆除模板（循环进行直至设计深度）桩坑验底安钢筋笼浇灌桩身砼。（1）桩位放线：以基础轴线控制网点为依据，按施工流水段和施工流向次序定出柱位，并在桩基口外以纵横线定出四个临时控制桩，并加以保护作为桩基挖孔，控制桩位，开挖过程中检查控制轴线依据。桩顶护筒浇好后，在其顶面作好标记，标记采用三角形红油漆标注，并同时在顶测得标高，并标注高程，以便控制轴线、标高。详图所示： （2）挖孔施工前清除桩位杂物，平整场地，挖孔顺序依据土质、桩孔布置形状及工程进度而定。井口在高出地面300mm设护圈，防止杂物及地表水流入孔内，每孔均设防雨棚，便于雨天作业。出土采用人工，用人力将土石提运至孔边1M以外，再集
71、中运到弃土场。挖土由人工从上至下逐层用镐、锹进行，第一次开挖深度为500mm，并大于开挖直径200mm均必须用锤球将桩的轴心点，落于桩开挖底部并设临时中心点，用桩身半径加100mm为半径，校核桩挖孔身尺寸，并及时按尺寸修理，达到开挖标准。并立模浇砼，遇坚硬土层及孤石用锤、钎破碎，挖土次序为先中间后周边，按设计桩直径控制开挖截面，弃土装入吊桶内。少量地下水采取随吊桶将泥水一起吊出，大量积水用软轴水泵或潜水泵抽出。为保证岩石完整，故采用人工硬打，桩基开挖达到设计要求时，必须经建设单位、设计单位、地质勘测单位、质监站等有关人员到现场对基底岩石认定是否达到设计承载力，认定基底基岩符合设计值后，才能按尺
72、寸打好扩大头和锅底形。 垂直运输，因开挖孔较多，可采用人工绞盘提至地面，并运到集土点。现场出土采用人力塔吊上汽车外运。吊桶制作如下图： （3）砼护壁施工挖孔桩施工采用开挖一段即浇一段砼护壁，每段深度950mm，上下两段搭50 mm，护壁的施工应在挖至支模深度后，及时支模并浇筑砼。继续进行上述施工，依次循环进行直至设计深度。为防止桩孔土体塌滑和确保施工中操作安全，回填地层、杂土层、残坡积层按500800 mm一节垂直下挖。若施工中出现涌土、涌砂时，每节护壁高度按500 mm施工，并随时挖随验随浇砼，同时视情况采用有效措施对护壁做临时支撑，确保施工安全。护壁施工采用园台形工具式内钢模拼装而成，模板
73、间用U型卡连接，上下各设一道环形支撑，模板用3mm厚钢板加工制成，模板上口直径按设计桩径，下口直径增大100 mm，模板加工示意见下图：护壁砼浇筑：用3mm钢板制作圆台形进料模具，进料模具由模盖和模圈组成，模盖制成定型钢模，模圈上口为定型尺寸与模盖吻合，下口按挖孔桩桩径加工制作，见如下示意图：为了减少地面及地下水对护壁的侧压力，在松软土层等透水层护壁埋48*3.5的钢管泄水孔，每节护壁设3个，均匀分布在护壁上。挖孔、护壁及泄水见如下示意图： （3）安放钢筋笼根据各桩成孔深度，下料制作绑扎钢筋笼。钢筋骨架可整体制作或分节制作，每隔2M设置加劲箍一道。经检查合格的钢筋笼，由塔吊送到孔内，就位时应对
74、准桩孔，吊直扶稳，缓慢下沉，避免碰撞孔壁。整个钢筋笼下沉至设计位置后应及时固定，复查清孔后的孔底沉渣厚度，沉淀物其厚度不得大于100mm，否则应重新清孔重新复查再浇灌砼。钢筋笼制作如下图示意:(4）砼灌注检查成孔质量合格后应尽快浇注砼，砼采用机械搅拌，坍落度控制在80-100mm，砼下料采用串筒，分层浇筑振捣，每层浇筑高度不超过1000mm，连续浇筑，不得留水平施工缝，用长振动棒随浇随振捣，直至基础顶标高。砼浇灌完毕后，在砼终凝前，检查柱插筋位置及基础顶标高并及时进行养护。柱基身砼必须留试件，直径大于1米的基础，每根应留设1组试块，且每个浇筑台班不得少于1组，每组3件。(5)安全保证措施A为防
75、止物体堕落伤人，地面人员误入坑中，在每个坑口设0.8M高钢筋安全围栏，围栏用14钢筋，纵横间距200mm焊接而成。B挖孔桩施工时，操作人员必须戴上安全帽，防止土石伤人。见如下示意图。井下通讯要畅通，施工时要保证井口有人。 C挖孔桩人员上下采用钢筋焊接简易钢挂爬梯，保证人员上下安全，施工现场内必须设置应急软梯，供人员上下井、使用的电葫芦、吊笼等应安全可靠，并配有自动卡保险装置，不得使用麻绳和尼龙绳吊挂或脚踏井壁凸缘上下。电动葫芦宜用按扭式开关，使用前必须检验其安全起吊能力。D现场设值班安全员，特别注意随时随地检查绳索、吊钩、吊篮（铁桶）等吊运工具，发现绳索毛糙或断胶应及时更换。E弃土应远离坑口，
76、防止其周围堆土量过大而引起边缘场地下沉，对挖孔不利，孔周围余土堆放应离坑壁2米以外，机动车辆的通行不得对坑壁的安全造成影响。F孔口须做高出地面200-300mm的护圈梁，防止地面杂物滚入坑中伤人及防止水倒灌。G孔内照明应用12V以下的安全电灯或采用安全矿灯，使用潜水泵抽水时，严禁坑内有人。施工现场的一切电源、电路的安装和拆除必须由持证电工操作，各坑用电必须分开。严禁一闸多用。孔上电缆必须架空2米以上，严禁拖地和埋压土中，孔内电缆、电线有防磨损、防潮、防断等保护措施。H施工中抽水挖进时，必须注意观察周围土层变化，检查是否有塌方、漏水、流砂以及空气和水的污染情况、发生异常应立即停止作业。I孔深超过
77、8M时应预防地下有害气体对人体的危害，工作人员上下孔前，先用鼓风机向孔内换气或用提土桶在孔内上下来回提放几次，使孔内空气流通排出有害气体，必要时可在下孔前用燃烧蜡烛放入孔内做试验，反应正常，操作人员方可下孔作业，深度超过10M时应设通风装置，风量不小于25L/S。J为防止在提升运土时桶内土石掉下伤人，装土量为桶深的2/3为宜。K成孔后不能及时浇砼的桩孔必须用围栏或在孔上口加设盖板。L施工现场设置防护栏及警戒标志，未经允许非施工人员不得入内。防护栏杆用钢管搭设，晚上亮红灯警示。M施工现场电源应有专人负责，如遇停电或下班应切断电源，下班后电源应上锁。N严格执行有关安全操作规程。7.2.3地基梁施工
78、施工程序：定位放线土石方开挖砼垫层抄平放线支模（砖侧模）扎筋放入模内浇基础砼养护回填。地基梁的开挖深度应按设计进行严格控制，若发现可能开挖超深，应立即与设计等相关单位联系，协商解决处理。垫层砼浇好后，在垫层上抄平并弹好中心线，、支砖侧模，扎筋并放入模内，经检查合格，做好隐蔽验收资料，再浇灌砼。浇筑基础砼时，应特别注意插筋（构造柱）的位置，防止移位和倾斜，发生偏差时及时纠正。基础完成后，应及时进行土方回填。7.3钢筋工程园盘钢筋冷拉场加工成品钢筋堆场钢筋加工房半成品钢筋堆场材料采购（合格证书、抽检合格）检查不合格检查合格进入项目中使用钢筋施工程序钢筋进场后应具有合格证，且每批钢筋需报验并现场进行
79、取样复检，结果合格后才能用于现场施工，并分型号、分类别进行挂牌堆放。7.3.1钢筋制作钢筋表由施工人员编制，钢筋制作在钢筋房内加工成型，钢筋加工按分层分册计划配套加工，基础按一个流水一个流水加工，零上按流水段先后进行加工。制作工艺严格按照规范执行，加工的钢筋必须复检后才能入库制作加工，钢筋加工形状，尺寸必须符合设计要求。除锈:钢筋表面应洁净，油渍，漆污和铁锈等在加工前清除干净，带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。盘圆钢筋钢丝宜在冷拉调直过程中除锈，直条钢筋采用除锈机或钢丝刷除锈。断料：根据配料单复核料牌所写钢筋级别、规格尺寸、数量是否正确，对同规格钢筋应分别进行长短搭配，统筹排料，计算下料长度
80、时，应扣除钢筋弯曲时的延伸率值，一次切断钢筋根数严禁超过机械性能规定范围。钢筋切断后应按级别、规格、类型分别堆放并挂牌，同一型号构件的钢筋宜堆放在一起，剩余短料亦应分别堆放，以免混淆。成型：弯曲机心轴必须符合规定的弯曲直径，并不得用小直径心轴弯曲大直径钢筋，掌握操作顺序，熟悉倒顺开关控制工作盘转动方向，在变换其旋转方向时，应从正转停倒转，不得直接从正转倒转或相反。手工弯曲成型时，钢筋必须平放，板子应托平，用力均匀，不得上下摆动，以免钢筋不在一个平面而发生翘曲，II级以上钢筋在弯曲时，应一次定性型，严禁反复弯折而影响钢筋质量。7.3.2钢筋绑扎所有钢筋为现场就位焊接或绑扎。钢筋制作后，钢筋半成品
81、指定专人按钢筋计划册，按规格尺寸、品种、数量进行出场验收。分规格品种挂牌堆放，绑扎前按图纸要求划好排列位置、间距、方能焊接或绑扎。直径22mm的梁、板钢筋采用绑扎接头，直径22mm的梁筋采用以闪光对焊为主，现场搭接单面焊为辅； 直径12mm的竖向结构钢筋采用绑扎接头，直径12mm的柱筋采用电渣压力焊；绑扎或焊接位置、搭接长度严格按设计和规范要求进行控制。箍筋规格、间距及其加密范围、加密间距以及钢筋的锚固长度严格按设计和031001图集规范要求进行。为了控制好钢筋保护层，根据柱梁板墙等的设计保护层厚度要求，分别制作好砼垫块，在钢筋就位时，按规定间距挂或垫好砼垫块。7.3.3钢筋定位为保证钢筋位置
82、准确，特采取以下措施：(1）挖孔桩钢筋定位：在场内平卧组装成钢筋笼，在钢筋笼四侧主筋上每隔2000mm焊接一个14mmm耳环作定位垫块之用（耳环伸出长度为主筋保护层厚度）。为防止钢筋笼吊放时发生扭曲变形，在主筋内侧每隔2000mm加设一道14环形加强箍筋，每一加强箍内设三角形加强支撑与主筋焊接牢固。（2）柱筋定位：柱筋的顶部增设两道10箍筋与主筋用铅丝扎牢固，保证主筋间距位置均匀排列。柱筋底部在焊接前，将下层筋位置搬正，再与上层筋焊接，梁与柱交接部位柱箍绑扎要用分层套箍法，以保证箍筋只数。框架柱插筋详见下图所示：（3）墙筋定位每层墙筋的最上一排水平筋与墙竖向钢筋焊接，保证墙筋间距，双排墙筋之间
83、设“S”筋，间距按设计要求，无设计要求时按纵横间距400mm设置，模板上口增设定位方箍，方箍规格为 12500。剪力墙的插筋和墙筋定位详见下图所示：（4）梁筋定位梁筋用砂浆垫块固定其位置。若梁中受力筋为多排，两排之间垫25短筋并焊牢，间距2M，长度为梁宽减去保护层。（5）板筋定位板筋必须划线绑扎，绑扎板筋应满扎。楼板上下层筋扎完，下层钢筋用砂浆垫块固定位置和保护层；由于上下层为7，9的带肋钢筋，为了保证上下层钢筋有足够的刚度，上下层筋之间用12铁马做撑铁，纵横间距小于等于500mm，固定位置、形状（详楼板筋定位示意图），高度为板厚度减去上层筋及保护层。 （6）梁板钢筋施工施工梁板钢筋时，应拉通
84、线。施工柱子墙体钢筋时应采用吊锤线绑扎，绑扎箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开设置。梁、板、柱筋的锚固长度应符合设计要求。主、次梁和板钢筋绑扎定位如右图：主次梁钢筋绑扎示意图（7）预埋件定位螺栓固定：在模板和预埋件上钻孔攻丝后，应用10或12螺栓将预埋件固定在模板上，如下图所示。焊接固定：预埋件应焊在钢筋上，焊接时，应将预埋件外露面紧贴模板，其锚固应与钢筋焊接，如锚筋偏小或偏短，可另增设附加筋焊接，如下图所示：铁钉固定：为了避免在钢模上钻孔，可在预埋件位置镶嵌木模，使用铁钉预埋件固定在木模板上。（8）插筋的定位 基础内插筋部份用二道定位卡箍(同柱、墙)定位,支撑筋加强与承台筋相连,基项上500
85、处设一道卡箍,自然地坪上钢管固定。 （9）构造柱筋的接连 由于建筑原因,构造柱施工采用二次施工法成型即主体结构施工时预留插筋及预埋铁板,铁件长度同梁宽，结构施工完成后再施工构造柱。设置大样如下图:（10）拉接筋的留设在结构施工时为避免钢模钻孔及传统留设后剃出连接筋而损伤结构和漏浆现象,凡有拉接筋的位置用木模,木模上设30孔，孔内塞带孔皮塞,预留筋从皮塞孔内穿出.拆模时先拨皮塞后拆木模,钢筋在预留时留出段长200,在砌体施工时再焊接加长至要求.7.3.4钢筋保护（1）地梁浇砼时要注意对柱钢筋保护，不能踏箍，防钢筋变形。（2）板筋保护：在扎筋过程中加强爱护，予埋管道、线管予埋、浇砼时必须搭设临时可
86、移道路（采用50200的跳板加设活动脚）严禁踩踏钢筋。（3）柱钢筋保护：加强浇灌砼过程钢筋的保护，不允许搬动钢筋，保证位置正确。7.4模板工程在钢筋砼结构施工中，支模是影响进度、保证质量的关健工序，是耗用人工、时间最多的关键施工线路。施工中依据设计图纸，计算出模架的承载压力，控制好间距，使结构变形在规定的范围内，砼的侧压力和漏浆应引起高度重视，漏浆可采用水平对缝处刮腻子或贴不干胶，竖向对缝处嵌泡沫条的方法。模板撑架采用483.5钢管脚手架和木板.柱、墙、梁用钢模和木模,板用胶合板。7.4.1框架柱模板模板安装程：放线设置定位基准抹1：3水泥砂浆支承面模板分段就位安装支撑调直纠偏安装柱箍全面检查
87、校正柱模板群体固定清除柱模内杂物封闭清扫口。框架方柱模板采用组合钢模板，钢管夹具；柱、梁交接处采用木模拼缝。圆柱采用定型钢模板。柱边长500时，设对拉螺栓。柱加对拉螺栓12以抵抗砼的侧压力对模板产生的变形影响，柱子支模时，必须加强支撑系统，采用钢管脚手架稳定模板；防止轴线位移。柱支撑图详如下示意图。7.4.2薄壁柱模板模板安装程序：放线设置定位基准抹1：3水泥砂浆支承面模板分段就位安装支撑调直纠偏安装柱箍全面检查校正柱模板群体固定清除柱模内杂物，封闭清扫口。薄壁柱模板采用组合钢模板，钢管夹具。薄壁柱加1.2mm厚对拉钢片12 600，以抵抗砼的侧压力对模板产生的变形影响，柱子支模时，必须加强支
88、撑系统，采用钢管脚手架稳定模板；防止轴线位移。7.4.3剪力墙墙体模板模板安装程序基本同柱。剪力墙墙体，采用组合钢模板（其中电梯井墙体内模模采用定型筒模，该模板体系工艺先进，构造简单，操作方便，可以加快施工进度，工效）局部用角模联接，模板与模板之间有U型卡连接，对拉片纵横间距600，使两侧模板连接成一体，背面钢管与满堂架连成一体，墙体留设300*150mm清洗孔。详墙体支模示意图。7.4.4梁板模板模板安装程序为：复核梁、板标高搭设钢管架 安装梁底模安梁侧模安板模安装梁、柱接头模板安装预埋件及预留孔模板等检查校正交付验收。现浇部分楼层梁、板采用满堂钢管架支撑，合模数的梁采用钢模，楼板模采用12
89、mm厚覆膜竹胶合板。板下用木枋支撑，梁底拉通线校正；不合模数的梁采用竹胶板或中密度板模，梁跨等于或大于4M米时，按2-3起拱。钢管立杆纵横间距1M，靠主梁两侧立杆间距为600，钢管可用搭接头，上口平齐板底。立杆每隔四排设一道剪力撑，大小横杆沿高度方向间距1.5M。主梁底模下，长向设三根水平钢管，其上铺梁底模，（详梁板模支撑示意图）。为了保证框架梁砼外观质量，支模必须稳定牢固，当梁高700时，采用1.2mm厚对拉钢片12 600固定模板。见框架支模示意图。梁柱节点:梁柱节点采用钢模木模组装而成，该处极易出现关模不严实，缝隙过大，引起砼表面蜂窝麻面的质量问题。因此应对工人班组进行清楚详细的技术交底
90、，并强化管理，严格检查验收，同时还要注意该处的支模方法，一是要牢固可靠，二是不要因支撑过度引起接头处断面尺寸减少。详梁柱节点支模示意图。7.4.5楼梯模板楼梯模板采用满堂钢管支撑，立杆纵横间距0.8-1米，可采用搭接接头，上口平梯板底，水平杆竖向间距1米，梯梁，梯板及平台板均采用钢模，踏步用定型木模（详楼梯模板示意图）7.4.6预留孔洞模板预留孔洞模板应根据大小、形状和位置选择适当的方法。圆孔可采用塑料管或钢管，方孔可采用薄铁皮做成，其孔模可不拆除。孔洞也可采用硬质泡沫塑料或木板做成，其模板应涂刷隔离剂。除楼板的孔模将一端固定在底模上外，大部分结构中的预留孔洞模应与两侧模板固定。孔模固定方式一
91、般采用井字卡紧法和支撑固定两种方法，见下图示意。7.4.7模板拆除（1）拆模强度A非承重模板：对现浇整体式结构的非承重模板，应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时，方能拆除，B仅承自重荷载的模板，应在与结构同条件养护的试块达到施工验收规范所规定强度等级后方准拆模；悬挑结构及承受上部较大荷载的模板必须在与同条件养护的砼试块达到100%设计标号时，方能拆除。C承受上部荷载的模板：对多层和高层需几层结构连续支模或拆模后，结构上承受较大施工荷载时，下层结构的承重模板必须与结构同条件养护的试块达到100%设计强度等级时方准拆除荷载，若施工荷载大于设计荷载，应经验算后加临时支撑。（2）拆模顺序模板拆
92、除的顺序，应采取先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重模，后拆承重模，先拆侧模后拆底模和自上而下的拆模顺序，以确保结构和工人安全。序号结构类型结构跨度按设计标号百分率计（%）1板250287581002梁、承重结构87581003悬壁构件27521007.5砼工程工艺流程作业准备砼制作混凝土运输柱、梁、板、楼梯砼浇筑振捣养护作业准备浇筑前应将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上油污清理干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好，模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。混凝土搅拌现场搅拌站配备的2台350L砼搅拌机，采用人工用手推车上料，要求经常测定骨料含水量，掌握配合比用水量，确保加水量准确。商品砼由供货
93、单位出具搅拌运输及浇筑施工方案。（1)搅拌时间：为使砼搅拌均匀，自全部拌合料装入搅拌筒中起到砼开始卸料止，砼搅拌的最短时间为60秒。掺入防水剂的砼搅拌的最短时间为90秒。（2)砼开始搅拌时，由技术人员和质量检查员、工长组织有关操作人员对出盘砼的坍落度，和易性等进行鉴定、检查，符合配合比通知单要求，或经调整合格后再正式搅拌。（3)各种原材料装入搅拌筒前，应按给定的砼配合比采用台称逐盘过称，并设专职计量员检查和管理。混凝土运输主要采用塔吊输送各浇筑点，人工辅助下料。7.5.5浇筑与振捣（1）浇筑时应分段分层连续浇筑进行，浇筑层高度应根据结构特点、钢筋疏密情况决定，一般为振捣器作用部分长度的1.25
94、倍，最大不得超过50cm。（2)使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实，移动部距不大于振捣作用半径的1.5倍（一般为30-40cm），振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。（3)浇筑砼应连续进行，如必须间歇，其间歇最长时间应按所用水泥品种、气温及砼凝结条件确定，一般超过2小时应按施工缝处理。（4）浇筑砼时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的砼凝土凝结前修正完好。（5）施工缝留设柱施工缝留设在梁底标高以下2030mm，或留在梁、板面标高处，剪力墙施工缝留设在边梁跨中1
95、/3区段，或留在纵横剪力墙的交接处附近300左右。主次梁原则不留施工缝，必要时留在跨中1/3区段。悬臂梁与其相连的结构整体现浇，不留施工缝。单向板施工缝留设在主筋平行的任意位置，或与受力主筋垂直方向的跨中1/3L处，双向板的施工缝留在跨中1/3L处，并应在次梁跨中1/3区段内。在砼浇筑前，应根据以上施工缝留设的原则事前搞好规划，不得在浇筑过程随意留设，更不能形成施工冷缝。施工缝截面必须垂直或水平，且密实。施工缝的处理遵照执行现行标准混凝土结构工程施工及验收规范，施工缝表面的浮浆、松动的骨料颗粒清除干净，在接缝时必须用同强度等级水泥的水泥浆处理施工缝表面，且充分润湿但不允许有积水，尔后再浇砼。梁
96、板砼浇筑（1)梁板砼浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成梯形，当达到板底位置时再与板的砼一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，在剪力墙部位以自然斜面衔接，振捣密实。（2）梁节点钢筋较密，浇筑此处砼时，用小直径振捣棒振捣。（3）楼板砼分段浇筑，随打随压光，砼浇筑方向平行于次梁方向推进。施工时，设马凳及人行通道和操作平台，严禁直接踏踩钢筋，通道随打随拆。大面积楼板砼浇筑时，用水准仪操平，保证楼板平整度。（4)施工缝位置：宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内，施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎，施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。（5)施工缝处须待已浇
97、砼的抗压强度不小于1.2Mpa时，才允许继续浇筑，在继续浇筑前，施工缝砼表面应凿毛，剔除石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑砼，应细致操作振实，使新旧砼紧密结合。柱墙砼浇筑（1）柱墙浇筑前底部应先填以5-10cm厚与砼配合比相同的砂浆，柱墙砼应分层振实，每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件，除上面振捣外，下面要有人随时敲模板。（2)柱墙砼浇至梁底，浇灌时要控制砼自落高度和浇灌厚度，防止离析、漏震。砼自由下落高度大于2m时，砼应采用串筒进行浇筑。柱砼一次连续浇灌高度不宜超过2米，待砼沉积收缩完成后（一般1.5小时）再进行第二次砼浇灌，要加强柱根部四角砼震捣，防止漏震
98、造成根部结合不良、棱角残缺现象出现。（3）浇筑完后，应随时将伸出的搭接钢筋整理到位。楼梯混凝土浇筑（1)楼梯段砼自上而下浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置时再与踏步砼一起浇捣，不断连续向上推进，及时用木抹子将踏步上表面找平。待砼缩水凝结前再压抹一遍。（2）施工缝留设和处理：楼梯混凝土施工缝应留置在楼梯段1/3的部位。其钢筋上部钢筋增设一倍，防止砼开裂。7.5.9防水砼施工本工程防水砼主要为地下室地坪、地下室侧墙、水池防水砼，施工时编制防水砼施工作业指导书。(1)材料的选择水泥：采用干缩小的普通硅酸盐水泥，以减少水泥的自身收缩。水泥进场时，必须有出厂证明书，除应对其品种、标号、厂名、包装、出厂日期
99、等进行检查验收外，试验室应对该批水泥进行抽检，合格方能用于工程，贮存三个月以上，结块受潮的水泥严禁使用。石子：石子的种类、料的选择对提高混凝土结构的防水抗渗能力至关重要。石子料径越大，其周长越长，与水泥砂浆的收缩的差值越大，必然在水泥砂浆与骨料的粘结界面上形成细微裂缝，造成压力水渗透的通道。当骨料料径较小时，因骨料的总表面面积增大，必然引起水泥用量和用水量的提高，这将导致砼收缩的增加，产生收缩裂缝，所以必须合理选择骨料粒径。石子选择粒径为535mm连续及配的卵石，要求吸水率不大于1.5%，含泥量不大于1%，粗骨料的性能应符合普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法（JGJ5379）的要求。砂：选用
100、质地坚硬、清洁、级配良好、细度模数接近1.4的特细砂，要求含泥量小于3%。其性能应该符合普通砼用砂质量标准及检验方法（JGJ5279）的要求。外加剂：为了提高砼密实度，减少毛细孔，提高砼抗渗性，选用搀加水泥用量10%的UEA膨胀型防水剂。（2）配合比选择配合比除满足抗渗要求外，还应满足强度等级要求，配合比设计时，按施工图设计要求的抗渗标号提高一级。水灰比不宜大于0.60，水灰比越小，砼的渗透性也越低，砼抗渗能力越强。砂率选择应适当，在防水砼中，水泥砂浆不仅仅起粘结填充作用，还要形成一定厚度的砂浆保护层，以切断砼内的毛细孔道，提高砼的抗渗性能，防止砼砂率一般为3540%。配合比应提前一个月委托实
