2016物业公司购物中心消防安防设施检查指南(3页).doc
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2016物业公司购物中心消防安防设施检查指南(3页).doc
1、消防安防设施检查指南一、消防设施1、灭火器检查：1.1灭火器放置位置是否符合要求，（应放置于明显位置和易取处）；1.2灭火器箱、封条是否完好；1.3灭火器压力是否达标（指针指向绿色区域为达标）、瓶罐是否过期失效和锈蚀，是否无法启用；1.4有无物品遮挡或掩埋。2、消火栓检查：2.1消火栓箱体：是否完好、“消火栓”标识是否完好、封条是否完好、箱门能否打开和关闭；2.2消防水带：无发霉、无破损、无丢失、接口完好且绑扎牢固；2.3水枪头:无丢失损坏、一个出水口需配备一个水枪头；2.4 接口、转盘和阀门：无生锈、无松动、无漏水；2.5供水闸阀：是否开启（压把与管道平行为开启）；2.6水压力：测试每个单元
2、最不利点的消火栓，查压力表显示压力是否达标（一般0.4-0.8为达标）；2.7消火栓按钮：检查室内消火栓内的设备及报警按钮、指示灯、报警控制线路功能是否齐全完好；2.8有无物品遮挡或掩埋；2.9室外消火栓接口需检查消防水接合器的接口及附件是否完好，有无渗漏、闷盖是否齐全。3、消防通道门：3.1能否正常开启和关闭；3.2门把手、门扇是否完好；3.3闭门器是否完好；3.4有无堆放物品；3.5门上的“推”“拉”标识是否完好无损；3.6常开防火门是否朝逃生方向开启，常闭防火门是否保持常闭；4、消防通道及电梯前室4.1通道及电梯前室是否畅通，有无堆放物品；42安全出口指示灯、应急照明有无损坏；4.3楼层
3、标识有无损坏和缺失；5、消防标识标牌5.1有无破损；5.2有无丢失。6、防火卷帘门6.1外观检查门轨、门扇有无变形和锈蚀，卡阻现象，手动按钮箱是否上锁；6.2卷帘门的电控箱指示讯号是否正常，箱体是否完好；6.3开启按钮箱门，按动向上（或向下）按钮，卷帘门应上升（或下降）。6.4卷帘门不得堆放物资或占用。7、安全出口指示灯和应急照明灯7.1是否常亮；7.2有无损坏和丢失。8、火警电话8.1能否正常通话、音量音质是否能听清楚；8.2消防控制室收到的地址是否准确无误；9、喷头9.1检查喷头外观，发现有不正常的喷头应及时通知工程部更换，喷头上有是否异物。10、感烟探测器（烟感）10.1外观是否完好；1
4、0.2红色指示灯是否有信号（周围有烟雾时红色指示灯亮，如无烟雾属误报或故障，应报工程部维修）11、其它（正压送风口、声光报警器、消防警铃等）11.1外观是否完好11.2正压送风口是否被遮挡。12、楼层消防通讯系统检查：按下消火栓按钮和手动报警按钮，查监控中心是否收到报警信号，报警信号地址是否与实际相符。13、地下室消防通讯系统检查：分别在每个防火分区按下消火栓按钮和手动报警按钮，查监控中心是否收到报警信号，报警信号地址是否与实际相符。二、安防设施1、车场道闸系统1.1刷卡和手动能否正常开启道闸，刷卡后系统是否产生记录、记录是否准确；1.2图像抓拍功能是否正常、图像是否清晰；1.3语音读卡是否正
5、常、音量能否听得清；1.4外观有无损坏，部件有无松动；1.5收费系统运行是否正常，数据是否准确无误。2、视频监控系统2.1图像是否清晰；2.2位置有无被挪动，监控范围是否合理；2.3云台能否实现手动控制，转动是否正常。3、背景音乐系统3.1播放光碟音质音量是否清晰；3.2有无卡碟现象。4、巡更系统4.1巡更点是否丢失或损坏；4.2巡更棒能否读取数据，外观有无损坏；4.3系统运行是否正常。5、电梯三地对讲5.1在每部电梯内按下紧急报警按钮，查是否能和监控正常通话；5.2在监控室回拨每部电梯，查是否能正常呼叫；5.3音质音量是否清晰。6、户内报警6.1测试户内报警系统（门机、报警按钮），查监控室能否收到报警信号，户位是否准确；6.2查户内门机能否与监控室通话，图像是否清晰；6.3撤防和布防功能是否正常。7、燃气报警7.1测试厨房燃气报警器报警功能是否正常；7.2查监控室收到的信号是否与测试户内对应。3
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