1、一、简答题 1、建设工程法规的体系由哪些构成? 答:宪法;建设法律;建设行政法规;建设部门规章;地方建设法规;地方建设规章;技术法规;国际公约、国际惯例和国际标准。 2、建设工程法律关系的终止形式有哪几种? 答:自然终止;协议终止;违约终止。 3、引起建设工程法律关系产生、变更和终止的原因是什么? 答:引起建设工程法律关系产生、变更和终止的原因是法律事实。建设法律关系只有在一定的情况下才能产生,而这种法律关系的变更和消灭也是由一定的情况决定的。这种引起建设法律关系产生、变更和终止的情况,即是人们通常称之为的法律事实。 4、建筑活动从业单位应该具备哪些条件? 答:有符合国家规定的注册资本; 有与
2、其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员; 有从事相关建筑活动所应有的技术装备; 法律、行政法规规定的其他条件。 5、施工许可证的有效期与延期的含义是什么? 答:(1)有效期:建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工,这是一项义务规定,目的是保证施工许可证的有效性。 (2)延期:工程因故不能开工的,可以申请延期。延期以两次为限,每次不超过3个月。也就是说延期最长为6个月,再加上领取之日起的3个月,建设单位有理由不开工的最长期限可达9个月。如果超过了9个月仍不开工,该许可证即失去效力。 6、建设工程招标的程序及其内容个是什么? 答:1)招标准备阶段:选择招标方式、办理招标备案
3、、编制招标文件、编制标底; 2)招标阶段:发布招标公告或投标邀请书、资格预审、发放招标文件、组织现场考察、 解答投标人的质疑。 7、建筑工程发包和承包的行为规范各有哪些? 答:发包 1)发包单位应当将建设工程发包给合格的承包人 2)发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项 3)发包单位及其工作人员不得在发包过程中收受贿赂、回扣或者索取其他好处 4)发包单位应当依照法律、法规规定的程序和方式进行公开招标并接受有关行政主管部门的监督 5)发包人不得将建设工程肢解发包 承包 1)建设单位不得直接指定分包工程承包人。任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预 2)承包单位及其工作人员不得利用向
4、发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处的不正当手段承揽工程 3)禁止转让、出借企业资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程 4)禁止将承包的工程进行违法分包 5)禁止建设工程转包 二、案例题 1、甲电讯公司因拟建办公楼而与乙建筑承包公司签订了建设工程总承包合同。. 问题:请分析本案中有哪些建设工程法律关系? 其构成要素如何? 答:(1)发包与总承包合同关系、总承包与分包合同关系; (2)主体:甲电信公司、乙建筑承包公司、丙建设设计院、丁建设工程公司; 客体:有关设计文件和资料、设计图纸. 内容:建设工程总承包合同、工程勘察设计合同、工程施工合同。 2、P93.某公开招标的
5、项目,在投标阶段,A投标阶段认为 答:(1)不能,因为A投标单位是在开标前1小时递交的补充资料,是有效地文件,并且是在投标截止时间前1小时递交的。 (2)该投标单位商运用了三种报价技巧,即多方案报价法、增加建议方案法和突然降价法。其中,多方案报价法运用不当,因为运用该报价技巧时必须对原方案(本案例指业主的工期要求)报价,而该承包商在投标时仅说明了该工期要求难以实现,却并未报出相应的投标价。增加建议方案运用得当,通过对两个结构体系方案的技术经济分析和比较,论证了建议方案(框架体系)的技术可行性和经济合理性,对业主有很强的说服力。突然降价法也运用得当,原投标文件的递交时间比规定的投标截止时间仅提前
6、1天多,这既是符合常理的,又为竞争对手调整、确定最终报价留有一定时间,起到了迷惑竞争对手的作用。若提前时间太多,会引起竞争对手的怀疑,而在开标前1小时突然递交一份补充文件,这时竞争对手已不可能再调整报价了。 (3)该项目招标程序中存在以下问题: 1)招标单位的有关工作人员不应拒收承包商的补充文件,因为承包商在投标截止时间之前所递交的任何正式书面文件都是有效文件,都是投标文件的有效组成部分,也就是说,补充文件与原投标文件共同构成一份投标文件,而不是两份相互独立的投标文件。 2)根据中华人民共和国招投标法,应由招标人(招标单位)主持开标会,并宣读投标单位名称、投标价格等内容而不应由是招投标办工作人
7、员主持和宣读。 3)资格审查应在投标之前进行(背景资料已经说明了承包商通过资格审查)公证处人员无权对承包商资格进行审查其到场的作用在于确认开标的公正性和合法性(包括投标文件的合法性)。 3、P132.2000年8月10日,河南省某公司.分析本案涉及的先履行抗辩权的和行使问题。答:(1)先履行抗辩权,首先是一种抗辩权,其作用在于通过行使这种权利而使对方的请求权消灭或使其效力延期发生。具体言之,先履行抗辩权是指后履约人所享有的以先履约人未履约或履约不当为由,对抗或否认先履约人请求其履约的权利; (2)本合同对于合同双方的履行时间有明确规定:供方应先于需方履行其供货义务。因此,供方履行合同不符合约定在先,就无权利要求需方履行付款义务,违约责任应当由供方单独承担。
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