101、验室进行试配，由实验室提出施工配合比。（3）砼浇筑、振捣、养护施工要点：模板要求拼缝严密。支撑牢固，固定模板用的螺栓、套管及埋于结构中的管道应加焊止水环，结构内设置的各种钢筋或绑扎铁丝不得接触模板。连续浇筑砼，不得留设施工缝，更不允许施工冷缝的发生，应加强砼的养护。7.5.10挡墙（地下侧墙）砼浇筑根据设计要求配制砼（按防水砼配制），由试验室提供配合比，并按规定取样试压。砼采用机械搅拌，其中掺入外加剂（早强剂MZS），其掺量为水泥用量的2%。浇筑砼时按后浇带分段（带两侧竖向留成凹状），砼浇筑高度不得超过2M，否则应在支模时预留倾斜口或加串筒。浇筑时，应先用与砼成分相同的水泥砂浆铺底，厚度为50
102、100mm，振动棒应快插慢拨，振捣至表面泛浆和不再沉落为止。观察模板、支架等情况，发现变形、位移时采取措施处理。挡墙在地坪以上300设置一道水平施工施工缝，缝内嵌钢片止水带，上部砼浇筑应连续进行，不得留设水平施工缝，否则缝处应嵌钢片止水带。施工缝处砼应仔细捣实，使新旧砼紧密结合。地下室砼侧墙防渗漏技术要点：A水平施工缝的防渗处理如图示，竖向施工缝的防渗漏处理也参照水平施工缝处理。砼浇筑前应凿掉施工缝处的浮浆，用水充分润湿，将模板内杂物清理干净，铺上一层与砼同强度等级的水泥浆后再浇砼。B穿墙导管、对拉丝杆必须设置水环，如图示。C配制防水砼，增强砼的和易性和保水性。D加强模板控制，避免漏浆造成砼墙
103、渗漏。E严格砼振捣控制，避免漏振造成砼墙渗漏。浇筑相邻段后浇带砼时，应在所定伸缩缝位置嵌入钢片止水带或金属止水环（见图）： 砼养护及试件留置砼浇筑完毕后，应在12小时以内覆盖和浇水，浇水次数应以保持砼有足够的润湿状态为准，养护期一般不小于7昼夜。砼施工质量控制砼施工是本工程在重要组成部分，其质量的好坏直接影响该工程的承载能力、耐久性和使用功能。因此，施工中必须抓好砼的拌制、浇筑和养护各个环节，其施工要点为：（1）砼配料应采用重量配合比，称量准确，材料的配合比允许差为：水泥、外掺混合材料2%；砂石3%；水、外加剂溶液2%。（2）砂、石子应经常测定含水率，并在配合比中扣除，根据材料变动情况随时调整
104、配合比。（3）砼搅拌向料斗中装料程序是：先加石子，后加水泥，最后加砂和水；一面加水，一面拌和，至少拌和三次至颜色一致为止。加水应用喷嘴，并按规定的水量均匀喷洒。（4）加强砼养护：在第二次收光后应立即对砼加以覆盖或浇水养护（在日平均气温低于5度时不得浇水）。对砼保温、保湿养护不得低于14天。在气温较低、气温较高或掺有微膨胀剂的砼养护工作更应加强。（5）剪力墙砼浇筑施工顺序：检查模板、墙钢筋数量、间距、规格及钢筋位置和操作架办好隐蔽签证手续冲洗、清理模板内杂物、封闭冲洗口用同标号水泥浆垫50100mm高浇筑砼。（6）梁、板砼浇筑施工顺序：按好人行通道检查模板、支撑、钢筋位置和操作架办好隐蔽签证等手
105、续，根据一次砼浇筑量组织好各班组劳动力冲洗、清理模板内杂物设备试运转浇砼。（7）梁板砼浇筑时应具有人行通道，严禁操作人员在钢筋上践踏，浇筑时派专人维护，使钢筋能按设计要求就位。（8）各层柱、墙、梁、板必须在浇筑地点随机留置砼试件，并标明部位、楼层、时间及砼强度等级，由专人负责。（9）水电施工应根据土建施工的进度进行配合，作好预留、预埋，避免凿洞返工并影响质量和进度。（10）浇楼板砼时，用水平仪监控平整度，跟班找平。（11）在施工全过程中，必须随时注意收集资料并应做到：施工有图纸、变更依据、材料有证明、砼有配合比及试压报告、浇筑有试块、检查有记录、隐蔽验收有签证。（12）不同标号混凝土施工方法柱
106、与梁板、框架柱剪力墙与梁板砼强度等级不一致，给施工带来一定的困难，如何解决好梁板与墙柱不同砼强度的分界线，确保梁柱节点核心区的砼质量，是我们必须解决的主要问题之一。 7.5.13重点部位质量保证措施（1）板面标高控制措施因本工程单层面积较大，砼板面标高不易控制，为确保其施工质量，采取以下控制措施：A在浇筑区段周转引测楼层标高基准线。其引测点数量应做便于控制楼面水平。B在浇筑砼前，钢筋须用纵横500的马凳勿点焊固定，保证钢筋有效位置。并以此作为控制板面平整的初始依据。C为便于砼浇筑时板面水平控制，采用100*100同强度等级砼块按2000进行布点控制。D砼浇筑时须采用水准仪进行跟班操平。E板面收
107、光时必须用2M平尺随时进行板面平整度检查，发现不平处及时补填砼，并压实平整。F在砼初凝前必须进行二次板面平整度检查，并最终检查调整板面平整度。（2）梁墙节点细部处理措施A钢筋施工该部位钢筋密集不便钢筋施工，同时该部位箍筋对于保证框架结构的受力将起到重要作用。因此在施工中要提高施工人员对节点施工的重要认识，其施工方法采取在梁绑扎后，再穿入两个开口箍对拼搭焊成封闭的方法解决。B梁墙节的模板处理梁墙节点的模板处理，是梁柱节点砼成型质量的关键，传统的施工方法往往造成梁柱节点缩颈或爆模的质量通病。因此本工程柱、梁钢模板大面积采用整块模板组装，节点部位采用木模板整体拼装。C浇筑节点砼时，应将节点部位清理干
108、净，同时用水冲洗干净，保持湿润。如钢筋过密时采取同标号细石砼进行浇筑，振捣棒头采用片式，并加强振捣。D节点应加强养护，保湿养护不少于14昼夜，以防开裂。（3）电梯井道施工质量保证措施A采用激光经纬仪投点，实施对筒模的平面位置、垂直度和几何尺寸的总体控制。测设竖向垂直度时，各层均由初始控制线向上投测，避免误差积累。每次模板安装测量除按投点控制平面测量外，同时与已完砼结构校核，并作好各层轴线标高及电梯井垂直度等资料备档。B井筒内模在组装成型后，几何尺寸不得产生负公差。为了保证井道内几何尺寸和轴线位置准确，在事先弹出井道四周的中心线和水平控制线，模板就位时，其执行线与井壁中心线对准校核后，方可用拉杆
109、与外模板固定。7.6砌筑工程本工程除厨房、卫生间周边内墙和采用页岩空心砖，其余墙体均采用加气混凝土砌块。工艺流程：预留、预埋、设拉结筋挂线弹线 找平 立皮数杆排砖摞底验平拌制砂浆砌筑砖或砌块 设构造柱或筋带 7.6.2拌制砂浆(1)严格控制砼配合比，配合比应用重量比计量精度为：水泥范围为2%，砂及掺合料为5%，采用机械拌制，投料顺序为砂水泥掺合料水。搅拌时间不少于1.5分钟。砂浆应随拌随用，一般在拌合后34h内用完，严禁用过夜砂浆。(2)每一楼层或250m3砌体的各种强度等级的砂浆，应不少于一组（每组6块），砂浆材料、配合比变动时，还应制作试块。(3)0.00以下砌筑砂浆加3%的防水剂。 一般
110、要求砖墙（或砖砌体）砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平，砂浆饱满，页岩砖墙砌筑水平灰缝度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。珍珠页岩空心砖体砌筑，水平灰厚度不得大于15mm，竖向灰缝用内外临时夹具夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm。 砖在砌筑前一天应浇水湿润，湿润砖含水率宜为10%15%；不得采用即时浇淋砖，即时使用。根据皮数杆最下面一层砖的标高，用拉线或水准仪进行操平检查。如砌筑一皮砖的水平灰缝厚超过20mm时，先用细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺碎砖找平，更不允许采用两侧砌砖、中间填心找平的方法。7.6.4 砌砖操作要点(1)弹线：砌筑前，应校核龙门板上的轴
111、线，并弹出墙的中线和边线，以及门洞、窗洞和墙面其它孔洞的洞口边线等。(2)找平：墙砌筑前，应按设计标高，用砂浆或细石砼将墙基面找平。墙体在第一步架砌筑完工后，应在高出设计楼（地）面+50cm 的墙面上，弹出水平线，以控制墙体细部（包括门窗、洞口、过梁、预留孔、预埋件等）的标高。(3)立匹数杆：砖墙的匹数杆，应立于墙角、内外墙交接处，楼梯间及墙面变化较多的部位，其间距不大于12mm，当采用外脚手架操作时，匹数杆应设在里面，当采用里脚手架砌筑时，匹数杆宜设在外面。(4)排砖撂底：在砌筑前，均应根据图纸尺寸，门窗位置，砖的模数，灰缝宽度，排砖基本要求以及选定的组砌方法翻制排砖草图，进行排砖撂底，经试
112、排合格后，方能拉通线砌筑，作为向上施工的标准。(5)挂线：厚度一砖及其以下的砖墙应单面挂线，普通砖墙和1/2砖隔墙挂立线砌筑，操作过程中，应经常检查平线、线别子、腰线砖、立线和斜线等，遇有偏差，及时纠正。(6)砌筑：页岩空心砖墙的转角处，应隔皮纵、横砖块相互搭砌。砌到接近上层梁、板时，应用普通页岩砖斜砌挤紧，砖倾斜度为60度左右，砂浆应饱满。顶部砌筑详见下图所示： 砌块墙顶部斜砌砖示意图 (7)页岩空心砖墙体上不得留脚手眼，且每天砌筑高度不宜超过 1.8米。(8)砌筑前按500mm间距将交接的柱或剪力墙上箍筋剔出，焊上墙拉结筋（若拉结筋已进埋则剔出理顺，建议在预埋拉结筋时，拉结筋埋位置采用穿孔
113、小钢模，将拉结从小钢模孔穿出，这样就不须剔打砼而伤害砼结构），拉结筋伸入墙体1m。说明：预留填充墙拉结筋施工前，认真阅读建筑施工图，按照建筑施工图所示的墙体位置、墙厚以及建筑施工图、结构施工图对填充墙要求施工。拉结筋用6.5钢筋制作，锚入柱、墙内250MM，空心砌块沿墙高400设置一道；页岩砖沿墙高500设置一道，墙厚120MM以下每道设置一根，墙厚120每道设置2根。砌体应按设计和规范要求，竖向设置构造柱，水平向设置钢筋砼加强带。 填充墙与构造柱连接，其上下端应与基础或梁（圈梁）联成整体，构造柱应先砌墙后浇混凝土，与柱相连处之墙面应砌成马牙槎与墙连接，详见下图所示，位置见平面图。构造柱混凝土
114、用20，钢筋用级钢。构造柱周边如因砌体、模板尺寸难以满足构造要求时，可局部用粘土砖填补。填充墙壁构造柱示意图7.6.5 质量要求：（1）砖的品种、强度等级等必须符合设计要求。（2）砂浆的品种、强度等级也必须合设计要求，砂浆应饱满，水平灰缝80%，立缝50%，砌筑砂浆按规范规定进行取样制作试块。7.6.6加气砼砌体围护墙防渗漏技术措施（1）应重视砌体质量，把砂浆强度等级及砌体灰浆饱满度作为重点，墙体砌好后，施工员及质检员应检查墙体是否有亮缝，然后再补底灰。（2）砌筑砂浆应选洁净的砂，严格按配合比配置砂浆，建议采用防水砂浆，确保砂浆强度等级及提高抗渗性能。（3）外墙脚手架边墙杆、悬挑脚手架拆架时，
115、将墙内钢管全部拆完后再用细石砼堵洞。（4）外门窗洞口位置留置正确，大小适中，一般每边大25mm，窗框塞缝定人定位，塞缝前应清理干净，窗顶滴水、窗台泛水应塞缝。（5）塑钢窗宜优先采用下滑挡水较高的60系列推拉窗及平窗，推拉窗出水孔间距300mm。外墙窗框周边应用砂浆堵实，外饰面做完后沿周边打玻璃胶。（6）外墙面抹灰厚度每次57 mm，分层压实，抹灰砂浆严格按设计配合比 施工。（7）砼结构与填充墙不同材质交接处每边钉一层500 mm宽的钢丝网，以避免温度影响收缩不均而使界面开列。（8）室内卫生间应作好防水处理，室内地面防水卷材至四周墙面的高度严格按设计要求。7.7 脚手架工程现浇楼板采用48*3.
116、5mm满堂钢管脚手架，应根据施工图作梁、板等支撑脚手架的专项设计。主体结构施工，4.8M（标高以下）四周采用钢管搭设外挑架，9M以上外挑防护架，每4层搭设，外装饰施工采用电动吊篮，室内砌筑、抹灰采用工具里脚手架。各类脚手架应按施工技术规定及设计要求搭设，搭设前有方案。使用前经有关人员检查、验收合格后方能投入使用，施工员应对操作人员进行技术交底，严禁脚手架超载使用。拆架前施工员应对拆架人进行安全技术交底，做到架子工程搭设坚固、适用、安全使用和安全拆除。另在中标后，施工前编制详细的脚手架搭拆专项施工方案，并附计算式。7.8 防水工程本工程屋面主要为保温隔热防水屋面，当女儿墙水落管，预留管、预埋件等
117、相邻边缘工程全部完工并经检验合格后方可进行屋面防水施工。7.8.1施工程序：钢筋砼屋面板上做1：3水泥砂浆找平（厚度：现浇板15mm）刷底胶剂一道（材性同防水层）珍珠岩保温隔热层找坡（厚度为50250mm坡度为2%）25mm厚1：3水泥砂浆找平用切割机按开间或每隔4500mm双向切缝（缝宽20mm，深至板面）然后选用聚脂无纺布双面刮涂聚氨脂防水胶（厚约2mm）两边缝沿宽约3040mm将涤纶胎聚氨脂涂膜合成的卷材呈U形粘贴于缝口铺设ZDAPP改性沥表卷材（双层3mm厚）铺聚脂无纺布隔离层20 mm厚1：3水泥砂浆保护层10 mm厚1：2水泥砂浆结合层铺20厚500*500地砖1：1水泥砂浆擦缝。
118、7.8.2 屋面找坡隔热层施工（1）工艺流程：基层处理弹标高控制线、分格线试铺分层铺设并找坡（2%）质量自检。（2）在基层上，按设计排水坡度从檐口到屋脊处拉通线，用砖将线垫起，垫起高度为本层设计高度，并在女儿墙四周墙上弹出厚度控制线，用以控制找坡层铺设高度。（3）找坡隔热层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以免受潮和进水，尤其在雨季施工时应采取遮盖措施。（4）为了找坡隔热层及水泥砂浆找平层排汽通畅，不致因防水层下部水分汽化而导致防水层破坏，而在找坡隔热层施工时按6m*6m距离留置排汽槽。排汽槽宽为80mm，深为找坡隔热层厚度，中部填塞粒径30-50mm的碎石块（粉粒及小碎粒应筛去），上部覆
119、盖一层宽300mm的卷材条，防止水泥砂浆找平层施工时砂浆流入空隙中将排汽槽堵塞，具体作法见下图。在排汽槽上部的找平层上留出20mm宽的分格缝，缝内嵌填塑料油膏。排汽槽应纵横贯通，不得堵塞。(5) 在排气槽的交叉处做与大气相通的排气孔，排气孔按屋面面积36m2设置一个的原则布设。排气孔采用10的钢支腿，埋入保温层中，排气孔高出屋面250mm以上。埋入隔热层中的管壁钻 8的花孔，排气管外壁作增强附加层，将防水卷材铺贴至孔口，并用金属箍卡牢，卷材口用塑料油膏封严。屋面作为公共场所时，排汽管设置在墙边或不易被破坏的地方.7.8.3水泥砂浆找平砂浆找平层厚度应严格控制，并应使坡度符合排水要求，在转角处应
120、做成钝角（r=100mm的园角）。在找平层铺设前，应用水泥砂浆做标志，标志块凝后，即可抹水泥砂浆找平层，水灰比控制在0.5内，稠度不大于35mm，砂浆铺设拍实一遍后，用2m靠尺找平，待水泥砂浆稍收水，用木抹子槎磨压实，再用铁抹子压平抹光12遍。要保证找平层平整、不起砂脱皮。 卷材防水施工操作工艺采用满粘法冷施工，施工时除按照地方标准规定和操作规程、工艺执行外，还必须严格遵守GB5020794屋面工程技术规范的有关要求。(1)基层处理聚氨脂底胶配制基层涂刷聚氨脂底胶复杂部位增补处理卷材配置基层与卷材同时刷粘合剂铺贴卷材卷材搭接处理主要节点构造做保护层蓄水试验。(2)涂布聚氨脂底胶将聚氨脂的甲组份
121、与乙组份按1：3的比例配合搅拌均匀（重量比）即可进行涂布施工。在进行大面积涂布施工前，应先对阴角、管子根部等复杂部位均匀刷一遍底胶，在大面积施工时则改用长把滚刷进行涂布施工。涂布底胶不可过厚或过薄，更不允许露底，一般在涂布底胶后四小时以上，才能进行下道工序施工。(3)复杂部位的处理阴阳角、管子根部的容易发生渗漏的薄弱部位，在铺贴防水卷材之前，应用聚氨脂底胶防水涂膜材料作增强处理，将聚氨脂胶涂膜甲乙两组份按1：1.5比例配合搅拌均匀，然后涂刷在阴阳角、管子根部、排水口等部位。涂刷的宽度以距离中心200以上，厚度2左右为宜。涂刷后经过24小时的固化，才能进行下一工序的施工。(4)卷材的铺贴方法为了
122、减少阴阳角和大面的接头，将卷材顺长方向配置，转角处应尽量减少接缝。根据卷材配置的部位，从流水坡度的下坡开始，弹出标准，并使卷材的长向与流水坡度垂直。将涂好胶的卷材卷成加圓筒，在筒中心插入一根50、长1.5M的钢管，由两人分别手持钢管的两端，先将卷材的一头贴在预定的位置上，再沿着标准线铺展卷材。铺展时，对卷材不要拉得过紧，而要在松弛状态下，每隔1M左右对准粘结线一次（需要两人专门做对准粘贴线工作）。以此顺序边对线边铺贴卷材，铺贴时不要拉伸卷材，也不允许有折皱现象出现。在铺平面和立面相边的卷材时，应由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不得出现空鼓现象。每当铺完一张卷材后，应立即用干净而又松软的长把滚刷从
123、卷材的一端依卷材的横向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材粘结层间的空气。在排除空气之前不宜踩踏卷材以防排气不顺。在排除空气之后，在平面部位可用外包橡胶的铁辊（重约30）来回进行滚压，使其粘结牢固。卷材接缝用丁基橡胶粘结剂A、B两个组分，按1：1的比例配合，搅拌均匀，涂刷在搭接缝的两个面上，涂胶量以1/为宜，干燥1030分钟后即可进行搭接粘合，粘合时应从一端始用手边压合边驱除空气，不允许有气泡或折皱现象存在。粘合后用手持铁辊顺序、认真地滚压一遍，凡遇至卷材重叠三层部位，必须用聚氨酯密封膏封闭。卷材末端收头必须用聚氨酯密封膏进行封闭，以防止卷材末端剥落渗水。当密封材料固化后，在末端收头处再涂刷一层聚
124、氨酯防水涂膜，在这层涂膜沿未干燥时，即可用聚合砂浆进行压缝封闭，卷材末端收头节点构造图见图。 屋面工程质量要求屋面不得有渗漏和积水现象，屋面工程所用的材料应符合质量标准和设计要求，找平层表面平整度，不应大于5mm，并不得有疏松，起砂、起皮现象。节点做法应符合设计要求，封固严密，不得开缝、翘边。水落口及突出屋面设施与屋面连接处，应固定牢靠，严密封实。施工中应做分项工程交接检查，未经检查验收，不得进行后一工序施工。防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层施工。屋面应作蓄水试验，其静置时间不应小于24h，当确认不漏时，方可做后一道工序。密封防水处理部位应经检查合
125、格后方可隐蔽。7.8.6卫生间防水施工卫生间防水若处理不好，会造面楼面管洞周边漏水、渗水而影响建筑物使用功能要求，为此应认真进行防水施工，确保使用功能要求。楼地面应做到无积水、无倒流无渗漏，地漏盖标高符合标准，排水通畅。(1) 卫生间防水施工程序：基层处理20厚1：2水泥砂浆找平层防水层1：6水泥炉渣垫层找坡1%20厚1：2水泥砂浆找平面层施工。在本工程中面层由用户自理（包括卫生间地面60厚C10砼垫层施工）(2)基层处理卫生间防水基层必须用1：2的水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面要坚实，不应有起砂、掉灰现象。抹找平层时，凡遇有管道根部的周围，在20mm范围内的原标高基础上提高10m
126、m坡向地漏，避免管道根部积水。在地漏的周围，应做成略低地面的洼坑，一般在5mm左右。卫生间找平层的坡度以1%-2%为宜，凡遇到到阴阳角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧。穿过楼面或墙面的管道、套管、地漏以及卫生洁具等，必须安装牢固，收头圆滑，下水管转角墙的坡度及其与立墙之间的距离，应按图施工。基层应基本干燥，一般在基层表面均匀泛白无明显水印时，方可进行涂膜防水层的施工。施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净。(3)操作要点：A第一次细石砼堵洞时，要求支模稳定、严密、洞壁湿润，并刷掺有“好易特”界面剂的水泥浆，砼必须振捣密实，坍落度不大于30cm。堵洞厚度约为洞厚4/5，第二次干硬性砂浆堵洞前，洞
127、底也应刷掺有“好易特”界面剂的水泥浆，干硬性砂浆分二次灌筑，并高出2cm，表面用水泥袋纸湿润，加强养护，防止开裂。B墙边根抹R角时，要求凿毛、清洁，刷107胶水泥浆，砂浆可采用1：1水泥砂浆，分层压实，表面用水泥袋湿润，加强养护，防止开裂，严格控制坡度和流向；厨厕地漏口和水平宜低于找平层，应处于室内最低处。找平层必须平整，坚实不开裂，无空鼓现象，卷材施工时，基层应基本干燥，卫生间反卷上墙250mm，防水施工后，关水24小时无渗漏。工程交验时，确保逐户检查无渗漏，一次验收合格。7.8.7防水工程质量通病防止措施（1）卫生间防渗漏技术措施A卫生间墙体凡为轻质砌块砌筑的部位，均应在底部做150300
128、高砼地垄墙以防潮湿，并解决水沿砖缝或毛细孔渗漏和墙壁浸湿。B清水管、排污管道、地漏应按规定在结构预留孔洞时，埋带止水环导管，导管需高出楼南面30mm。C用1：2干硬性水泥砂浆找平，留好排水坡度、坡向，保证排水通畅，墙面底部300高作防水砂浆。（2）防止室内排污管道堵塞措施A为防止各种杂物在施工中进入排污管道内造成管道堵塞，可事先将便盆或污水斗等管道入口处，进行密封处理。B为防止各种异常情况使排污立管堵塞，可在底层和最上一层排污管的检查口处，设置临时堵板，使各种杂物不易进入立管内，且便于清理，竣工验收之前将临时堵板和堵口拆除并清理干净，以保证室内排污管道的畅通。(3）防止屋面渗漏措施屋面渗漏主要
129、有山墙或女儿墙、屋面出入口、出层面的气囱、落水管穿防水层处等部位，应根据其相应特点作出相应的预防措施。A刚性防水层施工时将女儿墙浇水湿透，阴角泛水做成圆弧，保证该部位砼插捣密实，且抹密实，将表面收光，加强养护。同时尽量使泛水和板面的防水层一次浇成，不留施工缝。B防水层施工前应先安装雨水管的弯头，下铺卷材一层，与弯头搭接不少于50厘米，再浇筑防水砼层，填实弯头下部空隙，且与弯头端部连接顺暢，随后抹压密实。C出屋面管道、气囱处防水应作泛水，卷材包绕管周以防雨水下浸。7.9 楼地面工程7.9.1水泥砂浆地面（1）施工准备工作：检查砂和水泥的质量是否合格，应进行抽样检验。合格者方可使用，砂含泥量符合要
130、求不大于3%，水泥应选用普通硅酸盐水泥，强度等级不低于425Mpa。不得使用过期水泥和含有油污及矿物质的水。检查楼地面基层是否符合质量要求，有无排水坡度、排水方向是否正确。确定施工配合比，体积 1：2。（2）施工工艺清理基层弹出水平线、打巴做标志刷水泥浆结合层铺抹水泥砂浆压实收光清光养护。（3）施工要点地面、楼地面上蕱 、砖渣等杂物一定要清除干净，用水反复冲洗。对要作水泥砂浆面层的楼地面应先检查它的平整度，再根据弹出的水平控制线打巴子。在施工前，先刷水灰比0.40.5的水泥浆，随刷随铺随拍实，并在水泥初凝前用木抹压实。水泥砂浆应用拌合机均匀搅拌35分钟后，即可铺浆。铺好后做三遍压实收光，压光工
131、作在终凝前完成（4）养护水泥砂浆凝固后，应指派专人洒水养护，在常温下养护时间一般不少于七天。7.9.2地砖面层(1)材料要求砖应符合现行的国家建材标准和相应的产品的各项技术指标。水泥：采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于425号。砂：采用长江特细砂，含泥量不应大于3%。水泥砂浆：体积比为1：2，其稠度为2535mm。(2)施工要点有防腐蚀要求的砖面层采用耐酸磁砖缸砖的质量要求和铺设方法，应按现行的国家规范建筑防腐蚀工程施工及验收规范的规定采用。在砂浆结合层上铺设砖面层时，砂浆结合层应洒水压实，并用刮尺刮平。而后拉线逐块铺贴。在水泥砂浆结合层上铺贴砖面层时，应按下列要求进行：A.
132、在铺贴前对砖的尺寸、外观质量、色泽等要进行预选，并预选出湿润后凉干待用。B.铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆，面砖应紧密、坚实、砂浆要饱满。严格控制面层的标高。C.砖的缝隙宽度，当紧密铺贴时不宜大于1mm，当虚缝铺贴时一般为5-10mm，设计为虚缝铺贴。D.大面积施工时，应采取分段顺序铺贴，按标准拉线镶贴，并随时做好各道工序的检查和复验工作，以保证铺贴质量。E.面层铺贴24h内，根据各类砖面层的要求，分别进行擦缝、勾缝或压缝工作。缝的深度宜为砖厚度的1/3，擦缝和勾缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。同时应随做随即清理面层的水泥，并做好面层的养护和保护工作。7.10 室内墙面装修工程施工前应分项编
133、制施工作业指导书，并层层进行交底，认真执行工程样板间及样板墙制度，建立健全全面质量管理小组，认真开展工作，把好质量关，做好土建、安装之间的交叉作业。安装需在装饰前完成，不允许在装饰形成后进行安装和凿孔打洞。7.10.1 室内水泥砂浆墙面顶棚抹灰（1）工艺流程（见后表）（2）基层处理控制程序基层技术处理控制程序（见后表）（3）施工方法A.清补基层、墙面浇水：砼墙和砌体基层清扫干净，填补缝隙缺损；抹灰前一天，应用胶皮管自上而下的浇水湿润。B.拟按高级抹灰标准吊垂直、规方、找规矩，一般要在地面弹出十字线作为准线，经检查基层表面平整和垂直度情况后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm，最大不得大于25mm
134、，墙面凹度较大时要分层衬平（水泥石灰浆每层厚度宜为7-9mm）。C.抹阴阳角标准标志块。按地面上弹出的十字线，先将房间规方在2m左右高度距离两边阴角1020cm处，用底层砂浆，各做一个标准标志块（灰饼），厚度为抹灰层厚度（厚度应不包括面层，大小5cm见方），以这两个标准标志块为依据，再用托线板靠吊垂直确定墙壁下部对应的两个标志块厚度，其位置在踢脚板上口，使上下两个标准块在一条垂直线上。D.抹墙面标志块，在墙角（阴角）左右两个标准标志块附近钉上钉子，栓上小线，拉水平通线（小线要离标志块1mm）每隔1.21.5m左右加做若干个标志块，凡门窗口阳角、砼墙柱垛角处必须做标志块。E.阴阳角找方：首先要将
135、房间规方，然后先在阴角和阳角一侧墙都弹出基线用方尺将阴角、阳角先规方，然后在墙角弹出角线，并在基线上下两端挂通线做标志块。F.墙、柱及门洞口做暗护角：室内墙柱面的阳角和门洞口的阳角要求线条清晰、挻直、并防止碰坏，因此都要做护角，同时起到标筋作用。护角应抹1：2水泥砂浆，高度1.8m，护角每侧宽度不小于50mm，抹护角时，门口靠门框一边，以门框离墙面的空隙（灰口）为准，另一边以墙面标志块厚度为据，（墙柱以墙和阳角标志为准）在地上划好准线，按准线粘好靠好尺板，线锤方尺找方，然后在靠尺板，另一边墙壁角面分层抹1：2水泥砂浆。护角线的外角与靠尺板的外口平齐，一边抹好再用靠尺板移到已抹好的一边，用钢筋卡
136、子稳住，用线锤吊直靠尺板，把护角的另一面分层抹好，轻轻拿掉靠尺板，待护角的棱角稍干时，用阳角抹子，加水灰比为0.4水泥浆（内掺水泥重量5%107胶水），抹出小圆角（与罩面灰平齐），最后在墙面用靠尺板，按要求尺寸沿角留出5cm，将多余的砂浆以40度斜面切掉（便于墙面抹灰与护角接槎），窗洞口加抹1：2水泥砂浆做护角，要求方正一致，棱角分明，平整光滑。G.铺钉金属网片墙柱砼与实心砖和空心砖交接基层处沿缝按设计要求铺钉铁板网，宽度为30cm，厚0.8cm，其上涂刷水泥浆一道，再抹底灰。墙面所凿电线管埋设管槽，待电线管接线盒、配电箱等安装检验合格后，用金属网铺钉，刷水泥浆一道，待抹底灰。H.抹水泥窗台板
137、：先将窗台基层清理干净，将松动的砼石子凿掉，用水浇透，刷掺水泥的水泥浆一道，紧跟抹1：2.5水泥砂浆面层，待面层颜色开始变白时，浇水养护2-3d，窗台板下口抹灰要平直，不得有毛刺。外窗台板下口应抹成鹰嘴滴水槽。I.墙面抹标筋（冲筋）：用与抹灰层相同水泥石灰砂浆冲筋。冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定，可充横筋，也可充立筋，根据施工操作习惯而定。做法：先在上下标志块之间先抹一层，再抹第二道凸出成一条长梯形灰埂，比标志块（灰饼）凸出1cm左右，作为墙壁底子灰填平的标准。然后用木杠紧贴灰饼左上右下来回搓，直至把标筋搓得与标志块样平为止，在标筋两边用刮尺修成斜面。J.抹底灰：在抹灰前砌体基层刷掺水泥
138、用量20%107胶水水泥浆，充完筋2小时左右就可以抹1:1:4。混合砂浆掺7%107胶水溶液底灰，厚度8mm（如为砼基层和砖实心基层按建筑设计总说明的不同要求：砼基层底灰二次成活扫毛和划纹道），抹灰时，先薄薄地刮层，接着按要求厚度装档，方法是将砂浆抹于墙壁面两标筋之间，底层灰可低于标筋，待收水后再进行中层抹灰装档、找平，再用大杠垂直、水平刮找平，用木抹子搓毛。K.修抹预留孔洞、电气箱、槽盒，当底灰抹平后，应设专人把残留预留孔洞、电气箱、槽盒周边的水泥砂浆刮掉，修抹光滑平整。L.抹中层灰：等底层灰收水后，在其上抹中层灰其厚度7mm（如砼基层、实心砖基层砂浆配合比掺107胶同底灰），垫平并略高于标
139、筋，抹后即用中短杠按标筋刮平，使用木杠时，双手紧握木杠，均匀用力由下往上移动，并使木杠前进方向的边略微翘起，局部凹陷处应补抹砂浆，然后再刮直至普遍平直为止，紧接着用木抹子搓磨一遍，使表面平整密实，墙面阴角先用方尺上下核对方正，然后用阴角器上下抽动搓平，使室内各角方正，然后全面检查抹灰层是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接以及抹灰面接搓是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况，按质量标准该整修及时整修。M.抹面层（罩面灰）：当底灰六、七成干时，即可开始抹1：3水泥砂浆掺水泥用量70%107胶水溶液罩面灰，厚为5mm（如砼基层为1：2水泥砂砂浆罩面赶平压光），底灰太湿影响
140、平整度，太干易使面层脱水太快而影响粘结，造成面层空鼓、脱皮（如底灰过干应浇水湿润），罩面灰应二遍成活，最好两人同时操作，一人先薄薄刮，另一人随即抹平，按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍最后用塑料抹子压光，随后用毛刷子蘸水将罩面灰污染处精刷干净。7.10.2 镶贴釉面瓷砖施工方法有“软底铺贴法”和“硬底铺贴法”两种，其铺贴程序分别如下：软底铺贴法：基层抹灰结合层抹灰弹线分格作贴釉面砖灰饼贴釉面砖勾缝硬底铺贴法：基层（找平层）湿水作面砖灰饼抹纯水泥浆结合层铺贴釉面砖，并以面砖灰饼为基准检查平整度勾缝（1）施工要点A. 按设计要求挑选规格、颜色一致的釉面瓷砖，使用前应在清水浸泡23小
141、时后（以瓷砖吸足水不冒泡为止），阴干备用。底子抹灰后一般养护12天，方可进行镶贴。B. 墙面镶贴要点镶贴前要找好规矩。用水平尺找平，校核方正，算好纵横皮数和镶贴块数，划出皮数杆，定出水平标准，进行预排。在有脸盆镜箱的墙面，应按脸盆下水管部位分中，往两边排砖。肥皂盒可按预定尺寸和砖数排砖。先用废瓷砖按粘贴结合层厚度用混合砂浆贴灰饼。贴灰饼时，将砖的楞角翘出，以楞间作为标准，上下用托线板挂直，横向用长的靠尺板或小线拉平。灰饼间距1.5米左右。在门口或阳角处的灰饼处正面外，靠阳角的侧面也要挂直。无墙面已抹完灰的瓷砖墙群应比墙面凸出5毫米。铺贴釉面砖时，先浇水湿润墙面，再根据已弹好的水平线（或皮数杆）
142、，在最下面一皮砖的下口放好垫尺板（平尺板），并注意地漏标高和位置，然后用水平尺检验，作为贴第一皮砖的依据。贴时一般由下往上逐层粘贴。除采用掺107胶水水泥浆作粘结层，可抹一行（或数行）贴一行（或数行）外，其他均将粘结砂浆铺满在瓷砖背面，逐块进行粘贴。107水泥浆要随调随用，在15环境下操作时，从涂抹水泥浆到镶贴瓷砖和修整缝隙止，全部工作最好在三小时内完成，要注意随时用棉丝或干布将缝子中挤出的浆液擦净。镶贴后的每块瓷砖，当采用混合砂浆粘结层时，可用小铲把轻轻敲击；当采用107胶水水泥浆粘结层时，可用手轻压，并用橡皮锤轻轻敲击，使其与基层粘结密实牢固。并用靠尺随时检查平正方直情况，修正缝隙，凡遇粘
143、结不密实缺灰情况时，应取下瓷砖重新粘结，不得在转口处塞灰，防止空鼓。贴时一般从阳角开始，使不成整块的留在阴角。如有水池、镜框者，应以水池镜框为中心向两边贴。总之，先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等难度较大的部位。如墙面有孔洞，应先用瓷砖上下左右对准孔洞划好位置，然后将瓷砖用裁切釉面砖的切砖刀裁切，或用夹钳钳去局部，也可将瓷砖放在一块平整的硬物体，用小锤轻轻敲打合金刚钻，先凿开面层，再凿内层。以上动作均应符合要求。到上口须成以线，每层砖缝须横平竖直。C. 池槽镶贴要点拟镶贴瓷砖的混凝土池槽不得有渗水和破裂现象。镶贴前，应按设计要求找出池槽的规格尺寸和校核方正情况。在池槽与墙面衔接处，须待池槽镶贴完毕后
144、，再镶贴池槽周边墙上的瓷砖。瓷砖加条应在同一个方向，里外缝必须交圈。瓷砖镶贴完毕后，用清水或者布、棉丝清洗干净，用同色水泥浆擦缝。全部工程完成后，要根据不同污染情况，用棉丝、砂纸清理或用稀盐酸刷洗，并用清水紧跟冲刷。7.11 门窗工程门窗安装工艺流程控制程序（见后表）7.11.1塑钢窗及铝合金门安装（1）安装准备A.门窗框一般都是后塞口，故门窗框加工的尺寸应略小于洞口尺寸，门窗框与洞口之间的空隙，应视不同的饰面材料而定。B.门窗框的安装时间，应选择主体结构基本结束后进行，门窗扇安装时间，宜选择在室外装饰基本结束后进行。以免土建施工时将其损坏。C.安装门窗框前，应逐个核对门窗洞口的尺寸，与门窗框
145、的规格是否相适应。D.按室内地坪弹出50线和垂直线，标出门窗洞口的尺寸，作为安装时的标准，要求同一立面上门窗的水平及垂直方向应作到整齐一致。如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大的偏差，应及时调整、处理。E.对于铝合金门，除以上提到的确定位置外，还要特别注意室内地面的标高。地弹簧的表面应与室内地面饰面标高一致。（2）塑钢窗及铝合金门框安装A.按照在洞口上弹出的门窗位置线，根据设计要求，将门窗框立于墙的中心线部位或内侧，使窗、门框表面与饰面层相适应。B.将门窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌板固定在门窗洞口内。C.门窗上的锚固板与墙体的固定方向有射
146、钉固定法、膨胀螺丝固定法以及燕尾铁脚固定法。D.锚固板的一端固定在门窗框的外侧，另一端固定在密实的洞口墙体，应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于500。如有条件时，锚固定板方向宜在内外交错布置。E.带型窗、大型窗的拼接处 ，如需增设角钢或槽钢加固，其上下部要与预埋钢板焊接，预埋件可按每1000间距在洞口均匀设置。F.严禁在门窗上连接地线进行焊接工作，当固定铁码与洞口预埋件焊接时，门窗框上要盖上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤门窗框。G.门窗框与洞口的间隙，应采取矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞好，缝隙表面留58深的槽口，填嵌密封材料。在施工过程中注意不得损坏门窗上的的保护膜，如表面沾污了水泥砂
147、浆，应随时擦净，以免腐蚀铝合金，影响外表美观。H.严禁利用安装完毕的门窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门窗框。I.全部竣工后，剥去门窗框上的保护膜，如有油污、脏物、可用醋酸乙酯擦拭。（3）塑钢窗及铝合金门扇安装A.应在室内装修基本完成后进行。B.推拉门窗扇的安装，将配好的门窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。C.对于可调导向轮，应在门长扇安装之后调整导向轮，调节门窗扇在滑道上的高度，并将门窗扇与边框间平行D.平开门窗扇安装：应先把合页按要求位置固定在门窗框上，然后将门窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将门窗扇固定在合页上，必须保证
148、上下两个转动部分在同一轴线上。E.地弹簧门扇安装：应先将地弹簧主机埋设在地面上，并浇筑混凝土使其固定。主机轴应与中横档上的顶轴在同一垂线上，主机表面与地面齐平。待混凝土达到设计强度等级后，调节门顶轴将门扇装上，最后调整门扇间隙及门扇开启速度。（4）玻璃安装A.玻璃裁割：应根据门窗扇的尺寸来计算下料尺寸。B.玻璃就位：当玻璃单块尺寸较小时，可用双手夹就位，如果单块玻璃尺寸较大，为便于操作，就需要用玻璃吸盘。C.玻璃密封与固定：玻璃就位后，应及时用胶条固定。D.玻璃应放在凹槽的中间，内外两侧的间隙不应小于2，也不宜大于5，玻璃的下部不能直接座落在金属面上，而应用3厚的氯丁橡胶垫块将玻璃垫起。（5）
149、清理A.门窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。B.门窗框扇，可用水或浓度为1%5%的PH7.395的中性洗涤剂充分清洗，再用布擦干。C.玻璃应用清水擦洗干净，对浮灰或其它杂物，要全部清除干净。D.待定位销孔与销对上后，再将定位销调出，并插入定位销孔中。（6）门窗安装的质量要求A.门窗其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。B.门窗框安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。C.平开门窗扇应关闭严密，间隙均匀，开关灵活；推拉门窗扇应关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求。弹簧门扇应自动定位准确，开启角
150、度为901.5度，关闭时间在610S范围内。D.门窗附件应安装齐全，位置准确、牢固、灵活适用，端正美观，达到各自的功能。E.门窗框与墙间隙应嵌填饱满密实，表面平整、光滑无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。F.门窗表面应洁净，无划痕、碰伤、锈蚀；涂胶表面光滑、平整、厚度均匀，无气孔。7.12 外墙面砖施工7.12.1 工艺流程控制程序（见后表）7.12.2 施工准备（1）搭设好电动吊篮，清除作业面上的施工障碍，所需材料及施工机械应齐备，以保证连续作业。按设计要求出具各层水泥砂浆配合比。（2）材料：水泥用普通硅酸盐水泥425#，白水泥425#，砂用颗粒坚硬，含泥量不大于3%的长江特细砂，需过筛。面
151、砖进场后应开箱检查，其规格、几何尺寸、颜色应符合设计要求，若有歪斜，缺棱掉角、翘曲、裂纹和颜色不同的应剔出，不得使用，同时将面砖送试验室进行强度和其它物理性能检测。（3）在镶贴前应根据建筑物所贴部位的形状和尺寸进行预排，对边角墙等难点和有出入的地方尽量克服进行适当调整并制定出作业方案，贴出样板，待建设、设计、质检、监理施工各方面确定后再展开墙面实际镶贴。7.12.3施工操作（1）清理基层，把基层清扫干净，砼部分应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，抹灰的前一天洒水润湿墙面。（2）贴饼冲筋：将女儿墙用水平仪抄平，弹出中心控制线，然后在大角上用经纬仪或线锤测定垂直控制线，横线以楼层水平基线交圈控制，竖向以四
152、周大角和通天柱为基线控制，凡在阳台、窗等处均应弹上横向水平控制线，经确定垂直方正后按纵横12001500mm进行打巴出柱，每层打底时以灰饼为基准点进行冲筋。（3）抹底层水泥砂浆：为防止空壳，底层宜用石屑水泥砂浆，即水泥砂浆的砂全部或部分用石屑替代。抹底层水泥砂浆应分层分遍成活，抹灰时应先刷一道纯水泥浆，边刷边抹第一遍水泥砂浆，第一遍水泥砂浆厚5-7mm，抹后用扫帚扫毛。在刷水泥浆后，紧接着把钢丝网嵌固在砌筑墙上，随后即抹灰。第一层灰干后抹第二层，厚7-8mm，随后用木杠刮平，木抹搓毛。（4）弹线分格，等基层灰六、七成干时，进行分段分格弹线，用水平仪在女儿墙上测出水平分格线，对于外墙要特别注意将
153、水平控制分格横线控制在同一个水平面上。（5）根据控制线弹出嵌贴面的分仓墨线，一般纵横向以窗的宽度和高度进行分块控制，要求操作班组在分块控制格内弹上单块（面砖）线，以便嵌贴。在墙上及转角处每隔2000mm左右作好贴面标准点（可用面砖角料），以控制面层的平整度、垂直度和粘结层的厚度。或者先镶贴垂直控制点，然后横向拉双线控制，从左向右逐块镶贴。（6）面砖镶贴前，应洗涮干净，放入清水桶内浸泡2h以上，捞出表面晾干后使用。（7）镶贴时在每分格块内应自下而上粘贴，砂浆用1：1.5水泥砂浆,操作时在面砖背面刮满刀灰，砂浆厚度6-8mm，面砖上墙后用小木锤轻轻敲打，使其平整并与基层粘牢，同时用2M直尺检查，调
154、正平整度和垂直度，镶贴面砖应保持面砖上口平直贴完一皮将砂浆刮平。（8）色缝清洁：待镶贴完一定面积后，即进行检查，合格即可勾缝，勾缝用1：2水泥砂浆分两次进行，缝一般为凹缝，凹进面砖表面2-3mm应密实，每次施工完毕的面砖必须当天自上而下地清洁干净，对所有门窗洞口及突出部位均应按规定的排水坡度做滴水线。（9）按照规范JGJ110-97对成品进行面砖粘结强度试验，试样检验必须符合要求。7.13 电气安装工程本工程的电气安装包括变配电系统、照明配电系统、应急照明系统、动力设备配电系统、防雷及接地系统。7.13.1 工艺流程（见后表）7.13.2 安装准备（1）各种器材和设备，必须具有出厂合格证，检验
155、及鉴定资料。施工前必须进行检查，确保其质量，作好登记记录，方能进行施工安装。（2）必须严格按照设计图及有关的技术规范，标准及图集施工。（3）在施工前应熟悉本工程所主要采用的国标图集：96SD367常用低压配电设备安装；88D263变配电所常用设备构件安装；90SD180电气竖井中设备安装；86SD169电缆桥架安装；94D16435KV及以下电缆敷设；86SD566利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装；D562建筑物、构筑物防雷设施安装；97SD567等电位联结安装；86SD563接地装置安装。（4）施工过程中，应与土建及其他专业工种相互配合，协调进行，凡管线穿墙或楼板，应与土建紧密配合，反复
156、核对，共同作好土建留洞及预埋工作。（5）照明绝缘线路应进行绝缘摇测，绝缘摇测一般选用500V，量程为0500M的兆欧表，摇动速度应保持在120r/min左右，照明线路的绝缘电值不小于0.5M。（6）本工程接地系统有用TN-C-S系统，各配电箱处均应重复接地。（7）埋地部分，认真做好防腐处理。7.13.3 配电屏安装（1）施工前准备工作应做到：变配电室土建工程施工完毕，检查预留预埋件符合设计要求。（2）其基础宜采用槽钢，槽钢顶面与配电室地坪相平，施工时先复核尺寸，合格后进行基础槽钢、配电屏的安装。（3）设备开箱点应由安装、供货、建设（监理）等单位共同进行，并做好详细记录。核对技术资料及产品合格证
157、，设备外观无损坏。（4）用水准仪或水平尺对基础槽钢进行找平、找正。找平过程中，需用垫片的地方最多不能超过三片，其水平偏差应小于5mm，然后将基础型钢架，预埋铁件，垫片用电焊焊接牢固，基础槽钢两端分别与接地线焊接。（5）按施工图纸的布置，按顺序将柜放在基础槽钢上，各台就位后，先找平两端的柜，在从柜下至上三分之二高的位置绷上小线，逐台找正，找正时采用0.5mm铜片进行调整，每处垫片最多不能超过三片。低压配电屏与基础槽钢、柜体与柜体之间均用M12镀锌螺丝固定。其垂直度每米小于1.5mm，相邻两柜顶部水平偏差小于2mm，成列柜顶部水平偏差小于1mm，相邻两柜面不平度偏差小于5mm，成列柜面水平度偏差小
158、于5mm，柜间接缝偏差小于2mm。（6）配电柜及其支架接地（零）支线敷设，连接紧密、牢固，接地（零）线截面选用正确，须防腐的部分涂漆均匀无遗漏。（7）各配电柜盘面标志牌、标志框齐全，正确并清晰。（8）各配电柜的试验调整结果必须符合施工规范规定，各种调试纪录必须完整齐全。高压开关等高压设备在送电前应做工频耐压试验，做好纪录。设备送电运行前空载24小时无异常现象。7.13.4 照明配电箱安装（1）照明配电箱应具有明显的标志，面板上应标明用电回路名称，导线也应有编号，并将卡片框内的卡片填写好部位、编上号。（2）照明配电箱应安装牢固，其垂直偏差不应大于3mm；暗装时，照明配电箱四周应无空隙，然后用水泥
159、砂浆填实周边并抹平齐，等水泥砂浆凝固后再安装盘面，其面板四周边缘应紧贴墙面安装。竖井内配电箱明装，箱底距地1.5M，户内配电箱嵌墙暗装，箱底距地1.8M。（3）电气配管进盒、箱顺直，必须一管一孔，并用锁紧螺母或进盒接头固定平直。配电箱内配线应排列整齐，并按支路绑扎成束固定在盘内。（4）所有安装均不得采用电气焊开孔，必须采用专用开孔器开孔洞，箱盒内外应保持清洁，不被砂浆污染。（5）照明配电箱内零线和保护地线应在汇流排上连接，不得绞接。PE线安装明显牢固，有标志。7.13.5 线管敷设（1）为便于穿线、维修，防止导线受损，进行固定平正，敷设管路时，应尽量减少弯曲。当直线段长度超过30M时，管长度超
160、过20M，有一个弯曲；管长度超过15M，有二个弯曲；管长度超过8M，直角弯有3个时，均应在中途装设接线盒。(2) 电线保护管弯曲处，电线保护管不应有折皱、凹陷和裂缝，弯扁度应不小于0.1D。为减少穿线时导线受拉力，其线管弯曲半径应不小于6D；当埋设于地下或混凝土内时，弯曲半径不应小于10D（D为管外径）。可使用手板弯管器可弯簧煨弯。 （3）照明线路穿线管采用PVC管暗敷。直埋于现浇混凝土内，在浇捣混凝土时，应采取防止塑料管发生机械损伤的措施；可将线管绑扎在钢筋下侧，固定点间距不小于0.5M；线管应敷设在钢网之中；在敷设楼地板的线管时，应在绑扎了底层钢筋后进行线管盒敷设，然后再绑扎面层钢筋。由地
161、坪向上引PVC管，须采取保护措施，采用钢套管或10钢筋绑上，以免拆模或其它人为因素损伤管子。（4）近输电线保护管和金属盒（箱）必须与保护地线（PE线）有可靠的电气连接。方法见下图。（5）管与管的连接采用套管连接。阻燃PVC管连接可采用套管粘接法和专用端头进行连接，套管的长度不应小于管直径的1.53倍，接口处应该用胶粘剂粘接牢固。钢管连接采用套管焊接，其套管长度不小于管外径的两倍。（6）线管入盒、箱一律采用端接头与内锁母连接，要求平整、牢固。向上立管管口采用端帽护口，防止异物堵塞线管。（7）PVC管管口应平整、光滑；管与管、管与盒（箱）等器件应采用插入法，连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固密
162、封。并应符合下列要求：管与管之间采用套管连接时，套管长度为管外径的1.53倍；管与管的对口处应位于套管的中心。管与器件连接时，插入深度为管外径的1.11.8倍。（8）为了节约费用，降低成本，电线保护管沿最近的路线敷设，并应减少弯曲。为了保证工程质量，暗配线管与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15MM。（9）PVC管在砖砌墙体上敷设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度不应小于15MM，以防止受外力的冲击。7.13.6 配线工程（1）管内穿线在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行；穿线前，应将电线保护管内的积水及杂物清除干净。（2）配线所采用的导线型号应符合设计规定，对穿管
163、敷设的绝缘导线，其额定电压不低于450/750V。(3)导线的连接采用安全帽压接，16平方毫米以上导线进入开关箱处采用线鼻压接。导线在线管内不允许有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内。直接线盒（箱）应将导线加以固定，方法如下图。（4）导线与用电设备连接前必须进行绝缘测试，测试要求所有导线之间应有线间绝缘测试记录，所有导线应有对地绝缘测试记录。（5）导线必须按相分色，不得混用。L1相用黄色，L2相用绿色。L3相有用红色，中性线N用浅蓝色。保护地线（PE线）采用黄绿相间的双色线。（6）穿带线一般均采用1.22.0MM的铁丝，先将铁丝的一端弯成不封口的圆圈，直接将铁线穿入线管后，在线管子的另一端搅
164、动铁丝，将其钩出；或利用穿线器将带线穿入线管内，在线管的两端均应留有1015CM的导线余量。（7）照明支线均为BV-2.5平方米穿难燃PVC暗敷，其PVC管规格如下表。BV2.52导线穿管管径选择表导线根数23根4568选择管径PVC15PVC20PVC257.13.7电缆敷设（1）敷设前应进行以下几项工作：检查电缆各参数及外观是否符合设计及规范要求；用相应等级的摇表摇测线间及对地的绝缘电阻应不低于10兆欧，并分别用防水胶带密封电缆头。对照施工图检查桥架、支架，保护管是否符合设计要求和相应的安装技术标准。（2）防火电缆进入沟、竖井、配电屏、开关柜等时应做防火封堵，穿入保护管后管口应密封，穿楼板
165、套管应用防火材料堵死。（3）在电缆敷设的过程中，应注意其施工弯曲半径符合规范要求，并防止损伤电缆和损坏电缆沟的防水层敷设要排列整齐，不宜交叉，及时装设标志牌。（4）电缆的固定水平敷设的电缆：在电缆首末两端及转弯处，电缆接头的两端处以及直线段每隔510米均应加以固定；垂直敷设电缆：电缆支架敷设在每个支架上固定，支架距离不得大于1.5米，桥架每隔2米固定；7.13.8电缆桥架（金属线槽）安装（1）弹线定位按设计和施工规范的布置要求，用几何放线方法定出线槽的支吊架位置及有关设备、器具的位置，并用粉线沿墙壁弹出线底面在墙上的投影；（2）支吊架制安电缆桥架沿托臂安装，根据设计图确定桥架走向及安装高度，弹
166、线定出托臂的水平位置，当水平安装时，根据施工图确定桥架走向及安装高度，拉线定出托臂的水平位置，其设置间距为2M，确定托臂位置；竖向安装时，在竖井内拉通线确定桥架及支架的安装位置。再用金属膨胀螺栓固定托臂。（3）线槽组装线槽连接采用连接板，用垫圈、螺栓螺母紧固，连接处间隙应严密平齐，线进行转角、分支连接时，应采用弯通、二通、三通、四通等件变通连接。加工桥架必须采用专用工具，不允许采用切割机等加工。桥架开孔必须使用开孔器。（4）桥架安装电缆桥架的托盘、托盘支吊架、连接件和附件应采用配套产品，桥架在配制时应检查其规格、支架跨距、防腐及配件质量是否符合设计要求和现行相关技术标准；桥架在支架上的固定应牢
167、固，连接板的螺栓应紧固，螺母应位于托盘的外侧；当直线段桥架超过30米及跨越建筑物伸缩缝时，应采用伸缩连接板件伸缩缝；电缆桥架转弯处的转弯半径不应小于该桥架上的最大电缆的最小允许弯曲半径；电缆桥架应进行可靠的接地，其所有的连接点、连接处均应加跨接线，其跨度采用专用接地线；桥架安装后拉线检查横平竖直和牢固情况；（5）桥架内导线敷设桥架组装完毕并经清扫后，才允许将导线装入槽内，可用抹布擦净槽内残存的杂物，使线槽保持清洁，放线时应边放边整理，不应出现挤压、打结、损坏绝缘等现象，将导线按回路（系统）绑扎成捆，并作编号标志，放线后及时盖好槽盖板，用兆欧表对每个回路进行绝缘电阻测试。7.13.9 灯具安装（
168、1）灯具及其配件应齐全，并应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。（2）对装灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩。螺口灯头的相线应接在中心触点的端子上，零线应接在螺纹的端子上，灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电。（3）灯具的灯线不应受拉力，疏散灯具动作可靠，应急照明时间应为30分钟以上。（4）灯具固定应牢固可靠。每个灯具固定用的螺钉或螺栓不应少于2个。楼梯间及前室未示出开关的灯具应选用声光控制器控制。7.13.10 开关插座安装（1）开关距地1.40m安装 ；安全插座距地0.30m安装。厨房、卫生间防溅插座距地2M安装，同一场所安装插座之间、开关之间高度应一致，可采用水平管找平。并列安装的相同型
169、号开关、插座距地面高度应一致，高度差不应大于1mm，同一室内安装的高度差不应大于5mm。（2）开关必须控制相线，零线严禁设保险，暗板把开关中板把向上“合”为开灯，板把向下“断”为闭灯。单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相接，面对左孔与零线相接，单相三孔插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接上孔应接接地线，动力四孔插座，上孔接保护地线，其余三孔分别接L1、L2、L3相线。（3）暗装的插座、开关应采用专用的接线盒；接线盒的四周不应有空隙，用水泥砂浆固定，在埋设接线盒时应在土建抹灰成层之前，可利用土建在墙体上的抹灰基准点，拉线来去确定埋设接线盒在墙体里的深度，要求接线盒不能高出墙面，保证了面板应
170、端正，并紧贴墙面。（4）室内的三孔插座的接地孔，必须与保护线（PE线）相连，严禁将中性线（N线）作安全保护线。（5）楼梯及前室照明开关采用声光控制器时，要求控制器可靠、灵敏度高，调试时可采用遮挡法进行。7.13.11 防雷接地系统（1）本建筑为三类防雷建筑物。为防直接雷击，在防雷接地系统焊接时，利用阳台结构钢筋及沿支架明敷12园钢，作接闪带，并在屋面暗设25*4扁钢形成15*15避雷带网络。（2）利用柱内主钢筋（至少两根不小于16）作为防雷引下线，顶接避雷带，底接基础钢筋，自上而下焊接并与建筑物基础桩基中的主钢筋焊通形成良好的电气通路。在柱外距地1.8米处预埋与引下线相焊接的测试钢筋头，在与引
171、下线相对应的室外埋深1米处，由被利用作为引下线的钢筋处镀锌导体伸向室外，距外墙间距大于1米。（3）本工程接地系统采用TN-C-S系统，接地体利用建筑物基础内钢筋。工作接地、防雷接地、电气设备保护接地，共用同一接地体，接地电阻要小于1欧，否则应补打人工接地极至满足要求。距室外地坪30米以下从首层起，每三层利用外边梁内钢筋与引下线焊接成均压环，30米以上每三层在边缘上敷设一条254mm扁钢与引下线焊接成水平避雷带，并将金属物（如门窗）与防雷装置连接。（4）在所有进出建筑物的金属管道（如高压电缆、电信电缆的金属外皮，给排水管道等在入户处）突出屋面的金属框架、以及正常情况下不带电的电气设备金属外壳等均
172、须就近通过与等电位接地板接地。配电箱、设备、线槽等金属外壳，暗敷钢管等均须可靠作接地连接。（5）避雷线均采用焊接。搭接焊时，先将搭接处的铁锈除去，其钢筋的搭接长度应大于6倍钢筋致敬，扁铁搭接长度大于2倍扁铁宽度，圆钢和扁钢焊接时，搭接长度大于6倍钢筋直径，钢筋双面焊接，扁铁3边焊接（见下图）。焊缝饱满并有足够的机械强度，无夹渣、虚焊，焊后清出焊渣，当水平避雷网敷设完毕后，应先测试其综合接地电阻，否则增加人工接地极。所有外露防雷钢筋刷樟丹油一道，防锈漆三道。7.14 弱电部分弱电包括火灾自动报警及消防联动控制系统、电话系统、有线电视系统等。7.14.1 工艺流程绝缘测试布线线槽安装预留预埋安装准
173、备接地测试设备安装竣工验收系统调试报警部件单体调试报警部件安装7.14.2 火灾自动报警及消防联动控制系统安装消防联动控制系统由现场各类模块与消防联动控制器组成，现场探测器包括光电感烟，定温感温编码火灾探测器，编码手动报警按钮，现场各类输入模块，输入/输出模块，消防拴按钮，手动报警按钮，消防电话，警铃、火灾发声器等均通过专用总线接到位于消防控制室的消防联动控制器上，构成性能可靠的总线控制消防联动控制系统。（1）场设备均由消防控制室TBK-S*300L火灾控制器监控，消防控制室确认火灾发生时输出的逻辑信号，由各层控制模块联动控制该区防火区域的消防设备（2）本住宅楼每层楼为一个防火区；各楼梯间，楼
174、梯前室，消防电梯前室均划分一探测区域，每一探测区域之内的探测器具有同一个地址编码。（3）线路敷设在垂直方向的线路在桥架内沿井道敷设，穿管在柱内、墙内暗敷；所有消防线路穿管及线槽应作防火处理。（4）管线敷设方法参照强电管线敷设。7.14.3 报警部件安装（1）火灾探测器 火灾探测器包括地址编码定温感温探测器、地址编码光电感烟探测器等，其底座应固定牢靠，其导线连接可靠压接，安装方式为吸顶安装。探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5米；探测器周围0.5米内不应有遮挡物；探测器送风口的水平距离不应小于1.5米。探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。探测器在即将调试时方可安装，在安装前应
175、妥善保管，应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。（2）手动报警按钮安装牢固，不得倾斜。安装高度为1.3米。其外接导线的端部应有明显标志。（3）警铃、火灾发声器警铃、火灾发声器安装应牢固，与导线可靠连接。（4）消防电话、电话通讯盒应安装牢固，并不的倾斜，接地牢固。电话通讯盒安装高度为1.3米。电源引入线直接与消防电源连接。引入主机内的导线应整齐，避免交叉，并牢固可靠。端子板的每个接线端，接线不超过两根。（5）火灾自动报警控制器火灾控制器设备在安装前，进行功能检查，不合格者不得安装。火灾控制器中消防控制设备的主电源应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。火灾控制器内不同电压等级，不同电流类别的端子应分开，
176、并有明显标志。（6）报警线、联动线、电源线选用阻燃电线ZR-BV-21.5平方毫米，通讯线选用RVVP-21。5平方毫米，弱电桥架为弱电各系统共用，中间用金属板隔开，应选用有隔板的金属桥架。7.14.4 系统调试（1）在进行系统调试前，应分别对探测器、火警报警按钮、警铃、火灾自动报警控制盘、消火拴按钮等逐个进行单机通电检查，正常后再进行系统调试。（2）当报警信号经延时确认后，能自动或手动启动各种设备。（3）逐个对火灾报测器进行模拟火灾信号试验，以地址编码不重复，探测器能正常报警为合格。（4）逐个对火灾报测器按钮进行模拟报警，能正常报警为合格。（5）逐个对警铃进行检查，以每个能单独发出火灾讯号为
177、合格。（6）逐个对火灾自动报警盘进行检查，以具有火灾报警自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能为合格。（7）逐个用主电源和备用电源对控制柜进行功能检查，以能正常运转为合格。（8）对所有消防设施通电，进行联动试车，以通正确报警动作为合格，连续运转120小时无故障后，再填写调试报告。（9）消防中心用25平方毫米铜芯导线穿钢管直接引下至地网接地，要求接地电阻不大于1欧姆。室内接至接地箱，设备之间用4平方毫米铜芯软线可靠连接至接地箱。7.14.5 电话系统安装电话系统和有线电视系统，只预埋配管进户，其余由业主另委托相关部门安装，配管安装方法同强电配管。7.15给排水工程7.1
178、5.1 工艺流程（见后表）7.15.2 安装准备（1）认真阅读施工图，搞好图纸会审和设计交流（2）按要求编制施工方案。（3）提取计划，组织材料、施工机具、劳动力入场。（4）给排水管配件以及各种卫生设备进货时必须按设计要求进行检查，各种规格尺寸核定无误后方能施工，不得以次品、二等品代替。（5）本工程所用室内生活给水管建筑给水PP-R管为推广应用的新型塑料管材，其工艺及相关的施工验收规范、标准均未成型。为保证安装质量，在管道安装施工前，应结合实际和公司所编制的作业指导书编制切合实际的技术措施。对不熟悉建筑给水PP-R管道安装操作的人员，应进行必要的培训才能上岗操作。7.15.3 预留预埋根据施工图
179、绘制预留预埋草图，注明预留预埋标高位置、所属系统及其具体尺寸，在核定土建结构，无误后随土建进度按草图进行 预留预埋，预留预埋的关键是定位准确和预埋稳固，否则将影响后期安装与土建结构。预埋套管的直径应比管道直径大两个规格，预留孔洞的尺寸见下表。在给排水分部工程中，管道预制加工将直接影响到管道安装的质量及工程进度，而管道实验是对管道质量的最终验证。预留孔洞大小管道名称给水立管排水立管直径32-50 直径70-100 直径小于或等于50 直径70-100 孔洞尺寸长*宽150*150200*200150*150200*2007.15.4 管道预制（1）热浸锌钢管丝接A断管：采用砂轮机或套丝机上的割刀
180、进行切割，操作方法应正确，以防用力过猛管子变形，之后要将管口断面的管膜、毛刺清除干净。B套丝：应分几次套制成形，丝扣长度适当，锥度合适，管螺纹应达到以下要求，螺纹表面应光洁，无裂缝；螺纹断面不得纵向连贯；不得有偏丝、细丝、乱丝等缺陷。C配装管件：铅油抹层和麻丝裹缠应均匀，管件拧紧后丝扣外露23扣，去掉麻头，擦净铅油。（2）无缝钢管焊接A管道在焊接前应清除接口处的浮锈、污垢及油污。B管道对口焊缝上下不得开口焊接支管，焊口不得安装在支架位置上及穿墙板处。C管道焊接时应先点焊三点以上，然后检查预留口位置、方向、管径等无误后找直、找正再焊接，紧固卡件，拆掉临时固定件，焊接质量应符合现行国家规范要求。（
181、3）建筑给水聚丙烯（PP-R）管热熔连接A材料质量要求：聚丙烯管材和管件的内外壁应光滑平整、无气泡、裂口、裂纹、脱皮和明显的痕纹、凹陷，且光泽基本一致，冷水管、热水管必须有醒目的标志；管件的断面应垂直管件的轴线；管件应完整、无缺损、无变形，合膜缝浇口应平整、无开裂。B施工机具：热熔工具、管子剪、管道切割机、冲击钻、手枪钻、钢锯、铣口器、手锤、水平尺、毛刷、线坠等。C绘制预制草图：按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置作上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测量的尺寸预制加工。D管子切割：切割管材一般使用管子剪或者管
182、道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，锯条要保持和管的轴线垂直，推拉锯用力均匀，锯口要锯到底，不许扭断或者折断。切割后管材断面必须垂直于管轴线。并除去毛边和毛刺。E聚丙烯管之间的连接采用热熔连接。检查管子断面是否与其轴线垂直，校正无误后清理管材和管件的连接端面，使其情节、干燥、无油。用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深度，热熔深度应符合下表(热熔连接技术要求)的要求。热熔连接技术要求公称外径热熔深度加热时间（S）加工时间（S）冷却时间（S）201454325167433220844402112645022.5186563242466注：若环境温度小于5摄氏度，加温时间应延长5%先检查热熔工具是
183、否完好，电网电压是否符合使用要求，再将热熔工具接通电源，达到工作温度指示灯亮后方可进行操作。连接时，无旋转的把管子端插入加热套内，插到所标志的深度，同时无旋转的把管件推到加热头上，达到规定标志处。达到加热时间后，立即把管材和管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转的直线均匀插入到能耐深度，使接头处形成均匀凸缘。在热熔连接技术要求表中规定的加工时间内，刚熔接好的接头还可校正，但严禁旋转。F给水聚丙烯管与金属管件连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。（4）UPVC管粘接A 根据施工图量好管道尺寸，进行断管，断口要平齐。用
184、铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15度角。粘接前应对承口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度，合格后用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦试干净。如有油污用丙酮除掉。粘接剂涂抹要均匀，在刷粘接剂后插入时应垂直插入，并将插口稍作转动，粘牢后立即将溢出的粘接剂擦试干净。B 粘接的安全注意事项：胶粘剂及清洁剂的封盖应随用随开，不用时立即盖严，严禁非操作人员使用。管道粘接操作场所，禁止明火和吸烟，通风必须良好。操作人员必须经过安全培训，熟悉材料特性，应作好防护，避免粘接剂与皮肤、眼睛直接接触。7.15.5 管道支架（1）支架的设置直接影响立管的垂直度，横管的水平度和坡度，因此在施工中第
185、一应保证支架的位置准确无误，第二要牢靠。（2）给水立管设置管卡固定，安装高度为距地1.8米，且立管支架之间的间距不得大于3米，同层支架安装高度应一致，钢管横管支架设置间距见下表：钢管支架的最大间距公称直径（）1520253240507080100支架的最大间距（M）2.53344.55666PP-R管固定点的最大间距见下表公称外径（）202532405063横管（）650800950110012501400立管（）100012001500170018002000（3）C立管卡架的设置距地1.8米，且立管支架的间距不得大于3米。横管支架设置见下表：UPVC横管直线管段支承件的间距管径（）5075
186、100150间距（）500750100015006.15.6 管道安装（1）一般要求A管道安装前配合土建检查确定立管孔洞的位置和大小，如有误应加以修正，并检查支架是否设置合理，是否符合设计要求和规范规定，固定是否牢靠。B防水套管的安装：按设计和施工安装图册中的要求进行预制加工，将预制加工好的套管在浇注混凝土前按设计要求部位固定好，校对坐标、标高，平正合格后一次浇筑，待管道安装完毕后用填料塞紧捣实.C. 排水立管以楼层管段为单位进行安装，每安装一层校正无误后便将其固定在立管安装中心线上。D管道安装过程中应注意临时管口的封堵，以防杂物堵塞。（2）PP-R管安装A管道穿墙时应设置过墙钢管套；管套直径
187、应大于管道直径两号。B支管明装：将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装，根据管道长度加好临时固定卡，找平找正后固定在管卡上，本工程户内支管在水表处结束，应先装上连接管，待试压合格后交工前拆下连接管、安装水表。C管道膨胀的处理：设定固定支架：设置固定支架可以限制其膨胀力，将其线膨胀控制在一定范围内。计算伸缩度设置伸缩器。管道的自然补偿：自然补偿的设置见自然补偿示意图。最小自由臂长度计算公式如下： K为材料比例系数，一般可取30。L为自固定点起管道伸缩长度（mm），L=T*L*T为计算误差。T=0.65ts+0.10tgTs为管道内水的最大变化温差（）tg为管道外空气的最大变化温差（）L为自由管
188、段长度（m）为线膨胀系数（mm/m.k），=0.16De为管子公称外径。不设定固定支架的直线管道，最长长度不得超过3米，其自由臂最小长度可按下表采用。自由臂最小长度表公称外径（）202532405063自由臂LZ（）416465526588657738D质量标准给水聚丙烯管属新型塑料管材，相应的规范、规程、标准均未出台，其质量除满足本措施前部分以及建筑采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）和建筑采暖卫生及煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88）的管道安装工程部分的要求外，现结合聚丙烯管在安装中的特点，补充如下：冷水管道应采用公称压力不低于1.0Mpa等级的管材和管件。给水管应
189、远离热源，立管距离热水器或者灶边净距不得小于400mm，当条件不具备时，应做好隔热保护措施，但最小净距不得小于200mm。管道不得承受其设备的重量。给水聚丙烯管与其他金属管道平行敷设时的净距离不得小于100mm，且应敷设在金属管道的内侧。（3）消防管道的安装A干管安装：管道安装时，一般从总进入口开始操作，埋地管道在预制后、安装前做好防腐，按预制编号进行安装。安装完毕找直、找正、复核甩口的位置、方向及变径无误后回填土。B立管安装：每层从上至下统一吊线安装卡件，再分层顺序安装，校核预留甩口的高度、方向是否正确，支管甩口均加好临时丝堵，找直、找正后固定。（4）排水管道安装A现场材料验收：塑料管材内表
190、层应光滑，无气泡和裂纹，管壁厚薄均匀，色泽一致，其粘接剂应是同一厂家配套产品，与卫生洁具的连接要相适宜。B干管安装：按设计坐标、标高、坡向、坡度等开挖槽沟并夯实，结合现场预制管道，其粘接必须按粘接工艺依次进行，粘接后，管道要平直，坡度均匀，各预留口位置根据设备位置确定必须准确无误，穿楼层排水立管预留口需装伸缩节一只，其余排水立管每隔2-4m设一只伸缩节，回填时先用细砂回填至管上皮100mm，再上覆过滤土，在夯实时勿碰损管道。管道在穿线地下室外墙时应加防水套管，排水主干管、立管在转弯处或最末端转弯处，均应采用两个45度的弯头或出户大弯管与下游管段相连，不得采用90度的弯头代替。C立管安装：根据需
191、要支搭操作平台，首先清理预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物，复查上层洞口是否合适，立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈，安装时应先将立管上端伸入上层洞口，并套上阻火圈，按插入长度标记垂直插入伸缩节，找正找直，再测量预板距三通口中心是否符合要求，无误后固定立管，封堵洞口，固定阻火圈，并将上层伸缩节封严。D.支管安装：清理场地，按需要搭设工作平台，量尺下料，预制管道，下料时应特别注意坡度所引起的管子增量，将支管水平吊起推入预留管口，调整坡度，合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。E .地漏安装：地漏应安装于被服务范围最底点，其顶点标高低于该处地面35
192、mm。F. 应注意的质量问题：材料堆放时应垫实，避免在太阳下暴晒。粘接后溢出的粘接剂应及时擦拭干净，以免污染管道影响美观。粘接剂涂刷均匀，且粘接处要处理干净，否则将影响接口紧密性，导致接口漏水。地漏安装前首先找准水平线，再按规范要求进行安装。为确保立管插入伸缩节后预留洞隙在规定的范围内（夏季510mm，冬季1520mm），可在试插时插入伸缩节底部，打上标记，再按规定预留洞隙，拉出力管，在管端划出标记，安装完毕随即将立管固定。7.15.7 管道试验（1）需隐蔽的排水管在隐蔽前及雨水管安装后应做灌水试验。按要求确定灌水面高度，出水处用橡胶球封堵，以不渗漏、液面无下降为合格。（2）生活给水管及其卫生
193、器具安装完毕做通水试验，在做试验之前先清除卫生器具内的杂物，不得借水冲入排水管中，以免堵塞管子。（3）生活给水管和消火栓系统应作水压试验，在实验前根据具体情况确定排水去向，做好排水措施，并对周围成品、半成品采取保护措施，以免损坏。（4）生活管道在使用前用25mg/l的游离氯进行消毒，之后用饮用水冲洗。冲洗水经检验合格后方可交付使用。7.15.8 防腐刷漆（1）埋地钢管管材外壁刷冷底子油一道、石油沥青一道、玻璃沥青一道、玻璃丝布一层、再加冷底子油和石油沥青各一道。明装消火栓管道刷红丹防锈漆、外刷红色面漆。（2）管道刷漆前必须严格按有关施工要求进行管道表面除锈等清理工作，此道工序合格后方可进行刷漆
194、作业。（3）管道的防腐刷漆在施工前必须先验证材料的质量合格否，严禁不合格品用于施工7.15.9 竣工验收各种质量纪录和技术文件资料应随工程的进度形成与收集，竣工交付前将其按本公司管理办法及国家和地方的规定进行整理装订、存档或者移交。7.16 通风工程7.16.1工艺流程（见后表）7.16.2 风管（1）风管的规格、尺寸必须符合设计要求，咬缝必须紧密、宽度均匀、无孔洞半咬口和胀裂等缺陷，直管纵向咬缝应错开。（2）风管法兰上的螺栓方向应一致，并在螺栓两侧加镀锌垫圈。（3）风管法兰间应加设橡胶垫圈，其形式如下图：（4）风管外观质量应达到折角平直，圆弧均匀，两端面平行、无翘角，表面应平整光滑，无气泡，
195、夹层等现象；该垫圈不得采用直条形，并不得将接头设置在发兰的转角处。7.16.3 防火阀安装前应对其外观质量、灵活性、可靠性进行检验，确认合格后再行安装，核对其安装位置和方向，并将操作手柄配置在便于操作的部位。7.16.4 风口风口边框与建筑装饰面贴实，表面应平整不变形，调节灵活，与风管或风道连接牢固，无歪斜。7.16.5 系统调试（1）漏光试验对一定长度的风管，在周围漆黑的环境下，用一个电压不高于36V功率100W以上保护罩的灯泡，在风管从风管的一端缓缓移向另一端，若在风管外能观察到光线射出，说明有严重的漏风。应对风管进行修补后再复查。（2）风口风量测试采用“基准风口调整法”，即先将全部风口普
196、测一遍（阀口、风口全部处于开启状态）列表排出实测风量与原设计值相比，以比值最小的风口为准，调相邻风口的风量，使L基/L邻L基设/L邻设；并以同样方法依次调节其他风口的风量比值，使之接近设计比值。其中加压送风口的风速不大于7M/S，排烟口的风速不大于10M/S。8. 工程质量保证措施8.1 组织保证措施建立以项目经济为领导，技术主管中间控制，质检员基层检查的三级组织保证体系（详见附图“项目质量保证体系图”），形成一个横向从土建、安装到各分包项目，纵向从项目经理到生产班组的管理组织网络。挑选专业技术强的管理干部和作业班组，并纵横向相互签订创优质量承包合同，把各层管理组织的责、权、利落到实处。项目经
197、理技术负责人土建技术负责人安装技术负责人土建工长质检员水电安装工长焊接班长油漆班长机械班长抹灰班长砼班长钢筋班长木工班长水电安装班长班组质检员8.1.2 贯彻ISO9002质量体系，并围绕创优这个目标保持持续有效运行。8.1.3 建立健全可靠的技术、质量保证和监督体系，按 “创优”的有关要求配置工程管理人员，认真贯彻落实各项管理制度、法规和责任制。8.1.4推行全面质量管理，以公司领导和项目经理为核心成立全面质量管理领导小组，负责领导该工程的全面质量管理工作。根据工程实际情况成立“QC”小组。领导小组根据该工程的不同阶段，组织“QC”小组成员进行学习，明确课题，懂得方法，掌握操作，搞好工作质量
198、，取得质量成果。8.2 制度保证措施8.2.1实行质量责任合同制，重奖重罚。公司与项目经理部签定质保合同即：各分部皆达合格，达到质量目标，对项目经理及质量有功人员进行奖励，如达不到“目标”则对等惩罚。8.2.2实行质量：“否决权”制度，严格质量检查验收。实行“挂牌制”，开展“三工序”活动和“三检制”，坚持上道工序不合格，下道工序不施工的交接班制度，直到达到要求方可施工。支持质检人员在质量管理工作中行使质量否决权。以检查评定数据作为分配及奖罚依据。8.2.3 实行“掌墨师制”。分工种选派有丰富操作经验的高级师傅担任该工程专职掌墨师，象：“钉子”一样“钉”在现场所属工种的岗位上，负责指导、示范、检
199、查、监督操作班组的质量，拥有“质量否决权”。8.2.4 实行质量工资浮动制，将工程质量与职工经济利益挂钩，对产品质量实行奖优罚劣。8.2.5 各分项工程在施工过程中实行质量程序控制。根据设计及规范要求，结合我公司现行管理体制，按各主要分项工程质量控制程序进行施工。8.2.6 每月下达生产作业计划的同时，下达当月各分项工程质量计划，并明确措施。要正确处理质量工期、质量与产值、质量与效益的关系，走质量效益的发展途径。8.3 技术管理措施8.3.1认真加强施工技术和质量管理，在施工过程中，全体管理人员必须严格执行国家和地方各级政府部门颁发的各项规范、规程和标准，严格执行本公司制定的各项技术和质量管理
200、制度，严格执行岗位责任制，树立“百年大计，质量第一”，“质量是企业的生命”，“以质量求信誉，以质量求发展”的思想，树立牢固的质量意识。8.3.2 加强技术基础管理工作，认真执行图纸会审、方案措施编制、技术变更、技术处理、竣工资料、计量等技术基础工作管理制度。8.3.3 开工前，施工管理人员和质检员必须认真熟悉图纸，领会设计意图，做好技术交底，施工中必须严格遵照设计、规范和规程中的有关规定；各分部分项施工前，工程技术负责人或工长向作业工人班组进行细致的技术交底；施工管理中，管理人员应做到高标准严要求，勤指导、勤检查，及时发现质量问题，及时整改。8.3.4 基础放线后，工长应进行认真的自检，然后由
201、工程技术负责人、专职质检员对轴线标高等进行复查，合格后方能是进行基础施工。基础施工过程中，工长应会同建设单位现场代表和专职质检员进行检查，并作好隐蔽验收记录，合格后方能进行下道工序施工。基础完工后须由质监站、业主、设计、监理单位共同复查验收达合格后方可进行主体施工。在浇筑砼前须由工长、质检员和业主现场代表、监理人员共同对模板和钢筋、预埋件进行认真检查验收，并作好记录。主体完工后须经质监站、业主、设计、监理单位共同复查，验收达合格后方可进行装饰施工。8.3.5 严格控制主体结构的标高和垂直度，应在适当部位设置水准点作为楼层标高传递依据，并经常校核该点的准确性；用经纬仪把轴线垂直引到施工楼层，作为
202、楼层放线的依据；梁柱模板安装必须用线锤和水准仪双重检查，严格控制其标高和垂直度。同时，在施工过程中，要特别注意保护好轴线桩及标高水准点等基础点。8.3.6 严格执行各级技术交底制度，总工程师向项目技术负责人交底，项目技术负责人向工长交底，工长向班组交底，并有书面记录。8.3.7 坚持执行技术操作规程，各分项工程必须执行相应的技术操作规程，特殊情况必须经技术负责人批准。8.3.8 加强工程质量管理，严格质量评定标准。每道工序完成后，工人班组应认真进行自检、互检、交接检，做到上不清下不接；每一个分项工程完成后应在班组自检基础上由工程技术负责人组织工长和班组长对该分项进行质量检验证定，再同现场质检员
203、进行复核。8.3.9 加强工种之间配合与衔接，施工管理人员应事先研究制定出各分部分项之间，各道工序之间，各工种之间配合和衔接的最合理工艺流程；安装工程各工种应与土建施工密切配合，应设专人随土建工程进度进行预埋、预留，并认真检查预埋件和预留孔洞的位置是否符合设计要求和规范规程的规定。8.3.10 认真加强计量管理工作，砂浆、砼必须经合格的试验单位试配并提出配合比报告，拌制时必须严格计量，试验人员必须按规定及时留取试件，计量器具必须按规定校核。8.3.11 加强施工现场标准化管理工作，做到文明施工，凡质量、安全、防火等文明施工方面的规定，重要的必须抄写在牌上，挂在现场醒目位置。8.3.12 不得擅
204、自修改设计、确需更改时，项目技术负责人会同业主、设计单位研究更改，更改需有记录和各方签证。8.3.13图纸、设计变更、技术核定单由专人管理并负责收发，作废的图纸要及时收回或加以标识，防止错用。8.3.14 做好技术资料的收集、整理和存档工作，资料填写与工程进度同步，真实记录和反映工程实际情况。8.3.15装修大面积施工前，应先做样板，经业主、监理和设计单位及公司技术质监部门认可后方可进行大面积施工。应特别注意细部处理，保证观感效果达到“创优”要求，应特别加强技术和质量措施，防止墙面抹灰和楼地面空鼓开裂以及屋面、卫生间的堵、漏、积等质量通病。8.3.16加强材料管理，保证材料质量。材料部门应按设
205、计要求供应材料，不得供应不合格材料。各种原材料和成品、半成品均应有合格的质量保证资料，进场原材料和成品应妥善保管，不得雨淋、浸泡、日晒、发霉、变质、变形。8.3.17对钢材水泥的要求：重要结构施工采用大厂生产的钢材和水泥，钢筋的焊接、绑扎搭接及其物理性能以及水泥的安全性等检测严格执行规范要求，并派专人负责其质量检验工作，保证结构工程的安全。8.3.18对模板的要求：采用定型模板，拼模时在阳角处嵌泡沫条，保证现浇砼构件不漏浆不产生蜂窝麻面，并根据结构布置，合理配制各种模板，加强支撑体系，保证其刚度要求，不暴模。8.3.19 原材料、成品、半成品的验收及检查(1)采购大厂生产的钢材，必须有出厂合格
206、证等三证，并按规定现场取样送检，经复检合格方可使用。(2)采购大厂生产的水泥，要三证齐全，并按规定进行现场取样送检，复检合格后方可使用。砼拌制过程中，派专人在搅拌站现场进行监督检查，严格按照配合比进行配料。(3)砼配合比应按每批石、砂及水泥试配，复试合格方可使用，严禁套用级配。(4)及时做好现场砼搅拌施工时的试块留设、养护。(5)所用外加剂和掺合料必须有测试报告、合格证、许可证，在使用前必须经过试配，确认无误后方可使用。若要更换品种，必须通过试验确定，不能随便乱用。特别注意加强对各种外加剂、掺合料的管理，砼搅拌时定人、定时、定容器。定量取料，保证计量准确。(6)防水材料、保温材料等必须具备合格
207、证，再取样复试合格后才能正式使用。8.4 施工质量控制为完成质量目标，对整个工程施工全过程，划分成为4个阶段，22个环节，设计了30个质量控制点，编制质量控制点一览表进行重点控制。质量控制点一览表8.4.1 施工准备工程中质量控制(1)优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调配劳动力，对总体计划要有周全、细致的安排，对施工中易碰到的技术问题要有详细的针对性措施。(2)由公司总工程师召集有关部门技术人员同进行图纸会审和技术交底工作。对于推广应用的新技术、新工艺要组织有关人员认真学习，对于特殊工种人员（电焊工、钢筋连接操作工等）操作前要进行技术培训，经考核持证上岗。(3)推行
208、全面质量管理，建立以项目经理部为核心的QC领导小组，负责领导该工程的全面质量管理工作，各小组均应制定自己的管理目标，以便遵照执行与检查。(4)材料采购力求货比三家，择优选用，把好原材料的入场质量关。凡进场材料必须具有出厂合格证或材质证明外，还应有抽样复检部门出具的合格证明文件，否则一律不准使用。(5)降低材料在运输、装卸过程中的损伤，从材料出厂至材料最终使用，其中的每一个环节都要严加控制，保证材料完好无损地送到施工人员手中。(6)正确选择和合理调配施工机械设备，搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态。8.4.2 施工过程中的质量控制(1) 本工程设五个质量控制要点，重视施工关键环节：A
209、测量放线复核工作每道工序施工前，技术负责人必须组织有关人员对各轴线的位置、楼层标高、洞口、预埋件、设备基础进行全面复核，确认无误后方能进行下一道工序施工。尤其对模板底标高特别予以注意。B 原材料、成品、半成品的验收及检查钢材、水泥必须有出厂合格证，并按规定现场取样，经复检合格后方可使用。及时做好现场砼搅拌施工的试块留设、养护。防水材料、保温材料等必须具备合格证，再取样复试合格后才能正式使用。C 把关键工程质量关如对墙体、屋面、管道、大便器、阀门、风管接口以及各种穿墙管道的封堵，从原材料的采购、检验、施工方案的制定，对工人技术交底、施工质量的检查，各级负责人、质量检查员都要亲自把关，要严防跑、冒
210、、滴、漏、渗现象。对于新技术、新工艺更要进行技术培训，合格后方可上岗。对关键部位的施工要精心组织。如地下室施工中的防水层墙体的砼振捣、屋面的防水和泛水做法、卫生器具和冲水管的接口部位等都要做专门的施工方案和技术交底，技术负责人要亲自做到每道工序都要隐蔽验收，分项工程完工后要做灌水、压力抗渗试验，不合格者坚决返工重作，不留隐患。D 观感质量评定单位工程的观感质量评定是优质工程至关重要的一环，更该严把质量关，室内外墙面、室内顶棚、各种饰面楼地面要做到色泽一致，表面平整洁净，不能有裂缝、空鼓、掉层。门窗安装要开启灵活，间隙均匀，关闭严密。各种管道支架、桥架、插座埋设要平整牢固，排列整齐。水平管坡度、
211、立管垂直度均要符合标准。各种开关、阀门、水嘴启闭灵活，朝向合理，位置正确，表面洁净。涂漆要附着良好，厚度均匀，色泽一致，无流淌、无污染。E土建安装配合土建、安装要加强现场联系，定期召开协调会，协调交叉施工中的交接、预留、预埋、打洞以及工程洽商等。事前就工程联系单书面通知对方，并抄送总调度。凡属安装进行隐蔽后土建才能施工的，或土建隐蔽后安装才能进行施工的，都必须遵循先后原则，后者不得强行施工。(2) 建立四条控制线，为了实现质量目标就需要调动每个管理人的积极性，搞好压力传递，管理人员做到目标明确、指挥分工、管理到人。根据公司质量保证体系标准，建立项目施工四条控制线，即：主体控制线、材料供应控制线
212、、内业管理控制线、现场文明施工管理控制线。每条控制线由若干人组成，指定专人负责，并分别与项目经理签订责任状，与经济利益挂钩。(3)根据对影响工程质量的关键特点、关键部位及重要影响因素设质量管理点的原则，在工期工序、测量放线、钢筋、模板、砼、管道安装六个管理点设立管理小组。管理小组按工作特性有不同的区别。工期工序小组是以项目经理部为主，以提高工作质量为目的的“管理型”小组；其余五个小组是以“五结合”为主，以攻克技术关键或质量通病为目的的“攻关型”小组。(4)质量管理小组在每月月底召开一次质量分析会议，主要研究课题为工期工序、测量放线、模板、钢筋、砼、防水及管道安装等工程。活动过程严格按照PDCA
213、有秩序地开展，即按P（计划）、D（实施）、C（检查）、A（处理）工作程序进行。(5)砂浆、防水材料配合比设计由区检测中心试验室先行试配，合格后才能使用。现场配制除设专业工长负责，必须派专人过称、挂牌明确各种混合物的配合比，并随时检查。(6)严格控制主体结构的标高和垂直度，应在楼梯间或其它合适部位设置水准点作为楼层标高传递依据，并经常校核该点的准确性；用光学经纬仪把主轴线垂直引测到施工楼层，作为楼层放线的依据，在施工过程中，要特别注意保护好轴线桩及标高水准点等基础点。(7)对于钢筋及模板的要求：钢筋的绑扎搭接及其物理性能检测严格执行规范要求并派专人负责其质量检验工作，保证结构工程的安全，根据结构
214、布置合理配制各种模板及支撑体系，保证其刚度要求。(8)坚持样板制。装饰装修工程要先作样板间、样坂墙，经建设单位、质检站检查验收认可后，才能大面积施工8.4.3 工程质量竣工验收对单项、单位工程竣工交工层层把关。工程交工前，首先由项目经理主持，项目技术主管、专职质检员、工长对工程逐一进行检查，达到质量目标后，书面向公司申请验收，由公司总工带队主持检查验收，在此基础上，项目部请区质监站、建设方、监理公司进行复查、评定质量等级。与此同时竣工图及其各种技术资料经市档案馆评定。在各种条件具备后，向建设单位联系交工事宜。8.5 工程档案管理工程档案是在施工准备及施工全过程中新形成的各种历史记录，其中主要是
215、各职能部门、各岗位履行各自质量职能的凭据或证明，它们不但是企业技术经济资料储备，而更重要的是作为向业主或第三方质量监督机构所提供的质量保证文件。工程档案资料按照重庆市人民政府第38号令重庆城市建设档案管理办法、重建委发199931号重庆建筑工程档案归档范围及归档内容、重建委发199959号重庆建设工程档案专项验收办法以及我公司发布的工程竣工验收资料管理规定进行收集、整编、立卷和归档，并经公司有关职能部门审核和送交区质量监督站核查认可后，方能与工程一并提交竣工验收，工程技术文件资料送审顺序如下：项目部公司技术处及质量处市档案馆公司监理公司、业主方。8.6 工程交付使用后的质量管理8.6.1及时回
216、访。工程交付使用后，由有关领导到建设单位调整访问，听取用户对工程质量的意见，了解工程的实际使用效果。8.6.2 根据建设工程质量管理条例规定，民用与公共建筑的基础、主体结构，为设计规定的该工程的合理使用年限，其中屋面防水工程为五年；建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为二年。8.6.3 我公司在工程完工验收结算后为客户提供“质量保修证书”，一式两份，客户和我公司各执一份，双方盖章有效。形成一个为客户利益着眼的质量保证体系，确保客户在我公司承诺的免费保修期内的保修责任落到实处。8.7工程“创优”细部质量处理措施8.7.1 室外墙面(1) 外墙镶贴饰面材料应分墨弹线，镶贴必须牢固，严禁空鼓。压向正
217、确，门窗口、建筑装饰孔等两侧和上下的阴阳角处大面压小面，上面压下面，正面压侧面，装饰线条转折处应放样套割，灰缝填嵌密实、平直、宽窄深浅不一致，非整砖应用于阴角处，宽窄均匀通顺。(2) 两种不同饰面材料不得有阳角相交，主要饰面材料（收头）不宜小于50mm。(3)窗楣窗台、雨蓬、楼梯间、花格梁（压项）、阳台和突出腰线等，上面应做流水坡度、坡度不小于35%，下面应做滴水线或滴水槽，其深度（厚度）或宽度均不得小于10mm。(4)水落管背后墙面不得粗糙。8.7.2 墙横竖线角在阳台镶贴块材宜割成450角，使得楞角直观、顺直、清水角不得弯曲。外墙抹灰应按水平和垂直方向拉通线找正，要求窗楣、窗套等横线看通，
218、竖能吊平，面要平。分格缝的宽度（宜为2030mm）和深度（不小于5mm）应均匀一致，宜构成窝缝，表面光滑，不得有错缝（错位），不得缺楞掉角，所涂颜料不得与外墙饰面块料交叉污染。8.7.3 室外散水坡度符合设计要求，无明显积水，楞角整齐顺直，散水与主体脱开（设置沉降缝，纵向间隔6m设伸缩缝，阴阳角清晰顺直，缝宽度整齐一致，嵌缝密实美观。）8.7.4 水落管上有雨水斗，下有弯头（直接接入暗沟应设检查口），支架选型正确，其位置在承接插口处，正立面顺直，管道离墙2030mm，支架和管道背面无恻漏，塑料管道不小于4m设伸缩节，伸缩节用胶粘牢。8.7.5 屋面坡度屋面、阳台雨蓬排水坡度必须符合设计要求，无
219、积水，无杂物，经24小时蓄水检查无渗漏。8.7.6 屋面细部（1）镶贴饰面应在女儿墙压顶上交圈（收头），高度10mm，形成挡水线。（2）女儿墙压顶宜用瓜米石C20砼，压项和突出腰线上面应做流水坡度，（坡度不小于10%），下面应做滴水线，滴水槽或鹰咀，其垂直高度（或深度）不小于10mm。（3）女儿墙压顶、腰线，泛水等阴阳角应顺直清晰，柔性屋面泛水应圆滑顺直。（4）屋面出水口大小形状美观一致，与防水层结合紧密，泛水处理整齐，光滑牢固通顺。（5）为了避免女儿墙色泽不一致，消除污染，宜采用107胶加水泥满刮一道。8.7.7 室内顶棚、室内墙面（1）结构层应湿润或刷107胶，阴阳角左右50mm，大面不大
220、于1500mm应打“巴”立“柱”，对糙灰的阴角应弹线进行检查修整（包括与顶棚、地坪板交的阴角）。（2）对打“巴”立“柱”、管道背面和管板、电器（开关、插座配电箱等）周边等应加强打砂，刮灰，补平。（3）瓷砖粘结牢固，镶贴顺序为先平面，色泽一致，不开裂，不缺角，接缝均匀顺直，勾缝均匀一致。支架处套割合理，整齐美观，先贴地面材料，后贴立面瓷砖，非整砖拼贴应打磨，不得宽窄不均，不得歪斜。（4）各层粘结牢固，平整、不开裂，不显板缝、抹纹，不显“巴”、“柱”，表面光滑，洁净，颜色均匀，手感细腻、不掉粉、不脱，阴阳角顺直清晰，管背面和管根，电器周边抹灰平整。8.7.8 楼梯、踏步踏步的宽度高度应基本一致，相
221、差不大于10mm，无明显的斜坡，齿角整齐，楞角线垂直于楼梯墙面，防滑条距边缘一致、高出踏面2-3mm，楼梯上做挡水线，下做滴水线，在梯横梁接通，并应采取有效措施对成品进行保护。8.7.9 门窗安装（1）塑钢窗安装：产品必须有出厂合格证。安装位置、开启方向必须符合要求，固定牢固，预埋件的数易位置、埋设、连接方法等必须符合设计要求；关闭严密，开关灵活，窗扇无阻滞、回弹和倒翘。附件齐全，安装位置正确、牢固、达到各自的功能，端正美观。边框与墙体间缝隙填料必须符合设计要求，饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝、对塑钢窗、当设计未规定填塞材料时，应采用矿棉或玻璃毡条分层填塞缝隙，外表面留5-8mm深槽口，填嵌
222、缝油膏。塑钢表面洁净（重视成品保护），无划痕，碰伤。8.7.10 油漆（1）必须按如下工序施工，局部刮腻子磨光第一遍满刮腻子磨光第二遍满刮腻子磨光第三遍补腻子第一遍油漆湿布擦净第二遍油漆用水砂纸磨光湿润布擦净第三遍油漆。（2）门窗框及贴脸板油漆与抹灰分界清爽、顺直、不得交叉污染；门窗扇下面必须刮灰补洞，上下及小面不得漏刷，油漆应下脚，不得露钉帽，不得缺楞、缺料、不得开裂。（3）严禁脱皮、皱皮、流坠、透底、漏刷，表面平整、光滑、洁净、具有一定光泽。（4）配电箱（板）、消防箱、搁物板上的木门等小件油漆与大件一样。8.7.11 室内外给排水（1）材质：各种主材、辅材、设备均应从采购、进货验收、现场验
223、收层层把关，严格按国家相关规范标准进行验收，严禁不合格品用于施工。 （2）管道预制应严格按施工工艺进行，机具选择及操作应正确。（3）管道支架应制作精细，其位置必须准确无误，且固定牢靠，不得设于接口及管件上，这是保证管道安装质量的前提。（4）通水之前，将卫生器具内污物清理干净，不得用水将其冲入下水道内，以免堵塞管道。（5）设备进货、输送、安装、交工前应作好成品的保护工作。（6）管道粘接时，溢出的粘接剂必须及时擦试干净。（7）在找准地平线后才能安装地漏。（8）严禁使用未经过滤的白灰粉代替白灰膏稳装卫生器具，避免卫生器具用胀裂。（9）热镀锌钢管在施工中，应注意镀锌层的保护。（10）管子在下料、套丝、
224、连接过程中，均采用支托架保护管子平直笔轴线一致，确保管道安装质量。8.7.12 通风工程（1）预制好的风管应注意成品的保护，存放地要平整并有遮阳防雨措施，码放时总高度不得超过3m，上面无重物压力。运至工地的风管及管件应有统一正确的安装顺序编号和编号图。（2）支托架的预埋件或膨胀栓位置应正确，牢固可靠，不得设在风口或其他开口处。（3）法兰预制时其螺栓孔排列应均匀。法兰垫料不准凸出法兰外面，连接法兰的螺栓拉力要匀，方向一致（螺母在同一侧），以免螺孔受损。（4）风管在安装时不得碰撞或从架上摔下，连接后不得出现明显扭曲。（5）风机安装时，应注意调整减震器的位置，以免减震器所承受压力不均。8.7.13
225、电气工程（1）电气配管进盒、箱顺直，必须一管一孔，并用锁紧螺母或进盒 接头固定平直，严禁动火开孔，废孔应堵死抹平，明配管线必须用明装盒，严禁用暗埋盒代替。（2）导线连接采用安全帽压接，16mm2以上导线进开关箱处采用线鼻压接。导线连接拉头处严禁虚接和只用黑胶布缠绕不用绝缘带包扎的做法，导线敷设中途不允许有接头，导线与用电设备连接前必须进行绝缘测试，测试要求所有导线之间应有线间绝缘测试记录，所有导线应有对地绝缘测试记录。（3）导线必须按相分色，不得混用，A相用黄色，B相用绿色，C相用红色，中性线N用浅兰或兰色。接地线PE用双色线。配电箱、电缆的标志牌清淅齐全。（4）开关必须控制相线，零线严禁设保
226、险。开关安装在门旁时距门框边水平距离应为0.2m。（5）所有箱盒安装均不得采用电气焊开孔，必须采用专用开孔器开孔洞，箱盒内外应保持清洁，不被砂浆污染。（6）在安装灯具、开关、插座时应注意安装高度一致防止高低不一。稳装箱、盒找标高时，可以参照土建装修统一预放的水平线。（7）所有电气钢管均应接地可靠，并且做好管与箱间的跨接。埋地部分，认真做好防腐处理。（8）在楼板或地坪内敷管时，要求线管面上有2cm以上的素混凝土保护层，以防止裂缝。（9）电缆严禁有绞拧，铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷；电缆头封闭严密、安装固定牢固，相序正确。（10）电缆沟应采取防水措施，其底部应做成坡度不小于0.5%的排水
227、沟，电缆沟在进入建筑物处应设防火墙。（11）电气竖井内电缆桥架、管线等在穿过楼板或墙壁处，应以防火隔板、防火堵料等材料作好密封隔离。火灾自动报警回路中钢管明敷时应刷防火漆。（12）照明绝缘线路应进行绝缘摇测，绝缘摇测一般选取用4500V，量程为0500mm的欧表，摇动速度应保持在120r/min左右，照明线路的绝缘电阻值不小于0.5。（13）保护线（PE线）与中性线（N线），在室内布线时应严格分开，不允许混用。8.7.14 避雷装置（1）防雷焊接时，园钢与园钢、园钢与扁钢间焊接搭接长度不小于园钢直径的6倍，且要双面焊，扁钢与扁钢间焊接，搭接长度不小于扁钢宽度的3倍，且要3边焊。（2）避雷带应采
228、用镀锌扁钢，螺栓，弹簧垫圈全部用镀锌件，焊接点应着防腐处理。8.8 成品保护措施8.8.1 钢筋成品、半成品防护措施（1）钢筋堆放钢筋应尽量放人仓库或料棚内，在仓库或料棚周围应挖排水沟、堆放钢筋下面应放垫木，离地不少于200mm，或用钢筋堆放架堆放。钢筋不具备在库内、棚内堆放的条件时，应选择地势较高，土质坚实，较为平坦的露天场地堆放，在场地周围应挖排水沟，钢筋下面宜垫不少于200mm楞木，上面应尽量加以覆盖。（2）堆放注意事项钢筋成品应分工程、分构件，按号码顺序堆放在一起，不得将几项工程的钢筋重叠堆放在一处；同一项工程与同一构件成品钢筋宜按号挂牌排列放在一起。预埋件焊好后，应按用途、规格、品种
229、和数量分开堆放。挂牌上应注明构件名称、部位、钢筋形式、尺寸、钢号、直径和根数。8.8.2 门窗成品保护措施（1）施工中，作为进出道口的门窗框立挺和窗框下冒头，应钉好木条保护。（2）安装好的门窗不得在窗框上拉挂安全网，严禁在窗扇上站人，内外脚手架杆不得搁置在门窗框扇上。（3）门窗扇安装好后，应加强保护。门扇未装门锁，窗扇未装风钩插销前，应采用木楔或木条将门窗的位置固定死；门锁、风钩、插锁安装后，应专门负责关启门窗，并挂好风钩，插好插销，防止刮风损坏。（4）塑钢窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，必须做防腐蚀处理，严格用水泥砂浆做门窗框与墙体之间的填塞材料。（5）安装好的塑钢窗表面应贴保护胶纸，防止被
230、外来物质腐蚀。8.8.3 抹灰工程成品保护措施（1）顶棚抹灰成品保护合理安排施工顺序，应避免在顶棚抹灰后，遭受施工撞击，振动和污染，管线安装配合，安装照明管线等项作业时，应小心细致，避免弹线钻孔错位。用的工具和材料应洁净，严禁抹灰后再猛打猛凿，开槽打洞。搭拆脚手架、跳板时，应小心轻放，不得碰撞顶棚或造成大的振动。（2）墙面抹灰成品保护外墙抹灰在高温季节时应防止爆晒，造成抹灰脱水过快。在凝结过程中，面层遇雨应遮盖，应将跳板移到脚手架外立柱方向斜靠，防止溅水污染。通道和进出口处的抹灰面层做好后，应采取围护措施，并不得在室内地面拌和砂浆，以免溅污墙面。高级抹灰易污损的部位应使用塑料薄膜保护。清理垃圾
231、时，应从垃圾道或盛在容器内向下转运，不得从窗口、阳台处向下倾倒。管道试水应派专人在试水完毕后，拧紧开关。交工前清洗楼地面时，应使用拖把蘸水擦洗，不得用水管直接冲洗，使污水四处漫流。拆除和转运脚手架时，应轻拆轻放，不得乱丢乱扔。8.8.4 饰面砖成品保护措施（1）饰面砖镶贴后，油漆、沥青等后继工程有可能对其产生污染，应贴纸或塑料薄膜保护。（2）室外饰面砖镶贴后，严禁在室内的楼层上向下倾倒污水、垃圾。（3）天沟水落管，应及时配合安装，防止雨水漫流，污染墙面。（4）交通或过道部位，墙、柱的阳角，应在离地（楼）面 2m高的范围内，用木板或者其它材料保护。（5）拆架子或搬动高凳时，不得碰撞墙面。（6）饰
232、面砖镶贴后，严禁在墙上随意凿洞和钉钉子，以免损坏和影响饰面砖的粘结。8.8.5 屋面工程成品保护措施（1）保温层成品保护保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水；尤其在雨期施工，要及时采取措施。在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得直接行走小车，应垫脚手板；保温层未干硬之前不得堆放重物或受冲击振动。穿过保温层的管道、设备等应事先安装完毕并封闭严密，保温层完工后禁止在其上凿洞打眼。（2）找平层成品保护水泥砂浆找平层施工完后，所有操作工具和剩余材料应及时运走，不得堆积在找平层上或天沟内。水泥砂浆找平层施工完成后，未凝固硬化前，表面不应踩踏。找平层完工后应对水落口、分格缝或排气孔、排气道
233、等杂物清除，并应采取遮盖保护措施，以免堵塞或损坏。（3）防水层成品保护铺贴好的涂膜防水层，应及时采取保护措施，防止损坏，施工遗留在屋面的杂物应及时清走。操作人员不得穿带钉子鞋作业；涂膜防水层施工后未固化前不允许上人行走踏踩，以免损坏防水层，造成渗漏。穿过屋面、地面、墙面等处已固定好的管子，应加以保护，施工过程中不得碰损变位。地漏、落水口等处应保持畅通，施工中应采取保护措施清理屋面垃圾杂物时，应通过垂直运输设备装走，不得将杂物用铁铲往下抛撤以免损坏和沾污饰面。8.9 采用新技术、新工艺、新材料计划8.9.1 新技术、新工艺的应用（1）钢筋电渣压力焊应用于所有14及以上竖向钢筋接头，加快施工速度，
234、节约钢筋。（2）闪光对焊：用于框架梁水平受力筋，节约钢筋，加快施工进度。（3）简易套丝机制作及运用，比手动套丝提高工效3倍。（4）采用多功能继电器校验仪新技术、主要应用于多种型号的继电器、电流电压表的现场校验，省工、省料，提高工效。（5）计算机应用于工程管理：主要应用于施工预算及管理、网络计划及进度管理，工程物资管理，财务管理、成本管理及分析，计划与统计，劳动力管理、工程质量管理和文档、资料管理。（6）外墙面砖施工采用CM11三合一“瓷砖粘合剂”的新技术。8.9.2 新型建筑材料的运用（1）在框架填充墙和内隔墙采用轻质砌块，建筑荷载轻、能耗低。（2）可利用粉煤灰掺入各种强度等级的混凝土中，降低
235、水泥用量，增加混凝土的和易性。9.工期保证措施9.1日常措施9.1.1本工程工期短，体量较大，为我公司重点工程，公司将严格按照业主的要求，组织强有力的项目管理班子，配备具有丰富施工经验和专业技术的管理人员及精良的设备，应用成功的施工新技术、新工艺、新方法，并加强施工进度的指挥协调。9.1.2狠抓分项工程工期，严格控制施工进度的关键线路和控制点，突出重点、难点、着力抓好重点和难点分项工程，确保总工期的实现。制定详细的季、月、甸施工进度计划表，每天设专人检查计划的落实情况，发现问题分析原因，及时向业主代表汇报并提出修正方案，调整施工计划，以确保分项工程工期的按时完成。9.1.3加强材料需求计划和资
236、源需用计划的管理，增加施工投入：劳动力增加25%，周转材料增加15%，木料增加20%，其他施工机具按具体情况相应调整。根据工程进度及时提出材料采购或加工计划以及资源供应计划，以保证不影响施工生产。9.1.4坚持深入现场，跟班作业，发现问题及时处理，保质保量按期完成任务，现场办公采取对讲机等通讯手段及时了解掌握各工点的施工情况，及时解决施工中遇到的问题。9.1.5对本工程项目部实行齐抓共管，制定奖罚制度，做到人人关心质量、人人关心工期，调动一切积极因素保证工期，。项目部在施工过程中如遇到技术、人力、物力、财力等问题及时反馈，发挥公司优势，迅速动员，全力支持，满足需求。9.1.6实行施工计划交底制
237、度，做到各级施工人员对各个分项工程的施工安排心中有数，以利各分项工程的施工。9.1.7合理安排工序，科学管理，所有的工序一次成活，严禁出现二次返工；有噪音的工序安排在日间进行。加快进度。9.1.8合理组织施工，进行诸工种的立体交叉作业，主要是主体与装修、安装的交叉施工。9.1.9充分利用有限的时间，安排两班进行施工作业，配足设备及劳动力。取消法定的节假休息日。9.1.10作好图纸会审工作，避免重大设计变更。9.1.11砼内掺入高效减水剂 ，提前拆模时间，加快模板周转。9.1.12现场应有充分的材料准备，并配备一台汽车采购施工急需材料。9.1.13建立协调例会制，举行与业主、设计院、监理、施工单
238、位联席会议，及时解决施工阶段出现的问题。9.1.14采用切实可行的季节性施工措施，保证连续施工，确保进度和质量。9.1.15制定相应的工程阶段性目标，每阶段必须确保按时完成，因故拖后的必须在下阶段中抢回。9.1.16加强与建设、设计、质监站等单位及公安、环卫、消防、街道等政府部门的密切联系，主动积极协调关系，求得各单位的支持，提前办理各种施工证件，如：夜间施工许可证，道路占用许可证等。以便工作的顺利开展。9.1.17与气象预报部门取得联系，及时获得气象预报，以利生产安排。9.2抢工措施9.2.1操作人员分三班或三大班，保证施工现场不间断施工。9.2.2根据现场需要，节、假日管理人员及工人照常加
239、班。9.2.3购置三层用的木夹板、钢模板、支撑柱、钢管，以保证充足的材料周转。9.2.4现场、加工厂同时配足钢筋加工机具及人力，保证现场施工需要。9.2.5特殊工种长期住现场，以保证施工现场正常运转。9.2.6夜间照明充足以提高生产效率。10.安全文明施工措施贯彻执行建设工程施工现场管理规定，按建筑工程安全检查标准（JGJ59-99）的规定，实行安全文明施工现场达标，执行重庆市城区建设工地容貌管理暂行规定（渝建发199805号文件），为职工创造一个安全文明的施工环境。10.1安全文明施工组织管理10.1.1落实安全生产责任制，建立项目经理部、施工队、班组三级安全保证体系（见下图）。施工队和各分
240、包单位设专职安全员，班组兼职安全，认真贯彻各项安全制度和法规，各级专职安全员要严格履行职责，实行安全监督检查，分段分部位做好安全检查和防护，使之做到经常化、制度化、标准化。10.1.2 职工入场教育进场后及时进行三级教育，针对工程施工各阶段特点，切实做好“三基”、“三个时间”、“三件事”、“三个结合”、“六防止”教育，提高职工整体安全意识。10.1.3 加强安全管理标准化(1)坚持“五同时”、“三不放过”制度(2)坚持“工前安全交底，工中检查，工后讲评”的制度(3)坚持安全周日活动，每周安排一个晚上开展施工队安全活动，并作好安全记录，对存在问题及时发出警告，限期整改。(4)坚持定期检查制度，项
241、目经理部每月两次，施工队每周一次。(5)施工现场的醒目部位要设立安全警示牌，“四口”“五临边”必须防护。(6)特殊工种坚持持证上岗。10.2安全施工保证措施10.2.1安全生产保证体系在本工程的施工进程中，成立以项目经理为主管，安全员为具体负责，分项施工员具体落实的安全保证体系，确保在本工程施工进程中不出安全事故。安全生产保证体系如下：安全生产保证体系图公司生产领导小组公司领导项目主管领 导安 全 组安全设施检查规章制度执行工 长 机 械 员 材 料 员工会主席文明施工检查落实劳动力保护机械设备检查维修保养劳保用品供应及质量检查质安部门技术部门租赁部门材料部门工会10.2安全防护和制度严格执行
242、班前安全制度，认真执行书面安全交底的规定，针对作业条件、天气条件、施工进度等进行准确地、有针对地安全技术交底，并履行交底和被交底人的签字手续。参加施工的作业人员，必须先进行三级安全教育和考试，合格后方准进场作业。进入施工现场，必须严格执行“六大纪律”和“十项措施”，正确使用安全帽和个人防护用品。高处作业，严禁向上或往下抛掷工具、材料和其它物品。梯子不得缺档、垫高使用。使用时上端要扎牢，下端采取防滑措施。单面梯与地面的夹角以6070度为宜，使用人字梯时，蹭要用牢固的绳索连接，禁止二人或二人以上在同一梯上作业。在2m以上（含2m）高处作业，必须搭设防护严密的操作平台，否则，必须使用安全带。特种作业
243、人员，必须持证上岗，严禁无证上岗作业。进行吊装作业时，应设专职起重指挥，起重扒杆和吊装对象下，严禁站人，无关人员不得进入区域。吊装区域必须设置警戒和警示牌。施工现场必须悬挂醒目的安全标志和警示牌。对施工现场和设备、容器等安装现场的“四口”，做好防护工作，防止人员附落伤亡。10.3施工现场临时安全用电施工现场临时用电必须严格执行施工现场临时用电安全技术规范，并设置安全型配电箱。各种电动施工机械设备，必须设有可靠的安全接地或接零，施工机械的传动部位必须装有防护罩。手持电动工具必须设（漏）电保护器。夜间施工，必须保证足够的照明设备。在沟、槽、坑、洞及危险设红灯示警，以防止人员伤亡。照明灯肯必须悬挂在
244、干燥、安全、可靠处，严禁随意设置。在潮湿场所或金属容器管道内的照明电源，必须使用36V以下（含36V）的安全电压。10.4动火在非禁火区或固定动火区内动火，应按建设单位的动火规定进行。在易燃、易爆的楼房、管道、设备和禁火区危险场所动火作业，必须按甲方的规定，先申请办理“动火证”，同时，由甲方有关人员进行气体分析合格下同意并派动火监护人到场监护后，方准动火。否则，禁止动火作业。动火负责人（施工负责人）、施工员必须认真检查“动火证”填写内容是否符合动火现场的实现情况，发现内容有不完整的方面，必须及时向“动火”签发部门提出，严禁盲目施工。在危险场所高处焊割作业，要采取防止火花飞溅的措施，遇有六级以上
245、（含六级）大风时，应停止作业。对动火点的易燃物品，在动火（焊割）前应清理干净。对沾有易燃、可燃的材料、设备，动火（焊割）前应冲洗干净。动火作业必须严格按照“动火”所规定的时间进行，不准延长作业时间，处长作业时间必须另办手续。“动火证”要妥善保管，不准随意涂改，转让或转移火地点。动力地点应有灭火器材、监护人员，动火完毕，待火种熄灭并检查确认后，方可离开现场。1.5雨季施工遇有雨、雪、霜、冻天气，作业前应将水、雪、霜、冻、冰及时清理干净，同时采取防滑措施。遇有六级以上（含六级）大风时，禁止吊装作业和高处作业。施工现场以及存放易燃、易爆物品的设施内，严禁烤火或使用电炉，防止火灾事故的发生。雨天作业，
246、与现场焊接要设有防雨防风设施。10.6主体及装饰施工10.6.1抓好高空作业防护，防止物体打击和高空坠落。认真使用三宝（安全帽、安全网、安全带），加强对四口（楼梯口、电梯口、井道口、预留口）五临边的设防。10.6.2施工现场的坑、井、沟和各种孔洞、易燃易爆场所、变压器周围必须设置围栏或盖板和安全标志，夜间要设红灯示警。10.6.3施工现场内，不得架设高压输电线路，施工工程侧向与高压输电线路安全距离小于规定者，必须搭设可靠的防护隔离措施。10.6.4现场设置醒目的安全生产标牌，施工现场用电按建设部部颁标准执行。现场用电的供电方式为TNS三相五线制。抓好施工现场用电安全管理，严格按规范、规定要求使
247、用五芯电缆，铁制配电箱、漏电保护装置，并有良好接地和防雨措施。一机一闸、一机一保护，穿绝缘鞋，带绝缘体手套，使施工用电安全达到定型化、工具化、职工宿舍禁止乱拉电线，乱接开关。10.6.5由于施工现场狭窄，建筑物紧邻施工临时设施和施工过道，在临时设施的屋面和施工过道设钢管双层篾竹防护，以防止高空坠物打击。10.7安全管理各级施工管理人员，以怕安全生产负责指导，管理责任。必须认真执行国营建筑企业安全生产工作条例和公司安全生产奖惩条例。教育职工不违章作业，遵守公司和建设单位的安全管理规章制度。各级施工负责人应按规定组织有关人员对所负责的施工现场进行安全检查，发现隐患，必须及时组织人员进行整改。将工程
248、（单位）的现场安全生产管理，纳入公司轨道并执行公司安全管理规定。10.8消防管理措施10.8.1项目经理是工地防火第一责任人，应层层落实防火责任制，并设专职或兼职消防员，行使对施工人员的防火监督职能。建立防火档案和不小于职工总数10的义务消防队，要有教育培训计划和管理制度，每月经常开展活动，并有记录。10.8.2按施工区域层次划分动火级别，落实持证上岗，动火审批制度，动火审批人必须衬地查看现场，并提出防范要求才能签发动火证，电梯井、管笼等处动火必须有明火监控管理，做好专职防火监护员监护工作和防火星下落的措施。10.8.3办公室、在建工程楼层的每个层面的走道和扶梯口，竹笆脚手架的下下通道处和电梯
249、道口，成双悬挂6升规格的全盛清或全盛泡沫灭火机，每100平方米建筑面积平均不少于两只。10.8.4严格执行危险品押运制度，易燃物品必须在运高木库、竹库等30m以外的通风、阴凉处不燃材料搭设专用仓库。氧气和乙炔仓库分别调协，间距大于5m，危险品库外设禁火标志和制度牌。管理员应持证上岗，一般配备25只35公斤的二氧化碳灭火机。氧气瓶不得碰油指，乙炔瓶竖立使用；氧气瓶、乙炔瓶的存放间距应大于5m，回火防爆装置等完好，气管接口用专用类具，夏季露天使用时应有遮挡。10.8.5配电间应用不燃或阻燃材料搭设，悬挂禁火标志和防火制度牌，以每50平方米建筑面积不少于4只的数量配备6升规格合成泡沫式灭火机和落实消
250、防水源。10.8.6严格易燃、易爆物品使用制度，随领随用，做好落实手清工作。易燃物品应及时清出楼层，集中归堆，落实防火制度。10.8.7配电间及其它集中用电器处，配二氧化碳或1211型灭火机，不得旋转合成清水或合成泡沫型灭火机。10.8.8施工现场严格控制使用电加热器，如情况特殊须使用，必须按规定办理审批登记手续。经批准允许使用的电加热炊具，应集中在指定的安全地点使用，架设专用电线，落实防火安全措施，并指定专人负责管理。10.9治安保卫管理措施10.9.1设置治安保卫管理员一名，专门负责治安保卫工作，并建立现场治安管理小组。认真落实施工现场的防火、防盗、防破坏及治安管理等安全措施。严禁赌博、偷
251、盗、打架斗殴等扰乱正常生产秩序的行为，严格执行施工现场的治安保卫工作制度，经常开展以“四防”为内容的安全检查，消除隐患。10.9.2加强各类物质的管理，施工现场使用的工具、油料、仪器设备、电焊（缆）软线等物质要严格管理，落实专人保管，防止被盗，对操作工人先进行三级安全教育培训，后上岗的原则，对外来劳务人员，必须坚持三证齐全。方可办理相关手续。10.9.3严格按照国家公安部“关于重点建设项目治安保卫工作暂行规定”执行，切实作好现场治安保卫工作，保证工程正常施工。10.10文明施工措施10.10.1 建设文明工地的有关规章制度。10.10.2 建立总平面管理及文明施工责任制，实行划区负责制。施工现
252、场实行全封闭，尽量减少对环境的影响。10.10.3严格按总平面规划布置临时建筑和施工机具，堆放材料成品、半成品，埋设临时管线和电路，未经审批不得任意变更。10.10.4现场原材料及成品要堆放整齐，分类、分规格挂牌，不占用施工道路和作业区，未经允许不得占用任何红线外场地。10.10.5施工现场设置标准的“三牌、三图、一表”，在工地四周设置醒目的企业标示及导向牌。10.10.6车辆和人员出入现场严格执行现场制定的规章制度，工地设门岗，施工人员挂牌施工。10.10.7合理调整施工时间，减少噪声，对于噪声大的施工机械尽量避免在夜间施工，在不能避免的情况下应采取相应措施减少噪声污染，尽一切力量保证周边居
253、民的正常生活秩序。10.10.8安全标志、防火标志和安全牌要明显，“三宝”使用严肃认真，“四口”防护严密周到，施工现场按规定设消防器材。10.10.9建筑垃圾做到日集日清，集中堆放，专人管理，统一搬运，厕所保证每天清洗两遍。10.10.10 现场做到道路畅通，无长明灯、长流水。10.10.11现场污水、冲洗水等施工用水及生活用水要进行有组织的排放，各种污水在排入临时沉淀池处理后，再排入污水排放口。10.10.12防止施工车辆运送中随地散落，并派专人打扫，为防止尘土污染，施工临时道路要经常洒水，落实施工现场的“门前三包”制度。10.10.13 搞好食堂与个人卫生，食堂做到无鼠害无蚊蝇，并做好防暑
254、降温。10.10.14 我公司将无条件给予分包单位密切配合，在用水、用电、临时用房、垂直运输机械使用以及为业主指定的分包单位创造工作面和提供良好的施工条件。10.10.15工作时间，尽可能避开白天高温时间，保证职工有充分的休息时间。11. 检验与试验计划11.1现场试验检测机构设置和工作范围11.1.1现场由技术负责人和项目部质检员以及各工序施工员、相关班组组长成立质检组，由质检员任组长。质检员主要质量职责：（1）在公司质检部门和项目部技术负责人领导下，对分工范围内的工程质量实施全过程、全方位的监督、检查和评定质量等级工作，侧重预检、隐检和质量问题易发部位的检查，并对错漏检造成的质量问题负责；
255、（2）各种隐蔽工程的检查、复核并认真作好记录；（3）配合施工员作好分部分项工程的自检、互检、交接检、验收评定分项工程质量等级；（4）参加图纸会审、技术交底及有关质量工作会议，监督材料质量验收、材料试验、检验；（5）做好受检物品及部位评定结果的标识，对不合格的原材料、半成品、成品及时填写不合格通知单，返工通知单等送交有关部门或人员，监督对不合格品的处理工作；（6）正确行使质检人员的权力，独立开展工作，秉公办事，坚持原则；（7）及时做好检验记录和其他方案资料整理工作；（8）及时向项目部技术负责人和有关管理人员提供质量信息；（9）参加项目质量例会及质量问题调查分析会，参加全面质量管理活动。11.1.
256、2现场设试验室，主要工作内容如下：（1）建筑材料的验证和取样、送检。（2）建筑材料非主要性质的施工试验检测，并根据实际情况出具施工配合比和为控制施工质量提供数据。（3）砂浆和混凝土的取样和试件制作、养护、保管、送检。（4）统计分析进入现场的建筑材料的质量情况，杜绝不合格材料和检验未果的材料投入使用。11.2试验与检测11.2.1材料批量与取样（1）钢筋取样A、原材料取样同一牌号，同一炉罐号，同一规格，同一交货状态的钢筋每批重量不大于60吨，在每批中任选两根钢筋，在每根钢筋上切取拉伸试件1根，冷弯试件2根。B、焊接试件取样：闪光对焊在同一班内，由同一焊工按同一焊接参数完成的200个同类型接头为一
257、批，一周内连续焊接时，可以累计计算，一周内不足200个接头时，也按一批计算，以每批成品中切取拉伸试件和弯曲试件各3件。电弧焊取样：在现场安装条件下，每一楼层中以300个同类型接头为一批，不足300个时，仍作一批，从每批中切取3个拉伸试件。（2）水泥取样：按同一厂家、同一品种、同一标号按100吨为一批，从20个不同部位取等量样品混匀，取样数量为12Kg。（3）碎石取样：按同产地、同规格分批验收，以400m3为一批，每批从料堆上15个不同部位取等量样品混匀，取样数量为20-50Kg，检测其抗压碎指标、级配、含泥量等。（4）特细砂取样：按同产地、同规格分批验收，以400m3为一批，每批从料堆上8个不
258、同部位取等量样品混匀，取样数量为20-50Kg，检测其细度模数、含泥量等。（5）砼取样：同配合比，每工作班取样不少于一次，每拌制100盘取样不少于一次，每一楼层取样不少于一次，一次3块，在浇筑地点随机取样制作砼试块。（6）砂浆取样：每一楼层或在砂浆搅拌机出料上每一个检验批且不超过250m3砌体所用同配合比砂浆取一组（6块），在砌筑地点随机取样制作砂浆试块。（7）防水卷材取样：同一品种、同一标号、等级的产品不超过100卷为一批，随机取样1卷，切除距外层卷头2500mm后，顺纵向截取500mm长两块，作拉伸性能、耐热度、柔度、不透水性、老化性能试验。（8）地板砖外墙面砖瓷砖取样：同品种、同规格、同
259、色号、同等级的地板砖外墙面砖按不超过50500m2为一批，瓷砖按不超过10002000m2为一批，随机取样48块。作吸水率、耐急冷急热、弯曲强度、抗龟裂、抗冻、耐磨、耐化学腐性能试验。（9）红砖取样：不超过3.5万块为一批，随机取抽取20块，检测其抗压、抗拆强度、耐水性、吸水率、抗冻性能试验。（10）加气砼块取样：不超过500m3一批，随机取抽取6块，检测其抗压强度、干燥收缩、抗冻性能试验。（11）PP-R管取样：同一原料，配方和工艺，相同规格的管材不超过10t为一批，随机取抽取5根，检测其维卡软化温度，纵向回缩率、扁平、落锤冲击，拉伸应屈服应力、液压、密度、吸水率、耐丙酮性能试验。（12）P
260、VC排水管取样：同一原料、配方和工艺，相同规格的管材不超过30t为一批，随机取抽5根，检测其拉伸屈服强度、断裂伸长率，维卡软化温度，扁平、落锤冲击，纵向回缩率等性能试验。（13）管道试验：每个系统的给排水管道及其相应配件均应进行液压性试验、排水管道还必须进行通球试验。（14）厨、厕、屋面防水试验：每个部位的防水施工完毕后均须关水48小时试验。（15）电线、电缆取样：同一原料、配方、工艺 、规格的线缆不超过1.0万米为一批，取样一组，检测其导电性能，电阻值、发热性、绝缘性、绝缘层老化线径等试能试验。（16）水、电表取样：水、电表每块必须送质量技术监督局检测。（17）用电线路设施检测：每个系统均须
261、检测。（18）经纬仪、水准仪、钢尺、钢卷尺、质量检测器、台秤均须在使用前送质量技术监督局校核。（19）塔吊及其它垂直运输检测：安装前、必须检查安装队伍企业资质，操作工的资格证，安装完后，必须经劳动局检测其安全、牢固、运转、性能是否正常、合格后方能使用。（20）特殊过程的检验和和试验。A、钢筋焊接鉴定：在工程未进行焊接前，将本工程各种规格的钢筋焊接后送检测所检验，如果合格，就鉴定该焊工为合格，准许持证上岗。B、防水施工鉴定在进行屋面、厨、厕防水施工前，先在厨、厕所作一个样板防水，目测合格后，关水48小时后无渗漏 ，就鉴定为合格，防水施工操作才准进入下一工序。11.2.2 过程检验和试验（1）轴线
262、、标高的检测：A、本工程以B-R轴、B-37轴为控制轴线，用经纬仪引测，在-4.850标高、0.000标高以及基础部份的各个部位以B-R轴、B-37轴的控制轴线为基准，按照设计要求将轴线引测至各部位，并在不易被破坏的地方留设控制点，每个部位隐蔽施工前，由专职测量员同施工员一起用经纬仪复测是否准确，并进行闭合差测试，确保轴线定位准确。B、0.000标高以上实行内控法放线，在0.000标高的板上每栋留设4个控制点，并遂层引测，每层轴线施测时必须进行闭合差测试，确保轴线定位准确，用墨斗将轴线弹在构件上，用红三角作标识。C、根据甲方指定的半永久性水准点，将标高引测入施工现场内，并作好标识，在基础施工期
263、间，用水准仪将标高引测到每个基坑壁上控制基础施工高度，在主体结构的施工期间，将水准点引测至柱墙上，距楼板面500处，控制本楼层层高和平整度，用红三角作标识，并进行闭合差测试，确保标高准确。D、沉降观测：在各栋边柱上离室外地坪500高处设置测降观测点，并定期用水准仪检测、作好记录。E、轴线、标高、沉降观测测量员施测后，技术负责必须复测，确保万无一失。F、未经技术负责人同意，不得随意销毁标识点。（2）土石方工程：在施工至设计要求的地基设计岩质后，目测最差的地质构造 ，进行抽取岩蕊送检测所检测，承载能力达到设计要求后，继续作业，满足嵌岩深度的要求，汇同监理、设计、地质、质监站、业主进行抽样，并根据设
264、计要求每坑、每槽检查验收，合格后进入下一工序施工。（3）钢筋工程原材料进场后，检查质量保证资料、外观、规格、型号、生产厂家、生产日期、批号、炉号是否相符，合格后随机抽样送检，原材料检验合格后才准投入工程使用。按设计施工图编制配料单，制作时严格按配料单要求下料制作，成型后挂牌，质检员和分管施工员，班组长一起检查，合格后，才准进入下一工序(钢筋扎工序)。按照施工图进行绑扎、焊接、现场对焊接接头随机抽样送检测所试验，合格后，合格后通知监理、业主现场代表、设计、质检员验收，合格后才准进入下一工序施工，填写钢筋工程隐蔽验收记录，完善签字手续。（4）模板工程对进场模板、架料，认真检查其刚度、规格、型号、数
265、量。按照施工图要求的断面尺寸，高度进行模板的组合，加固、根据施工组给出的轴线、边框线对模板吊正、校核，经施工员、质检员检验合格后通知监理，业主检验合格后进入下一工序施工。（5）砼工程砼施工前，必须对使用的水泥、石子、河砂进行检查、复检、合格后才准使用，施工前认真填写砼浇筑许可证，并报监理，业主审查，签字手续完善后才准进行砼浇灌。砼拌制必须对使用的各种原材料进行检验，水泥、石子、河砂进行检查、严格按配合比进行过磅计量，作好记录，砼拌制均匀后才准运至浇灌部位浇筑。砼浇筑过程中，必须振捣密实，严禁过振或漏振。砼拌制、浇筑、由施工员、质检员监督检验。（6）砌体工程砌体材料进场后，必须进行原材料复检，合
266、格后才准使用。严格按照砌体工程施工质量验收规范施工，施工过程中，施工员和质量员用建筑工程质量检测器跟班检查，每层砌体工程完后，通知监理、业主检验，按实填写自检资料，完善签字手续。（7）装修工程主体结构验收合格后，才准进入装修作业。各装修分项工程施工完毕后，用建筑工程质量检测器检查平整度、垂直度、密实度。外墙面砖平整度、垂直度、灰缝平直度，饱满度、密实度必须符合规范要求，合格后，在外墙面砖粘贴28天后，由检测所对面砖进行抗拔检验，达到规范要求后，才准进入下一工序施工。11.3 最终检验和试验11.3.1检验和试验分为B、C、D栋各为一个单位工程进行。11.3.2项目：地基与基础工程，主体工程、屋
267、面工程、装修工程、楼地面工程、给排水工程、消防工程、通风工程。11.3.3标准：本工程采用国家部颁、行业质量检验评定标准。11.3.4质量检验评定由监理工程师和质监站负责。11.3.5检验和试验设备：建筑工程质量检测器、经纬仪、水准仪、试压泵、通球、电阻表等。11.4见证取样程序及有关规定凡涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样、送检的比例不低于有关技术标准中规定应取样数量的30。下列试块、试件和材料必须实施见证取样、送检：用于承重结构的混凝土试块；用于承重结构的砌筑砂浆试块；用于承重结构的钢筋及连接接头试件；用于承重结构的砖砌块；用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；用于承重结构的混凝土中使用的掺
268、加剂；屋面、厕洁间使用的防水材料；国家规定必须实施见证取样、送检的其它试块、试件和材料。在施工的全过程中，见证人员应按照见证取样送检计划，对施工现场的取样、送检进行见证，取样人员应在试样本其包装上作出标识、封志，标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字。见证人员应制作见证记录，并将见证记录归入施工技术档案。见证人员和取样人员应对试样的代表性和真实性负责。见证取样的试块、试件和材料送检时，应由送检单位填写委托单，委托单后应有见证人员和送检人员签字，检测单位应检查委托单及试样上的标识和封志，确认无误后方可进行检测。检测单位应严格按照有关管理规定和
269、技术标准进行检测，出具公正、真实准确的检测报告。见证取样、送检的检测报告必须加盖见证取样检测的专用章。11.5仪器、器具管理制度11.5.1检定验收：运到现场的仪器、器具开箱前后，试验室负责人汇同材设组负责人依据货物清单，对箱内仪器器具的数量、规格、型号、精度和附件，进行详尽认真的核对，无误后方可验收入库。11.5.2周期检定：仪器器具由试验室统一登记、造册、建立使用、检定、维修、保养记录和档案，并根据法定检校周期，安排检定计划，按期送往法定机关构检定（在仪器、器具处于失准状态时，应提前进行检定）。11.5.3标识（1）凡经检定校准的仪器器具，应粘贴检定校准标识，以证明该仪器器具的状态处于允许
270、的精度误差范围内。（2）凡经检定需要换或维修的仪器器具粘贴显著的“停用”标识。11.5.4使用与保养（1）仪器、器具的使用者必须经过培训，持证上岗，并按操作规程或使用说明书操作。（2）仪器、器具由使用部门或使用者保管、保养，保持仪器器具清洁、润滑良好、零部件完整，使之处于完好状态，对精度要求高、贵重或有特殊要求的仪器器具，使用部门或使用者应采取防潮、防震、防腐的措施，用后擦试干净、放好、搁稳。12. 环境保护及地下管线的保护12.1环境保护措施12.1.1 为减少现场灰尘污染，工程所用白灰不得使用块石灰在现场，宜使用袋装成品，防止过筛时扬尘，避免污染周边环境。12.1.2 现场道路及门口，用砼
271、进行硬化封闭，如现场土质较差时，先铺一层碎石再进行夯实，防止车轮带泥上路。12.1.3 清理楼内垃圾时，不得从窗口向外抛物，应集中用吊斗吊下地面运出场外。12.1.4 加强用油机械设备的保养和油料管理，杜绝滴漏现象。12.1.5 施工垃圾定点及时运出，确保施工现场工地文明施工，不影响市容。12.1.6 现场污水及施工用水、生活用水、对含水泥浆的废水，沉淀后排放到指定的市政下水道中。12.2防止对大气污染12.2.1施工阶段，对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。12.2.2建筑结构内的施工垃圾清理，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒
272、水，减少粉尘对空气的污染。12.2.3水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。12.2.4现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土硬化路面，做到黄土不露天。12.2.5对混凝土运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，砼下完后必须清理干净方准离开现场。12.2.6在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗后出场，严防车辆携带泥沙出场造成道路的污染。12.2.7食堂和宿舍，由专人负责管理，确保卫生和安全符合规定。12.3防止对水的污染12.3.1确保雨水管网与污水管网分开使用，
273、严禁将将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。12.3.2施工现场厕所设化粪池，将厕所污物经过沉淀后排入市政的污水管线。12.3.3罐车冲洗池将罐车清洗所用的废弃水经初步沉淀后排入市政污水管线，定期将池内的沉淀物清除。12.3.4现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉池，污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。12.3.5加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有措施，在储存和使用中，防止油料跑、滴、漏污染水源。12.4防止施工噪音污染12.4.1现场砼振捣采用低噪音砼振捣棒，振捣砼时，
274、不得振钢筋和模板，并做到快插慢拔。12.4.2除特殊情况外，在每天晚10时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对混凝土振动泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚遮挡，实现降噪。12.4.3模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。12.4.4使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。12.4.5使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。12.4.6加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。12.4.7塔吊指挥使用对讲机来降低起重工的吹哨声带来的噪音污染。12.4.8木工棚及高噪音设备实行封闭隔音处理。
275、12.4.9由项目经理负责扰民协调工作，现场设置居民接待室，负责接待和解决周边居民的投诉。12.5地下管线及地上和地下设施的保护加固措施12.5.1工前应向建设单位取得地质、地形、地下构筑物等资料以及平面控制和水准点。12.5.2对地下管线，古墓等应取得有关部门的书面意见并在施工中采取有效的保护措施。12.5.3对可能因土方施工引起的滑坡，应采取措施。13. 季节性施工措施本工程施工经历春夏秋冬季节，由于重庆冬春季雨水频繁，夏季天气格外炎热，给施工带来许多困难，为此，针对不同季节采取不同措施。13.1 雨季施工措施（1）做好现场排水，将地面雨水及时排出场外，修整主要运输道路及排水沟，必要时路面
276、加铺防滑材料。（2）认真收听天气预报，尽量避免在雨天浇筑砼，砼施工时要备足够的防雨布，降雨时可用来覆盖砼，雨后浇筑砼时，根据砂石含水量调整砼用水量。（3）砼、砂浆配合比按施工季度进行调整，以满足工程施工需要。（4）雨季施工时，砼、砂浆配合比应在测定砂、石含水率后作出调整。降雨量中等以上，禁止浇筑大面积砼；浇筑梁板时必须采取防雨措施。(5)屋面防水施工应避免在雨期施工，并准备防雨材料。(6)对连续浇筑砼，在浇筑前应与气象站联系，并请求服务。如遇暴雨应立即用防雨材料覆盖，并按规范要求留设施工缝后停止作业。（7）钢筋对焊处搭设防雨棚，被雨淋湿的焊机烘干后方可施焊，焊条存放要防潮。（8）做好塔吊、脚手
277、架等高耸物体的防雷措施、，塔吊顺风停放。（9）现场材料堆放处和机械设备基础均加高，以防积水受潮。(10)经常维修和疏通临时道路和排水沟，以防暴雨来时积水过多，确保雨后畅通。（11）对脚手架、临时爬梯、操作平台等满铺竹笆、木板并做好防滑条。（12）对现场所有用电设备设置防雨遮盖，并做好接地接零保护。（13）高空作业系安全带，穿防滑鞋。13.2夏季施工措施(1)因重庆市夏季炎热,应根据情况调整工作时间,尽可能避开白天高温时间,保证职工有充分的休息时间，工人上、下班避开中午，尽量利用一早一晚。工地同时配置防暑药品。(2)砼浇筑需连续作业时，应根据计算结果，采取降温措施，如采用覆盖、浇水养护等。（3）
278、砼浇筑因温度过高，凝固时间短，可根据实际情况在砼中掺加不同缓凝剂，以防砼浇筑时出现裂缝。（4）施工重点做好防雷电设施，利用结构钢筋作避雷针，落实接地设施，现场机电设备要做好防雨、防漏电措施。14. 施工协调管理14.1 施工协调管理关系本工程的招标工程范围是本次招标文件中全部施工图纸所示的土建、安装工程，但二次精装修及业主指定分包的专业设备、材料不在本次招标范围内。以上不在招标范围内的专项工程由建设单位按照有关规定另行发包。本次施工组织设计主要叙述如何协调好本项目施工的外部关系（包括业主、各分包单位、监理单位、政府部门、设计单位、材料供应商等），保证项目施工正常进行，将总承包对安装等专业施工单
279、位的施工专项团体协调管理措施作为重点，在具体管理上将指定专管人员来配合与总承包单位协调管理，具体措施如下：总承包商是业主工程意图的主要实施者。总承包商因其责任必须对业主负责；并在监理工程师的直接监督指令下进行工程建设；并应符合地方政府的法律法规，依照国家的有关规范、法律，满足社会的需要和要求；并纸为依据的条件下建设工程。项目部是直接与上述单位协调的联系人和责任人，也即是项目公共关系。项目公共关系对象图如下：业主上级主管单位新闻媒介政府机构当地社区总承包项目部公司监理设计单位分包单位业务联系14.2与业主的协调配合措施我们仔细阅读了本工程的招标文件及施工图纸，愿意以科学的管理，周到的服务，按照业
280、主的要求保质、保量、按期完成本工程。如果我们荣幸中标，我们将按照合同要求积极进行施工准备，尽早开工，严格履行合同中所规定的职责和义务，并在施工过程中充分发挥我们的优势。本着全心全意为业主服务的精神做好以下几个方面的工作：我们将严格执行业主的决议，绝对服从业主的管理。积极配合业主进行场内的施工准备工作，为业主排忧解难。在熟悉图纸的基础上及时准确地编制工程预算书和施工进度计划，提供甲供设备及材料清单报送业主，并派出具有丰富经验的采供人员密切协助业主进行设备材料订购的“三批”、“一算”等联系工作，加大设备的材料采购过程与工程施工衔接力度。密切配合业主进行设备、材料的交接和检验工作。我公司参加过许多重
281、点大型项目施工，对进口和国产设备及材料性能有一定的了解和供应经验，安装分包单位并有专业电气、仪表调试中心，理化分析中心，可能对业主供应的设备、材料做质量检测、数据整定、产品鉴定，为业主提供可靠的测试报告和索赔依据，以保证产品质量。安装单位积极配合业主进行市政配套等工作，如供水、供电、供气、环保等配合工作。安装单位积极协助业主进行弱电系统的设备选型、工程设计及安装配合工作，以满足功能的需要，并根据工程需要配备专业调试技术人员，确保工程如期投入使用。积极配合业主进行工程修改、方案确定、技术论证、从业主要角度出发，提出材料代用建议，并做合理的经济分析，直到业主满意为止，同时绝不借故小修小改拖延工期。
282、一旦工程控制点工期发生紧张，我公司将积极组织人员进场并实行加班、加点或二班工作制，确保工程按期竣工。工程施工中，每时每刻我们都将站在业主的立场上，切实从使用舒适，操作方便，便于维修的角度进行施工，为业主提供最好的服务。积极做好文明施工工作，确保省级文明工地，从施工阶段就树立起标志性的形象，为业主争光。14.3与监理工程师的协调配合措施于开工前书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审定。种类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理申报，并附上年检合格证明或设置完好证明。施工用各类建筑材料均向监理报送样品、材质证明和有关技术资料，经监理审核批准后
283、再行采购使用。现场采样送检时有监理或业主代表见证。变更用材时，事前征请监理意见，不同意者不进行变更。在选择分包队伍时，按业主用监理的要求提供分包单位的有关资料，征得业主和监理同意后再行与分包签订分包合同。隐藏工程完成，总包在检查合格的基础上，提前24小时书面通知监理。若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，总包项目部将给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。及时向监理报送分部分项工程质量自检资料和混凝土，砂浆强度报告。若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。合同签订后一个月内，经认真自检，再行向监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转报业主，组织正式竣工验收
284、。在竣工验收前7天，将质量保证资料交监理审查。14.4与政府部门之间的协调措施与政府部门之间的协调措施此处的政府指当地政府、工商行政管理机关、市容监察部门、税务部门、公安交警部门、质量监督站、安全监督站、消防管理部门、劳动局等。自觉接受政府的依法监督和指导，随时了解国家和政府的有关方针、政策，掌握近期的市场信息，熟悉当地的法规和惯例。一切项目管理活动都须遵纪守法。通过经常性的上门咨询和信息发布等形式，沟通与政府部门间的关系。主动向工商税务部门依法纳税，主动与公安交通部门取得联系，求得施工占用道路的批准和运输的畅通。主动与司法部门联系，求得法律的保护和指导。主动与海关联系，如有则办理好进口设备和
285、材料的验关手续。主动与市容监察部门联系，搞好施工现场周围地区的环境卫生。积极主动呈报各类资质证件，申请开工报告，争取尽早开工。主动与质监站、安监站联系，定期或不定期地请质检站的专家们现场指导工作，积极配合市质量监督站对施工现场的各种考核和检查，并及时整改存在的质量问题。配合质量监督站对本工程的初验和核验，并及时提交完整的竣工资料。积极配合市质量监督站对施工现场的检查和考评工作，并及时整改施工中存在的安全隐患，杜绝安全事故。14.5处理好公司与项目外部环境的关系公司作为项目管理的上一级机构，将从以下几个方面作好配合工作。与业主签订施工合同，明确施工范围和责任，并全权委托项目经理部履行对业主的合同
286、承诺。与政府部门保持良好的工作联络，支持他们对项目进行检查，监督和指导。对工程施工中的重大变更事件保持密切关注，努力作为业主分忧，强化项目部对业的服务功能。加强对工程进度、质量、安全、文明施工、服务等的常规监控，使施工的每一过程都让业主满意。14.6与设计单位的协调配合措施设计院作为该工程项目的设计者，对该项目的设计思路、设备依据、设计意图有深刻的了解，故与设计单位的协调配合是完整体现设计意图，使工程既能满足使用要求，又在费用上有所控制的重要手段。为此我公司将在施工中做好以下几方面的工作：认真熟悉图纸，深刻理会意图，在此基础上认真做好设计交底和图纸会审工作。虚心接受设计单位对工程施工的指导意见
287、和建设，严格执行按图纸施工的工作方法，不随意改动图纸，改变设计意图，不盲目施工。遇到施工中存在的问题，虚心请教设计单位及设计人员，并以书面的形式报告设计院，办理施工技术核定，决不自作主张，影响设计效果。与设计院保持密切联系，并形成信息交流的反馈机制，定期或不定期的请设计单位进行施工现场指导，并认真按其意见组织施工，真正使设计、施工紧密结合起来，不造成脱节。14.7与新闻媒介的关系通过新闻媒介取得社会对项目建设的了解和支持，并扩大所属企业和项目经理部的社会影响力。14.8与设备材料供应商的协调配合措施由于材料供应的及时与否、质量的好坏将直接影响到施工过程及质量，在这方面我们将充分了解地方情况，掌
288、握市场信息，及时提供各种材料采购计划，对材料供应单位进行完善的考察，并根据合同来履行材料的采购任务。同时，在资金的安排上，尽量满足材料采购所需，确保供应及时，施工顺利。15. 工程质量回访、保修与服务我公司在该工程施工过程中，定期组织业主代表参观、座谈，耐心解答业主方提出的问题，认真听取代表提出的建议，以用户是上帝为宗旨，作为我们施工的准则。并力争把工程作的更好，让业主满意放心，当工程竣工验收时，公司将派专职回访保修负责人向业主发送工程质量反馈意见书和保修服务卡。工程至此进入回访保修服务期。15.1 执行标准认真执行中华人民共和国国务院（2000年1月10日国务院25次常务委会议通过）第279
289、文建设工程质量管理条例中第六章“建设工程质量保修”条款内容。15.2服务准则回访保修主动、及时、周到，保证工程质量过硬，让用户满意，在保修期内，无条件赔偿因工程质量造成之损失。15.3保修期限根据建设部有关文件规定，在正常使用条件下，本公司承诺：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，保修为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修5年。（3）线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。15.4保修范围根据中华人民共和国建设部令第80号文房屋建筑工程质量保修办法，对工程建筑施工合同所含的工程内容进行保修。15.5服
290、务方式（1）机构设置回访保修由公司施工技术处负责，建立回访保修制度。安装保修联系投诉电话，配备专业保修作业队，建立回访保修工程台帐。（2）保修制度工程保修服务卡详细载明保修范围、期限、联系电话、人员、服务制度。工程质量反馈意见书在每次保修服务后由用户（业主）填写，注明保修内容、位置、保修结果，反馈公司施工技术处。（3）服务期限在条例规定保修期内，保证业主联系后24小时内到达现场了解情况，并在业主要求期限内修复。保修期满后如业主有要求将一如既往的热情服务。17. 施工执行的主要技术标准序号标准名称编号版本备注1工程测量规范GB50026-932锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-20013
291、建设工程施工现场供用电安全规范GB50104-934地下工程防水技术规范GB50108-20015混凝土质量控制标准GB50164-926火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-927建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20028砌体工程施工质量验收规范GB50203-20029混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200210钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200111木结构工程施工质量验收规范GB50206-200212屋面工程质量验收规范GB50207-200213地下防水工程施工质量验收规范GB50208-200214建筑地面工程施工质量验收规范GB
292、50209-200215建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200116建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-9117组合钢模板技术规范GB50214-200118建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-9519冷轧带肋钢筋GB13788-2000序号标准名称编号版本备注20建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范GB50242-200221通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200222气体灭火系统施工及验收规范GB50263-9723泡沫灭火系统施工及验收规范GB50281-9824土工合成材料应用技术规范GB50290-9825建筑工程施工质量验收统一标准
293、GB50300-200126建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200227住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200128建筑边坡工程技术规范GB50330-200229质量管理体系标准GB/T19000-2000GB/T19001-2000GB/T19004-200030建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-200031砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-200032建筑工程项目管理规范GB/T50326-200533建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200134混凝土强度检验评定标准GBJ107-8735电气装置安装工程低压电气施工及验收规
294、范GB50254-96序号标准名称编号版本备注36建筑用卵石、碎石GB/T14685-200137建筑用砂GB/T14684-200138金属与石材幕墙工程技术规范GBJ133-200139民用爆破器材工程设计安全规范GB50089-200740高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200241中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-8042高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-9943钢筋焊接及验收规程JGJ18-200344冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程JGJ19-9245建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200146施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200547普通混凝土配合
295、比设计规程JGJ55-200048建筑施工安全检查标准JGJ59-9949液压滑动模板施工安全技术规程JGJ65-8950网架结构工程质量检验评定标准JGJ78-9151建筑地基处理技术规范JGJ79-9152建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9153混凝土砂浆技术规程JGJ/T10-95序号标准名称编号版本备注54钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200155建筑桩基技术规范JGJ94-9456砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-200057高层民用建筑结构技术规程JGJ99-9858玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-9659塑料门窗安装验收规程JGJ103-9660建筑工程冬期施
296、工规范JGJ104-9761钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-9662建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-9763建筑玻璃应用技术规程JGJ113-9764冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ115-9765多孔砖(KP1)建筑抗震加固技术规程JGJ116-9866建筑基坑支护技术规程JGJ120-9967采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-200168外墙面砖工程施工及验收规程JGJ126-200069建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ128-200070玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-200171金属与石材幕布墙工程技术规范JGJ133-200172回弹法检测混
297、凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001钢筋工程质量控制流程图质量评定办理隐蔽验收手续技术交底操作人员参加书面交底制定与审核钢筋配料表检查脚手架、脚手架板钢材合格证、现场复检施工准备熟悉图纸和技术资料学习操作规程和质量标准按不同型号挂版钢筋下料成型中间抽查自检现场绑扎、安装钢筋、砼工序交接检查浇灌砼留人看钢筋梁、柱、板基础抽查10%，但不少于3件，带基梁每30M抽查一处，但不少于三处。执行验评标准不合格的处理（返工）钢筋合格证、复检报告单位清理现场、文明施工钢筋代用核定单自检记录资料整理隐蔽验收记录、焊接试件质量评定记录质量评定记录质量评定记录模板工程质量控制流程图学习图纸和技术资料钢材合
298、格证、现场复检施工准备检查脚手架、脚手架板学习操作规程和质量标准制定与审核钢筋配料表书面交底技术交底底部标高、中心线、断面尺寸放线操作人员参加中间抽查支模自检和钢筋、砼工序交接检查浇灌砼留人看模梁、柱抽查10%，但不少于3件。执行验评标准质量评定不合格的处理（返工）柱、梁侧模砼强度达到30%可拆强，梁底承重砼强度达到100%拆拆模注意保护棱角清理现场、文明施工自检记录质量评定记录资料整理施工记录砼工程质量控制流程图材料准备、查验合格证申请砼配合比施工准备熟悉图纸和技术资料学习操作规程和质量标准准备试模和坍落度模板、钢筋、砼工序交接制定保证砼质量措施检查脚手架及道路书面交底垂直、水平运输机械准备
299、操作人员参加克服上道工序弊病，补救措施岗位分工、操作挂牌技术交底事故处理记录木工、钢筋工班保质交底签字执行重量比，盘盘过磅申请浇灌砼命令取样：1.每工作班不少于1组2.每拌100砼不少于1组3.现浇每层不少于1组根据情况调整配合比按时覆盖炎热季节按时浇水、夏季防凉浇灌砼标准养护试块材料合格证、复检资料养护资料整理按梁、柱和基础砼的件数10抽查%但不少于3件，板每3050各1抽查处，但 应小于3处不合格的处理（返工）清理现场、文明施工试块报告配合比执行验评标准自检记录质量评定记录质量评定砼浇灌命令施工日记事故处理记录砌体工程质量控制流程图砂、水泥、砖准备、合格证及复检熟悉图纸和技术资料平面尺寸、
300、标高、测量放线水平、垂直运输工具准备脚手架、马道准备准备工作按图立皮数杆（或柱上面线）对框架进行交接检查学操作规程、质量标准申请砂浆配合比书面交底克服上道工序弊病、补救措施技术交底操作人员参加底楼层测量放线取样：每一楼层（基础层计）或250M2砌体至少应制作一组试块，每组6块中间检查试块预留、养护、定期施工砌砖预埋件、预留孔按图纸施工自检墙面平整、垂直、砂浆饱满、接槎合理执行验评标准执行重量比车车过磅搅拌均匀外填充墙：按楼导层（4米高以内）每20米抽查一次。内填充墙：按有代表性的自然间数抽查10%，但不应少于2间，每间应不少于2点。注：不应少于5根。材料合格证、复检资料质量评定试块报告单及汇总
301、表不合格的处理（返工）自检记录质量评定记录施工记录清理现场、文明施工事故处理记录资料处理内抹灰工程质量控制流程图检查基层平整、垂直概况熟悉图纸和技术资料基层清理、剃打干净准备工作学习操作规程和质量标准脚手架搭设制定质量保证措施书面交底克服上道工序弊病补救措施技术交底办理上道工序交接手续操作人员参加严格执行操作规程，涂料墙面按“企标”增加三道工序作样板间防止室内空气对流抹灰中间抽查，严格跟样认真执行配合比（重量比）自检清理现场，文明施工执行验评标准不合格的处理（返工）质量评定材料合格证按自然间10%抽查但不少于2间自检记录资料整理质量评定记录施工及交底记录楼地面工程质量控制流程图熟悉图纸和技术资
302、料基层清理干净、逐间验收学习操作规程和质量标准准备工作检查基层平整及标高制定保证质量措施材料准备、出具合格证书面交底克服上道工序弊病补救措施技术交底办理上道工序交接手续操作人员参加严格执行操作规程注意蹋脚线上口平直施工中间抽查确保设计排水坡度自检执行验评标准不合格的处理（返工）质量评定材料合格证按自然间10%抽查但不少于2间自检记录资料整理质量评定记录施工及交底记录屋面找平工程质量控制流程图学习操作规程和质量标准材料准备、出具合格证准备工作学习图纸和技术资料基层清理干净书面交底技术交底基层隐蔽验收签证操作人员参加中间抽查注意表面平整施工自检现场施工的水泥砂浆找平应请注意浇水养护找平层宜分格缝执
303、行验评标准质量评定不合格 的处理（返工）清理现场，文明施工材料合格证自检记录资料整理质量评定记录施工及交底记录木门窗安装工程质量控制流程图门窗洞外形尺寸检查熟悉图纸和技术资料门窗航杠外形尺寸检查准备工作学习操作规程和质量标准先立口：平面位置、标高放线后塞口：检查墙体预埋件制定质量保证措施安装工具准备书面交底克服上道工序弊病补救措施技术交底办理上道工序交接手续操作人员参加控制框、扇安装缝隙中间抽查注意门窗与墙的连接安装自检执行验评标准质量评定不合格的处理（返工）清理现场，文明施工门窗框、扇出厂合格证自检记录质量评定记录资料整理施工记录铝合金门窗安装工程质量控制流程图门窗洞口及外形尺寸检查熟悉图纸
304、和技术资料射钉枪及螺栓准备准备工作学习操作规程和质量标准铝合金门窗及购件准备，出具出厂合格证堵塞材料准备书面交底操作人员参加克服上道工序弊病补救措施技术交底门窗位置放线校正由于运输造成的损坏螺栓与墙连接紧密中间抽查防止污染或损坏门窗安装注意门窗开启方向自检执行验评标准质量评定按自然间10%抽查但不少于2间清理现场，文明施工门窗航配件出厂合格证自检记录质量评定记录资料整理施工记录配管及管内穿线工程质量控制程序图管、结准备、出具合格证熟悉图纸和技术资料准备工作施工机具准备学习操作规程和质量标准连接紧密管口光滑护口整齐书面交底明配管及其支架平直牢固排列整齐技术交底管子弯曲处无明显折皱配管及敷设操作人员参加门窗位置放线螺栓与墙连接紧密中间抽查防止污染或损坏门窗安装注意门窗开启方向自检执行验评标准质量评定按自然间10%抽查但不少于2间清理现场，文明施工门窗航配件出厂合格证自检记录质量评定记录资料
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